温州市建筑工程质量通病控制实施办法

温州市建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病控制及预防措施 2.6.1土方工程质量通病及控制措施 序 号 通病现状治理控制措施 1场地积水按要求作好场地排水坡和排水沟 2填土出现橡皮土严格控制回填土的含水量 3回填土密实度达不到要求 1、选择符合要求的土料回填 2、按所选用的压实机械性能通过试验确定含水量控 制范围内每层铺土厚度，压实数遍。 3、工程技术人员进行施工技术交底。质检人员跟班 检查。 4、回填前测定土石方的最佳压实施工方法。 4挖方边坡塌方 根据不同土质确定放坡系数，基坑边缘3～5m处不得 推土。 5边坡超挖 机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡，加强测量监 测。 6基坑泡水开挖基坑周围应设排水沟和集水井 7基坑回填土沉陷 回填前，将基坑槽中积水排净，游泥、松土、杂物清 理干净。严格控制回填料和压密度。 8基底标高超深 机械开挖，基底预留200mm采用

本文首先对精益建造应用于工程质量控制的必然性进行了简单介绍，然后对当前建筑工程中质量通病的出现原因进行阐述，之后对精益建造质量通病中的具体应用进行分析，探究精益建造的优势所在。

通过对房屋建筑工程渗漏问题和楼地面问题出现的质量通病,简要介绍了其产生的原因和具体的防控措施。

质量是建设项目的灵魂,也是建筑工程的基础前提,质量保证建筑无论设计巧妙,外观美观多变,都可以看作合格的工程投入实际使用.因此,有必要加强施工项目质量及其预控制研究.

项 次 工序节点 名称 图示要求与做法 一 建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝 1、散水坡、台阶、 明沟本身按≤6m长 度（总长度均分）留 沉降缝。 2、外墙阴阳角位按 450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交 接处留沉降缝分隔。 二 室外地面 留伸缩缝 1、伸缝纵向间距≤ 30m。 2、缩缝横向间距 ≤6m（总长度均分）， 做法详第三项。 三 室内地面 楼面留缩 缝 （一）地面 1、用大面积水泥混 凝土地面、楼面水泥 砂浆面层。 2、横向缩缝间距按 轴线尺寸。纵向缩缝 间距≤6m（横向两轴 线间总长度均分）。 3、采用金界机金界 缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂 浆达到强度等级后 才能进行金界缝。 （二）楼面 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和 砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面 污染受损。 20 防水油膏 填缝 室外地面 1.5h1.5h 20 45

1 建筑工程质量通病分析与处理办法 一、地基基础工程质量通病分析与防治 地基基础工程是很复杂、很重要的一部分，要保证房屋的安全和正常使用就必须保证 房屋的基础具有足够的强度和稳定性。 不按设计和施工规范进行施工，是造成基础工程质量低劣的主要原因。 1、处理浅层地基的方法： 处理浅层地基有换土垫层法、机械碾压法、振动夯实法、重锤夯实法。 换土垫层法：将基础底面下的软弱土层挖出，然后回填强度较高、压缩性较低，没有 侵蚀性的材料如砂、石、灰土、矿渣等，再分层夯实，作为地基持力层。 机械碾压法：采用机械压实松散土的方法。 振动压实法：用振动压实机在地表面施加振动力以振实浅层松散土的方法。 重锺夯实法：用起重机械将重锺提到一定高度自由落下重复夯打击实地基。 2、处理深层地基的方法。 处理深层地基的方法、强夯法、高压旋喷法、硅化加固法。 强夯法：将几十吨的重锺，从几十米高处自由

1 高地天域17#～18#楼及17#～18#楼地下室 施工组织设计 编制： 审核： 审批： 贵州乾鼎建筑工程有限公司 2 2、编制施工质量目标 分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工 程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质 量变化状况；推行样板制，贯彻自检、互检、交接检制度，分层分段进 行验收评定。坚持按工序、程序组织施工，不得任意颠倒工序。 本工程质量的控制关键：桩基施工质量，主体结构混凝土质量，墙 体砌筑质量，外墙及屋面防水施工质量，各种安装预埋控制质量。 3、编制施工成本目标控制 分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有 效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，减少业主索 赔机 会；抓住主要材料：混凝土、钢筋、水泥、砌体、电线、给排水管、防 水材料等材料的成本控制，以及控制地材砂、石浪费措施。 5、编制

随着现代建筑工程日新月异的发展,建筑工程质量通病也相对突出。本文对现在建筑中经常出现的裂缝、渗漏、透寒等质量通病的防治及预防的具体措施做了非常详细的介绍。

建筑工程的建设质量严重影响到建筑工程的安全性、适用性、耐久性，工程建设中极小的质量问题也可能引发“蝴蝶效应”，因此，为了保障人民的生命财产安全，工程建设人员需要尽可能较少工程质量问题。本文从工程建筑中常见的质量通病出发，详细阐述了针对不同的质量问题应当采取的措施。

