知名房地产企业是如果管理复杂的工程结算审核

为了确保工程施工进度与质量安全,就必须对整个工程成本进行严格地控制,并在整个工程或者分项工程完成后积极做好工程结算审核工作,从而强化工程结算审核的合理性与可靠性。但是由于工程结算审核需要在大量事实和依据上进行,使得审核过程出现了诸多问题,对预结算的准确有效性造成了严重的影响。本文就工程结算审核的管理和控制进行了分析。

工程结算审核对一项工程的效益影响重大,工程结算审核是由具备相应造价审核资格的人员在整个大工程或小的分项工程施工验收后,对施工单位的工程的资金结算内容进行全面审核和复查,以确定最终工程造价.以预算定额工程消耗标准、取费标准、材料、工程签证、设计图纸及工程实物量等情况,作出符合施工实际的竣工造价审核结果.目的就是对工程结算中不符合施工合同和相关政策文件,计价收费标准以及工程量计算原则等内容进行审核、再次比对以及重复查证,进而对工程造价进行严格有效的管理与控制.

列举了工程结算审核与工程决算审计的主要区别;简单介绍了工程结算审核的主要内容、方法以及提高工程结算审核质量的几个措施;重点分析了当前工程结算审核实物中存在的种种问题,在初步探讨问题成因的基础上,从技术、经济、行政、法制等多个角度有针对性地提出了逐步解决或减少这些问题的一些对策。

工程结算审核的管理和控制——列举了工程结算审核与工程决算审计的主要区别；简单介绍了工程结算审核的主要内容、方法以及提高工程结算审核质量的几个措施；重点分析了当前工程结算审核实物中存在的种种问题，在初步探讨问题成因的基础上，从技术、经济、行政、...

建筑业竞争越来越激烈，工程承接难度及业主要求下浮的幅度加大，工程利润越来越少，这样导致施工单位在施工过程中想尽办法增加工程造价。作为工程造价最后一环工程竣工结算，已经越来越受建设单位和施工单位的重视，因为它是“一审定终身”。毋庸置疑结算审核工作的好与坏直接关系到施工企业的经济效益和建设单位对工程造价确定的准确性。本文主要介绍工程结算审核的内容、存在问题及原因和加强管理的措施。

工程结算审核通常是指一项建设工程完工后，经建设方及工程质量监督部门验收合格，在交付使用前，由施工方根据合同价格和实际发生的费用增减等情况进行编制，并经具有相应造价审核资格的人员对其进行全面审查和复核，最终确定工程造价的过程和行为。

本文主要是对本人多年来在对钢铁企业进行工程结算审核工作过程中积累的一些经验总结进行阐述,最后提出几点解决对策.

工程结算审核的注意点——工程结算审核内容广泛，方法多样。但只要抓住重点，就能有效避免多算，漏算，重算，合理确认工程价款，笔者认为应注重以下三个方面

知名房地产企业工程质量管理作业指引——1.目的　　使项目的工程质量符合国家、项目所在城市和公司的有关规范、技术标准的要求，在工程过程管理中加强质量控制,实现公司高品质的战略目标。　　2.适用范围　　适用于公司开发的所有项目施工过程中的质量管理和...

重庆市农产品集团市场投资建设有限公司工程结算审核管理办法 1 工程结算审核管理办法 第一章总则 第一条为进一步改善我公司经营管理状况,加强成本核算,降低工程建设成本,提高 经济效益,理顺工程结算工作管理程序,特制定本办法. 第二条工程结算管理是我公司经营管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部 门和个人必须严格按照各自的管理范围和管理职责实施各项工作,将工程成本降低到最 低限度。 第二章工程结算审核工作的原则 第三条有据可依。依照国家法律法规和重庆市农产品集团市场投资建设有限公司的 有关规定，加强基本建设管理，杜绝不合理的费用支出，提高经济效益。 第四条公正客观。工程结算审核管理人员要坚持原则，忠于职守，客观公正，廉洁自 律，不得与施工单位串通损害公司的利益。 第三章工程结算审核的条件和结算资料的内容 第五条工程结算审核的条件： 1、单项工

