仁恒置地广场成都CBD核心高端建筑综合体

前言 2004年，仁恒置地（成都）有限公司与国际团队合作，通过深入的市场调 研，结合项目定位、设计方案、成本测算、投资分析等，形成了初步的仁恒置地 广场项目可行性研究报告，2005年8月，完成了比较完整的《仁恒置地广场项 目可行性研究报告》。2006年12月，成都公司根据市场情况和项目设计优化方 案，对报告进行了补充、完善。特此说明。 2006年12月10日 摘要 一、项目概况 二、市场分析与项目定位 三、技术经济指标 四、社会与环境效益 一、项目概况 1、公司简介 “仁恒置地广场”项目由新加坡仁恒置地集团投资成立的全资子公司仁恒 置地（成都）有限公司开发建设。仁恒置地集团是一个总部在新加坡，建居中国 13年，房地产投资开发遍及上海、南京、苏州、珠海、天津、贵阳、成都等城 市的国际化企业。已在中国珠江三角洲、长江三角洲、环渤海经济圈和西部地区 形成四大区域的战

随着城市的发展，建筑综合体也己屡见不鲜，但其设计理念大部分还停留在建筑层面上，处理手法较为单一，于城市整体空间的塑造并无裨益。通过对建筑综合体的设计理念的探讨，明确建筑综合体在城市中的地位和价值，建筑综合体与城市设计的互动关系，进而讨论其设计方法。

中环的置地广场,英文是landmark;上水火车站旁边的上水广场,英文是landmarknorth。中环,是香港维多利亚城的中心,有一个"landmark";上水,作为香港的边陲,也有一个"landmark",按landmarknorth"的思路来翻译,可以看作是"北区置地"吧。

南京置地广场是一栋现代化的5a级高档写字楼，该工程由南通新华建筑集团有限公司总承包。建筑面积58328m^2，造价15050万元，框筒结构，地上27层，地下2层，局部3层，建筑最大高度99．95m，2003年8月30日开工，2006年9月1日竣工并交付使用。该工程被评为2005年度南京市、江苏省建筑施工文明工地，荣获2007年度“江苏省新技术应用示范工程”，2007年度南京市优质工程“金陵杯”奖、江苏省“扬子杯”奖、2008年度“鲁班奖”。

组群式高层建筑综合体设计立足于综合与组群。综合与组群就是在全面满足多功能平面要求的同时，考虑整个建筑组群的平面、体型组合，外部与内部空间序列、层次，从而形成有机的呼应，有变化的、统一的群体形象。

!""#年第$!期·!"· 理论探讨 中国工程咨询 组群式高层建筑综合体设计初探 丁建 目前，我国高层建筑设计与建设正以前所未有 速度和规模进行。随着计划经济向市场经济的转 变，人民生活水平的整体提高，人们的生活方式已 发生新的变化，社会和市场都对高层建筑的组合方 式、设计模式提出了新的要求。笔者自#$$"年至 今，先后在北京、海口主持并负责完成了海口%&’% 金融大厦、海口富强大厦、北京机械大厦等组群式 高层建筑综合体的设计工作。本文试图通过这些工 程谈谈对组群式高层建筑综合体设计的一些体会 与看法。 一、组群式高层建筑综合体 组群式高层建筑综合体是由两幢或数幢多种 性质、多种功能的高层建筑组织而成的复合中心。 在总体设计、功能、建筑艺术上都是完整的建筑群， 多个建筑之间相互协调、互为补充，形成不可分隔 的统一体。 二、国内组群式高层建筑综合体的发展 现

文章介绍了郑州市郑东新区会展宾馆(绿地广场)国际招标和评标的过程,将7个竞标方案分为\"美\"(美学方面)、\"善\"(文化方面)以及\"真\"(技术方面)三类,并结合方案比较、评委讨论、评审结果进行介绍和探析,指出我国建筑师在追求美学方面、文化内涵的同时,还应当注重建筑的建造。

经济、实用、美观是建筑的基本原则，在不同类型的建筑中，美观要求的比重可能有所不一样，但即便如此，也不能片面追求美观而完全不顾实用、经济的要求。现在一些建筑违背基本的设计原则，不顾使用功能，离奇的耗资，这一关系到中国建筑发展方向（特别是大型公共建筑）的问题，这是维护建筑科学性，端正创作思想的希望所在。

