成本法及其运用 要求 1.熟悉成本法的含义； 2.熟悉成本法的理论依据； 3.掌握成本法适用的估价对象； 4.熟悉成本法估价需要具备的条件； 5.熟悉成本法估价的操作步骤； 6.掌握房地产价格构成； 7.掌握成本法的基本公式； 8.熟悉重新购建价格的含义； 9.熟悉重新购建价格的求取思路； 10.掌握建筑物重新购建价格的求取方式； 11.熟悉建筑物重新购建价格的求取方法； 12.掌握建筑物折旧的求取； 13.了解房屋完损等级评定的有关规定； 14.了解房屋折旧的有关规定。 第一节 成本法概述 本节阐述成本法的含义（熟悉） ，理论依据（熟悉） ，适用的估价对象（掌握） ，成本法 估价需要具备的条件（掌握）以及成本法估价的操作步骤（熟悉） 。 1.成本法的含义 简要地说，成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法。 具体地说， 成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格
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