长江工程监理咨询有限公司开县工程监理站 工程结算审核管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范我站监理人员对工程结算的审核，理顺工 程结算审核程序，提高工作效率，提高审核质量，特制订本办法。 第二条工程结算审核是我站监理人员对投资控制的重要环节， 各项目监理人员必须按照国家有关规范、规程、通知、办法要求，各 施其职，严格审核，确保工程结算审核的质量。 第三条本办法仅适用于我站监理人员对工程结算的审核工作。 本办法自下发之日起执行。 第二章工程结算审核原则 第四条有据可依。依照国家相关法律、法规、施工合同、设计 文件、变更文件、竣工图及验收记录等进行审核。 第五条公正客观。工程结算审核人员要坚持原则、忠于职守、 公正客观、廉洁自律，不得与施工单位串通损害建设单位的利益。 第六条认真履职。工程结算审核人员要本着负责任的态度对工 程量、工程单价进行严格审核、认真履职，切忌马湖了事。

谈工程结算审核感想——分析了工程结算审核的重要性，结合从事工程造价工作的经验，就如何进行工程结算审核进行了探讨，以及时纠正工程结算中存在的错误，合理确定工程造价。

工程结算审核是工程造价管理与控制的最后一个关键环节,是合理有效地控制工程造价并保证各方利益实现的重要手段。其审核工作尤为重要。文章针对工程结算审核中存在的问题,围绕结算资料、审核重点以及与其相关因素的把握,就其审核注意事项进行研究与探讨。

精心整理 工程名称: 编号: 建设工程结算(审核)书 建设单位:(名称) 咨询企业:(盖章) 造价工程师:(签字盖执业专用章) 编制时间: 目录 1、工程结算审定单 2、工程项目总价表 3、单项工程费用表 4、单位工程费用表 5、分部分项工程费增减表 6、措施项目费增减表 7、其他项目费增减表 8、零星工作项目费增减表 9、主要材料、设备增减表一（乙供材料、设备表） 10、主要材料、设备增减表二（甲供材料、设备表） 11、工程造价审核核对纪要 注：上述表格形式适用于反映审定价、送审价相对于合同价的变更、增加与调整部 分以及审定价相对送审价的核增核减情况。如果建设单位要求报送的审定价中不仅 包括变更、增加与调整部分，而且需包含原合同价未调整部分，可参照上述表格编 制结算书，未调整部分对应的送审增减量、送审增减价、审定增减量、审定增减价

-来源网络，仅供个人学习参考 工程名称: 编号: 建设工程结算(审核)书 建设单位:(名称) 咨询企业:(盖章) 造价工程师:(签字盖执业专用章) 编制时间: 目录 1、工程结算审定单 2、工程项目总价表 3、单项工程费用表 4、单位工程费用表 5、分部分项工程费增减表 6、措施项目费增减表 7、其他项目费增减表 8、零星工作项目费增减表 9、主要材料、设备增减表一（乙供材料、设备表） 10、主要材料、设备增减表二（甲供材料、设备表） 11、工程造价审核核对纪要 注：上述表格形式适用于反映审定价、送审价相对于合同价的变更、增加与调整 部分以及审定价相对送审价的核增核减情况。如果建设单位要求报送的审定价中 不仅包括变更、增加与调整部分，而且需包含原合同价未调整部分，可参照上述 表格编制结算书，未调整部分对应的送审增减量、送审增减价、审定增

