全面解读绿城景观设计、品质提升与施工管理

绿城景观设计完全手册 绿城完全手册之一：窗 [窗框用材] 窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类，这 种貌似简单的演变过程，却花了人类数千年的时间。事实上，建筑材料的发展速 度与人们的期望相比显得十分滞缓，这种状况直到20世纪才有了较大的改变。 目前，古老的木窗，第一次工业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户 材料用得最多的是铝合金和塑钢，其中塑钢占据较大份额。 绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂 花园开始使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢，而到紫桂花园、杭 州绿园、桃花源等住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金。 塑钢窗的最显着特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。欠 缺的是强度不够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素； 而最大的缺陷是色彩单一，白色塑钢门窗满足不了人们

绿城景观设计的要素和方法研究 1.引言 景观设计是环境设计的组成部分，大到绵延几十公里的风景区规划，小到十几平方 米的庭院设计，都属于景观设计的范畴。本文的景观设计定位于城市景观设计的层次上， 选择城市景观设计作为切入点，从中研究分析一般的设计要素和方法，是比较适宜的。 近年来，我们生活的城市发生了很大的变化，大批的广场绿地、商业步行街、主题公园、 街头小品出现在我们的视觉以内，影响着我们的感观和行为方式。而新建的住宅小区都 以景观优美

绿城完全手册之一：窗 [窗框用材] 窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类，这种貌 似简单的演变过程，却花了人类数千年的时间。事实上，建筑材料的发展速度与 人们的期望相比显得十分滞缓，这种状况直到20世纪才有了较大的改变。目前， 古老的木窗，第一次工业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户材料用 得最多的是铝合金和塑钢，其中塑钢占据较大份额。 绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂花园 开始使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢，而到紫桂花园、杭州绿 园、桃花源等住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金。 塑钢窗的最显著特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。欠缺的是强 度不够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素；而最大 的缺陷是色彩单一，白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美学

绿城景观评定标准

解读某地产景观设计及施工管理——曹老师背景介绍：十九年的工作经验，其中有11年设计单位从业经验，八年先后在多家地产等负责相关管理工作，曾担任过设计部经理、副总工程师、设计总监、副总经理。擅长设计管理流程制度的梳理，产品研发，示范区景观和装修设计...

地产景观品质提升

解读某地产景观设计与施工管理——属于某咨询公司用于园林景观培训的课件。　　71页

gts 绿城房地产集团有限公司企业标准 gts74006-2012 景观石材成品保护细则 2012-06-05发布2012-06-05实施 绿城房地产集团有限公司发布 gts74006-2012 前言 本标准与其他景观标准化制度文件，共同构成《景观精细化手册》（gts65000-2012） 的支持性标准，该标准与《景观精细化手册》及其他景观标准化制度文件共同构成规范景 观管理工作的强制性企业标准。 本标准总结了项目景观施工过程中石材成品保护的常见问题及处理措施，明确了相关 的管理职责，规范了景观石材保护的操作工艺。为确保项目工程硬质景观品质、提高工作 效率、提升项目综合品质提供相关技术支持，是开展景观石材施工保护的强制性企业标准。 本标准根据绿城集团项目管理的实际工作经验起草。 本标准为首次发布，自2012年06月05日起实施，实施时间为2年，下次标准

【新版】绿城-景观设计管理目标简述

沈阳1234项目品质提升施工方案 一、编制依据： 1、12中国华北区域公司工程制度gc-03-2018交工标准； 2、《建筑工程质量检验评定标准》（gbj301-88）； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb-50300-2013 二、工程概况： 本工程为沈阳1234项目，共包含16栋洋房、6栋高层及其附 属地库、幼儿园等。根据12集团要求按照12集团交工标准需要整 体进行品质提升。 三、施工组织框架图 四、施工安排 1、确定材料供应商，编制材料进场计划，组织材料进场。 2、签订施工队伍，组织工人及相应机械进场；对工人进行安全 文明施工交底，对机械进行检修。 3、编制施工进度计划，明确施工节点。 4、实施样板制度，对工人进行详细交底，并重点监督。 六、施工方法及工艺要求 1、地暖地面抗裂砂浆面层 测评组长 项目经理 技术负责人 专业施工队伍 生产安

