武汉市万科房地产有限公司 第 1 页 共 3 页 工程维修施工单位管理制度 1．目的： 为了保证维修工作顺利进行 ,加强对各单位维修队伍的管理 ,进一步提高维修质 量及客户满意度 ,根据各小区现场实际情况及过去维修中遇到的问题 ,特制定本制度。 2．保修范围 ：各承建单位和维修组常备维修队伍配置的现场维修人员，负责业主的日常 报修项目维修施工。负责处理业主紧急事项、无法分清责任的事项、承建责任方不 履行职责的事项、有偿服务事项及公司责任内需整改的事项。 3．定义： 3.1．甲方：武汉万科房地产有限公司下属工程报修服务中心（以下简称甲方） 3.2．乙方：工程项目总包、分包单位、维修组常备维修队伍（以下简称乙方） 。 3.3．现场维修工人：属乙方安排在已交付项目现场的履行工程承包合同所规定乙方的保 修责任的服务人员。 3．保修责任： 3.1．乙方：各工程项目总包、分包单位负责承包合同范围内的工
管道工程施工队管理办法 各管道施工队属大通公司内部施工队伍。 负责大通公司承揽的全 部通信管道施工任务。 各个施工队伍由大通公司工程管理部考核选用 和统一调度。 各管道施工队必须具备通信管道的施工及组织管理能力， 相应的 施工器具、设备、 合法的营业执照。经大通公司工程管理部重新考评 确认，报公司领导审核批准后才能成为正式的施工队。 各管道施工队的负责人必须具有签定合同的资格条件； 有多年从 事组织和管理通信管道施工的能力和经验； 或有从事几项与多项通信 管道工程施工的实践经验；有综合组织指挥能力及综合协调管理能 力；服从领导指挥调动，工作认真塌实、积极肯干，具有以上等条件 的负责人，大通公司与之签定施工合同，双方严格按合同条款执行。 管道任务来源受城建、 市政及通信需求等因素影响较大， 各个区 域局任务很不平衡。 管道施工队无法分散各区局分公司固定使用。 各 区局分公司根据区辖范围内的管
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