造价人故事

造价人九层金字塔 假如一座金字塔由九层组成，为托起最上层的那一块砖，下面八层基础至少 要由284块砖组成。当一个人感叹自己工作三、五年，可什么能力还没有具备时， 看看脚下，也许事业金字塔基座的第九、第八层砖还没有砌完。 每一项事业都可以看成是一座金字塔，把工程造价工作比喻成一座九层的金 字塔我认为非常形象，因为每一层都代表着一段经历、一个层次和几回拼搏。 第一层：看图算量 这是每一名造价人员必须具备的基本功，不论现在的职称是师还徒，职务是 员还是长，只要在这个岗位上，就时刻要与看图算量打交道，谁在工作中迈过了 此步台阶，他早晚会回到原地重新开始; 第二层：工序掌握 工程建筑不论万丈高楼还是间板房，工作程序都是从下到上，从里到外进行， 掌握工序，代表着造价人员对工程施工的初步认知，还是同前所述，谁来搞造价 都要遵循这一规律; 第三层：分解算量 这步台阶虽然属

造价管理人员工作中经常遇到的75个预算问题解答！ 1、请教您关于甲供材料的扣除方式， （1）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率） （甲方送到工地现场或指定地点）。 （2）、甲供材料退款=市场信息价（合同价）÷（1＋采购保管费率）－运杂费（乙方 自己运输） 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接 费。 （3）、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的（如商 品砼等），这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答：甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。 甲供材料数量如何计量（即计量方法）由合同来约定。一般情况下是按甲方实际提供的 数量来确定的。 2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目，应该套用土建定额还是市政 定额？ 答：根据《浙江省建筑工程预算定额（2003

一个造价人的自白 不知不觉大学毕业已经八年头了，回想这八年的时光也可以算的跌宕起伏。我已经从刚 刚毕业到处找工作的应届毕业生成为了现在地产公司的成本经理。和很多人一样我也曾经迷 茫过，曾经一次次的怀疑自己当初的选择是否正确，曾经不止一次想过要放弃。我当初也不 知道是什么力量支撑我走到现在，值得庆幸的是我走过了。 2005年的夏天和很多工程造价专业的毕业生一样我怀着对未来的美好憧憬走出校门， 我来自农村，家里都是农民，所以我无法像我很多同学一样进入到专业对口的造价咨询单位。 在学校我也听说建筑行业水很深，家里关系非常重要，但是那时在学校我一直相信只要自己 肯努力我一定可以靠自己的双手打造属于自己的未来。 那时我基本白天基本都在人才市场跑，晚上在许多网站投递简历，用现在话说那种叫“海 投”。我记得当时出来是家里给1000块钱，意味着如果我无法在一个月内找到单位的话我下

造价人职业生涯规划 作为我们造价人员，我们是不是需要抽出时间来规划一下我们的未来呢？那么如何规 划呢？ 一、什么是生涯规划？ 生涯规划就是人生定位，简单讲就是做自己最喜爱的工作，把它做到最好，这样，你 在做这项工作时，才不会感到累，才会开心，才会发自内心喜欢。 职业生涯规划指的是一个人对其一生中所承担职务的相继历程的预期和计划，这个计 划包括一个人的学习与成长目标，及对一项职业和组织的生产性贡献和成就期望。个体的 职业生涯规划并不是一个单纯的概念，它和个体所处的家庭以及社会存在密切的关系。并 且要根据实际条件具体安排。并且因为未来的不确定性，职业生涯规划也需要确立适当的 变通性。虽然是规划，也不是一成不变的。同时职业规划也是个体的人生规划的主体部分。 用白话说，职业生涯规划的意思就是：你打算选择什么样的行业，什么样的职业，什 么样的组织，想达到什么样的成就，想过一种什么样的生活，如何通过你

一个造价人的真实体验（上） 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方 也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好 做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容 易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上 来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把 预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一 分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图 纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现 很大的笑话。他高在哪里

