施工图建筑专业校对问题汇总及分析

(b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可开子母

1 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可

1/28 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编 写，子项说明根据具体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加 深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发 的《建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并 注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门 的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室 门洞宽度不小于900，主卧室门洞

建筑专业公共建筑施工图常见问题 建筑专业公共建筑施工图 常见问题 建筑专业公共建筑施工图常见问题 目录 1、办公建筑。 1.1、办公建筑电梯的设置及数量。 1.2、办公用房房门的设置。 1.3、严寒和寒冷地区、人员出入频繁的外门应设门斗。 1.4、卫生间的设置。 1.5、防火设计。 1.6、疏散门的设置。 1.7、室内坏境。 1.8、办公建筑面积的计标。 1.9、停车场（库）。 2、商业建筑。 2.1、商业建筑设计。 2.1.1、营业部分的公用楼梯及坡道设计。 2.1.2、空调机房的设置。 2.1.3、防火与疏散。 2.1.4、商场建筑面积的计标。 2.1.5、停车场（库）。 2.2.1、一般规定于公用部分。 2.2.2、热加工间防火设计。 2.2.3、楼梯间与安全出口、 2.2.4、餐馆、餐饮店、食堂的等级划分、 2.3、旅馆建筑设计、 2.3.1一般规定和公用部分

建筑专业居住建筑（住宅）施工图常见问题 建筑专业居住建筑（住宅）施工图 常见问题 （注：修改补充部分文字为绿色） 建筑专业居住建筑（住宅）施工图常见问题 -1- 【前言】本文结合建筑工程建筑专业居住建筑施工图文件审查 中存在的较为普遍的问题，结合中华人民共和国国家标准（现行版） 进行论述，旨在引起设计、审核、审定人员的重视。提高建筑专业居 住建筑施工图质量。 【关键词】高规，建规，建筑防火，住宅建筑，商业建筑，住 宅日照，采光，通风，地下车库防火分区，安全疏散，安全出口，建 筑节能。 编写过程中得到从事建筑设计同仁的支持、大力协助，谨此深 表感谢！ 谢谢！ 建筑专业居住建筑（住宅）施工图常见问题 -2- 目录 1.商住楼？ 2.商业网点相互间隔墙是否可以安装甲级防火门，相互连通使用？ 3.商住楼与商业服务网点的住宅如何界定？ 4.底部商业用房与上部高层住宅相连是否可以把

1 第一部分建筑专业 建筑专业施工图审查中常见问题 施工图审查工作开展以来，在施工图审查单位和设计单位共同努力下，设计 文件的质量不断提高，设计深度不断完善，设计中不符合有关规范规定的情况逐 渐减少。但由于设计规范不断更新，一部分设计人员对新规范或规范中新变更的 内容不熟悉，以及对一些不常用到的规范容易忽略，设计文件中仍有一些问题。 现将这些问题简要归纳，按照设计深度、建筑防火设计、屋面及地下室防水设计、 无障碍设计内容、建筑安全防护、建筑节能和其它问题分别叙述如下： 一、设计深度 1、施工图设计中，总平面设计内容不全、深度不够。 任何一个单体工程都不可能孤立存在，它必然与建设场地的地理位置、自 然环境等因素有关。而且，每一个单体建筑都要与四周的原有建筑、或者是同期 建设的其它建筑发生关系。这些关系都应在总平面设计中反映出来。另外，还有 交通、人流、物流、消防等有关

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1 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可

1/28 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编 写，子项说明根据具体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加 深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发 的《建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并 注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门 的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室 门洞宽度不小于900，主卧室门洞

(b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可开子母

(b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可开子母

建筑专业施工图常见问题 一、总平面 1、小区内道路双车道应≥6m（往往设计为5m）gb50368—4.3.2.1条。 2、路坡应≤7%（安委要求）常出现＞8%。 小区内路坡大时，至少应作单侧人行道其坡度不大于2.5%，一般都未做。当人行道＞ 2.5%坡应设有扶手的台阶和轮椅坡道。j114—6.1.2条。 3、居住区入口应≥80m（主次干道）,应在右弯道线外（长公安交警要求≥100m主干道）。 见图一 4、住区路边距建筑山墙应≥1.5m，距入口≥2.5m，距围墙应＞1.0m。不应压红线建设。 5、地下车库出入口垂直小区路为双车道时，应设7.5m平段，从而缓冲防撞。 6、建筑沿街长=80m时应设人行消防道，一般为1.4m宽，长度≥150m时设消防车道（4× 4×4m），该消防车道两侧不应有门窗洞口。二、单体（住宅、公建） 1、节能 1.1

建筑专业施工图常见问题 一、资料来源 1.项目资料 1)各所建筑专业施工图技术问题总结 2)近期部分施工图设计文件审查意见 3)业主阅图意见或提示重视的设计问题 4)相关施工图图纸、现场照片等 2.书籍资料 1)《住宅设计标准应用指南》 2)《民用建筑工程设计常见问题分析及图示－建筑专业》（标准图集） 3)《建筑工程勘察设计质量通病控制手册》（2007年上海质监总站编） 4)《建筑工程施工图审查中常见问题及其处理》（2005年上海质监总站编） 3.相关规范、标准或规定： 1)《上海市城市规划管理技术规定》 2)dgj08-98-2002《机动车停车库(场)环境保护设计规程》 3)dgj08-7-2006《建筑工程交通设计及停车库(场）设置标准》 4)dgj08-103-2003《无障碍设施设计标准》 5)dgj08-88-2006《建筑防排烟

