室内装修市场的纳税筹划房地产企业 

有人说，市场制度是消费者的天堂；有人说，顾客是上帝。我也这么想过。最近买了一套新房，想简单地装修一下，经济适用，不要豪华。作为理性人，我当然想以最低的成本获取最大的收益。但是，两个月来的市场操作，在基本上完成了任务以后，我才发现，有关市场的那些美好的描述，多是书呆子们制造的粉色的梦。鲁迅先生笔下的狂人，在历史典籍里读出的是两个字：“吃人”。我在市场上读出的也是两个字：“陷阱”。欲知实情如何，下面略数一二。

本论文首先介绍了房地产企业的特点和房地产企业所涉及到的主要税种,结合房地产企业的特点,依照当前税法的规定对房地产企业所涉及到的三个较大的税种土地增值税、营业税、企业所得税进行了纳税筹划方法的研究。

本文以论述纳税统筹的概念及原则作为切入点,对房地产企业实施纳税统筹的必要性与可行性进行阐述,从房地产企业开发建设阶段、销售阶段以及现有阶段的纳税统筹进行分析,最后论述房地产企业纳税筹划的风险及应对措施。

税筹划有助于房地产企业提高自身的经营管理水平和财务管理水平,维护自身的权益,在新的市场经济条件下更好的生存发展,进而实现企业利润最大化的目标。随着社会法制的健全,执法力度的增强,合理守法地进行纳税筹划,成为社会对房地产企业的客观要求。

税筹划有助于房地产企业提高自身的经营管理水平和财务管理水平,维护自身的权益,在新的市场经济条件下更好的生存发展,进而实现企业利润最大化的目标。随着社会法制的健全,执法力度的增强,合理守法地进行纳税筹划,成为社会对房地产企业的客观要求。

纳税筹划能最大限度地发挥税收经济杠杆作用，提高纳税人的纳税意识；增加国家的税收收入；降低征税和纳税成本；提高企业的经营管理水平。房地产企业有必要进行纳税筹划。

在我国市场经济的快速发展的影响下,国家企业单位以及居民的经济收入不断地提高,而依靠居民收入为主要资金来源的国家税收也逐渐走向法制化和规范化。本文通过深入地分析纳税筹划的含义以及特点,全面的探讨对于纳税筹划以及房地产现状的认识,从而提出纳税筹划在房地产企业中的实际应用,更好地推动纳税筹划工作在房地产领域的顺利开展。

本文对加强房地产企业纳税筹划的作用进行阐述,从不具备规范的纳税筹划意识、不具备良好的纳税筹划风险管理能力、不具备较强的纳税筹划专业素养三个方面入手,对房地产企业纳税筹划存在的主要问题进行解析,并以此为依据,提出新形势下加强房地产企业纳税筹划的优化对策。希望通过本文的阐述,可以给房地产行业提供些许的参考。

上海大学 硕士学位论文 房地产企业税收筹划——以“晋东房地产开发有限公司”为例 姓名：王凤君 申请学位级别：硕士 专业：工商管理 指导教师：马锦华 20071201

纳税筹划的主要目的就是通过对当前企业所需要纳税的各项目进行整合,继而建立起一套完整的纳税筹划方案,以达到减少企业纳税压力的目的。通过纳税筹划措施的实现,能够保障企业在规划的纳税筹划工作中更加规范的进行纳税业务。在当前\"营改增\"方针政策的实施下,房地产相关企业积极落实纳税筹划的相关工作,其可以保障企业规避不规范的纳税风险的存在,对房地产企业的实际纳税筹划工作也起到极好的促进与发展的作用。本文主要通过\"营改增\"方针下房地产企业的纳税筹划工作进行安排,继而能够针对性的提出相应的解决方案,为我国房地产企业在新形式下的改革做出贡献。

随着经济形势的不断变化,我国财税政策也在发生着变化,2016年国家全面推行了\"营改增\"政策,房地产、建筑等行业均进入了增值税的\"时代\"。可以说,\"营改增\"是我国税收政策的一次重大改革与进步。\"营改增\"后房地产企业可以有效降低税负,然而从另一个角度来看,如果对税收政策理解不透彻、统筹安排不合理也可能会增加纳税成本。因此,对于房地产企业而言,就迫切需要在\"营改增\"背景下研究制定合法、合理纳税筹划方案,整合优化纳税内容,科学降低税负。本文通过对\"营改增\"背景下房地产企业纳税筹划工作的深度剖析,为实现房地产企业在新形势下做好纳税筹划工作提出更好的建议。

纳税筹划是指企业通过分析所需纳税的业务,通过制定一套针对性的纳税操作方案,达到降低企业税负负担的目的。纳税筹划对规避不合理纳税项目,具有十分积极的意义。在当前\"营改增\"的大背景之下,房地产企业做好相应的纳税筹划,不仅能避免不合理税收,同时对整个房地产行业的转型升级也具有积极作用。本文就首先分析了营改增房地产企业纳税筹划的积极意义,并探讨了当前营改增房地产企业纳税筹划的各种问题及应注意事项。

