宁夏石嘴山某住宅小区房地产开发可行性研究报告

★精品文档★ 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/11 如何写房地产开发可行性研究报告 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行 科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是 项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重 要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策 的主要依据。 第一节可行性研究的概念和作用 一．可行性研究的概念 可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技 术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和 评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务 上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方 法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而 提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府 的主导下加

房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 1 xx房地产项目可行性研究报告 公司名称：**房地产公司 编制人员：*** 完成日期：2004-7-21 房地产项目可行性研究报告框架项目编号005 2 目录 调查人员声明...................................................................................................................................4 第一部分：项目总论.......................................................................................................................5 1.1

目录 一、总论··················································· 二、市场预测··················································· 三、建设规模与产品方案··································· 四、选址方案··················································· 五、节能节水措施············································ 六、环境影响评价············································ 七、劳动安全卫生与消防··································· 八、组织机构与人力资源配置

武汉市某住宅房地产开发可行性研究报告——自有资金为3000万元，xx花园项目规划总用地10万平方米，建筑面积12.9万平方米，其中住宅11.6万平方米，公建1.3万平方米。总居住户数996户，规划总居住人口3187人，容积率1.29，绿化覆盖率45%。小区内设幼儿园、配套有...

珠海某小区房地产项目开发可行性研究报告——1、项目的基本情况　　2、项目开发宏观环境分析　　3、项目区域市场环境分析　　4、项目开发地块环境分析　　5、项目开发模式选择　　6、产品规划设计建议　　7、项目总体营销策略及阶段目标　　8、项目开发...

**艺术城工程可研报告 一．一．工程环境简况 1．名称、位置与环境 《**家园（暂定名）》位于**市北辰区的西南侧（见附图一）， 是**市政府2001年正式启动开发的“西横堤居住区”的一个组成部 分。 **市建委规划处和**市安居工程办公室在1998年8月初即着手 进行了“西横堤居住区”修建性详细规划的设计竞赛工作，目前尚 处于进一步完善的阶段。 “西横堤居住区”位于**市西北部，南侧为**市第二高教区， 北侧为规划屈家店风景区（刘园苗圃及以北），该居住区四至范 围，按顺时针顺序，周边道路为北仓道，规划路（丁字沽三号路与 丁字沽一号路之间），玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江 路，总占地面积110公顷；其中丁字沽三号路、规划路、桃江路与 北仓道围合地块占地约16公顷作为**市第四工人文化宫选址（见附 图一）。 《**家园》居住小区四至范围，按顺

昆明某房地产开发项目可行性研究报告——一、总论　　1．项目建设背景　　2．项目概况　　3．可行性研究报告编制依据　　4．可行性研究报告研究范围　　5.研究结论及建议　　6．主要经济技术指标　　二、住宅市场分析与营销战略　　1、当前住宅市场...

**艺术城项目可研报告 一．一．项目环境概况 1．名称、位置与环境 《**家园（暂定名）》位于**市北辰区的西南侧（见附图一）， 是**市政府2001年正式启动开发的“西横堤居住区”的一个组成部 分。 **市建委规划处和**市安居工程办公室在1998年8月初即着手 进行了“西横堤居住区”修建性详细规划的设计竞赛工作，目前尚处 于进一步完善的阶段。 “西横堤居住区”位于**市西北部，南侧为**市第二高教区，北 侧为规划屈家店风景区（刘园苗圃及以北），该居住区四至范围，按 顺时针顺序，周边道路为北仓道，规划路（丁字沽三号路与丁字沽一 号路之间），玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江路，总占地面 积110公顷；其中丁字沽三号路、规划路、桃江路与北仓道围合地块 占地约16公顷作为**市第四工人文化宫选址（见附图一）。 《**家园》居住小区四至范围，按顺时

前言 房地产业是投资大、风险高、回报显著的行业，是国家重点调控的 行业之一。21世纪以来，房地产业已成为国民经济的支柱产业，推动和支 持了国民经济持续、健康、快速的发展。但也存在着房地产开发项目不做 市场调查，不做可行性研究，盲目上马，结果造成大量房屋闲置和资金积 压。本文通过对蚌埠市晨光·音乐花园房地产开发项目进行全面深入的市 场调查、分析、预测，营销分析、策划，建设条件和方案分析，财务评价， 不确定分析，国民经济评价，社会评价，综合评价等，论证了该项目技术、 经济、工程、环境的可行性和合理性，从而提出该项目是否值得投资和如 何进行建设的可行性意见，为项目决策审定和银行贷款提供全面的依据。 目录 第一章市场分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 一、蚌埠市房地产市场分析（宏观）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 二、蚌埠市蚌山区房地产市场分析

根据房地产和房地产开发的特点,论述了房地产开发中的可行性研究的含义、作用、步骤、内容和阶段,为房地产开发和建设提供科学依据。

房地产开发可行性研究——目录　　　　一、总论1　　二、市场预测4　　三、建设规模与产品方案6　　四、节能节水措施8　　五、环境影响评价10　　六、项目实施进度12　　七、投资估算12　　八、融资方案13　　九、财务评价15　　十、社会...

