楼宇建筑接管验收记录表及楼宇给排水接管验收记录表

楼宇电气接管验收记录表 楼宇名称：验收组人员：日期： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。 2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便 于承建商整改和管理分公司复查。 白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商

楼宇电气接管验收记录表 楼宇名称：验收组人员：日期： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 单 元 对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃 楼 层 座 详情记录：复查人： 复查结果： 说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。 2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便 于承建商整改和管理分公司复查。 白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商

运达物业管理有限公司 电梯对讲系统接管验收记录表 编号：版本：a/0表格生效期：年月日序号： 部门设备名称规格型号 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货合同份使用说明书份 合格证份检验报告份 竣工图张验收记录张 设备安装 测试记录 份随机用工具 清单 份 设备房环 境 地面墙面天花降噪减震应急灯 详情记录： 注：本项符合要求画“√”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。 所在 位置 存在 问题 整改 情况复查人： 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分” 验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。 第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方

单元接管验收记录表 所属楼盘：no: 分区名 楼宇编号单元编号建筑编号 发展商首届管理者广州新世界物业管理有限公司 业主委托代理人交接日期年月日 验 收 情 况 序号遗漏问题备注 门、窗 墙面、天花 地板 楼梯 墙身瓷片 防盗、对讲 电箱 插座 灯具 开关 水掣 下水管 地漏 卫生洁具 家具、家电 水表底数（吨）电表底数（度）煤气表底数（度） 领取钥匙共条信箱钥匙共条收楼时间年月日 物业部 经办人 业主或委 托人意见 业主或者 委托人签名 (第一联:业主（白）第二联:工程组（红）第三联:客服组（蓝）

北京当代物业管理有限责任公司 房屋接管验收记录表（土建） 地址：小区楼单元号第页共页 验收项目验收结果 地面 墙面 顶棚 户门及门锁 外遮阳玻璃 卫生间墙面 卫生间地面 玻璃门 塑钢窗开启 塑钢窗配件 竹地板 主卧壁柜 门牌号 玻璃隔断 木地板踢角 厨房烟道 橱柜 厨房操作台 卧室门及门锁 卫生间门及门锁 备注： 建设单位验收人签字： 年月日 施工单位验收人签字： 年月日 监理验收人签字： 年月日 物业验收人签字： 年月日

北京当代物业管理有限责任公司 房屋接管验收记录表（电气） 地址：小区楼单元号第页共页 验收项目验收结果 开关安装 开关通电试验 插座安装 插座通电试验 有线电视面板安装 有线电视分支器安装 电话面板安装 户内配电箱安装 电表安装 照明灯安装 照明灯通电试验 对讲安装 对讲通话 抽油烟机 微波炉 洗碗机 洗衣机 电冰箱 紧急报警按钮 燃气紧急切断阀 宽带面板 备注 建设单位验收人签字： 年月日 施工单位验收人签字： 年月日 监理验收人签字： 年月日 物业方验收人签字 年月日

北京当代物业管理有限责任公司 房屋接管验收记录表（电气） 地址：小区楼单元号第页共页 验收项目验收结果 开关安装 开关通电试验 插座安装 插座通电试验 有线电视面板安装 有线电视分支器安装 电话面板安装 户内配电箱安装 电表安装 照明灯安装 照明灯通电试验 对讲安装 对讲通话 抽油烟机 微波炉 洗碗机 洗衣机 电冰箱 紧急报警按钮 燃气紧急切断阀 宽带面板 备注 建设单位验收人签字： 年月日 施工单位验收人签字： 年月日 监理验收人签字： 年月日 物业方验收人签字 年月日

检查记录完好破损未安装无此设备其他备注 消防主机产家联系资料 消防主机原理图及接线图、 控制柜说明书 联动柜技术资料齐全否 联动柜技术资料齐全否 联动试验是否正常 烟感试验、防火卷帘门试验 温感试验、消防对讲系统 喷淋泵手动、自动试验 稳压泵试验 送风机试验 防排烟机系统试验 应急广播试验 消防栓试验 消防部门检验合格证 验收单位：日期：移交单位：日期： 远大购物广场消防系统接管验收记录表 no：

项目分 项 查验项目∕内容 1设备/备件移交清单 2资料移交清单，包括图纸，电子档，产品合格证，产品检验报 告，三包维修卡，合同资料等 1水泵房土建完成良好、排水措施功能完善。 2各种设备按图布置，无明显的尺寸偏差，各种金属构件接地焊 接良好。 3机房照明良好，应急照明测试正常。 4消防设施配套完整、通风散热措施已落实。 5门、窗开闭灵活可靠，标示清晰 6标识齐全 1水泵的地脚螺丝应该垂直，螺母、垫圈与泵接触应紧密拧紧 2水泵的安装应水平，出水管与水泵节的连接必须对正，牢固可 靠。底座与传动轴、泵管的中心线应垂直，与泵管的连接法兰 应对准，螺栓紧固。 3电动机的电流不得超过额定值。 4运转中无较大振动，声音正常，每个连接部分不得松动或泄露 。 5水泵出口设止回阀时，宜选用消锤式止回阀 6轴承最高温度不得超过70℃ 7水位浮球开关固定规范，起停可靠；泵坑盖

