我市土地储备制度建设和运行情况调研报告

1 ****镇关于村级组织建设运行的情况 调研 村级组织直接肩负着团结和带领广大农民群众共同推进农 村改革和发展的重要使命。新形势下，如何加强和改进村级组织 建设，充分发挥村级组织作用，是摆在我们面前的一个重要课题。 近年来，***镇紧紧围绕“富民强镇”目标，按照统筹城乡发展 要求，以开展“三级联创，五好同创”、“双学双创”等活动为 抓手，全面推进“强基工程”，进一步完善村民自治，加强基层 组织建设，村“两委”班子责职分工明确，关系协调，村级党组 织核心作用发挥明显，农村经济和社会事业得到了进一步发展。 现将有关情况汇报如下： 一、基本情况 ***镇下辖**个行政村和**个居委会，常住人口**万。耕地 面积***亩。共有村干部***人，其中，村党组织书记**人，村 主任**人，村会计**人，其他人员**人。截止2008年底，全镇 村

-1- 对我市重点项目建设情况的调研报告 今年，我们就全市重点项目建设情况进行了调研。市政 协主席王光龙、副主席武解放、杨仲信带领部分委员，联合 市发改委等相关部门到复兴液压、银河轴承、聚良环保、天 兆包装、三龙纺织城、新城·拉德芳斯、永洋钢铁、久鹏制药、 恒久防护洁净用品等企业进行调研，并召开了“关于对我市重 点项目发展情况”调研座谈会，在此基础上形成一些意见和建 议。现将有关情况报告如下： 一、全市重点项目建设卓有成效 我市重点项目工作在市委、市政府的领导下，经过各级 各部门和全市人民的共同努力，真抓实干，取得显著成就。 “十五”期间，实施市级以上重点建设项目283项，总投资1951 亿元，五年间新开工重点建设项目98项，竣工投产项目75 项。重点项目的顺利推进，带动了我市固定资产投资保持高 速增长，2001年至2004年全社会固定资产投资累计完成

《合作经济与科技》２００８年６月号下（总第３４７期） ｃｏ－ｐｅｒａｔｉｖｅｃｏｎｏｍｙ＆ｓｃｉｅｎｃｅ 三、我国物权法设立先占制度的必要 性 梅因先生曾经说过：“先占的真正的 基础，并不在于对这财产权制度出于无性 的偏爱，而是在于这个制度长期继续存在 而发生的一种推定，即每一个物件都应该 有一个所有人”。因此，通过以上对先占制 度的分析介绍之后，笔者认为参考世界多 数国家的民事立法以及结合我国的民事 司法实践的情况，我国物权法设立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下几 点： 第一，设立先占制度是经济转轨过程 中，即计划经济向市场经济转变的需要。 我国以前之所以不承认先占制度，不承认 先占取得所有权，其根本原因在于，在当 时高度集中的计划经济体制下，一切生产 资料均为公有，公民个人可拥有的财产仅 限于生活资料，如果先占取得无主动产， 与我国当时的公有制体制以及提

土地储备制度分析 土地储备主要是指政府部门或公共机构依照有关程序预先取得土地，进行开 发整理并予以储存，并在适当时机将储存的土地投放到市场，以实现城市有序发 展，保障公共目标的实现以及合理调控土地市场等目的。 下面就其理论基础、欧洲土地银行的启示、功能定位及城市开发四个方面展 开论述。 城市土地储备的理论基础主要包括地租理论、土地供求理论、区位理论、资 源配置与市场失灵理论、政府管理理论与制度变迁与创新理论等。 欧洲土地银行对我国土地管理有莫大的启示，并对我国土地储备制度的完善 发挥了重要作用，通过欧洲土地银行方法的分析和我国土地制度管理方面的分 析，简述了我国土地储备机制运行中存在的问题，并提出了解决问题的对策和办 法。欧洲土地银行的运行过程由土地的征购集中、土地的储备和土地的出让三个 环节连接而成。目前我国土地收购储备模式主要有“上海模式”和“杭州模式”。 土地储

