兰山区建设局工程项目建设服务大厅工作流程和设置内容

1 市建设局办理建设工程前期手续工作流程 注：办理各项手续需要的要件 1、项目报建：立项文件原、复印件及建设单位的资金证明 的原、复印件各一份。 2、施工图审查：立项文件、规划用地或选址意见书、消防 审核意见书复印件，岩土工程勘查报告3套，岩土工程勘查 市建设 局窗口 受理、送 达（2个 施工、监理 合同备案3 施工 许可 证许 质量监督注 册1个工作 区安全报监 规费收缴5 工程规划许 可证（规划 局） 外部施工企业 中标备案1个 建设 用地 规划 许可 证办 完后 施工图设计 文件政策性 审查2个工 作日，技术 建设 工程 招投 标办 完后 申请 招投标活动的招标申 请、资格预审、招标 文件、书面情况备案 项目报建 2 纲要、原始资料、现场作业验收单各1份；施工图4套；计 算书（结构、热工、节能、电力负荷）及各专业

1 市建设局办理建设工程前期手续工作流程 注：办理各项手续需要的要件 1、项目报建：立项文件原、复印件及建设单位的资金证明 的原、复印件各一份。 2、施工图审查：立项文件、规划用地或选址意见书、消防 审核意见书复印件，岩土工程勘查报告3套，岩土工程勘查 市建设 局窗口 受理、送 达（2个 施工、监理 合同备案3 施工 许可 证许 质量监督注 册1个工作 区安全报监 规费收缴5 工程规划许 可证（规划 局） 外部施工企业 中标备案1个 建设 用地 规划 许可 证办 完后 施工图设计 文件政策性 审查2个工 作日，技术 建设 工程 招投 标办 完后 申请 招投标活动的招标申 请、资格预审、招标 文件、书面情况备案 项目报建 2 纲要、原始资料、现场作业验收单各1份；施工图4套；计 算书（结构、热工、节能、电力负荷）及各专业

1 市建设局办理建设工程前期手续工作流程 注：办理各项手续需要的要件 1、项目报建：立项文件原、复印件及建设单位的资金证明 的原、复印件各一份。 2、施工图审查：立项文件、规划用地或选址意见书、消防 审核意见书复印件，岩土工程勘查报告3套，岩土工程勘查 市建设 局窗口 受理、送 达（2个 施工、监理 合同备案3 施工 许可 证许 质量监督注 册1个工作 区安全报监 规费收缴5 工程规划许 可证（规划 局） 外部施工企业 中标备案1个 建设 用地 规划 许可 证办 完后 施工图设计 文件政策性 审查2个工 作日，技术 建设 工程 招投 标办 完后 申请 招投标活动的招标申 请、资格预审、招标 文件、书面情况备案 项目报建 2 纲要、原始资料、现场作业验收单各1份；施工图4套；计 算书（结构、热工、节能、电力负荷）及各专业

一、基本建设程序的概念 1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止 日期的、形成固定资产、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括筹 划、可研、勘察、设计、采购、施工、投产试运、竣工验收和考核评价等一系列过程。 建设工程项目有以下特点： （1）建设项目的时效性。具有一定的起止日期，即建设周期的限制，也即特定的工期控制。 （2）建设项目地点的特定性。不同的建设项目都在不同地点、占用一定面积的固定的场所 进行的。 （3）建设项目目标明确性。建设项目以形成固定资产、形成一定的功能、实现预期的经济 效益和社会效益为特定目标。 （4）建设项目的整体性。在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个 互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。 （5）建设过程程序性和约束性。建设项目的实施需要遵循必要的建设程序

工程项目建设程序 一、工程建设前期阶段 （一）项目建议书 （二）可行性研究 （三）立项 二、工程建设准备阶段 （一）报建 （二）委托规划、设计 （三）获取土地使用权 （四）拆迁、安置 （五）工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 （一）工程建设项目施工准备管理 （二）工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案 （二）工程保修 投资许可证（发改委）项目建议书（发改委）办理选址意见书（规 划局）可行性研究报告（发改委）工程报建备案（建委）立项（发 改委）确定施工队伍（招标办）施工许可证（建委）建设实施（监 理、施工队伍）建设工程规划许可证（规划局）初步设计施工图设 计（建委）建设用地规划许可证（规划局）竣工验收及保修（建委） 确定监理队伍（招标办）确定勘察设计队伍（招标办）交纳建设费 用（财政）消防、人防、园林气

