商铺装修施工管理办法

商铺装修管理办法 为保证蓝庭花园商铺店面的统一观瞻，营造优雅、休闲的经营购物环 境，维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限，根据 浙江省人民政府令《浙江省城镇房屋装修管理办法》，并结合蓝庭花园商铺 实际情况，制定本办法。 一、装修申请程序 （一）凡进行装修的业主、使用人或承租人应到服务中心申报登记， 填报《装修申请表》。 （二）办理装修申请时请向服务中心提交以下资料： 1、房屋所有权证（或购房合同等能证明其合法权益的有效凭证）及复 印件。 2、委托装饰装修单位的，需提供该单位的《建筑企业证书》或《住宅 装修企业资质证书》及营业执照复印件，加盖公章。 3、申请人身份证或护照（申请人若非业主本人，需另行提供业主同意 装修的书面承诺和业主委托书；若商铺是共有产权的，须提供所有产权人 的书面意见）。 4、装修人员施工上岗证和身份证复印件各1份，照片2张。 5、变动建筑主体或者

商铺装修管理办法 为保证东湖楚天府商铺店面的统一观瞻，营造优雅、休闲的经营购物 环境，维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限， 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《武汉市物业管理条例》、 《武汉市房屋使用安全管理规定》等相关规定，结合东湖楚天府商铺 实际情况，制定本办法。 一、装修申请程序 （一）凡进行装修的业主、使用人或承租人应到服务中心申 报登记，填报《装修申请表》。 （二）办理装修申请时请向服务中心提交以下资料： 办理装修申请时应向物业服务中心提交以下资料： 1、商铺租凭合同； 2、出具申请人有效身份证明； 3、出具装修人员身份证并提供复印件1份； 4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交房屋原设计单位或 者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案； 5、各项装修内容的设计图纸及施工方案； （１）功能平面图； （２）电气系统图（注明使用功率）； （３）

1 商铺装修管理办法 为保证东湖楚天府商铺店面的统一观瞻，营造优雅、休闲的经营购物 环境，维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限，根 据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《武汉市物业管理条例》、《武 汉市房屋使用安全管理规定》等相关规定，结合东湖楚天府商铺实际情况， 制定本办法。 一、装修申请程序 （一）凡进行装修的业主、使用人或承租人应到服务中心申报登记，填报 《装修申请表》。 （二）办理装修申请时请向服务中心提交以下资料： 办理装修申请时应向物业服务中心提交以下资料： 1、商铺租凭合同； 2、出具申请人有效身份证明； 3、出具装修人员身份证并提供复印件1份； 4、变动建筑主体或者承重结构的，需提交房屋原设计单位或者具有相应资 质等级的设计单位提出的设计方案； 5、各项装修内容的设计图纸及施工方案； （１）功能平面图； （２）电气系统图（注明使用功率）； （３）电

1 ***公司店铺装修施工管理规定 甲方： 乙方：各施工店铺 一、施工前期准备 乙方需先将装修效果图报甲方招商部，并经总经理核准后方可按 该图进行施工准备。且具体的装修方案不得影响甲方的建筑结构、间 隔、消防设施的正常使用和甲方利益。装修方案及应提交的资料包括： 1）封面、装修效果图（彩色核准版）、平面布局图、完整立面图、 配电布局图（须附瓦数计算表）、图纸必要的文字说明，及甲方因 工作需要临时要求的其它资料。 2）施工用材料、材质说明（颜色、档次、阻燃性）、灯具型号（低 耗电节能灯）。 3）施工进度表及施工程序。 4）施工承包商营业执照、装修资质证书及乙方委托书。 二、施工手续的办理 乙方需向甲方经营管理部申领《内部装修施工及用电申请表》（见 附件1），并由该部门协同到各职能部门签署意见、办理《施工证》， 如需动火可于当天到消防部门办理《动火证》。 新

随着我国综合国力的增强,人们的生活水平不断提高,对居住、生活以及娱乐休闲环境的要求也越来越高,这样对现代商铺装饰装修的要求也更加严格.装饰施工在整个工程中就成为了非常重要的环节.掌握装饰装修工程的施工特点,就能更好地提供装饰服务质量.本文从商铺装饰装修工程的特点进行分析,在施工过程中,对质量管理方面也做了具体措施和建议.