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土地储备合同 篇一：国有土地使用权储备合同) 国有土地使用权收购合同 （市农行金厦支行） 甲方：咸宁市土地储备经营有限公司 负责人：陈跃明总经理 住所地：咸宁市温泉双鹤路16号 电话：0715－8111368 乙方：市农行金厦支行 负责人： 电话： 住所地：咸宁市温泉淦河大道92号 第一章总则 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《土 地储备管理办法》等规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚 实信用的原则，就甲方收购储备乙方土地使用权订立本合 同。 第二章收购储备宗地概况 第一条乙交由甲方收购储备地块： 1、土地坐落：温泉淦河大道92号。 2、土地使用权面积：两证共分摊面积㎡（折合亩）。 其中中国农业银行股份有限公司咸宁分行的分摊面积㎡，中 国农业银行咸宁分行㎡。实际建筑占地面积㎡。 3、宗地四至：具体四

在电力系统中，gis设备主要是由出线终端、连接件、母线、避雷器、互感器、接地开关、隔离开关以及断路器等组成的，而这些元件在实际工作中也全部被封闭在接地外壳金属器中，在内部还用气体来把绝缘子隔离成相互独立的气室，并且在里面填充上sf6气体作为灭弧介质与绝缘介质。同时，也由于gis设备在实际中安装方便，检修的周期长，而且在维护时工作量也较小，所以在电力系统中有着广泛的应用。

-1- 弊病丛生的现行土地使用权出让制度和土地储备制度 ——解剖上海“土地”麻雀 在这篇篇幅不算太短的论现行土地使用权出让制度和土地储备 制度的文章呈现在读者眼前时，请大家务必先掌握这样几个地产运作 基本概念： 1.土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在 一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权 出让金。土地使用权出让在土地一级市场进行。 2.土地使用权转让：指已按规定得到土地使用权的土地使用者将 土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与。按规定取得土地 使用权的个人，其土地使用权可以继承。 3.购置土地面积：指通过各种方式(招标、挂牌、拍卖、协议、 划拨等)获得土地使用权的土地面积。 4.开发土地面积：指房地产开发企业对新购置或新征用土地进 行道路、给水、排水、供电、供热、燃气、通讯等工程建设及场地平 整（简称七通一平）的面积。

北京市土地储备和一级开发暂行办法 第一章总则 第一条为规范土地储备和一级开发行为，更好地实施城市总体规划和土地利用总体规划， 确保有计划地供应土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《北京市国有建 设用地供应办法（试行）》（京政发[2005]6号）等有关规定，制定本办法。 第二条本办法所称土地储备和一级开发，（以下简称土地储备开发）是指政府依法通过收 购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应 条件的行为。 第三条市国土资源局（以下简称市国土局）负责本市土地储备开发管理工作，并委托土地 储备机构组织实施。市发展改革、规划、建设、财政和审计等行政主管部门按照各自职责，做好 相应工作。 第四条土地储备开发坚持以政府主导、市场化

近两个月来，呼和浩特市政协经济科技委员会对我市农村水利基础设施建设情况进行了调研。通过调研，比较深入地了解了我市农村水利基础设施建设的基本情况、存在的问题和不足，经过分析研究，有针对性地提出了促进我市农村水利基础设施建设的建议。

关于我市农田水利基本建设情况的调研报告 市政协调研组 为了深入贯彻落实中央一号文件精神，切实搞好我市农田水利基本建设，加快全面 建设小康社会的进程，根据市政协主席会议的安排，5月中旬，由市政协副主席周玉生、朱 承平牵头，采取上下联动、点面结合的方法，对我市农田水利基本建设情况进行调研。市政 协经济委员会组织两个调研组，分别对谕兴、新街、龙集、杨村四个乡镇的农田水利基本建 设情况进行深入调研和重点解剖。各片政协工作联络组还组织委员对所在片乡镇进行调研。 五月十八日，调研组召开了情况汇报会，并邀请市水利局的负责同志列席会议。与会人员对 当前我市农田水利基本建设存在的问题进行了座谈研讨，提出了许多很好的建议。市政协主 席戴长生出席会议并讲了话。现将调研情况报告如下： 一、全市水利基本概况 全市现有中小型水库131座，其中：中型水库9座，小（一）型水库22座

