有关是否计算建筑面积问题,有关是否计算建筑面积问题知识 - 工程造价

更新时间：2024.04.29

头条 有关是否计算建筑面积问题

一共有三层的建筑，二层在楼板上有个洞，总建筑面积算洞的面积吗 ——：只是单独的洞口，是不扣减的管道井、楼梯洞口等都是不扣减建筑面积的但是如果是大堂上空的，就不计算建筑面积的

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1. 与建筑物内不相连通的建筑部件； 2. 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

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2012有关建筑面积计算的说明

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关于建筑面积计算的几点规定 1、计算建筑面积具备的条件：（1）有顶盖、有围护结构（四周有墙、门、窗等）（2）设计加以利用（有门、窗）供人们工作学习生活等（3）层高在 1.2m（含 1.2m）以上 2、室内楼梯间的面积按楼梯依附的建筑物的自然层数计算。 3、建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 4、入户花园靠栏杆部分以底板 1.5m 部分计算半面积， 1.5m 以外部分按全面积计算。例： 5、3．0．21 条以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。这里所指的“外边线”指主龙骨外边线。 6、3．0．23 条建筑物外侧有保温隔热层时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。注意：保温隔热层不包括抗裂防护层和饰面层。保温构造：墙体→界面砂浆或粘结层→保温层→抗裂砂浆或抹面砂浆→饰面。

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