精心整理 工程名称: 编号: 建设工程结算(审核)书 建设单位:(名称) 咨询企业:(盖章) 造价工程师:(签字盖执业专用章) 编制时间: 目录 1、工程结算审定单 2、工程项目总价表 3、单项工程费用表 4、单位工程费用表 5、分部分项工程费增减表 6、措施项目费增减表 7、其他项目费增减表 8、零星工作项目费增减表 9、主要材料、设备增减表一（乙供材料、设备表） 10、主要材料、设备增减表二（甲供材料、设备表） 11、工程造价审核核对纪要 注：上述表格形式适用于反映审定价、送审价相对于合同价的变更、增加与调整部 分以及审定价相对送审价的核增核减情况。如果建设单位要求报送的审定价中不仅 包括变更、增加与调整部分，而且需包含原合同价未调整部分，可参照上述表格编 制结算书，未调整部分对应的送审增减量、送审增减价、审定增减量、审定增减价

宁波工正工程造价咨询有限公司 工正造价[2011]仑结-012-04号 关于太河路公共租赁房道口水槽 结算审核的报告 北仑区审计局： 我们接受贵局委托，对太河路公共租赁房进行跟踪审计，现就项 目前期道口水槽工程结算造价进行了审核。该竣工结算资料由代建方 负责提供，我们的责任是对该资料发表审核意见。我们结合实际情况， 实施了包括现场勘察、结算编制资料审核等我们认为必要的审核程 序，现将有关审核情况报告如下： 一、审核概况： 该工程建设方：北仑住房公积金管理中心；代建单位：宁波经济 技术开发区大港开发有限公司；施工方：浙江信宇建设集团有限公司。 工程送审造价29487元。经审核后，造价为25706元，净核减3781 元。 二、核增核减情况说明： 1、现场勘查，截水沟未做，相应工程量扣除。 三、审核依据 1、北仑区建筑工地出入口标准化水槽图，道口水槽施工协议； 2、渣土清运

上报审核上报审核上报审核 1234567=3+58=4+69=8-7 第100章总则169500.00169500.000.000.00169500.00169500.000.00 第900章护岸工程1863236.241863236.240.000.001863236.241863236.240.00 合计 合同清单项目金额（元）新增项目金额（元）结算金额（元） 法定代表：总监：法定代表： 工程结算审核汇总对比表 项目名称：佛山一环快速干线跨河桥底护岸工程 编制范围：第100章总则~第900章护岸工程 增减金额 （元） 第页共页 业主单位（盖章）：监理单位（盖章）：施工单位（盖章）： 编号费用名称 日期：日期：日期：

工程结算审核能有效的控制工程价格．把建设工程的最终造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。

随着建设项目工程管理日益朝着规范化方向发展,建设工程结算审核工作在建设项目工程管理中的作用日显重要.作为建设项目工程结算的审核人员,应当做到客观、公正地审核工程结算,需对建设方和施工方负责,这就要求审核人员不断提高业务素质和职业道德,不断总结经验,把好工程结算的审核关.本文通过工程结算审核过程中存在的问题,结合案例对工程结算审核的内容和步骤作了简明阐述.

工程竣工决算审核规定 一、审计依据及相关规定： （一）、《中华人民共和国招标投标法》： 第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的 勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的 采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全 的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会 同国务院有关部门制订，报国务院批准。 第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零 或者以其他任何方式规避招标。 第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必 须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络 或者其他媒介发布。 招标公告应当载明招标人的名称和地址

1 工程结算审核方案 工程结算审核程序 1．目的 为了规范公司工程结算审核业务程序，保证工程结算审核始终处于一种程序 化、规范化的管理状态中，使每个从事结算审核的员工严格按程序和步骤进行工 作，保持在审核过程中的连续性、同一性，不因人为的原因而产生随意性和偏差， 使结算审核工作处于严格的有效的控制中，制订本程序。 2．适用范围 本程序适用于公司承担的所有工程结算审核业务。 3．相关文件 ----质量手册 ----预防措施管理程序 ----纠正措施管理程序 ----不合格品管理程序 ----国家及北京市（或地方省市）建设行业行政主管部门的法律、法规和造 价管理文件。 4．职责 4．1主管领导负责交付前的最终服务成果的最终审核； 4．2部门经理负责本程序在结算审核服务过程中的正确有效运行，必要时 进行调整改进。负责调配本部门的资源以保证项目顺利实施，负责交付前的服务