商铺装修施工确认书 为了更好的规范商场对商铺装修施工的安全管理工作，确保商场及商家的财 产安全，保障装修施工的顺利进行，特对装修施工规定如下： 一、装修材料的规定： 1、根据消防部门的要求电线穿管必须使用金属套管材料。商铺电线、金属 套管材料可在商场购买，按实际使用支付成本费用，也可自行购买，但必须出具 产品的合格证； 2、制作壁柜、陈列柜、陈列架、灯箱等的板材，严禁使用易燃材料，必须 使用阻燃材料的“中纤板、高密度板”等，外贴防火板或铝塑板，材料必须为合 格产品。极个别部位使用木质板材等可燃材料（如大芯板），施工中必须刷三遍 防火涂料，达到难燃的要求，否则不能使用。防火涂料要使用消防合格产品并提 供涂料合格证，防火涂料必须经现场工作人员监督涂抹。如不按要求施工，消防 部门和商场验收不合格的，必须进行整改，本商场概不负责，所造成的影响以及 损失由该商家全部承担。 3

商铺装修施工确认书 为了更好的规范商场对商铺装修施工的安全管理工作，确保商场及商家的财 产安全，保障装修施工的顺利进行，特对装修施工规定如下： 一、装修材料的规定： 1、根据消防部门的要求电线穿管必须使用金属套管材料。商铺电线、金属 套管材料可在商场购买，按实际使用支付成本费用，也可自行购买，但必须出具 产品的合格证； 2、制作壁柜、陈列柜、陈列架、灯箱等的板材，严禁使用易燃材料，必须 使用阻燃材料的“中纤板、高密度板”等，外贴防火板或铝塑板，材料必须为合 格产品。极个别部位使用木质板材等可燃材料（如大芯板），施工中必须刷三遍 防火涂料，达到难燃的要求，否则不能使用。防火涂料要使用消防合格产品并提 供涂料合格证，防火涂料必须经现场工作人员监督涂抹。如不按要求施工，消防 部门和商场验收不合格的，必须进行整改，本商场概不负责，所造成的影响以及 损失由该商家全部承担。 3

1 装修施工管理规定 专柜名称：商务部代表： 施工单位名称:施工所在区域： 现场负责人：联系方式： 现场施工人数：施工起止日期: 施工需配合事宜： 为配合绵阳店装修改造，在结合其它门店专柜装修及日常使用的具体情况，特制定本规定： 一、严格按照公司《装修指引》要求施工。 二、施工用电严格按照{临时配电柜使用管理规定}要求执行，专柜一切电气施工严禁带电作业。 三、天、地、墙、柱不可打洞开孔 四、天花灯具及吊眉安装需新百特批。天花施工不得锯断或破坏龙骨，灯具及吊眉必须单独吊挂，并合理布局， 天花施工登高做业时须检查架梯并有人专人监护及相关防护措施。 五、专柜装修完毕后须进行成品保护。 六、施工电气材料要求: 1、专柜必须安装单独的漏电断路器，且安装在金属配电箱内。断路器额定电流不得

1/3 力盟商业巷步行街商铺装修协议 甲方：青海力盟商业运营有限公司联系方式： 乙方：联系方式： 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷， 在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街 商铺装修协议达成如下协议： 第一条装修商铺 本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行 街_____巷_____号楼_____号商铺。 第二条装修期限 装修期限自年月日起至年月日止。 第三条装修押金 乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财 务部缴纳装修押金__________________（￥__________）。装修完成 后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防 等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。 第四条双方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进

甲方（物业公司）xxxxxxxxxxxxxx 乙方（业主/租户）： 丙方（装修单位）： 依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《广西壮族自治区物 业管理条例》及相关法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，本着平 等、自愿的原则，经协商就xxxxxxxxx号商铺室内装饰装修管理服务达成如 下协议： 一、甲、乙、丙三方的权利和义务 （一）甲方： 1、甲方按照《物业管理服务合同》的约定，对乙方和丙方房屋室内装饰装 修的行为实施监督管理，如乙方对室内消防设施进行改造，应依据消防局审定的 设计方案进行监督。 2、甲方应当将房屋室内装饰装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿 的部位、注意事项告知乙、丙方，确定建筑垃圾集中堆放点。 3、甲方在乙方、丙方装修期间，负责协调施工中用电、用水和动火事宜（如 属供电局、自来水公司及不可抗力的原因除外），水电费用由乙