最新可编辑word文档 工程项目建设流程图 决策依据 （政府常务会议纪要或董事会决议） ↓ 编制项目建议书 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 项目建议书批复 （由发改部门审批） 编制可行性研究报告 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 可行性研究报告批复 （由发改部门审批） ↓ 初步设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 初步设计批复 （由发改部门审批） ↓ 施工图设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 施工图审查 （委托具备资质的图纸审查机构审查） ↓ 编制工程预算书 （委托具备资质的中介机构编制） ↓ 预算审计 （由审计部门审计） 签订合同 （合同签订后送招标采购部门备案） 办理施工许可证 （申请住建部门办理） ↓ 开工建设 （五方责任主体参与工程建设） ↓ 分部分项工程验收 （由监理方组织责任主体、质监部门参与验收） ↓ 工程完工 （施工方

工程项目建设流程图 决策依据 （政府常务会议纪要或董事会决议） ↓ 编制项目建议书 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 项目建议书批复 （由发改部门审批） 编制可行性研究报告 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 可行性研究报告批复 （由发改部门审批） ↓ 初步设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 初步设计批复 （由发改部门审批） ↓ 施工图设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 施工图审查 （委托具备资质的图纸审查机构审查） ↓ 编制工程预算书 （委托具备资质的中介机构编制） ↓ 预算审计 （由审计部门审计） 签订合同 （合同签订后送招标采购部门备案） 办理施工许可证 （申请住建部门办理） ↓ 开工建设 （五方责任主体参与工程建设） ↓ 分部分项工程验收 （由监理方组织责任主体、质监部门参与验收） ↓ 工程完工 （施工方完成施工图纸所涵盖的内容、完

工程工程建设程序 一、工程建设前期阶段 （一）工程建议书 （二）可行性研究 （三）立项 二、工程建设准备阶段 （一）报建 （二）委托规划、设计 （三）获取土地使用权 （四）拆迁、安置 （五）工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 （一）工程建设工程施工准备管理 （二）工程建设工程组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案 （二）工程保修 投资许可证（发改委）工程建议书（发改委）办理选址意见书（规 划局）可行性研究报告（发改委）工程报建备案（建委）立项 （发改委）确定施工队伍（招标办）施工许可证（建委）建设实 施（监理、施工队伍）建设工程规划许可证（规划局）初步设 计施工图设计（建委）建设用地规划许可证（规划局）竣工验收 及保修（建委）确定监理队伍（招标办）确定勘察设计队伍（招 标办）交纳建设费用（财政）消防、人防、园林气

工程项目建设流程 化工项目建设程序是指项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、 投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 如果对建设程序不了解，很可能造成工期的延误。 化工人也许会问：为什么他是领导我只是基层员工？我和领导之间到底 差个什么？ 最重要的其实就是：差个化工项目建设流程，化工人学会了化工项 目建设流程，就学会成为领导的最大的一把钥匙，然后再差个机会，你 就能一步步升职加薪迎娶白富美。 当然，子曰：机会是留给有准备的人。亲们，准备就从本篇文章开始吧。 我只能帮你到这啦！ 01 化工项目建设具体流程 【点击查看大图】 1.可行性研究（由企业或委托中介服务

工程项目建设相关手续办理流程 步骤一：办理项目开展前期工作的函 提供材料：政府会议纪要 办理部门：市发展和改革委员会（发改局） 步骤二：办理选址意见书 提供材料：项目开展前期工作的函 办理部门：市规划局（规划局） 步骤三：办理用地预审意见 提供材料：1、项目开展前期工作的函 2、选址意见书 办理部门：市国土资源局（国土局） 步骤四：办理现状图测绘报告 办理部门：测绘公司 步骤五：办理建设用地规划许可证 提供材料：1、项目开展前期工作的函 2、选址意见书 3、用地预审意见 4、测绘报告 办理部门：市规划局（规划局） 步骤六：办理项目立项 提供材料：1、用地预审意见 2、建设用地规划许可证 3、项目可行性研究报告 办理部门：市发展和改革委员会（发改局） 步骤

1/37 工程项目建设程序 一、工程建设前期阶段 （一）项目建议书 （二）可行性研究 （三）立项 二、工程建设准备阶段 （一）报建 （二）委托规划、设计 （三）获取土地使用权 （四）拆迁、安置 （五）工程发包与承包 三、工程建设实施阶段 （一）工程建设项目施工准备管理 （二）工程建设项目组织施工阶段的管理 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案 （二）工程保修 投资许可证（发改委）项目建议书（发改委）办理选址意见书（规 划局）可行性研究报告（发改委）工程报建备案（建委）立项（发 改委）确定施工队伍（招标办）施工许可证（建委）建设实施（监 理、施工队伍）建设工程规划许可证（规划局）初步设计施工图设 计（建委）建设用地规划许可证（规划局）竣工验收及保修（建委） 2/37 确定监理队伍（招标办）确定勘察设计队伍（招标办）交纳建设费

