万科商业综合体项目施工总承包工程保修约定

建设工程施工招标文件 招标工程名称：鼎丰国际广场施工总承包工程 招标人：鼎丰商业管理有限公司（盖章） 编制日期：2013年月日 1 目录 第一章投标须知 一、总则 二、招标文件 三、工程投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、定标及合同签订 九、其他 第二章工程经济技术要求 一、工程基本情况 二、工程量计算规则说明 第三章投标文件格式 一、商务标投标文件格式 二、技术标投标文件格式 第四章工程量清单 第五章图纸 第六章合同条款 一、合同协议书 二、合同通用条款 三、合同专用条款 2 第一章投标须知 一、总则 1.工程说明 1.1招标工程说明 （1）工程概况：鼎丰国际广场施工总承包工程，由1幢34层超高层写字楼、1幢5层 商业裙房及3层地下室组成。总建筑面积约1171

[键入文字] 1 大型商业综合体项目案例 在商业综合体规划设计过程中，最重要的莫过于对商业公共空间组织的分析研 究。下面为大家介绍大型商业综合体项目案例。 ? ? ? ?大型商业综合体项目案例 ? ?为适应经济发达的大都会和经济发达城市，近年来，大型商业综合体发展趋势迅 速。大型商业综合体一般包括星级酒店、购物中心和写字楼、公寓、住宅等功能。它 的形成能够满足办公、购物和现代商务白领人士的居住需求，是城市集中化发展的必 然要求。 ? ?在商业综合体规划设计过程中，最重要的莫过于对商业公共空间组织的分析研究。 成功的商业项目需靠合理高效的商街模式够吸引和大量的商户和人流聚集。以下是对 商街的模式进行的分类。 ? ?以中庭为中心，商铺环绕布置。 ? ?案例：北京来福士 ? ?特点：空间形态明确，集中，保证商铺均好性，规模有一定限制 ?

建筑项目施工总承包工程施工 组织设计

昆明勘测设计研究院格雷工程管理处作为格雷二级水电站的总承单位，从编制招标文件入手，明确质量目标，严格招标评标，认真选择施工承包商和供货商。在质量管理上衽全方位，全过程的质量控制。在设计上衽优化设计，严格把着，在施工中衽全过程跟踪监督，并严格工程完成后的质量控制。包承商则利用较成熟的技术经验，先进的工艺和设备，有利计划地组织均衡生产，抓住关键环节的管理，控制和科学的生产质量责任制保证工程质量。通过参

. . 施工总承包工程招标范围公告（暂定） （一）施工总承包施工范围： 1.接收土方施工单位施工场地后的所有土方、回填土工程，并考虑 施工规范允许的偏差。包含但不局限于基底平整、夯实、垫层及 以上部分工程，含垫层回填、肥槽和车库顶板回填、房心回填、 化粪池的土方挖掘、清运及回填； 2.所有砼结构工程及砌筑（包括墙、隔墙、板）工程，其中主体结 构用钢筋为甲供；； 3.所有防水工程的施工（防水材料为甲供），包括但不限于桩头防 水、地下室防水、车库顶板防水、屋面防水、厨房卫生间防水等； 4.除大堂精装修、样板层精装修外其他部分的装修工程，按照交房 标准装修到位。 5.全部屋面工程（含设备基础）； 6.所有栏杆、栏板、扶手、屋顶、室内及室外钢梯或钢爬梯（外阳 台金属栏杆除外）； 7.门窗工程：人防门的供应及安装；防火门的安装（防火门供货为 甲供）；公共区域（包含地下

土 建 部 分 目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况及特点 第三章施工组织机构 第四章施工组织机构的运行机制和保证措施 第五章工程奋斗目标 第六章施工准备 第七章基础及地下室施工方案与技术措施 第八章地上主体结构施工方案与技术措施 第九章脚手架支撑搭设方案与技术措施 第十章装饰装修施工方案与技术措施 第十一章防水工程施工方案与技术措施 第十二章室外道路工程施工方案 第十三章质量控制措施 第十四章资源配备计划 第十五章工期及进度计划与措施 第十六章施工总平面布置 第十七章安全施工措施 第十八章文明施工措施 第十九章雨季、炎热及冬季等气候施工措施 第二十章成品、半成品保护措施 第二十一章工程交付、附务及保修 附表1：拟投入本标段的主要施工设备表 附表2：拟配备本标段的

如何在总承包项目工程的施工建设中抓好安全管理工作，是保证项目工程顺利进行的基础，本文对总承包项目工程的安全管理进行了浅要分析。

项目二期施工总承包工程施工组织设计

近些年,随着经济的持续不断提升,使得建筑工程项目类型逐渐向着多元化、丰富化的方向发展,传统的项目建设与管理模式已不能满足现代建筑项目的发展。其中,大型商业综合体项目中已引入了新的技术,bim技术的应用大大优化了项目建设和管理质量。bim技术在项目设计、施工、管理当中均有应用,并取得了良好的成效。基于此,笔者主要对bim技术在大型商业综合体项目中的作用和应用进行了分析。

从施工总承包工程的项目管理角度,就总承包项目管理的特点、要点、管理手段和管理方法进行全面阐述,对总承包单位的项目工程管理有很强的指导作用。

随着社会的发展,我国的建筑工程取得了较大的进步,bim技术也得到了较大的发展,本文对bim技术在商业综合体项目中的应用情况进行了分析,本文基于bim技术对某市的商业综合体项目进行了分析,分析了建筑方案规划中日照节能相关的bim软件的应用情况以及设计中期、后期中bim技术的应用情况,体现了bim技术的应用价值,从个人角度出发提出了bim技术的前景.