金域国际示范区景观品质提升

上海绿城住宅区景观设计介绍

绿城地产景观设计培训资料 绿城完全手册之一：窗 文/夏农 [窗框用材] 窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类，这种貌似简 单的演变过程，却花了人类数千年的时间。事实上，建筑材料的发展速度与人们的期望相 比显得十分滞缓，这种状况直到20世纪才有了较大的改变。目前，古老的木窗，第一次工 业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户材料用得最多的是铝合金和塑钢，其中 塑钢占据较大份额。 绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂花园开始 使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢，而到紫桂花园、杭州绿园、桃花源等 住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金。 塑钢窗的最显著特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。欠缺的是强度不 够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素；而最大的缺陷是色彩 单一，白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美

싌돇룟닣릫풢-뺰맛짨볆떼퓲잰퇔뷡뫏싌돇펪퓬뗚튻룶룟닣힡햬슥엌몼훝싌풰틔살ꎬ퓚싌돇랿닺욷훐탎돉쇋틔뒺붭뮨퓂캪듺뇭뗄돉쫬룟닣릫풢쾵쇐닺욷ꎻ틔짮삶맣뎡캪듺뇭뗄쿖듺늣솧쒻잽룟닣릫풢ꎻ틔벰뚡쿣릫풢ꆢ탂싌풰뗈쪯닄췢잽뗄탂맅뗤훷틥솢쏦럧룱뗄룟닣릫풢ꆣ1ꎮ헻쳥짨볆1.1맦뮮짨볆폫뺰맛짨볆퓚맦뮮짨볆뷗뛎ꎬ펦춬늽췪돉뺰맛짨볆릫쮾뗄톡퓱ꎬ쪹뺰맛짨볆쓜뺡퓧뷩죫쿮쒿ꎬ캪풰쟸쫺쿲짨볆ꆢ뗀슷ꎨ돟뛈ꆢ뇪룟ꆢ뷘쏦ꎩ짨볆ꆢ돶죫뿚짨훃ꆢ뷚뗣뿕볤탎쪽짨볆ꆢ붨훾췋죃돟뛈췆쟃ꎬퟔ좻뫓쇷샻폃ꆢ횲퓔풴샻폃뗈풤쇴벰뒴퓬폅뮯쳵볾ꆣ1.2붨훾짨볆폫뺰맛짨볆힢훘붨훾짨볆폫뺰맛뗄맘쾵ꆣ퓚붨훾짨볆훐돤럖뾼싇훮죧볜뿕닣ꆢ떥풪돶죫뿚ꆢ쿂돁닉맢춥풺뗈붨훾뫍뺰맛붻뷓쏦뒦뛔뺰맛뗄틽죫ꆣ뮧탍늼뻖쪱튪붫듳쏦믽뗄뮧탍늼훃퓚뺰맛뎯쿲솼뫃뗄캻훃ꎬ뮧탍짨볆튪돤럖뾼싇훷튪릦쓜랿볤뎯쿲뺰맛쏦ꆣ1.

上海绿城 成本研究报告 南京万科 2007年8月 1概况...................................................................................................................................................3 1.1.选取项目地理位置...................................................................................................3 1.2.选取项目总体规划...............................................................................

绿城建设的代建业务可分为三种模式：项目代建、资本代建和政府代建。 无论是哪种模式，绿城在选择合作对象的时候都要求十分严格。据绿城房产建设管理有 限公司总经理曹舟南介绍，绿城在选择合作方的时候，有3个条件：第一，土地的权属证 明必须是取得的；第二，对方对房产的开发理念和对产品的要求基本吻合绿城的定位；第三， 必须具备非常好的资金条件。 1.项目代建 就是与已经取得土地证的企业对接，由合作方承担全部或部分资金，绿城建设承担开发 任务，通过管理和品牌输出，为已获得项目的委托方提供房地产全过程的管理。 在这个过程中，委托方负责筹措项目开发所需全部资金，拥有项目开发中的投资决策权、 监督权、建议权和知情权，享有项目的投资收益，承担项目投资风险。 绿城建设负责项目管理团队组建，项目总经理及主要专业负责人由绿城建设派遣，财务 负责人由委托方派遣。项目管理团队根据合同约定、项

绿城法式合院解读[优质PPT]