深圳市一览网络有限公司 一个造价人的经历 不知不觉大学毕业已经八年头了，回想这八年的时光也可以算的跌宕起伏。我已经从刚 刚毕业到处找工作的应届毕业生成为了现在地产公司的成本经理。和很多人一样我也曾经迷 茫过，曾经一次次的怀疑自己当初的选择是否正确，曾经不止一次想过要放弃。我当初也不 知道是什么力量支撑我走到现在，值得庆幸的是我走过了。 2005年的夏天和很多工程造价专业的毕业生一样我怀着对未来的美好憧憬走出校门，我来自 农村，家里都是农民，所以我无法像我很多同学一样进入到专业对口的造价咨询单位。在学 校我也听说建筑行业水很深，家里关系非常重要，但是那时在学校我一直相信只要自己肯努 力我一定可以靠自己的双手打造属于自己的未来。 那时我基本白天基本都在人才市场跑，晚上在许多网站投递简历，用现在话说那种叫“海 投”。我记得当时出来是家里给1000块钱，意味着如果我无法在一个

隋朝时代有一户田氏人家，住着田真、田庆和田广三兄弟。自他们分别成家之后，兄弟3人 就想要各自发展，所以他们就决定分家，把家产分成了3份。分到最后，只剩下庭院中那棵 开满紫红色花朵的紫荆树，几十年来，一直是欣欣向荣，象征着这个家庭的兴旺。一代又一 代的田氏子孙，就是在紫荆树默默的俯视中，成长起来的。他们和乐融融地在这块土地上， 生活了好多代人。老树蕴涵着人们不尽的追忆和缅怀。 哥哥田真叹息着说道：田家的历史有多长，紫荆树就有多老。 田庆不以为然地说：我们家产都分完了，留着这棵树也没什么用了，不如也把它给分了。 幼弟田广精打细算地说：有理有理，紫荆树的树皮和木材都可以入药，我们干脆直接把它砍 掉，一人分一份，还能卖个好价钱呢。再说，我们分了家之后，都要各奔前程，谁还顾得上 照顾它啊？ 田真说：使不得，使不得。我们怎么忍心伤害这些美丽的花朵和润泽的叶子呢？它鲜活的生 命力，伴随着一代又一

造价人必会：建设期利息的计算 注意！注意！新一轮的造价师备考开始了，在备考中你是不是有这样的困惑：建设期贷 款利息的计算为什么有时是按照全年计息，有时是按照半年计息呢？在考试中应该如何区分 呢？在此，环球君给大家汇总了不同情况下建设利息的计算公式，此知识点不仅仅在计价中 考核，在案例的考试中也是非常重要的考点，希望这些知识点总结能帮大家解开困惑！ 建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利 息。根据贷款的时间不同，可分为年初发生或者均衡发生两种情况；而根据支付方式的不同， 又分为每年年末支付利息和只计息不支付两种情况，因此，建设期贷款利息的计算可归纳 为如下情况： 1.贷款年初发生： （1）每年末支付利息，则建设期利息=∑年初本金*利率 （2）只计息不支付，则建设期利息=∑（年初本金+以前年度的利息）*利率 2.贷款均衡发生： （1）

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 造价人必读：工程造价的两大含义 工程造价哦，原来你是有两个含义的呀。 含义一 从投资者(业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开 支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项 目的预期效益，需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工 验收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用， 就构成了工程造价。从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工 程项目固定资产总投资。 含义二 从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或 实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工 程总费用。 说明： 1.工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作 为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在进行多次预估的 基础上，最终由市场形成的价格。 2.工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，

不知不觉已经大学毕业了十来年了，从开始工作到五年毕 业聚会，再到十年聚会，时光匆匆，转眼十多年过去了，也 从一个初出校园的雏鸟跌跌撞撞的成为了一个造价行业小有 经历的一个工程人。 我学的是土木工程，2009年大学毕业。 当时08年正好是经济低迷的时候，我们这一波土木专业 的毕业生正好赶上了大力发展基建的时候。记得那时候找工 作根本不愁，大三就有不少人签了工作，反正我印象中周边 的同学大四上半年基本上已经全部确定好了

