绿城建设的代建业务可分为三种模式：项目代建、资本代建和政府代建。 无论是哪种模式， 绿城在选择合作对象的时候都要求十分严格。 据绿城房产建设管理有 限公司总经理曹舟南介绍，绿城在选择合作方的时候，有 3 个条件：第一，土地的权属证 明必须是取得的； 第二，对方对房产的开发理念和对产品的要求基本吻合绿城的定位； 第三， 必须具备非常好的资金条件。 1. 项目代建 就是与已经取得土地证的企业对接， 由合作方承担全部或部分资金， 绿城建设承担开发 任务，通过管理和品牌输出，为已获得项目的委托方提供房地产全过程的管理。 在这个过程中， 委托方负责筹措项目开发所需全部资金， 拥有项目开发中的投资决策权、 监督权、建议权和知情权，享有项目的投资收益，承担项目投资风险。 绿城建设负责项目管理团队组建， 项目总经理及主要专业负责人由绿城建设派遣， 财务 负责人由委托方派遣。 项目管理团队根据合同约定、 项
绿城建设的代建业务可分为三种模式：项目代建、资本代建和政府代建。 无论是哪种模式， 绿城在选择合作对象的时候都要求十分严格。 据绿城房产建设管理有 限公司总经理曹舟南介绍，绿城在选择合作方的时候，有 3 个条件：第一，土地的权属证 明必须是取得的； 第二，对方对房产的开发理念和对产品的要求基本吻合绿城的定位； 第三， 必须具备非常好的资金条件。 1. 项目代建 就是与已经取得土地证的企业对接， 由合作方承担全部或部分资金， 绿城建设承担开发 任务，通过管理和品牌输出，为已获得项目的委托方提供房地产全过程的管理。 在这个过程中， 委托方负责筹措项目开发所需全部资金， 拥有项目开发中的投资决策权、 监督权、建议权和知情权，享有项目的投资收益，承担项目投资风险。 绿城建设负责项目管理团队组建， 项目总经理及主要专业负责人由绿城建设派遣， 财务 负责人由委托方派遣。 项目管理团队根据合同约定、 项
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