香港新世界大厦 文件编号： 版本：第1版 给排水设备验收记录表 大厦:系统及设备: 位置:记录日期: 系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进 供水/稳压泵设备水泵进/出水压力(kpa) 编号:控制屏运作电流(a)/电压(v) 水泵轴心定位正常否? 进出水闸阀运作情况 迫件/封垫/轴封运作情况 紧急停机制运作功能 输水喉管状况 其它: 储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量 编号:稳压水缸状况/容量/现存水量 进出水闸阀操作情况 进出水水压 浮球控制阀操作状况 储水箱外壳状况 其它: 排水系统排污喉管水道状况 编号:排污喉管出口格栅情况 排污喉管状况 雨水喉管水道状况 雨水喉管出口情况 雨水喉管状况 排水闸制阀门操作状况 排污隔油井状况 排污水泵操作情况 其它: 备注: 记

给排水设备验收记录表——给排水设备验收记录表

香港新世界大厦 文件编号： 版本：第1版 给排水设备验收记录表 大厦:系统及设备: 位置:记录日期: 系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进 供水/稳压泵设备水泵进/出水压力(kpa) 编号:控制屏运作电流(a)/电压(v) 水泵轴心定位正常否? 进出水闸阀运作情况 迫件/封垫/轴封运作情况 紧急停机制运作功能 输水喉管状况 其它: 储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量 编号:稳压水缸状况/容量/现存水量 进出水闸阀操作情况 进出水水压 浮球控制阀操作状况 储水箱外壳状况 其它: 排水系统排污喉管水道状况 编号:排污喉管出口格栅情况 排污喉管状况 雨水喉管水道状况 雨水喉管出口情况 雨水喉管状况 排水闸制阀门操作状况 排污隔油井状况 排污水泵操作情况 其它: 备注: 记

香港新世界大厦 文件编号： 版本：第1版 给排水设备验收记录表 大厦:系统及设备: 位置:记录日期: 系统设备数量检测项目检测结果备注/跟进 供水/稳压泵设备水泵进/出水压力(kpa) 编号:控制屏运作电流(a)/电压(v) 水泵轴心定位正常否? 进出水闸阀运作情况 迫件/封垫/轴封运作情况 紧急停机制运作功能 输水喉管状况 其它: 储水箱设备储水箱状况/容量/现存水量 编号:稳压水缸状况/容量/现存水量 进出水闸阀操作情况 进出水水压 浮球控制阀操作状况 储水箱外壳状况 其它: 排水系统排污喉管水道状况 编号:排污喉管出口格栅情况 排污喉管状况 雨水喉管水道状况 雨水喉管出口情况 雨水喉管状况 排水闸制阀门操作状况 排污隔油井状况 排污水泵操作情况 其它: 备注: 记

工作程序 1.验收的准备 验收小组根据发展商提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。 2.验收的实施 (1)验收小组依据验收计划、标准，按专业分工进行预验收。 (2)在预验收过程中,检查出未达到验收标准的楼宇、设施、设备，提出书面整改报告返回发 展商，由发展商督促施工单位进行整改。 (3)对在验收中未达到验收要求的楼宇、设施、设备，整改实施后，验收小组进行检查、验 证，整改合格后进行正式验收。 (4)楼宇的实物验收,应注意:对每套单元房的水、电、土建、门窗、电器设备进行全面检查， 并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。 (5)设备的实物验收,要做到符合以下几点： 1.图纸设计与设备的规格、型号、数量符合。 2.主要设备、设施的安装位置与安装质量符合。 3.设备与连接整个系统的技术性能,应与设计要求符合,检查结果对应不同类设备记录 在设施

thisconferenceisbymunicipalstandingcommitteeresearchdecidedheldof,maintaskisin-depthlearningimplementxigeneralsecretaryon"twolearnado"learningeducationofimportantindicatesspiritandprovincialsecretaryxxximportantspeechspirit,accordingtocentraldeploymentandprovincialrequirements,onicity"twolearnado"learningeducationworkfo

