人民币升值对房地产经济的影响及对策

人民币升值对房地产业的影响分析——人民币正在随越来越大的升值压力，美、日、欧等世界主要经济体已纷纷要求中国尽快扩大人民币汇率浮动区间，香港一年期人民币无交割远期汇率合约贴水不断创出年内新高，5月18日报出4600点，市场预期一年后人民币兑美元将较即...

2009年,全国各大中城市房价从二季度开始进入上涨通道,上涨行情一直持续到2010年三季度。房地产泡沫之声不绝于耳。房价的上涨是由土地供给的行政性垄断、住房需求(包括投机性需求)的高涨、人民币升值预期影响下的货币流动性过剩等多种因素共同造成的,但在不同的时期,房价上涨的主要原因可能并不相同。从

人民币升值对房地产市场的影响——中国人民银行日前宣布，经国务院批准，自２００５年７月２１日起，我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，根据对汇率合理均衡水平的测算，人民币对美元即日升值２％，即１美元兑８．１...

人民币升值预期对中国房地产价格的影响——人民币汇率形成机制改革已跨出了一步，人民币汇率初始调整水平已升值２％。本文就人民币升值对中国房地产市场影响进行一些分析。

人民币升值对我国房地产市场的影响——自1994年我国外汇管理体制改革以来，我国国际收支顺差，外汇储备大幅增加，至2003年6月，外汇储备余额达3465亿美元。

人民币升值，房地产寻机——2005年7月20日，中国人民银行宣布从次日起，人民币汇率中间价调整为1美元兑8.11元人民币。

人民币升值，房地产是喜是忧——随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标发展。新政尚未完全发挥其影响力，人民币升值就马上公布了，从而对外资入境和房地产产品的质价又有了新的影...

人民币升值预期和房地产风险——最近一段时间内，国内外各类研究机构和媒体在关于房地产市场是否存在泡沫的问题上，引起了很大、而且是相当激烈的争论。

人民币升值对我国房地产企业经营管理的影响及对策——由于国际市场看好人民币的升值,所以已有大量的国际游资涌入中国市场,而这些游资进入最多的领域就是中国的房地产市场,这样使很多的房地产公司得到了大量的国际资金。从人民币升值与房地产经济的关系入手,定性...

[硕士]人民币升值对房地产上市公司的影响的实证分析——【学位年度】2007　　【摘要】　　1994年中国人民银行实行人民币汇率并轨改革，其主要内容是：在继续严格实施资本项目管制的同时，全面实行强制性结售汇制度，建立银行间的外汇交易市场等。这一系列改...

论人民币升值对中国房地产市场的影响——本文从人民币升值对中国房地产市场的影响入手，指出了人民币升值预期下的国际资本流入可能给国内房地产需求者、供给者及管理者带来的新问题，提出在人民币步入升值轨道的情况下，需要借鉴国际经验教训，谨防房地产泡沫的...

略论人民币汇率升值对房地产市场价格的影响——房地产业作为国民经济支柱产业，在国民经济发展中起着越来越重要的作用。目前人民币升值，将对房地产市场价格产生明显影响。分析人民币汇率升值对房地产市场价格的影响,并提出相关建议。

人民币升值预期下的房地产泡沫——2001年8月7日英国《金融时报》发表文章《中国的廉价货币》（chinesecheapmoney），同年9月6日《日本经济新闻》也发表文章《对人民币升值的期望——中国威胁论的升级》，国际上持续不断的要求人民币升值的争论从此拉开序幕。