1 首钢人的故事 --首建二冶建迁安金融街项目部项目经理胡占锋 转眼间，我已在首钢工作整整十一年。十一年前，我是意 气风发的大学生，是梦想放飞的小男孩，是首钢建设锻炼了我、 考验了我，使我慢慢成熟，现在已经是一名踏实奋进的工作骨 干，项目经理，憧憬满怀的首钢建设者。 2005年我大学毕业，在校学的是给水排水专业，经过公开 招聘有幸成为一名首钢人，进入了首钢建设集团，在2160热轧 工程总承包部工程管理室任工程管理员，刚入职到施工现场， 什么都不懂，在努力学习的同时虚心向老师傅请教，学习他们 的工作态度、工作积极性，我的目标是：通过自己的努力，一 定要成为首钢建设的栋梁之才，做到学以致用，无愧于国家的 培养，父母的厚望。卡内基曾经说过，“有两种人永远都会一事 无成，一种是除非别人要他去做，否则绝不主动做事的人；另 一种则是即使别人要他做，也做不好事情的人”。我牢记至理名 言，无论

一个造价人的真实体验(上中下) 作者：王飞扬时间：2010-08-05 他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没疑难题目2009年08月22日1 个造价人的真实体验认识（上中下）修建工程预算，其实没啥子深奥的 技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了如... 他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没疑难题目2009年08月22日 1个造价人的真实体验认识（上中下） 修建工程预算，其实没啥子深奥的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方 也就够了如果你能把科学计较器用熟的话，那工作就更简略了预算员大好做，特 别是从技术口转到预算口，那就更易了做预算不难，做好了就不易，难就难在经 验堆集上 上大学的时辰，都预算的教员能把额定全违下来他提聘疑难题目，你答不上 来，他会说，掀开额定第几页第几条这算不算经验呢？我感觉，不绝对是 预算这东西，原来就是1

土石方工程 1、土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时，按深 6m定额乘以系数1.6计算。 2、土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3。 3、机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5。 地基处理与边坡支护工程 1、单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算项 目单位工程的工程量振冲密实（不填料）500m振冲碎石桩（填料）100m3砂石桩、cfg桩 500m锚杆（锚索）钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射水泥砂浆500㎡。 2、单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目，其人工、机械按 相应定额乘以系数

说到腻子大家肯定想这个还不简单，有什么可说的，但是今天在这里还真想说说腻子这个东 西到底应该套用哪项定额子目。设计中通常给出的做法就是下面图集中的做法，就简单的写 满刮腻子： 那么定额里有多少种定额子目呢？一共11个，见下图： 这11个有什么区别，这个满刮腻子应该套哪个呢？ 5种常见腻子的区别 一、我们先看一下这11条定额子目的区别，首先是基层面的区别，分混凝土面和抹灰面，这 个很简单字面上就能理解。 然后就是分成了几种腻子：1水泥腻子；2成品腻子粉；3成品腻子膏；4防水腻子；5大白 腻子。现在就简单说一下这5种腻子的区别吧： 1、水泥腻子：水泥腻子其实就是以白水泥为主要原料的腻子粉。和普通内墙腻子的的不同 就是硬度高上许多，另一个最主要的就是防水，耐水，但它有一个最大的问题是容易开裂因 此很少用于室内，一般多用在围墙上面。 2、成品腻子粉：这个其实是现在使用量最大的，工

