全过程工程造价咨询业务基本内容分析

全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称 《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务 包括正常服务、附加服务和

【meiwei_81-优质适用文档】 【meiwei_81-优质适用文档】 全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部20kk年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简 称《合同示范文本

全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称 《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务 包括正常服务、附加服务和

全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称 《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务 包括正常服务、附加服务和

全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称 《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务 包括正常服务、附加服务和

全过程工程造价咨询业务基本内容 全过程工程造价咨询业务基本内容 摘要： 全过程工程造价咨询服务（俗称投资监理）对工程造价控制具有系统性、 连续性等多方面的优点，当前不少项目业主方改变过去在施工阶段甚至到竣工 结算时邀请工程造价咨询单位参与投资控制的做法，要求工程造价咨询单位提 前介入到项目中去，参与项目的全过程造价咨询。本文结合工程造价的理论知 识与工程造价咨询的实践经验，提出全过程工程造价咨询业务的基本内容。 1引言 建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的 建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实 施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提 供有关造价决策方面的咨询意见。 建设部2002年颁布的《〈建设工程造价咨询合同〉示范文本》（以下简称 《合同示范文本》）中规定“咨询人在履行本合同期间，向委托人提供

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工程造价咨询业务收费表 1/6 工程造价咨询业务收费表（深圳） 收费单位：深圳市航招工程造价咨询有限公司编号:ba50018(1) 收费项目计算单位 收费 标准 (元) 批准机关及文号收费项目计算单位 收费标 准(元) 批准机关及 文号 1.受委托编制工程 预结算 税前工程造价0.30% 深物价[1998]120 号(以下文号同) 单位有造价时 鉴定后工 程造价 0.6% 2.(1).受委托计算 建筑工程钢筋实 际用量 税前工程造价0.20%同上争议差额3% (2).受委托计算建 筑工程钢筋实际 用量 钢筋用量×估 算单价 5‰ 6.代编可行性报告,项 目评估报告 每份1万元 3.受委托复核审查 工程预结算(收费 不足1000元的,按 1000元计收) 净核增或核减 额 4%(完) 4.受委托工程进度 款监理

附件3 工程造价咨询业务委托单 记录编号： 工程项目名称 委 托 内 容 预算编制预算审核预算核对 变更、签证结算编制变更、签证结算审核 结算审核零星工程结算审核 造价测算造价成本分析结算报告 其他： 时间要求最迟在年月日完成 送审造价 工作要求（附资料验收 单） 按合同及补充协议约定办法计算工程造价，请注意造价下浮% 有涉及责任扣款的须单独标注材料、设备价格按限价计入三方供 货或甲供材料、设备单独列表计算 提供详尽工程量计算稿（含建筑面积、钢筋抽量、工程量分部汇总等计 算稿）。建筑面积计算稿要求在月日前提供。 按附件《工程造价汇总表》填报工程计价结果 成本管理部：咨询单位： 完成情况 审核造价 备忘 成本管理部（签名）： 接收时间： 咨询公司（签名）： 接收时间： 附件4

工程造价咨询业务收费表 收费单位：深圳市航建工程造价咨询有限公司编号:ba50018(1) 收费项目计算单位 收费 标准 (元) 批准机关及文号收费项目 计算单 位 收费 标准 (元) 批准机关及 文号 1.受委托编制工 程预结算 税前工程造 价 0.30% 深物价 [1998]120号(以 下文号同) 单位有造价时 鉴定后 工程造 价 0.6% 2.(1).受委托计 算建筑工程钢筋 实际用量 税前工程造 价 0.20%同上 争议差 额 3% (2).受委托计算 建筑工程钢筋实 际用量 钢筋用量×估 算单价 5‰ 6.代编可行性报告, 项目评估报告 每份1万元 3.受委托复核审 查工程预结算 (收费不足1000 元的,按1000元 计收) 净核增或核 减额 4%(完) 4.受委托工程进 度款监理 税后工程造 价 1‰ 5.受理法院

1 工程造价咨询业务流程 造价员复核 造价员编制工程量清单文件 接收业主提供相关资料 不合格 不合格 项目负责人审核 不合格 造价员编制计价文件 造价员复核 项目负责人审核 交业主验收、财政评审 造价员根据评审意见完善咨询文件 注册造价工程师审定、签发 不合格 交付、归档 不合格 不合格

精品文档 精品文档 工程造价咨询任务书 编号： ******公司： 请按下列资料完成工作,成果文件要求,在年月 日前完成并提交我公司。 序号资料名称备注 甲方造价工程师： 年月日 甲方预算经理： 年月日 乙方项目经理： 年月日 精品文档 精品文档 工程造价咨询业务签收单 记录编号： 项目名称 咨询公司 咨询任务书编号 递交资料 序号资料名称单位数量编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 接收意见： 甲方造价工程师： 年月日 甲方预算经理： 年月日 乙方项目经理： 年月日 注：签收、接收栏必须要项目公司成本部和咨询单位签名，若在栏内未签注意见而直接签名即表示签收或 接收资料与上述资料名称、数量相同 精品文档 精品文档