建筑专业施工图审查要点及常见问题

1 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可

1 (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可

..... word可编辑.. (b)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 一、设计说明(用于深圳市)注：其他省市可参考用。 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具 体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最 终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规 定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表 中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 4、需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 二、统一作法 1、工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： 1)门窗 a.入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于 900

建筑专业常见错误汇总 一、作图习惯 1.自我保护 1.1每次甲方说要改图，口头说定之后，一定要跟甲方在qq确认（需注意谈话技巧）； 1.2偷面积的生活阳台，设计平面和立面图中都有栏杆表达；此内容未经甲方确认 同意，导致甲方投诉。有些很小的细节，设计也是按照方案来设计细化的，但 未甲方沟通确认，牵扯到造价等费用最后甲方将责任归结于设计。所以容易扯 皮的尽早提出来，发甲方确认； 2.作图习惯 2.1刚拿到方案图纸，看懂图，弄清楚图上每根线表达的内容，检查图纸是否违反 强条，是否符合规范，看能否进行二次设计，能否优化，帮甲方节约成本； 2.2画图思路不清楚，导致很多东西返工，尤其是线条关系弄不清楚； 2.3图纸尽量画的完整，墙身大样不能有漏缺，图纸表达不清楚的，有的施工单位 也不会打电话问，自己就乱修; 2.4遇到问题应及时反馈给项目负责人，避免耽搁了时间造成更大的损失

武汉市建设工程施工图 审查常见问题汇总 武汉市建设工程设计审查办公室 2018年3月 给排水专业 一》需要讨论解释的问题 1.自喷系统的湿式报警阀处，未见设置供dn50试验排水阀之下的排 水设施，规范gb50974-2014，第9.3..1条。 2生活给水系统的设计图纸和设计说明中，有入户管水压不大于 0.35mpa不设支管减压阀的超压问题，如：0.21mpa~0.35mpa压力区 间的入户管，不减压就会超压，规范gb50555-2010，第4.1.3条的 规定 3未见提供室外消火栓系统的设计图纸，规范gb50016-2014，第 8.1.2条。 4.未说明地下室入口坡道雨水暴雨强度公式及重现期取值。规范 gb50014-20062016年版，第3.2.4b条。 5.组消防水泵，吸水管不应少于两条，当其中一条损坏或检修时， 其余吸水管应仍能通过全部

建筑专业公共建筑施工图 常见问题 目录 1、办公建筑。 1.1、办公建筑电梯的设置及数量。 1.2、办公用房房门的设置。 1.3、严寒和寒冷地区、人员出入频繁的外门应设门斗。 1.4、卫生间的设置。 1.5、防火设计。 1.6、疏散门的设置。 1.7、室内坏境。 1.8、办公建筑面积的计标。 1.9、停车场（库）。 2、商业建筑。 2.1、商业建筑设计。 2.1.1、营业部分的公用楼梯及坡道设计。 2.1.2、空调机房的设置。 2.1.3、防火与疏散。 2.1.4、商场建筑面积的计标。 2.1.5、停车场（库）。 2.2.1、一般规定于公用部分。 2.2.2、热加工间防火设计。 2.2.3、楼梯间与安全出口、 2.2.4、餐馆、餐饮店、食堂的等级划分、 2.3、旅馆建筑设计、 2.3.1一般规定和公用部分、 2.3.2、防火与疏散、 2.3.3、建筑节能设计。 2.3

※节能设计说明（施工图） ※.1屋面和外墙 ※.1.1屋面选用厚保温材料 屋面的传热系数为w/㎡k ※.1.2外墙采用外（内）保温，选用厚保温材料 外墙的平均传热系数为w/㎡k ※.1.3非透明幕墙选用厚保温材料 非透明幕的传热系数为w/㎡k ※.2外窗 ※.2.1外窗选用断热铝型材（pvc塑钢型材、普通铝合金型材）， ＋a＋中空玻璃（low-e） 外窗传热系数为w/㎡k， ※.2.2玻璃的遮阳系数应满足。 ※.2.3外窗的气密性不应大于1.5m3/m.h ※.3玻璃幕墙 ※.3.1玻璃幕墙选用断热铝型材（普通铝合金型材）， ＋a＋中空玻璃（low-e） 玻璃幕墙传热系数为w/㎡k， ※.3.2玻璃的遮阳系数应满足。 ※.3.3玻璃幕墙的气密性不应大于1.0m3/m.h ※

建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类的建筑设计规范为依据。规范、标准应 为现行的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计内容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》 和《建筑制图标准》的要求。 建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》条规定。其主要内容包括设计依据、工程概况、设计标高、 主要工程做法及室内装修做法、门窗表及门窗性能要求、