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论成品化精装修住宅 【摘要】自1999年提出住宅产业化发展建设以来，我国住宅产业化取得了 一定成绩，但仍然存在不足之处，精装修住宅在节能和环保优势非常明显，并已 成为推进住宅产业化的重要推手。就目前而言，住宅精装修是成品住宅的未来发 展方向，它可以解放生产力，规范装饰市场秩序，减少环境污染，但同时精装修 成品住宅也存在千人一面的弊端。为了更好地推进精装修成品住宅的发展，必须 解决精装修住宅的共性与购房者的个性的矛盾，在精装修住宅风格同一的基础 上，积极引导个性化参与设计，使每一住户的个性需要求得以实现，从而满足社 会、商人、购房者三方面的利益，使建筑设计行业得以健康、有序、快速的发展。 本文就通过对精装修-----成品住宅的发展方向、精装修共性与个性的解决方案进 行分析，旨在为我国成品化精装修住宅的发展提供理论依据。 【关键词】住宅精装修设计共性个性

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该文从产业化角度就全装修住宅从其出现的必然性、存在的模式到面临的问题等进行了较为全面的分析,提出了符合住宅产业化发展的全装修改进和提升的策略——一体化设计,并对工业化装修这一全装修住宅发展的必然趋势进行了探讨和研究。

一、毛坯房在装修时资源、能源、材料上的浪费都很大,污染、扰民现象也很严重;而相比之下,精装修住宅可以降低邻里之间、业主与物业管理公司之间的矛盾。二、从买房到装修,再到住进去安顿下来,往往都要花上一半年的时间,而精装修房则马上可以投入使用或出租,

北京全装修住宅占总量的25%、上海约占35%、广州占50%多……这是近两年在中国全装修楼盘高峰论坛上的一组数字。随着时间的推移,有迹象表明,国内大城市住宅房地产开发正渐次步入“全装修时代”。

论成品化精装修住宅 【摘要】自1999年提出住宅产业化发展建设以来，我国住宅产业化取得了 一定成绩，但仍然存在不足之处，精装修住宅在节能和环保优势非常明显，并已 成为推进住宅产业化的重要推手。就目前而言，住宅精装修是成品住宅的未来发

随着我国房地产市场的快速发展和人民群众对住宅品质日益增长的居住需要,住宅的生产与经营方式已开始发生根本性的变化,住宅全装修时代已经来临,本文拟依据金鼎湾全装修住宅品牌建设对上述趋势和有关问题作一些粗浅探索和思考。

怎样建中低价全装修住宅,上海某房地产公司在祥和名邸住宅小区取得的经验值得我们借鉴。2002年被国家建设部批准列入“创建国家康居示范工程”的项目之一的祥和名邸住宅小区,建筑面积26万平方米,共29幢小高层、1468套房,全部实行全装修。目

政策推动装修房发展1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件,

全装修住宅的发展与研究 作者：高颖 作者单位：上海应用技术学院,200235 刊名： 华中建筑 英文刊名：huazhongarchitecture 年，卷(期)：2009,27(10) 参考文献(4条)

本文分析福建全装修住宅发展中的存在的问题,提出解决问题的几点建议。

通过对"毛坯房"的由来和精装修的市场需要,分析对比了"毛坯房"与商品住宅装修一次到位的优缺点,从工业化和业主的顾虑两个个方面探讨了推广商品住宅装修一次到位过程中存在的问题,并提出了解决相应问题的对策。

城 乡 建 设 ·2 0 0 3 · 第 2 期 c x js @ m a il.c in .g o v .c n 62 63 长期以来，我国一直实行毛坯房交付用户的做法，在工程实践中出现了 种种不容回避的问题。而在发达国家，购 房者从房地产开发商手中取得的是拿到 钥匙即可入住的成品房。针对住宅装修 中出现的各种问题，在借鉴国际通用的 做法和基础上，我国一些大中城市开始 试点实行菜单式装修模式，北京、上海 更是提出了三五年之内新建住宅基本实 现全装修。 所谓菜单式装修住宅是指房地产开 发商售房时提供装修设计方案与材料设 备菜单，住房选定后统一装修菜单式装 修住宅交房的基本要求是：厨房、卫生 间、顶板、墙面、地面、门和门套一次装 修到位。菜单式装修住宅减少了毛坯房 二次装修时对住宅结构造成破坏、建筑 材料和设备浪费；减少噪音扰民和环境 污染；可以节省作为“装修外行”的业主 大量的精力，

3月15日即将正式实施的03版《上海市住宅装饰装修验收标准》首次在适用范围内增加“全装修房”。作为强制性地方标准,该标准的颁布在业界激起千层浪。一个共同的疑问就是:今后全装修房质量检验到底按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》还是《上海市住宅装饰装修验收标准》?

本文从观念层面讨论了房产商、消费者、装修商对"全装修住宅制度"的看法;从制度设计和运作模式探索层面讨论了在"全装制"下,本行业有关组织急需去做哪些工作;从市场认同层面指出了"全装制"如何走向成功的必须把握产品可选性、款式时代性、程序可行性、操作科学性、质量可靠性、价榕合理性、售后服务完善性等七个关键。

人类文明不断发展,社会分工越来趋于专业化,人的活动被限制在一个很的范围里,亲历亲为的事情越来越少,自动手(舶来语diy——doitbyyourself)反成了一种时尚。下面就谈谈建筑领域中的

1 华润置地全装修住宅工程质量标准 1、目的： 为提升公司华润置地住宅工程开发建设质量，规范工序管理、质量管理，特制定 本指引。 2、适用范围： 本指引适用于公司开发的新建住宅全装修房交楼工程。 3、定义： 建筑装饰装修：为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物， 采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 细部：建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 关键检查点：指工序施工完成后，监理公司必须对该工序进行检验，检验合格后 方可进入下道工序施工。项目部根据情况抽检。 项目质量控制点：指项目部必须控制的检验点。 4、全装修工程质量标准 说明：在《华润置地住宅工程质量标准》中，门窗安装、室内空气质量、护栏和 扶手、外墙装修、室外铺装、园林景观、燃气、弱电等项目已经有相关的质量标准规 定，以上项目的全装修工程质量标准亦按照《华润置地住宅工程质

2002年7月19日,建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》,该《细则》中明确写明:"商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅.

精装修住宅具有节省材料、提高工作效率、保护建筑结构免遭肆意破坏等优点。同时,存在精装不到位、售后服务不健全等不足。建议采用现代化工程现场管理或者在验房时采用一房一验等。

如何与制全装修住宅这道“菜”

近来，不少作者和读者来信、来稿、来电，谈住宅全装修问题；4月23日，在上海市住宅产业协会、上海市装饰装修行业协会举办的“上海家装走向工业化时代”研讨会(见上图)上，也有不少专家学者谈论全装修问题。现将部分来信来稿和发言摘要发表如下，以飨读者。

本文结合中国人口城镇化发展与绿色住宅的发展趋势,分析了全装修住宅的市场发展趋势,全装修住宅在未来一段时间内会繁荣发展。列举了全装修住宅的优点。结合全装修住宅的市场情况,从地产开发商,消费者等方面分析了全装修住宅在发展过程中遇到的阻碍。从全装修住宅的设计,政府政策,开发商责任,装修消费态度与住宅工业化、装配化装修相结合等角度提出了全装修住宅发展的策略。