工程项目建设程序 一、工程建设前期阶段 （一）项目建议书? （二）可行性研究? （三）立项? 二、工程建设准备阶段 （一）报建? （二）委托规划、设计? （三）获取土地使用权? （四）拆迁、安置? （五）工程发包与承包? 三、工程建设实施阶段 （一）工程建设项目施工准备管理? （二）工程建设项目组织施工阶段的管理? 四、工程竣工验收备案与保修阶段 （一）工程竣工验收及备案? （二）工程保修? 投资许可证（发改委）项目建议书（发改委）?办理选址?意见书（规划局） 可行性研究?报告（发改委）工程报建备案?（建委）?立项（发改委）?确定 施工?队?伍（招标办）施工许可证?（建委）?建设实施（监理、施工队伍）? 建设工程规划许可证（规划局）?初步设计?施工图设计?（建委）?建设用地 规划许可证（规划局）竣工验收及保修?（建委）确定监

1 住房和规划建设局项目建设流程图 办理项目选址意见书所需资料： 1、申请书； 2、项目占地四至图； 3、项目可行性研究报告或项目建议书。 办理规划设计条件所需资料： 1、项目占四至图（加盖土地部门公章） 或土地使用证； 2、项目可行性研究报告； 3、拟规划地块具体位置及周边情况的图文 资料。 办理建设用地规划许可证所需资料： 1、申请书； 2、项目占地四至图； 3、中标确认书及规划设计条件； 4、项目备案或核准文件； 5、环评报告及批准文件； 6、地形图。 规划设计方案报审所需资料： 1、申请表； 2、土地使用证及规划设计条件 3、该地块及周边环境现状地形图； 4、设计单位资质证书及营业执照复印件 5、规划设计方案图册及电子版。 办理设计方案批准书所需资料： 1、申请表； 2、规划审批会议纪要； 3、总体平面蓝图、设计总说明、单项工程 建筑平、立、剖面图、基

1 住房和规划建设局项目建设流程图 办理项目选址意见书所需资料： 1、申请书； 2、项目占地四至图； 3、项目可行性研究报告或项目建议书。 办理规划设计条件所需资料： 1、项目占四至图（加盖土地部门公章） 或土地使用证； 2、项目可行性研究报告； 3、拟规划地块具体位置及周边情况的图文 资料。 办理建设用地规划许可证所需资料： 1、申请书； 2、项目占地四至图； 3、中标确认书及规划设计条件； 4、项目备案或核准文件； 5、环评报告及批准文件； 6、地形图。 规划设计方案报审所需资料： 1、申请表； 2、土地使用证及规划设计条件 3、该地块及周边环境现状地形图； 4、设计单位资质证书及营业执照复印件 5、规划设计方案图册及电子版。 办理设计方案批准书所需资料： 1、申请表； 2、规划审批会议纪要； 3、总体平面蓝图、设计总说明、单项工程 建筑平、立、剖面图、基

建设工程项目各阶段工作流程 一、工程建设项目前期工作流程 1、基本流程 2、建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 3、建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 三、项目风险管理与信息管理流程 1、项目风险管理流程 2、项目信息管理流程 3、竣工验收流程 四、工程项目监理工作基本流程 1、工程项目实施监理的总流程 2、施工准备阶段监理工作流程 3、施工阶段工程投资控制流程 4、施工阶段工程进度控制流程 5、施工阶段工程质量控制流程 6、施工阶段安全监理控制流程 7、合同管理控制流程 8、信息管理控制流程 9、组织协调控制流程 10、工程质量问题及工程质量事故处理流程 11、工程安全事故处理流程 12、工程洽商控制及签证工作流程 13、工程竣工验收控制流程 14、保修

建设工程项目建设办证流程图 受理 由窗口一次性受理，查收相关材 料，对不符合条件的，由申请单位（个 人）进行补充。 建设用地规划许可审批 初审合格的建设用地规划许可项 目，报专家咨询委员会和规划委员会最 后审定。 选址意见书 协助单位：规划股（城区）、村建站（乡 镇） 条件：1、选址申请；2、拆迁施工 许可证（限拆迁项目）；3、现场地形图； 4、用地平面界址图。 承办时限：5个工作日 施工许可证 协助单位：施管站 条件：按工程施工 许可规定目录提供材 料。 承办时限：3个工作日 工程动工放线 协助单位：规划股（城区）、村建 站（乡镇） 条件：1、施工许可证（限单位和 工业项目）；2、建设工程规划许可证（限 个人）。 承办时限：3个工作日 建设用地规划许可初审 协助单位：规划股（城区）、村建站（乡 镇） 条件：1、立项批文（限单位和工业项目）； 2、用地权属证

