甲方如何管理 BIM 项目 说明:目前项目阶段是施工图已经完成、土建机电等部分招标已经做完 一、BIM管理的作用 1、给所有甲方做培训。 2、通过 BIM 工具指出施工图中的差错。 3、设计变更后可能工程量会有大的出入,及时更新工程量统计并及时告知甲方。 4、和施工单位配合,将优化后的图纸做到设备安装图,其中考虑各种管道吊支架,以及安 装工序、施工工法,都需要施工单位的配合,并取得施工单位确认,由 BIM 咨询方出具安 装图剖面, 然后由设计院确认, 施工单位照图施工。总承包的项目,此时出具的工程量可作 为施工结算的参考依据,但不影响最后结算的价格,有大的出入再由双方协商。 5、各类吊顶工程量可从 BIM 模型中得到。 6、对复杂的管线布置处、机房位置,可以由 BIM 咨询方预先制作安装工序模拟动画,以期 起到施工指导作用,在施工交底和安装过程中都要组织工人学习 BIM 模型和动画、使用,
如何做好甲方代表 第一点 做为工程部的代表要有工程阅历和经验 ,能力要全面,具有综合能力和素质。 1、要有一定的专业知识和工作经验,这是一个基础也是前提,从技术方面来讲,做为甲方,不 可能各方面的知识技能都具备,但必须都要了解一些,并且精于某些方面,在施工的时候,甲 方代表不可能代替监理,和施工方的质量检验员来管理工程质量,但需要让他们知道,你的能 力,这样在你管理工程的某些方面时,会大大提高你的威信。也会赢得大家的尊重。如果大家 有技术问题都觉得你是个摆设,那就树立不起权威,即是要能解决大多数的现场技术问题。 2、要有相当的全局把握的能力和思维,很多工作都是相关的,这是建立在积极的工作态度和长 时间的工作经验积累上面的,对控制整个工程进度和成本是很有效的。 3、甲方代表还要有综合 协调能力,要让监理和施工方信服你,要让公司领导放心你。懂得协 调各合作单位和公司内部关联部门之间的关系,建立