好房子的１２８个人文细节 ——解读绿城产品细节 1.[认知城市内涵，契和城市气质] 每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解 读城市的地缘个性，这样才能保证城市历史不被截断，才能有助建设一个更美丽 的城市。使产品在城市长久的存在，被城市和环境所接受，融入到城市的人文和 历史中去。北京御园融合“西山皇脉”气质，上海玫瑰园沿承“老洋房”精髓，长沙 青竹园契和“荆楚精神”，杭州桃花源保留“江南记忆”⋯与城市的深度对接才是房 产繁茂不息的根。 2.[认知人性差异，尊重人性需求] 人生而有别，对住宅的要求同而求异，注重研究城市主体“人”的地缘个性与喜好， 要认知人性的本源需求，为居住着提供最适宜的住宅。北京的大气包容，上海的 洋派精致，湖南的爽辣彰显，江浙的中庸持重，南京的安逸，广州的务实，新疆 的异域风情，山东的豪爽外向⋯⋯

??|??????????????? ?? “а?????????????????к????〈?↖???”——???????? ?????????????????┑┑???亷?? ?н?а????????н????????? ????、? ????й???????? ?й??????????????????й??????亩???????? ????????????????????デ????≤?????????? ?????????????????? ??????????????????????≤???????????≤? ?? ??????????????????????????н????????? ???????????、??? 2015-04-18 ??????????? zdxcs@163.com15-04-18,18:38 ?????? ????2015?а???й?

舟山玫瑰园景观设计与营造 舟山绿城公司 绿城·舟山玫瑰园位于定海文化路116号原舟山市委党校地块， 用地面积为4.71106英亩，其中适建面积为16272平方米。本工程共 有8幢单体别墅和一幢物管楼组成，建筑风格全部为法式建筑，总建 筑面积为6786平方米，其中地上建筑面积为4428平方米，地下室建 筑面积为2358平方米。小区容积率为0.272，绿地率为46.2%。 玫瑰园工程的营造建立在集团第三代别墅营造理念基础之上；建 筑以上海玫瑰园的户型为母版；景观设计营造管理的许多经验借鉴于 湖南公司。鉴于该项目用地条件的特殊性，在项目规划设计和景观工 程营造方面均有一些值得探讨的案例。下面仅以原生植物保护、历史 场景还原和挡土墙景观处理等三个方面进行具体阐述。 一、面对自然的敬畏之心——原生植物的保护 （一）项目规划设计阶段：尊重自然，考虑原生树木的保护和融合

. 专业资料 景观设计任务书 项目名称：荣和·山水绿城景观设计 拟稿： 审核： 签发： . 专业资料 公司名称：广西荣和置业有限责任公司 编制日期：________________________ . 专业资料 一、总体景观规划设计要点 1.设计提炼出一个鲜明的具有文化内涵的推广主题(名称)，并赋予其深厚的文化内容，同 时突出自然环境与居住环境良好结合理念。 2.地块内有市政路分隔，弱化市政路的概念，宜做成观山、观水的景观走廊，生态化观 光价值突出以及商业价值突出的异国风情商业街及休闲广场。同时也能成为北湖片区具有较 强商业旅游景观效应的景观路。 3.总体布局应充分考虑与东面狮山生态公园片区的关系，充分挖掘其景观价值及商业价 值。 4.区内主要道路沿线应营造多个开放空间，形成疏密有致、连续而变

景观工程管理规程 绿城房地产集团公司 总工程师办公室 1 景观工程管理规程 目录 总则 第一章工作程序 一、评审 （一）景观设计方案评审 （二）景观扩初设计评审 （三）景观设计施工图纸会审 二、招投标 （一）基本要求 （二）项目公司招标时应具备的资料和条件 （三）招标工作计划、文件拟定及审批 （四）招标文件内容要求 （五）投标单位的选择考察 （六）招标工作一般流程 三、采购 （一）组织架构 （二）材料采购形式 （三）材料（苗木）采购周期 （四）填报材料计划表 （五）材料、苗木一般采购流程 （六）景观材料资料的收集 四、营造 （一）营造管理一般流程 （二）营造过程管理 2 五、验收 （一）分阶段进行各分项工程验收 （二）分组团、区域进行验收 （三）小区景观工程初验收 （四）小区景观工程竣工验收 （五）苗木养护期结束后复验