工程报建流程 一 、更改《规划设计条件》 注：第一城容积率：＜ 3.5%更改为 :＜5.0% 1、 提交材料： 1、申请报告（应有县领导批示） 2、地形图（现状） 3、原规划设计条件（全部收回） 4、设计单位中标通知书（包括协议书） 2、程序：规划室起草 管理股审核 局长审批 管理股发通知 书。 二、办理《用地规划许可证》 1、应提交材料： 1、申请书 2、县政府批示文件或政府会议文件 3、土地挂牌拍卖拍得国有土地证明或说明 4、规划设计总图 5、相关部门意见 6、营业执照及法人代表、复印件 7、规划设计条件通知书 8、用地规划平面图 2、程序：受理 审核（包括现场勘测） 审批（副局长、局 长） 办理（管理股填证、发证） 办理程序： 1、申请 2、受理 3、评审 4、批准 5、发证。 申报材料： 1、填报《建设
报批报建手册 1 第一部分 项目开发报建流程 一、项目前期阶段报建流程 项目前期阶段报建流程 营销管理部 设计管理部 成本管理部 项目拓展部 财务部 支持性文件 产品定 位策划 概念方 案确定 项目 投 资 估算书 项目论证资 料移交 办 理签署 《 土地使 用 权出让 合 同书》 手续 办 理 《 建 设 用 地 规 划 许 可证》 办理 交纳 土地 出让 金 交 纳 土 地 契税 办 理 《 土 地证》 支付 地价 报批报建手册 2 二、 项目建设阶段报 建流程 项目建设阶段报建流程 营销管理部 项目拓展部 设计开发部 项目部 财务管理部 成本管理部 确定项 目名称 报 公 司 管 理层审批 设计任务书 初步设计 报规划局、 人防办、消 防局、环保 局、房管局 等部门沟通 办理项目公 司注册手续 设计方案 设计方案 招标 报发改委办 理年度商品 房计划备案 施工图设计 报规划局、
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