随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化．商品房买卖合同纠纷逐年增加．而相关法律规定比较原则，使得实践中人民法院在处理此类纠纷中遇到了许多具体适用法律的问题。针对此，最高人民法院2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下简称解释)，该解释自2003年6月1日起施行。
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