【购物中心】 商铺装修管理手册 xx集团xx商业资产管理有限公司 2017年 xxx集团xxx商业资产管理有限公司 1/50 目录 前言3 流程图4 第一章商业项目的简介5 第二章相关涉及内容的说明6 第三章装修设计的标准及要求7-12 第四章管理公司指定的专业承包项目13-14 第五章装修申请流程指南15-16 第六章装修管理规定17-23 第七章商铺装修工程竣工验收24-25 xxx集团xxx商业资产管理有限公司 2/50 附表资料： 1、商户装修图纸设计指南26 2、商户商铺装修开工申请表27 3、商户装修施工人员临时出入证申请表28 4、卸货区管理规定29 5、货梯使用管理规定30 6、商户装修垃圾清运管理规定31 7、商户持物出门申请登记表32 8、商户装修临时动火许可证3

东阳市天佳物业服务有限公司 装修巡查记录表№: 被检铺位：馆楼号2011年月日 序 号 日期 项目 123456789101112131415 1门头招牌 2吊顶高度 3喷淋头 4空调出风口 5灭火器 6灯箱广告 7护套管 8防火漆 9消防栓 10铺内灯头 11乱拉电线 12装修材料堆放 13装修垃圾 14工程人员签名 15客服人员签名 说明：工程人员检查项目为：1-7项；客服人员需全面检查。以上人员每天至少检查一次。合格项打：√；不合格项打：×，并详细记入各自巡查记录表。 东阳市天佳物业服务有限公司 装修巡查记录表№: 被检铺位：馆楼号 序 号 日期 项目 161718192021

第1页，共9页 序号工程项目名称单位工程量主材辅材机械人工损耗客户价 1·石膏板吊顶 平方 米 1280.000.002.2050.004.201636.80 2·顶面腻子平方 米 19.59.000.810.008.500.20360.85 3·顶面乳胶漆 平方 米 19.56.001.000.005.000.20237.90 4·墙面腻子 平方 米 62.48.000.810.008.500.201092.31 5·墙面乳胶漆平方 米 62.46.001.000.005.000.20761.28 1·广告墙造型 平方 米 18.5150.003.000.0050.000.003755.50 2·大屏幕造型平方 米 5.1150.003.000.0050.00

金都百货有限公司 理管程工修装铺商定规 总则第一章 我们预祝，）“金都百货”欢迎您加盟金都百货有限公司以下简称 为了使金都百货商铺装修工财源广进！您在金都百货商场生意兴隆， 作高效有序地进行，，《商铺装修工程管理规定》我们制定了金都百货 文中所涉及的内容，均与您的切身利益相关。请您仔细阅读，并在装 修过程中严格遵守，顾全大局，积极配合超市的管理工作。 会涉及到与金都百您在装修期间，竭诚为您服务是我们的职责。 我们会派设计为使我们与您的装修工作协调好，货相关部门的联系， 部、招商部、维修部、防损部等人员及装修联络员、现场督导协助阁 及时解决您在装修中遇到的困难和问随时听取您的建议和意见，下， 题。您如有疑问，请随时与我们联系。 页7共页1第 装修程序第二章 客户在与招商部确定了商铺位置和面积并正式签订经营合2.1 ，客户自行天之内向采购部提交装修设计图（

关于商铺装修的几篇文章 一、门面装修形象须懂的三大技巧 改变门面装修形象我们要注意哪些？门面装修一番是必要的认真工作，那么，店铺装修需要 注意哪些方面呢？上海门面装修专家为大家总结了一些门面装修形象技巧分享如下： 装修预算 最好预算一下装修的时间和这段时间店里的大概盈利情况，劝告门面装修店主要衡量自己的 盈利情况适当运用装修资金，太大的投资在这里不是没效果，但是如果只是门面装修一下其 他方面没提升，肯定不会有太大的业绩上升。所以，预算方面最好是按一年装修一次的计划 来预算，特别是经营时尚女装类型的朋友，毕竟在流行趋势及现在的激烈竞争氛围下，外部 包装确实是顾客的第一印象。关于具体资金方面的预算：最好是先了解一下具体用什么材质， 去打听一下价格，然后算一下具体用多少料就基本了解需要的资金了！比较划算的方法是自 己买材料，找工人装修。 装修时间段 一年当中，最常见门