建设工程项目建设报批流程图 备注：1、本流程图主要针对建设项目涉及我局审批事项的部分前期阶段、施工许可阶段以及后续验收阶段的相 关报建流程，其中涉及规划、国土等其他行政主管部门的审批事项，依据对应的办事流程和指南办理。 2、：表示非必经环节；：表示根据项目具体情况选择的流程方向。 所申报项目已取得行政主管部门立项批复，及该项目建设实施的招标方式、招标范 围核准意见。（区发改部门，其中商品房屋开发项目则在开发区建设局办理立项） 办理环 保、公安 消防报建 审批。（区 环保、公 安消防部 门） 办理人防报建审批 （区人防部门，与 区建设局合署办 公。仅限民用建筑 工程或工业建筑中 民用部分需办理）； 办理国土用地及规 划报建手续，并领 取《建设用地批准 书》或《国有土地 使用证》及《建设 工程规划许可证》。 （区规划国土部 门） 办理施工图审查报告备案。

1 网络工程项目工作流程 一、流程图 售前 是否 1．业务代表提出服务 请求，填写服务请求表 2．根据项目需求网络技术主管 安排相应工程师响应服务请 求，配合业务部门的服务工作。 3．是否派工程师对进行 现场服务（现场勘察）。 3.1进行现场勘察，记录客 户需求，填写勘察报告。 3.2由业务方提供客户需 求报告。 4．汇总所有的项目数据， 开会进行项目讨论.然后进 行项目设计 5.工程师进行网络工程 解决方案的设计与制作。 6．工程师和业务对方案审 查,根据标书确认方案 6.1技术主管 进行最后确认 7．制订工程报价 2 售中（施工） 8．提交网络设计方 案书给业务部门 8.1对甲方技术问题 进行现场解答 9．签定合同书，并由业务下达 工程施工任务书给工程部。 10．根据项目施工方案确定项目工程进度 计划表，并提交技术主管进行审核 10.1工程

仅供个人参考 不得用于商业用途 工程项目建设各阶段工作内容 1．项目建议书阶段 项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议 文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐 一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可 能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。 项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简，但一般应包括以下 几方面内容： （1）项目提出的必要性和依据。 （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 （3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 （4）投资估算和资金筹措设想。 （5）项目的进度安排。 （6）经济效益和社会效益的估计。 项目建议书按要求编制完成后，应根据建设规模和限额划分分别 报送有关部门审批。按现行规定，大中型及限额以上项目的项目建议 书首先应报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。行业归口主管 部门根

工程项目建设各阶段工作内容 1．项目建议书阶段 项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议 文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐 一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可 能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。 项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简，但一般应包括以下 几方面内容： （1）项目提出的必要性和依据。 （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 （3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 （4）投资估算和资金筹措设想。 （5）项目的进度安排。 （6）经济效益和社会效益的估计。 项目建议书按要求编制完成后，应根据建设规模和限额划分分别 报送有关部门审批。按现行规定，大中型及限额以上项目的项目建议 书首先应报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。行业归口主管 部门根据国家中长期规划要求，着重从资金

精选 -可编辑修改- 工程项目建设流程 及相关手续办理说明 精选 -可编辑修改- 编制单位：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月x日 精选 -可编辑修改- 目录 一、工程项目建设流程 二、建设工程相关手续办理说明 1、项目建议书 2、选址意见书 3、可行性研究报告 4、用地规划许可证 5、规划设计要点 6、国有土地使用证 7、固定资产投资核准证 8、招标与不招标方案核准表 9、岩土地勘、初步设计 10、施工图设计 11、工程规划许可证 12、施工、监理、分包 13、质监、安监报建 14、施工许可证 15、质量监督报告、安全备案登记证 16、竣工验收备案 精选 -可编辑修改- 一、工程项目建设流程 立项批复 地形图测绘 可行性研究报告 可研批复 初步设计 消防、环保、地震、 防雷、园林联审 地质勘察报告、勘 察质量合格书

工程项目建设流程 及相关手续办理说明 编制单位：⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯. 2012年10月1日 目录 一、工程项目建设流程 二、建设工程相关手续办理说明 1、项目建议书 2、选址意见书 3、可行性研究报告 4、用地规划许可证 5、规划设计要点 6、国有土地使用证 7、固定资产投资核准证 8、招标与不招标方案核准表 9、岩土地勘、初步设计 10、施工图设计 11、工程规划许可证 12、施工、监理、分包 13、质监、安监报建 14、施工许可证 15、质量监督报告、安全备案登记证 16、竣工验收备案 一、工程项目建设流程 立项批复 地形图测绘 可行性研究报告 可研批复 初步设计 消防、环保、地震、 防雷、园林联审 地质勘察报告、勘 察质量合格书 平面布局图 规划设计要点 初设批复 岩土勘察 工程规划许可证 施工图设计 施工、监理招标 合同签订