深圳市万科物业管理有限公司 设备/设施接管验收记录表 编号：vkwy7.5.4-s01-f1版本：c/0表格生效期：2005年2月1日序号： 部门设备名称规格型号 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货合同份使用说明书份 合格证份检验报告份 竣工图张验收记录张 设备安装 测试记录 份随机用工具 清单 份 设备房 环境 地面墙面天花降噪减震应急灯 详情记录： 注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人： 甲方代表： 日期： 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张 表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。

新单位验收接管保证项目检验记录表 单位工程名称：分项工程名称： 分部工程名称：分项工程性质： 序号质量情况 1固定件、支撑件的材质、规格 2保温材料的材质、规格和性能 3保冷材料的材质、规格和性能 4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能 5绝热层分层厚度 6设备铭牌覆盖 7固定件穿透保冷层 8隔垫设置 9干砌填缝材料与湿砌灰浆材料 10主管、伴管的加热空间 11充填绝热层的密实 12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热 与密封 13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封 14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能 15硬质制品绝热层伸缩缝的留设 16绝热层的膨胀间的留设 17保冷层伸缩缝外再保冷 18保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝 19防潮层材料的材质、规格和性能 20金属保温层材料的规格、品种 21普通薄钢板的防腐 22金属护壳不加固定件的部位

物业接管验收标准-给排水系统

开原新创物业管理有限公司 1 给排水专业入户接管验收标准 一、给水 1、管道安装 冷、热水管道应符合下列规定： 1上、下平行安装时热水管就在冷水管上方。 2垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。 检查方法：观察和察看隐蔽工程记录。 说明： 冷、热水管道同时安装，规定1.上下平行安装时热水管应在冷水管上 方，主要防止冷水管安装在热水管上方时冷水管外表面结露；2.垂直安装时 热水管应在冷水管左侧，主要是便于管理、维修。 2、阀门试验 检查各给水各阀门是否开关灵活、准确，水龙头的出水量和出水压力是 否正常。 检查方法：试验 说明： 确保出水量，防止跑冒滴漏。 3、管道固定 管道支架应外观平整，结构牢固，间距应符合规范规定，塑料管固定件 间距：横管不大于1m；立管不大于2m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装 1个固定件。 检查方法：观察。 说明： 管道支架应外观平整，结构牢

排水接管申请表 排水户名称 盖章 排水地址 法人 代表 申办内容 联系人联系电话 工程概况 申请类型□工业污水□生活污水□雨水 排水总量排入位置 污水排出管数污水管径 雨水排出管数雨水管径 申请时间：年月日 办理意见及 注意事项 1、请申请人提交审图公司审查合格的室外排水施工图纸及相应的 autocad电子文件各一份以备登记备案； 2、排水接管申请不符合要求的，申请人应尽快自行整改直至符合要求为 止，由此造成排水许可证不能及时办理的，责任与后果由申请人自行 承担。 备注

市政施管－5 7、该表格是工程竣工验收的重要文件之一，参加验收的各单位相关负责人应签名，并盖单位公章。若交 接方的监理单位为两个不同的单位时，双方参加验收的负责人均要签名并盖章。 8、本表的填表人由主持中间验收人具体指定，复核人为中间验收的主持人。 3、开工日期和交验日期填写组织交接验收的分部（分项）工程的开工和进行交工验收的日期。 4、交验简要说明填写交接验收的主持人、参加者、组织形式、交验程序等主要质量检查评定的重要活动 情况。 5、遗留问题填写交接验收时存在的需要进一步跟踪处理的主要质量、技术问题。 6、验收意见是参加验收各方共同对进行交接验收的分部（分项）工程的质量检查评定意见，该意见必须 包括对该分部（分项）工程的外观质量、实体质量及质量等级的综合评定。 交接验收记录 本表适用于不同施工单位施工的实物进行交接时填

房屋本体移交/接管验收记录表 房屋本体名称或房号：所在位置：no. 序号接管验收内容检查验收结论存在问题处理措施及结果 再次验 收结论 接管方复 查人签字 1主体结构 （1）外墙 （2） 屋面排水、出水口、檐沟、落水 管安装、接口。 2 楼地面面层与基层粘结、整体面 层、块料面层表面、接缝、色泽。 3内墙面 （1）抹灰面、面层涂料。 （2） 块料（如瓷砖）面层：面层、对 缝沙浆、线条。 4顶棚抹灰面、面层涂料。 5卫生间、阳台地面 6木地板、接缝、色泽、油漆。 7门、窗 （1）门开启、零配件、位置。 （2）门锁、窗销连接、开启。 （3）玻璃安装、胶封。 （4）油漆、色泽。 （5）电子防盗门通话。 （6）不锈钢房门表面。 （7）高档装饰门装饰完整。 8楼梯、扶手： （1） 钢木楼梯安装、油漆、色泽、表 面平滑。 （2）砼楼