工程造价咨询业务签收单 记录编号： 项目名称 咨询公司 送审时间年月日 送审资料 序号资料名称单位数量编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 送审资料签收 签收意见： 城市造价采购部（签名）：咨询单位（签名）： 审价结束，资料退回签收 接收意见： 城市造价采购部（签名）： 接收时间： 咨询单位（签名）： 交付时间： 注：签收、接收栏必须要城市造价采购部和咨询单位签名，若在栏内未签注意见而直接签名 即表示签收或接收资料与上述资料名称、数量相同

就工程造价咨询业务执业过程中,对定额使用、工程图纸审查、合同审查、工程资料审查及业务具体操作过程中应注意的一些基本执业问题进行了探析,对工程造价咨询业务执业具有指导意义。

主要分析了我国目前工程造价咨询机构的业务状况,探讨了如何拓展工程造价咨询业务。

关于下发《工程造价咨询业务操作指导规程》的通知 中价协[2002]第016号 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，国务院有关部门专业委员会： 为了提高工程造价咨询单位的业务管理水平，规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业 务操作人员的工作职责，保证咨询业务的质量和效果，中国建设工程造价管理协会组织有关专业 人员编制了《工程造价咨询业务操作指导规程》，现印发给你们。请转发所属各工程造价咨询单 位结合实际情况参照使用。 附件：《工程造价咨询业务操作指导规程》 中国建设工程造价管理协会 二oo二年六月十八日 附件 工程造价咨询业务操作指导规程 一、总则 二、一般原则和程序 三、操作人员配置 四、准备阶段 五、实施阶段 六、终结阶段 附则：术语解释 有关表格参考格式 一、总则 1.1目的 为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业

关于下发《工程造价咨询业务操作指导规程》的通知 中价协[2002]第016号 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，国务院有关部门专业委员会： 为了提高工程造价咨询单位的业务管理水平，规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业 务操作人员的工作职责，保证咨询业务的质量和效果，中国建设工程造价管理协会组织有关专业 人员编制了《工程造价咨询业务操作指导规程》，现印发给你们。请转发所属各工程造价咨询单 位结合实际情况参照使用。 附件：《工程造价咨询业务操作指导规程》 中国建设工程造价管理协会 二oo二年六月十八日 附件 工程造价咨询业务操作指导规程 一、总则 二、一般原则和程序 三、操作人员配置 四、准备阶段 五、实施阶段 六、终结阶段 附则：术语解释 有关表格参考格式 一、总则 1.1目的 为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业

1 宁夏工程造价咨询业务操作规程 1、依据中国建设工程造价管理协会标准《建设项目全过程咨询 规程》，为了使我区工程造价咨询企业工程咨询成果真实性、完整性、 科学性，特制定本规程。 2、本操作规程是指：对工程造价咨询过程和成果的质量实施专 业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程 序。 3、专业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核，在《工 程造价咨询质量控制流程单》审核意见栏签署审核意见、签名并盖执 业专用章。 4、专业咨询员自校 4.1专业咨询员是指承担咨询项目编审的专业技术人员。专业咨 询员完成咨询项目的编审或评估后，应对本人提交的初步成果进行自 校，并对初步成果的质量负责。 4.2自校的主要内容： 4.2.1是否完成了咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规 定深度； 4.2.2项目咨询采用的法规、规范、标准、定额、计算方式

1/1 工程造价咨询业务流程 造价员复核 造价员编制工程量清单文件 接收业主提供相关资料 不合格 不合格 项目负责人审核 不合格 造价员编制计价文件 造价员复核 项目负责人审核 交业主验收、财政评审 造价员根据评审意见完善咨询文件 注册造价工程师审定、签发 不合格 交付、归档 不合格 不合格

工程造价咨询质量控制规程 1.为了有效实施全面质量管理，落实质量控制责任制，保证工程造价咨询 成果的真实性、完整性、科学性，特制定本规程。 2.本质量控制规程是指：对工程造价咨询过程和成果的质量实施专业咨询 员自校、项目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序。 3.专业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核，在《工程造价咨 询质量控制流程单》审核意见栏签署审核意见、签名并盖执业专用章。 4.专业咨询员自校 4.1专业咨询员是指承担咨询项目编审的专业技术人员。专业咨询员完成咨 询项目的编审或评估后，应对本人提交的初步成果进行自校，并对初步成果的质 量负责。 4.2自校的主要内容： 4.2.1是否完成了咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规定深度； 4.2.2项目咨询采用的法规、规范、标准、定额、计算方式、价格等依据是 否正确、合理； 4.2.3咨询过程中形

工程造价咨询业务操作指导规程【中价协[2002]第016号】

我国工程造价咨询业是随着社会主义市场经济的不断发展形成的必然产物,自入世以来,我国建筑行业市场化就需要通过一个中介机构服务,以客观、公正、独立行的特征满足了建筑行业发展的各项需求,此时,工程造价咨询业应运而生。而社会主义经济的快速发展又对工程造价咨询业务具有远大的影响。基于此,笔者通过对工程造价咨询业务进行经济分析,以及目前发展现状存在的问题提出一些看法和建议。