房地产市场 !""#$%期总第!%&期’( 试析人民币升值对我国 !张万福天津市委规划建设工委 !""#年&月!’日!人民币汇率改革迈出实质性 一步"从即日起!中国开始实行以市场供求为基础#参 考一篮子货币进行调节#有管理的浮动汇率制度!美 元对人民币交易价格调整为)美元兑*$’’元人民 币!作为次日银行间外汇市场上外汇指定银行之间交 易的中间价$人民币升值!必将对我国房地产业的发 展产生极大的影响$ 一%国外本币升值对房地产市场影响的前车之 鉴& 韩国%日本等国家的本币都曾经历了不同的升值 过程!升值对房价的影响有一个明显的周期+持续上 涨’’泡沫形成’’泡沫破灭’’房价下降&出现这 一过程的原因在于+在升值初期!经济形势良好!需求 增加!特别是外资投资需求增加!导致房价上涨(升值 过程中!房价在不断上涨!泡沫形成(币值升至

国际经济合作!""#年第$期·· 金!"#! 近一段时期以来，关于人民币 升值的议论此起彼伏，对于人民币 汇率变化将给我国国民经济中的 各行业带来哪些影响，各方见解不 一。但有一点是大家公认的：人民 币升值离我们越来越近了。 由于国际工程承包市场的竞 争日趋激烈，国际工程承包企业的 利润率也在下降。因此，如何保持 和提高我国国际工程承包企业的 竞争力和盈利水平，以及如何加强 我国国际工程承包企业抵御风险 的能力，已经成为国际工程承包企 业必须着重研究和解决的问题。而 对于目前颇为敏感的人民币汇率 不确定的形势，更需要我国国际工 程承包企业认真面对和准确把握。 那么，人民币升值将会对我国国际 工程承包领域的企业造成什么影 响？我

从中国房地产市场现状看人民币升值速度与幅度——拟通过对日本和台湾汇率改革后本币升值与房价波动的量化分析，说明汇率变动对房价的影响，并具体分析人民币升值背景下中国房地产市场上外资的流动与房价的波动，人民币升值的预期已经引起了外资对中国房地产市场...

利用2005年12月至2010年12月的人民币汇率与房地产价格指数的月度数据建立误差修正模型,并运用granger因果检验方法对两者之间的关系进行了实证检验。结果表明人民币汇率与房地产价格之间存在正向的相关关系,两者之间存在单向的granger因果原因,即当前阶段保持人民币的小幅升值将有利于房价的稳定。

本文运用房地产相关理论,实证分析表明,正常情况下,汇率的变动和利率之间存在此增彼消的关系,人民币的升值抑制了房地产市场的过快发展;而当经济出现特殊情况,例如经济危机时,汇率和利率之间的关系不再遵循一般经济规律,其受国家宏观调控经济政策巨大影响。

随着我国外汇储备的持续增长和国际游资的大量进入,人民币面临着强大的升值压力;另一方面我国房地产价格一路攀升。文章基于此背景下,分析人民币升值预期对我国房地产市场的影响具有很强的现实意义。政府应该稳定汇率预期加大调控力度,同时建立房地产跨境流动资金的监测机制,加强对国际游资的监管,加强区域货币合作,确保我国房地产健康,可持续发展。

近几年，中国经济的快速发展使得国际上对于人民币汇率升值的呼声越来越高，我国外汇市场因此面临严峻的挑战。中国房地产业现已成为国民经济的重要产业，而人民币汇率升值将吸引大量国际游资涌入房地产市场。本文就不同时期人民币升值对房地产市场发展的影响进行了简单分析，并据此提出相关的政策建议规避其中的不利影响。

近几年，中国经济的快速发展使得国际上对于人民币汇率升值的呼声越来越高，我国外汇市场因此面临严峻的挑战。中国房地产业现已成为国民经济的重要产业，而人民币汇率升值将吸引大量国际游资涌入房地产市场。本文就不同时期人民币升值对房地产市场发展的影响进行了简单分析，并据此提出相关的政策建议规避其中的不利影响。

本文通过简述人民币升值的现状以及我国房地产业发展现状,分析了人民币升值对我国房地产需求和供给的影响,并对人民币升值对房地产价格产生的流动性效应、预期效应和财富效应进行分析,从而提出了如何通过控制人民币币值进而抑制房价过高的相关对策建议。