精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/4 我省公路建设节约用地情况调研报告-调研报告 一、概述土地资源是不可再生的资源，节约用 地是关系整个国民经济发展和社会稳定的重大战略问题。我 国的基本国情是人多地少，人均土地面积只有世界人均的 1/3，人均耕地面积不足世界人均的43。我省位于我国东南 沿海，地处长江三角洲南翼，全省陆域10.18万平方公里， 其xx区面积占70.4，平原占23.2，河流和湖泊占6.4，有 “七山一水二分田”之说，土地资源相对稀缺，人均耕地面 积不足0.55亩。近年来，随着我省国民经济和交通等基础 设施建设的快速发展，以及人口的增加，人均耕地逐年减少， 供需矛盾日渐突出。在中央号召建设节约型社会和节约型行 业的今天，作为建设用地的“大户”，公路建设与节约用地 之间的矛盾也越来越成为人们关注

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关于我市廉租房建设工作的调研报告 来源：本站上传日期：2009-10-26阅读次数：985 根据《市人大常委会深入学习实践科学发展观活动征求意见进行调研并落 实改进的通知》精神，结合市十三届人大二次会议《政府工作报告》中确定的为 民办实事项目，市人大城乡建设环境保护委员会组织部分常委会委员、城建委员 和人大代表，于2009年8月11日至13日，对我市廉租房建设工作的进展情况 进行了调研，听取了市房产局、市四区关于我市廉租房建设的汇报，实地查看了 市四区的部分廉租房建设项目，现将调研情况报告如下： 一、我市廉租房建设的基本情况 近年来，随着我市经济社会的不断发展及打造和谐首府进程的不断加快， 切实解决最低收入家庭住房困难，并最终实现党的十七大报告中提出的“住有所 居”的奋斗目标，已成为我市各级党委、政府落实科学发展观，改善民生工作的 主要工作内容之一。自20

随着我国土地储备实践的深入,人们对该制度在房地产市场的影响方面存在着一些疑虑。实施土地储备制度前的我国城市土地出让价格很低,制度实施后地价差异很大,因此很多人将高地价和高房价完全归咎于土地储备制度的实施,本文运用统计方法检验因果性的\"格兰杰因果检验\"的方法论证了土地储备制度对房价的影响。

关于加快我市美好乡村建设的调研报告 点击数：1594时间：2013-1-6作者：中共黄山市委党校第33期青干班第3课 题组省委、省政府决定从2013年起，在全省全面推行美好乡村建设。根据市委党 校教学计划安排，第33期中青班第三调研组，就加快我市美好乡村建设课题走访 了市直有关部门，并深入区县了解基层干群对美好乡村建设的期望和要求，现形成 调研报告供大家参考。 一、我市美好乡村建设基本情况 黄山市位于安徽省南部，现辖三区（屯溪区、黄山区、徽州区）、四县（歙 县、休宁、祁门、黟县）和黄山风景区，市域面积9807平方公里，总人口148 万，其中农业人口111.67万，占75.4%。全市有101个乡镇（其中53个镇、48个 乡）,6个街道，743个行政村（包含32个村改居），3500余个自然村，8900余个 村民组。乡镇平均人口1.4万人，比全国少 1

1/8 土地储备相关内容 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内 的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并 进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、 “五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出 让或转让的过程。 土地储备机构制度规范的变迁：2016年4号文规定，每个县级以上（含 县级）法定行政区划原则上只能设置一个土地储备机构，并要求土地储备 工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担，各类城投公司等其他机构 一律不得再从事新增土地储备工作。 土地储备机构与城投公司的合作：按照2016年4号文以及2017年87 号文，土地征收、收购、收回涉及的拆迁安置补偿服务可以通过政府购买 服务的方式合作，土地前期开发需要通过政府采购工程或ppp。 土地储备的基础知识 什么是土地储备？ 土地