综合治理建筑工程质量通病

为了满足我国建筑工程的发展,进行质量规模的控制是必要的,这需要进行各种质量通病的分析,从而进行建筑物的年限的控制,保证现阶段建筑物的有效使用,保证建筑物的功能的正常发挥。这离不开良好的工程质量管理模块、工程设计模块等的开展,从而进行工程质量通病的积极预防及其控制。

建筑工程质量通病－－基础降水——建筑工程质量通病－－基础降水　　20页pdf降水手册

建筑工程质量通病 1 建筑工程质量通病及预防措施 潍坊茂华置业有限公司 二零一零年四月 建筑工程质量通病 2 目录 第一部分地基与基础工程―――――――――――――――――――――――― 1、边坡支护失稳。―――――――――――――――――――――――――― 第二部分砼工程―――――――――――――――――――――――――――― 1、梁板下挠，墙体移位。――――――――――――――――――――――――― 2、砼麻面、蜂窝、露筋、孔洞、夹渣。――――――――――――――――――― 3、物件表面（楼面、墙面、挑檐、雨蓬、柱等）不平整、开裂。―――――――― 4、悬挑构件钢筋预留位置偏差大。――――――――――――――――――――― 5、预留孔洞（开关插座等）偏移。――――――――――――――――――――― 6、层高偏差大。―――――――――――

建 筑

建筑工程质量通病图集 项工序节点 图示要求与做法 次名

建筑工程质量通病的防止 建筑工程质量通病的防止中国工程检测网（http://www.***.***）在建筑工程中，随着建 筑市场的日益规范，施工中对一些重要的、特殊部位的工程质量问题基本上取得了很好的遏制，但一些质 量通病仍屡见不鲜，现就以下几点谈一下本人的看法。一、水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面属装 饰工程施工的一部分。它随危及不到主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心里上造成不良影响。 造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在，楼 地面空鼓、起砂、强度不足等。施工时应采取以下方法进行防治。1、基面就整体楼层或整体单元应采 取统一清理验收后施工的管理办法，先打扫1--2遍在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润， 不积水的情况下进行施工。2、所用硅酸盐水泥标号不低于425#，水泥砂浆的最终强度不得低于

质量通病防治监理实施细则 1 守法※诚信※公正※科学 质量通病防治监理实施细则 一、工程概况： 工程名称 济南世茂天城项目a 地块1.5期 工程性质住宅楼商品房 建设规模（造价）工程地址 山东省济南市济南站北广场北 侧，堤口路以南，通普街以东， 官扎营路以西 总占地面积119,863.47m2总建筑面积119,863.47m2 建设单位 济南世茂天城置业有 限公司 监理工作范围 地基处理、土石方挖运与回填、基坑 支护、门窗（含铝合金门窗、地下室 门、单元门等）及施工图标明的所有 土建、安装工程，负责完成图纸设计 范围内各系统（强弱电、燃气、消防 等）工程的专业预留、预埋及管线内 穿钢带线；施工至室外第一个井（含 井、污水管道和化粪池）及土建收口 等工作。 设计单位 青岛东盛建筑设计事 务所有限公司 主要分包工程/ 勘察单位 中佳勘察设计有限公 司 合同要求

随着工程质量要求的不断提高,建筑工程的总体质量也不断提高。但影响建筑工程质量的通病还不时在每个工程上重复发生,这些通病使我们的工程质量美中不足,也产生了安全隐患。

在建筑工程中，随着建筑市场的日益规范，施工中对一些重要的、特殊部位的工程质量问题基本上取得了很好的遏制．但一些质量通病仍屡见不鲜，现就以下几点谈一下本人的看法。

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的工程质量问题。因工程质量问题已经涉及到各类建筑中去，所以人们要高度重视起来，并加以防治，以免影响工程进度和工程质量。文章主要分析了建筑工程质量通病产生的原因，并提出有针对性的解决措施。

项 次 工序节点 名称 图示要求与做法 一 建筑物外 墙与散水 坡、台阶、 明沟留沉 降缝 1、散水坡、台阶、明沟本 身按≤6m长度（总长度均 分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角 留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留 沉降缝分隔。 二 室外地面 留伸缩缝 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m （总长度均分），做法详第 三项。 三 室内地面 楼面留缩 缝 （一）地面 1、用大面积水泥混凝土地 面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺 寸。纵向缩缝间距≤6m（横 向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界机金界缝，缝平 直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到 强度等级后才能进行金界 缝。 （二）楼面 （三）严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调 制油漆等，防止地面污染受损。 20 防水油膏 填缝 室外地面 1.5h1.5h 20 4