第1页，共9页 序号工程项目名称单位工程量主材辅材机械人工损耗客户价 1·石膏板吊顶 平方 米 1280.000.002.2050.004.201636.80 2·顶面腻子 平方 米 19.59.000.810.008.500.20360.85 3·顶面乳胶漆 平方 米 19.56.001.000.005.000.20237.90 4·墙面腻子 平方 米 62.48.000.810.008.500.201092.31 5·墙面乳胶漆平方 米 62.46.001.000.005.000.20761.28 1·广告墙造型 平方 米 18.5150.003.000.0050.000.003755.50 2·大屏幕造型平方 米 5.1150.003.000.0050.00

商铺装修流程指引 一、商铺交付、费用缴纳 1，在签署租赁合同后，祥安物业将以书面形式通知租户移交店铺的日期和 时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，租户于祥安物业仔细阅读 并填写《房屋交接确认书》。 2，祥安物业在交房时，向租户提供一套与租赁铺位有关的电

商场商铺装修规范手册 一、提交图纸 1、效果图；2、平面布局图;；3、立面图（边柜及中岛道具）；4、电路图（柜台及地面线 路图）；5、天花图(a加装灯具/b加装吊顶灯箱/招牌)，图纸一式两份，交怀化大厦国 际名品城招商部审核确认，约3-5天时间审核通过后，将发回一份已盖章之设计图纸给 予专柜商户作为存档及验收时使用。 二、设计规范 1、灯具使用要求： 灯具必须使用飞利浦或三雄激光品牌。灯具电源线必须使用国标阻燃线（要求有合 格证），电源线线径不可少于2.5mm，插座电源线不少于4mm，且必须先外套金属软管 后方可接驳至预留于指定地点的插座（末端必须加上插头）。接线使用压线帽压接，三 根线或者以上并联必须使用接线盒。 2、天花安装灯具要求(天花安装灯具须获得“招商部”书面批准）： 因有充足的店内公共照明，故柜内天花原则上不允许加灯。如情况特殊，经申

第1页，共9页 序号工程项目名称单位工程量主材辅材机械人工损耗客户价 1·石膏板吊顶 平方 米 1280.000.002.2050.004.201636.80 2·顶面腻子 平方 米 19.59.000.810.008.500.20360.85 3·顶面乳胶漆 平方 米 19.56.001.000.005.000.20237.90 4·墙面腻子 平方 米 62.48.000.810.008.500.201092.31 5·墙面乳胶漆平方 米 62.46.001.000.005.000.20761.28 1·广告墙造型 平方 米 18.5150.003.000.0050.000.003755.50 2·大屏幕造型平方 米 5.1150.003.000.0050.00

新展厅装修施工作业流程（草稿） 一、流程责任 1、产品部经理负责商场装修指令的下达、负责装修事务的统筹规划与施工文件审 核 2、工程部主管负责装修事务的过程控制与管理 二、装修准备

商铺装修验收表 铺位号签约客户 租赁 商户 信息 签约商户 商铺名称品牌 负责人联系电话 施工 单位 名称联系方式 主管部门验收项目验收人验收时间 工程管理部 1、装修内容 2、水电线路 3、地面 4、墙体 5、天花 6、其它 消 防 1、烟感 2、喷淋 3、其它消防设施 物业公司 管理员 1、物业整体 2、装修垃圾的清理 3、实际装修的时间天，实际费用 元，应退押金元。 物业公司 工程管理部 （涉及结构拆改时须参加验收） 备注：

购物中心商铺装修设计规范 为了体现追求完美、行业领先的经营理念，有效地展示商城的整体的经营品质和竞争优势。 同时也是为了给商城的广大消费者创造一个舒适高雅的购物环境，使商城的租户获得良好的 经营收益。我们在总结了目前国内、外成功的同业态管理经验及体现国际顶级设计公司著名 设计师总体设计风格的基础上，制定了?商铺装修设计规范与基本要求?。 一、吊顶 为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各 楼层公共区域相协调的吊顶。如确因经营特点而需要变更设计的商户必须向商城运营管理部 门书面申请，在与周边商铺协调统一的前提下，方可能获得许可变更吊顶。商铺吊顶的排布、 色彩、规格必须接受商城运营管理部门的统一管理，如采用格栅吊顶者不得裸露管路。且应 将商铺与公共区域上方用石膏板封死，以控制商铺内温度。 本着有利于卖场内视觉上的整洁性的原则，