观澜安居商品房项目 土方回填 施 工 方 案 编制： 审核： 中铁二局集团有限公司 观澜安居商品房项目经理部 二 0一三年四月 观澜安居商品房项目 土方回填施工方案 1 一、工程概况 工程名称：中国中铁观澜安居商品房建设项目 建设单位：长安集团 设计单位：深圳机械设计研究院建筑设计公司 建设地点：深圳市观澜镇 本项目区位在深圳市宝安区观澜，观澜是深圳通往东莞、 惠州、汕头的重要交通枢纽。辖区内有梅观、机荷高速公路交 叉穿过，区位优势明显。 地块位于观澜中心地区西片西北角，观兴东路与新丹路交 汇处西南侧。地块北边有轨道交通 13 号线，东面有梅观高速公 路，南面福花路至观澜大水坑地区，西面是福前路。城市之间 交通方便，离轨道交通站和高速路口方便快捷。宗地用地面积 为 112092.86 平方米（见宗地图红线范围），其中建设用地面 积 105746.75 平方米，建筑高度：＜ 100 米。外
商品房交房标准 商品房交房标准 (毛坯房标准 ) 一、地下储藏室砌筑及内装修范围 （参考图片） 1、储藏室砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆细拉毛墙面； （4）踢脚：不做； （5）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm)； （6）门窗：普通铁门（颜色另定） /窗按照设计要求（颜色另定） 2、车库砌筑及内装修做法： （1）砌筑及内装修同储藏室； （2）门窗：按照施工图设计（颜色另定）； 3、公共部位砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆、普通白色内墙涂料墙面； （4）踢脚： 150高深灰色防水涂料饰面； （5）棚面：白色内墙涂料棚面； （6）门窗：按照施工图设计； 商品房交房标准 4、安装：
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