随着数据库技术的高速发展,在商业界任何商家均能够轻而易举地得到大量的商业数据。因此,致胜的关键便在于将积累的大量商业数据经过分析处理转化为有用的知识,从而做出正确的决策。通过数据挖掘技术,就可以从大量无序、随机的数据中挖掘出隐藏在其中的有价值的知识。对于近年来发展迅速的房地产行业而言,数据挖掘技术便十分重要。房地产商可以运用数据挖掘技术,从销售数据中发现影响客户购房选型的主要因素,从而确定营销方针。本文从数据挖掘算法的原理出发,探讨数据挖掘技术在客户购房选型中的应用。
户型为高层住宅的灵魂 若干年前， 设计户型主要从规范的角度出发， 户型设计的专家角度和消费者角度有着较 大的差异。近年来，随着市场经济的推进和住宅的商品化，消费者成为户型的最终评判者。 但新的问题也随即产生了， 户型设计又进入另一个极端， 跟着瞬息万变的市场转得太快， 连 自己也找不着北了。 记者走访了户型设计等方面的一些专家， 请他们为消费者购房提供一些 参考意见。 选择户型实用为佳 应该说，户型的实用性在刚刚过去还不算太久的 2003年，已被许多楼盘充分地强调着。业界普遍认为， 2004年，它将被更大力度地强化。福 州楼市产品户型的面积已逐步向紧凑、 简约型转化。 由于 2003年小户型产品推案量较大， 市 场接近饱和， 2004年将会归于平静和理智。错层、 复式产品经过近几年的使用，仍为一些青 年购房者所喜爱。今后户型设计将集中于对平面空间的合理规划。 从现状看，福州一 些高层住宅户
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