造价人最常用的excel函数！ 造价精选·5天前56083184 1.工程量计算公式快捷地得出计算结果 在很多情况下，造价人员在计算工程量时，需要列出及保留工程量的计算公式和 计算备注，以方便后期的对账。如何在输入计算式和计算备注后，就能很方便地 得出工程量计算结果呢？实用案例列述如下： 首先，需选中显示计算结果的单元格e2(可以理解为定位作用)，然后再按以下动 态图演示： 在此，笔者解释一下这个公式“=evaluate(substitute(substitute(shee t3!d2,"[","*istext(""["),"]","]"")"))”的注意点：除公式中的黄色标识“sheet3! d2”的参数需要自行修改外，其他复制即可。其中sheet3是标签名，d2是计 算书所在单元格位置。 切记：上述计算书备注须用英文格式中括号"[""]"。使用

干货——造价人必学的工程量计算汇总！ 一、按m计算 1、楼地面：扶手、栏杆、栏板装饰; 2、门窗：窗帘盒、窗帘轨;窗台板; 3、油漆、涂料、裱糊：木扶手及其他板线条油漆、抹灰线条油漆、线条刷涂料; 4、现浇砼：电缆沟、地沟;扶手、压顶; 5、厂库房、特种门、要结构工程：其他木构件以体积或长度计算; 6、面及防水工程：屋面排水管，变形缝; 7、砌筑工程：小便槽、地垄墙，砖地沟、明沟。 二、按m2计算 1、楼地面工程：整体面层、块料面层、橡塑面层(竹木、地毯等)、踢脚线、楼 梯(台阶)装饰(以楼梯或台阶水平投影面积计算)、零星装饰项目; 2、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙; 3、天棚抹灰、吊顶(水平投影)，灯带(按设计图示尺寸框外围面积计算); 4、门窗套(展开)、玻璃、百叶面积; 5、油漆、：木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷

造价人如何利用excel提升工作效率 1.工程量计算公式快捷地得出计算结果 在很多情况下，造价人员在计算工程量时，需要列出及保留工程量的计 算公式和计算备注，以方便后期的对账。如何在输入计算式和计算备注 后，就能很方便地得出工程量计算结果呢？实用案例列述如下： 首先，需选中显示计算结果的单元格e2(可以理解为定位作用)，然后再 按以下动态图演示： 在此，笔者解释一下这个公式“=evaluate(substitute(substitu te(sheet3!d2,"[","*istext(""["),"]","]"")"))”的注意点：除公式中的 黄色标识“sheet3!d2”的参数需要自行修改外，其他复制即可。其中 sheet3是标签名，d2是计算书所在单元格位置。 切记：上述计算书备注须用英文格式中括号"[""]"。使用此函数的exce l的文件需以（*

中国作为传统的建筑大国，拥有成千上万的造价师，那么最美的造价人员的事迹是什么呢？他们为什么能称作最美呢，下面给大家列举几个最美造价人。

大家都知道，工程项目的完成是一个长期的过程，工程造价风险也伴随其中。那么如何预防或者规避风险呢？今天，小编将跟大家探讨其中的奥秘。一、预防工程造价中的风险分配工程项目的完成需要一个长期的过程，因此施工成本要根据不同工程造价的原则以及相关的规定要求，针对当前可能存在的风险进行一个详细的分类。针对

造价行业是一个从古到今都比较流行的专业，那造价行业究竟好不好做呢，今天就由造价人告诉大家怎么看待这个行业，看尽造价行业的辛酸苦辣。

工程造价改革背景下，作为造价人员，不能单纯沉浸于传统造价基础工作中，而是要往招投标业务、审计、项目管理等方向综合发展，迅速提高自己的综合能力，形成独特核心竞争力，适应时代对复合型人才的客观现实需求。

本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！ 造价人必读：工程预算20项手算技巧 外墙中心线1、外墙的体积={(外墙的中心线*外墙的高度)门窗 洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度* 外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度* 外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积(如是混凝土 构件应计算体积、模板面积)2 外墙外边线1、外墙装修工程量：=(外墙长*外墙高)-门窗洞口 的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞 口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑) 2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高