湛江市某住宅小区可行性研究报告——项目建设地区概况　　一、地理概况　　湛江市处在中国陆地域版图的几何中心，即北纬34°，东经103°40＇距西北其他四省（自治区）的省会平均距离最近。市区南北，群山环抱，东西黄河穿流而过，枕山带河，依山傍水，平均海...

某住宅小区项目可行性研究报告——一、项目概况　　1、项目法人概况　　2、项目概况　　二、项目建设的必要性　　　　三、市场分析与预判　　1、xx市房地产市场现状　　2、项目区域市场分析　　3、供需分析及价格预测　　四、建设方案与市政...

http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等1 别墅类房地产开发项目 可行性研究报告 编制单位：北京智博睿信息咨询有限公司 http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等2 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目 实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致 的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的 最优方案和最佳时机而写

目录 一、总论·························································1 二、市场预测························································5 三、建设规模与产品方案··············································9 四、选址方案·······················································12 五、节能节水措施···················································16 六、环境影响评价···················································19 七、劳动安全卫生与消防·

房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告（大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：__________________________ （2）建设地点：__________________________ （3）建设单位：__________________________ （4）企业性质：_________________________ （5）经营范围：_________________________ （6）公司类别：_________________________ （7）资质等级：________________________ （8）企业概况：_________________________ （9）工程概况：_______________

目录 一、总论·························································1 二、市场预测························································2 三、环境影响评价····················································3 四、项目实施进度····················································7 五、投资估算························································7 六、融资方案·······················································91 七、财务评价···

房地产开发公司项目可行性研究报告 概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、实施可行性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、项目内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、项目建设计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 5、资金筹集⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 6、组织实施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 7、效益与风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 八、结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10四川省**市华泰房地产开 发有限公司 项目可行性研究报告根据**市委、市政府对加快**市市场经济开发建设的要求。我们在相关 部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部， 与政府有关各方进行了广泛接洽；尤其对项目建设的可行性进

房地产开发项目可行性研究报告 1、项目名称： 居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《a市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1）地块位置：该基地东起 ，南至 路，西至路、北至 ，围合区内土地面积约 平方米，该地块属a市类地段。 2）建设规模与目标： 土地面积： 亩（ 平方米）[文秘范文-http：//] 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（a市国有土地使用权挂牌出让起价） 建筑面积（预计）：总建筑面积： ㎡ 3）周围环境与设施 （1）步行约10分钟可至a市中心

1 房地产项目可行性研究报告的编制 ××房地产开发项目可行性研究报告 1总论 1.1项目背景与概况 1.1.1项目背景（略） 1.1.2项目概况 （1）项目名称：××房地产开发项目。 （2）项目拟建地点：a市b区151号规划路。 （3）承办单位概况。包括单位名称、企业性质、公司类别、经营范围、资质等级和企业概况等（详情略）。 （4）项目预期目标。根据省发改委立项批复，××房地产开项目建设为住宅小区，初步规划总面积20.86 万㎡，建筑面积49781㎡。 （5）项目主要建设条件（略）。 1.2可行性研究编制范围与依据 1.2.1编制范围 本报告的研究范围主要包括项目投资环境分析与市场预测、建设规模与开发条件、建筑方案设计、环保、 消防与节能、节水、建设安排与进度计划、投资估算与资金筹措、财务评价、社会评价、风险分析等。 1.2.2

1 房地产开发项目可行性研究报告（范文） 一、项目背景 1、项目名称：居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《a市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1）地块位置：该基地东起，南至路， 西至路、北至，围合区内土地面积约 平方米，该地块属a市类地段。 2）建设规模与目标： 土地面积：亩（平方米） 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（a市国有土地使用权挂牌出让起价） 建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡ 2 3）周围环境与设施 （1）步行约10分钟可至a市中心。 （2）西侧为a

http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等1 别墅类房地产开发项目 可行性研究报告 编制单位：北京智博睿信息咨询有限公司 http://www.***.*** 报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等2 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此 报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目 提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业 数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目 实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致 的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的 最优方案和最佳时机而写