作为集购物、娱乐、休闲、餐饮、办公为一体的大型综合体以及中心城区标志性建筑,在建筑的功能及造型之外,作者着重解析了在岱山时代广场的设计过程中对项目的市场定位以及对城市空间的分析。

成都万达广场城市综合体空间形态解析

建筑综合体建筑设计研究 【摘要】随着我国城市化进程的不断发展，新型城镇化建设也在 飞速前进，这不仅为商业地产的开发带来了许多挑战同时也迎来了发 展的机遇，尤其是最能代表城市发展水平的建筑综合体更是得到了飞 快的发展。从国家的发展总体来看不论是经济发达的“北上广”等大 型城市还是经济相对欠发达的中小城市在今后的发展中都将会有更 多的建筑综合体被开发出来，特别是中小城市由于房产市场开发晚潜 力巨大更是能得到长足的发展，因此关于城市建筑综合体的建筑设计 问题也日益受到了国家相关方面的重视，对于建筑综合体的建筑设计 研究也逐渐被提上日程，如何体现地方特色和文化也成为了综合体建 筑设计内容中被突出强调的一个方面，需要不断地进行多方面的有效 分析和验证。 建筑不仅是社会生活的重要承载，还是人们生活的物化，随着城 市化的快速发展以及人们生活水平的提高都促使人们对建筑的重视 程度的加强，相

随着我国经济的不断发展,我国城市发展过程中出现了诸多的问题,受到城市用地与空间集约化使用策略的影响,以及在城市的和谐发展和环境保护等要求下,城市用地和空间整合面临着一系列的挑战与考验。为了有效应对这些来自于外部的压力,获得城市长远的发展动力,挖掘其潜力,需要对城市地上、地下空间中各个要素之间进一步协调,建立和健全协调、有机的秩序。以下笔者简要就我国建筑综合体与城市空间的整合的发展现状为切入点,对其展开深入的探讨和研究。

建筑综合体是城市建筑内部空间与城市外部空间用来沟通的媒介.如何更好地将建筑室外空间中的商业、办公、居住等问题连接在一起,从而形成一个较人性化的空间设计呢？本文就对此问题展开了探讨研究.

展览文化建筑是城市重要的公建类型,对城市空间形态的发展、城市环境标志性景观的确立以及城市的精神文明建设有着举足轻重的关键意义,是城市发展的核心亮点之一。但是在我国大多数中型城市,目前仍然缺乏展览文化建筑,城市精神文明建设缺乏硬件设施。因此,将展览文化建筑集约化建设,能够将相似的展示、服务和配套功能内容融为一体,形成资源共享,提高展览效率和趣味性,并可大大减少独立建馆的面积浪费和资源浪费,充分体现了建筑综合体的集约化优势。

标识导向设计系统在信息传播、方向引导、视觉传达等方面发挥了重要的作用。本文通过对建筑综合体的导向标识设计调查研究,提出所存在的问题和不足。根据调查研究结果和理性分析并结合先进的标识设计理念和相关理论,探究关于建筑综合体这类复杂建筑的导向标识系统的设计方法。

文化建筑综合体作为近年来涌现的一种建筑类型,集约化成为其重要的设计建设策略之一,本文即结合国内外相关实践,对文化建筑综合体的设计策略进行研究。

嘉兴杉杉生活广场项目桩基工程 施 工

浙江鸿翔建设集团有限公司 zhejianghongxiangconstructiongroupltd. 嘉兴杉杉生活广场项目桩基工程施工组织设计 《满意顾客为本，优化管理体系；追求技术领先，铸造恒久品质。》 嘉兴杉杉生活广场项目桩基工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 浙江鸿翔建设集团有限公司 日期：二ｏ一四年十二月一日 浙江鸿翔建设集团有限公司 zhejianghongxiangconstructiongroupltd. 嘉兴杉杉生活广场项目桩基工程施工组织设计 《满意顾客为本，优化管理体系；追求技术领先，铸造恒久品质。》 目录 编制说明及编制依据 第一章工程概况 第二章施工部署及现场施工组织管理机构 第三章施工总平面布置 第四章施工方案 第五章施工总进度计划 第六章资源需求计