针对某商业综合体项目建筑结构复杂,机电管线密集的特点,应用bim技术,以模型作为信息载体协助项目建造及管理,实现了提高项目质量、降低项目成本、加快项目进度的目的。bim在项目中主要应用在设计、施工阶段,并在竣工模型的基础上,添加和运维管理相关的参数,为运维管理提供数据支持。

建设项目中应用bim技术可以优化设计和辅助施工过程管理。以某商业综合体项目为例,研究bim技术在商业综合体项目施工过程中的应用目标、应用重点以及实施过程等,得出bim在商业综合体施工过程中的应用,可减少工程图纸错误对项目的影响,提高参与方之间的沟通协调效率,节约成本和减少工期延误。

商业综合体目前发展迅猛,是一个餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的建筑,因此商业综合体的投资控制就显得尤为重要,而大部分的投资发生在施工阶段。文章对商业综合体项目施工阶段投资控制的主要影响因素、重点控制要素,以及主要内容进行了研究分析。通过资金累计曲线说明了如何调控资金保障进度、控制质量和安全,通过调值公式说明了合同调整的具体方法。

星河银海施工总承包工程-质量奖罚条例 中建二局第一建筑工程有限公司1 质量奖罚条例 一.工程概况 银海项目场地位于深圳市龙岗大道与横坪快速路交汇处东北角，邻近地铁三 号龙岗线永湖站。建筑用地面积：28015m2；建筑面积：156969m2。 本工程建筑面积156969m2，建筑物共有4栋住宅a、b、c、d座（30层高 95.7m），1栋公寓f1座（26层高86.4m），1栋保障房f2座（15层高51.0m），1 栋办公楼e座（23层高97.4m）；结构形式：住宅及公寓为剪力墙结构，办公楼 为框架核心筒结构。 本工程设计标高±0.000相当于黄海高程50.8m。 二.编制说明 1.1、编制目的 确保星河银海施工总承包主体工程优质结构质量目标顺利实现，强化和提高 项目质量管理水平。提高各级管理人员、施工队在质量控制上的积极性和紧迫感， 奖优罚劣，杜绝

作为目前我国工程项目普遍采用的承发包模式,施工总承包模式不仅具有相对明确的投标报价,有利于业主投资风险的降低,同时还能够进一步加强各分包商的组织管理与协调,有效减少合同管理的工作量。但就目前的实际情况来看,传统的施工总承包工程管理模式在运行的过程中仍然存在诸多的不足,这些不足之处将对业主以及承包商最后的效益直接带来影响。因此,为了进一步提升业主以及承包商双方的利益,有必要对该模式进行进一步的优化。文章系统分析与探究了施工总承包工程管理模式普遍存在的问题,并提出了相应的优化策略。

施工总承包工程合同专用条款版本号：201903 2-1 合同专用条款 目录 第二部分各方权利和义务........................................................................................................2 第九条发包人代表............................................................................................................2 第十条工程监理................................................................................................................

xx大厦施工总承包工程 绿色施工方案 编制人： 审核人: 审批人： 中建三局集团有限公司 2016年3月8日 2 目录 第一节工程概况.......................................................3 第二节编制依据.......................................................3 第三节绿色建筑认证整体目标与运行机制.................................4 1.leed认证目标...........................................................................................

太原某广场施工总承包工程招标文件——太原某大型广场施工总承包工程招标文件，面积约70万平米，包含公建、住宅、酒店等。　　资金来源自筹　　招标方式邀请招标　　招标范围施工总承包　　承包方式包工包料　　评标办法合理低价法　　　　本招标文...

荔湖城a区二期12、16组团精装修施工总承包工程施工合同（三标段）sz-lhca2-sg-213a-03 第1页共9页 荔湖城a区12、16组团精装修施工 总承包工程（三标段） 施工合同 工程名称：荔湖城a区12、16组团精装修施工总承包工程（三标段） 工程地点：增城市新塘永和新新公路余家庄水库西南侧 发包方：广州市东凌房地产开发有限公司 承包方：深圳市东方名装装饰工程有限公司 荔湖城a区二期12、16组团精装修施工总承包工程施工合同（三标段）sz-lhca2-sg-213a-03 第2页共9页 目录 第一条定义..........................................................................................................3 第

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随着改革开放的不断深入,在我国广泛采用的施工总承包工程管理模式逐渐暴露出其不足之处。本文通过对我国施工总承包管理模式现状分析、探索找出不足,并进行优化,提出一种适合我国经济转型时期的工程管理模式。