本文主要从四个方面讲述房地产企业营业税纳税筹划:合作建房的筹划、捆绑式销售方式的筹划、营业税视同销售行为的筹划、分散收入项目的筹划。

随着政府进一步坚定对房地产市场宏观调控的决心．房地产企业如何保障自身平稳持续发展成为企业财务管理的重要工作：通过纳税筹划，合理合法地降低税收成本就显得由为必要。本文阐述了房地产企业进行纳税筹划的必要性及筹划方案执行中所面临的问题．分析了成因。提出了应对措施。我们认为，目前国内房地产企业的纳税筹划实践还处于初期发展阶段．在理论与实践上还有待于进一步探讨和完善。以期成为企业实现价值最大化的重要保障。

随着政府进一步坚定对房地产市场宏观调控的决心,房地产企业如何保障自身平稳持续发展成为企业财务管理的重要工作;通过纳税筹划,合理合法地降低税收成本就显得由为必要。本文阐述了房地产企业进行纳税筹划的必要性及筹划方案执行中所面临的问题,分析了成因,提出了应对措施。我们认为,目前国内房地产企业的纳税筹划实践还处于初期发展阶段,在理论与实践上还有待于进一步探讨和完善,以期成为企业实现价值最大化的重要保障。

本文主要从四个方面讲述房地产企业营业税纳税筹划：合作建房的筹划、捆绑式销售方式的筹划、营业税视同销售行为的筹划、分散收入项目的筹划。

沃尔玛室内装修进场条件 为使甲方与乙方间顺利交接工程，保证项目目标的实现和商场顺利开业，现制定 如下沃尔玛室内装修进场条件要求。在场地移交/接收时，甲方需安排持有甲方授权书 (见附件)的代表在场与乙方现场代表共同验收并将未完成项目/未具备之条件记录及签 署确认。 进场条件为全部完成以下手续及工程项目并按房屋租赁协议和要求与规格完成，

税收筹划是纳税人在法律规定许可的范围内,通过对企业生产经营的投资、筹资、经营、组织、交易、理财等活动进行事先安排和筹划,使企业税收收入最小化、费用最大化,实现企业免除纳税义务、减少纳税义务,或是递延纳税义务等的目标,谋求最大限度的纳税利益,实现企业税后利润或现金流量最大化综合方案的纳税优化选择。随着社会经济的发展,房地产行业投资快速增长,竞争加剧,行业利润呈下降趋势,房地产开发企业税收筹划显得越来越重要。

房地产企业销售环节涉及营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、印花税和企业所得税等多个种税,是房地产开发企业涉税最多的环节,也是税收筹划的重要环节。

室内装饰论文 一、室内装饰要素 1、空间要素。合理的空间给人们以美的感受是整个装修的 基本要求。要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不要拘泥

1 房地产企业税收筹划方案 根据贵公司要求，我公司对房地产企业的税收提出如下筹划方 案： 第一部分税收筹划的含义 在市场经济体制下，税收对纳税人的收益有着重大影响，谋取最 轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划就是在不违反国家税 收法规的前提下，纳税人通过对投资、经营、理财等各项经济活动的 事先周密筹划和合理安排，尽可能地减轻税负，为纳税人带来税收利 益，并最终为纳税人带来经济利益的管理活动，它同纳税人追求企业 价值最大化的目标一致；税收筹划有利于提高企业的经营管理水平和 会计核算水平，有利于降低企业的经营风险，有利于节约税收成本。 税收筹划完全合法、符合国家立法意图，国家鼓励税收筹划。《注 册税务师管理暂行办法》明确规定，“税收筹划是注册税务师的业务 内容之一”，从规章的层面肯定了税收筹划存在的必要。随着税收筹 划的不断完善和发展，税收筹划将进一步提升法律级次，

面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境,如何合理设计纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,无论是对房地产企业还是国内其他企业来说,都是一个迫切而又十分重要的新课题。本研究目的是在现行税法约束下,房地产企业如何站在企业战略的高度合理安排自己的经营活动,合理利用税收优惠政策,通过税种分析、数据测算,找到最佳的节税点,从而降低企业的税负,增强企业盈利能力。按照从理论到实务的研究思路开展论述,首先对纳税筹划相关理论进行了探讨,阐明纳税筹划的基本内涵、基本原则与方法;然后通过介绍房地产行业涉及相关税种情况提出了房地产行业涉及的各个主要税种并对其涉税业务提出纳税筹划思路和筹划技巧;最后,介绍了中冶京唐集团纳税筹划的实际案例,根据中冶京唐具体业务结合税收相关政策,拟定出中冶京唐最佳纳税筹划方案。