随着经济水平的提高,市场对高效建筑的需求明显增长,建筑综合体逐渐成了高档商务建筑的主流,受到有实力开发商的青睐。所谓建筑综合体,就是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、会议、文化、交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、有机、高效率的综合体。建筑综合体的主要优势有二:其一,建筑综合体在共生、互利的前提下,实现多功能的综合,使建筑具有各种功能互

城市化进程的加快导致城市建筑面积逐渐扩大,而在此情况之下,设计结合城市的建筑综合体设计应运而生并成为了一类新型的建筑类型。而设计结合城市的建筑综合体设计也因促进了城市集约化而受到建设方的高度重视。本文在阐述城市建筑综合体概念以及构成的基础之上详细的阐述了设计结合城市的建筑综合体设计有关内容。

随着社会经济的发展,城市建筑也进入到了一个全新的领域。现阶段,城市综合体建筑已经成为新型标志性建筑类型之一。它不仅满足了人们对多功能建筑的需求,而且扩展的建筑行业的领域,为建筑行业的发展带来了全新的道道。本文将简单介绍城市建筑综合体的特点,对其设计要求和规划布局进行重点分析,为相关工作者提供参考借鉴。

进口泡沫铝板就是这样一种现代、前卫的装饰材料，拥有光亮的银色表皮以及独特的起伏模式，灿若繁星，如同徜徉在星河中，带给人视野开阔的感觉，满足所有人对星空的幻想。通孔泡沫铝孔径自然独特不可复制，是铝经过气体膨胀后自然冷却产生的孔径，闭孔表面像火山岩流动，波浪起伏，有着熔融流动、气泡交叠的动感与自然，在流动的火山岩中，银色的本色，随着阳光强弱或是灯光颜色变化，也能随之显现不同的光彩，聚集闪光，明暗交响辉映，汇成一组内外流动、现代精致的画面，具有强大的视觉冲击力。同时它具有优异的降噪功能，其内部形成的微小通道与泡孔形成大量的突变截面和大量旁支helmholtz共振腔，达到吸声作用。尤其对中低频的吸声效果明显优于传统材料，且泡沫铝经过特殊的处理，能满足室外耐腐蚀需求。室内和室外皆能使用。无论是墙壁、屋顶、桌面还是柱体，所有加工完毕的材料可以用于创造任何设计的表面，赋予任何建筑工程引人注目的外观，通过银光璀璨的金属光泽和全球领先的抛光效果，能在任何建筑上增加一种独特的感觉，给人带来无限的遐想和创意。alusion-大孔径，其中双面开孔（半透明）：重量极轻，不仅能被灯光够穿透，而且有很强的反射能力，底部的功能效果可能会更多：它可以锐利地反射光源，甚至能在板子的反射角度映出非常漂亮的材料颜色。单面开孔：光亮银色表面被移除，露出底下的孔，创造了一个看上去如同铝制海绵一样的表面。alusion－中孔径。单面或双面开孔：中孔径的板子是由通过一种特殊的爆破工序移除一面或双面的表层形成的，原材料是拥有光亮的银色表皮以及独特的起伏模式。alusion－小孔径与中孔径产品一样，包含了一系列中孔径开放的区域和旋状的固体区域，两者混合在一起形成类似于月球表面或冻结的岩浆流的景象。这个版本拥有光亮的银色表皮以及独特的起伏模式，让你真正体会到身临其境的浩瀚星空、遐想无限。就银色来说，大、中、小孔径也是各有特色、独具风格；小孔径细密、表面较为平整，给人平滑舒适的感觉，有安定感与踏实感；大孔径引人注目，有极强的空间交互感，前卫大胆的设计，让人充满新奇感和突破感；中孔径介于小孔径与大孔径之间，不张扬也不保守，给人神秘温柔的柔软感。的确，alusion如此独特的外观能够在任何环境下起到加强气氛的作用，就像蜡烛的火焰一样，微妙且动人，让人不自觉地扬起嘴角，眼带笑意。从内部墙面到整个楼房的外观，使用它，效果一定令人惊喜。它还能够阻止和降低热量传递，并且完全不产生霉菌，且不易积尘，蜘蛛，蜜蜂等昆虫不会在泡沫铝板里筑巢。用后工业化的铝，高达50%的已回收的铝材料制成，百分百可回收且已通过leed绿色材料认证。且alusion产品抗冲击，质量可靠，易移动和安装，可定制个性化尺寸，是集众多优点于一身的明星产品。选择它，带给你视觉的享受与十万分的安心。