依法行政监督制度建设情况的调研报告 按照学校教学计划的统一安排，我班承担学校依法行政项目 教学任务，这是党校第一次进行的教学改革——项目教学，即现 场调研和互动式教学。我们第三组12人承担依法行政监督制度 建设情况的调研任务。现将调研情况分四个部分报告如下： 一、调研前的准备 为了搞好这次调研，我们进行了一些必要的调研前的准备工 作。 1、明确调研目的：使全体学员对我市行政机关的依法行政监 督制度建设情况有一个全面的了解，学完以后，提高思想认识， 今后在自己的工作岗位上自觉接受监督，增强依法行政能力。 2、拟定调研方案：调研开始前，9月29日组织学员讨论如何 调研，并将学员意见收集汇总，由指导老师拟定调研方案，对本 次调研的目的、意义、内容、方法、效果、单位的选取和要注意 事项等问题进行明确，使调研顺利进行。 3、研究调研方法：为了掌握第一手真实的资料。我们决定

土地储备研究文献综述 近年来，随着我国土地使用制度改革的不断深入和城市土地市场的发育，城市土地市场 变化日新月异，土地储备制度成为一种新型的城市土地管理制度，土地有偿使用制度得到了 极大的丰富和发展，对土地储备制度的研究也逐渐提上议事日程，特别是土地储备对房地产 市场的研究日趋成为研究的热点。 荷兰于1896年最早实施土地储备制度，二十世纪初瑞典也开展了土地储备工作，土地储 备制度随后在欧洲很多国家得以展开 [1] 。实施土地储备制度的国家有匈牙利、比利时、丹麦、 芬兰、法国、英国、以色列、荷兰、挪威、西班牙、瑞典、瑞士、加拿大、澳大利亚、波多 黎各等，美国的纽约等个别地区也推行过类似的土地储备的制度。各国的土地储备在具体的 实施规范上也有着自身的特点，取得的成效也不尽相同。虽然土地储备因各国的制度背景、 历史文化和社会经济发展而不同，但是土地储备制度的目的是大致相同的

城市土地储备制度是政府为提高土地宏观调控能力和合理分配土地收益的重要创新工具,本文在对武安市土地储备制度的建立背景、运作模式等内容进行深入细致的研究,提出了部分新观点,以期能对土地储备制度建设有所裨益。

２０１１．　０５３２８ 理论探讨 城市土地储备制度是城市土地使用制度改革不断深入而形成的 土地市场制度，在城市经济社会发展中发挥着重要的作用［１－２］。实施城 市土地储备，是国家为加强国有土地资产管理，规范国有土地使用权出 让行为，建立公开、公平、公正的土地使用制度，防止国有土地资产流 失而采取的重大改革措施［３－４］。城市土地制度的实施，提高了政府对土 地的宏观调控和对存量土地的高效配置能力，提高了土地的利用效率 和价值，有利于土地资源的保护［５］。 １、菏泽市城市土地储备制度现状 菏泽市土地储备工作严格依照国家有关政策法规，在优化土地资 源配置，切实保护好有限的土地资源基础上，遵循市场经营规律，最大限 度显化土地资产价值。自２００３年以来，为城市建设提供资金１８亿余元， 为市政建设、市区绿化、亮化、城区道路改建和路网建设等提供了 坚实的资金基础，城市基本建设走上了良好发展道路。几

pioneeringwithscience&technologymonthlyno.62010 武汉作为我国内地较早提出建立 土地储备制度的城市，在土地储备方面 探索历时近10年，取得了不少成绩和 经验，并在全国作为“武汉模式”进行推 广和示范。随着国民经济发展及城市 建设步伐的加快，武汉市也在不断完 善土地使用制度，根据现实发展需求提 出新的发展思路，为进一步构建和完善 土地储备制度做出了积极探索和有益 尝试。 1武汉市土地储备制度的建立 2000年7月《市人民政府关于建立 土地储备制度的通知》（武政［2000］65 号）的出台，标志着武汉市土地储备制 度的建立；2002年《武汉市土地交易管 理办法》（市人民政府令第134号）、《武 汉市土地储备管理办法》（市人民政府 令第135号）、《市人民政