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更新时间：2025.05.17
房地产合作开发合同协议书 （适用于包括联合竟买土地的合作开发） 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房 （预）告字 [200× ]×号储备 国有土地使用权拍卖预告的规定， 青岛市国土资源和房屋管理局定于 200×年×月×日公开 拍卖×宗储备国有土地使用权。 经本协议本协议当事人当事人 （以下简称本协议当事人） 充 分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块 (以下简称×号地块 )的竟买， 拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合 作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。 1.3 土地竟买、 工程前期的报批、 对规划设计单位、 工程监理单位、 施工单位的选择和确定、 工程的营造（本协
第 1页，共 5页 房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项 目的需求。 2、乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品 房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有 关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章项目概况 第一条项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作 项目）。 第二条土地概况： 1、项目地址：位于市区，共计约亩（见附件 2《土地使用证》及宗地图） （以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。 第二章出资比例与合作开发模式 第三条甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议 签订之日起日内， 在市区注册成立公司 (以工商部门核准登记的名称为准）， 注册资本为 万元人民币。
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