空置房巡查表

深圳市万科物业管理有限公司 空置房巡查记录表 编号：vkwy7.5.4-g03-f1版本:c/0表格生效日期:2005年2月1日序号： 序号房号巡查日期检查人检查情况责任人完成情况

检查日期：2012年8月2日检查人员：吴添燕，黄晓俐 序号房号检查情况整改情况备注 124-602室内有空调、木板垃圾等堆放所有空置房垃圾 224-502阳台有垃圾已清理干净 324-501室内有垃圾 424-302室内有垃圾 524-101室内有垃圾 625-901室内有垃圾 725-802阳台有垃圾 825-501室内有垃圾 925-301室内有垃圾 1025-202室内有垃圾 1124-602室内有空调、木板垃圾等堆放 1224-502阳台有垃圾 1324-501室内有垃圾 1424-401室内有垃圾 1524-302室内有垃圾 1624-101室内有垃圾 1725-901室内有垃圾 1825-802阳台有垃圾 1925-501室内有垃圾 2025-301室内有垃圾

房号： 消防设施电设施中央空调门窗地面墙面室内卫生其他 空置房巡查记录表 检查日期备注检查人 检查内容

日期部门进入时间离开时间服务内容操作人检查人 河南升龙物业管理有限公司二七分公司升龙国际中心★ 空置房巡查记录表 服务地点： 编号:slgjwy-kf-11版本:a/0生效期:2009年12月15日序号: 项目名称：

序号房号检查情况责任人整改期限备注 123-1002有少量建筑垃圾杨亮 2入户门锁不太好 3沿屋顶一圈有裂缝 423-901北窗关不上潘力 523-801厨房有少许积水潘力 623-501进户门口瓷砖空鼓潘力 723-502进户门口有一袋垃圾、瓷砖空鼓潘力 823-201阳台有积水，门口瓷砖空鼓潘力 9进户门有点紧潘力 10主卫屋顶有铁顶外露、窗户封条鼓 起 潘力 11厨房间有积水潘力 12书房南墙有裂缝潘力 1322—901门口装修防护损坏，电梯口瓷砖空 鼓 潘力 14门口玄关墙有洞潘力 15客厅移门旁钢筋外露潘力 16次卫窗户封条鼓起潘力 17室内有板材垃圾杨亮 1822-701门口装修防护损坏潘力 1922-702门口玄关左侧墙有洞潘力 206~7楼水表进

空置房管理服务巡查记录表 楼号/室本期房屋交付时间空置房空置时间累计自年月日至年月日止个月 巡查日期巡查情况处理情况巡查人 说明：1、本表可采取单页管理和使用，在每次巡查时必须由巡查人认真填写；2、空置房空置时间以业主来物业管理处办理入住交付手续时，根据业主出具交房联系 单的时间和相关证明资料确认；3、巡查、处理情况记录不下时，可另外附页记录；4、此表使用完成后（空置时间未结束可续表），由管理处统一存档保管，以便备查。

对空置房和闲置房的反思——空置房和闲置房是房地产业内各方都不愿触及的一根敏感神经。商品房的空置量是反映房地产市场供需状态的一个重要指标,也是政府进行宏观调控的重要参考数据。

对空置房楼板板角裂缝问题的探讨——本文结合工程实例，分析引起裂缝产生的主要原因，探讨减少板角裂缝的设计方法和施工要点。

空置房工程预应力管桩施工方法 桩基工程采用预应力钢筋混凝土管桩。桩径分别为φ500mm、φ600mm、两种，φ500mm桩长45m，壁厚100mm。 φ600mm桩长60m(壁厚有分100mm、130mm两种)。设计单桩承载力φ500mm≥1500kn；φ600mm≥1750kn(壁厚 100mm)；φ600mm≥2250kn(壁厚130mm)。总桩数为435只(φ500mm70只、φ600mm365只)，属摩端承桩，采用静 压法施工。 (一)本桩基工程施工执行主要技术规范及标准 (1)《建筑桩基技术施工规范》jbj94－94 (2)《浙江省软弱地基处理规范》dbj10－90 (3)《先张法预应力混凝土管桩》99浙g22 (二)工程地质 根据温州工程勘察院提供的勘察报告，场内地基土自上而下可划分为10个工程地质层，具体描述如下： 1、杂填

住房空置率与住房空房率的区别——今年的报刊上，又出现了有关住房空置率、空房率和国际警戒线的争论。争论的主要“由来”，仍然是对指标涵义的认识问题。

班次 温度电流电压温度电流电压温度电流电压正常□异常□ 正常□ 异常□ 班次 温度电流电压温度电流电压温度电流电压正常□异常□ 正常□ 异常□ 班次 温度电流电压温度电流电压温度电流电压正常□异常□ 正常□ 异常□ 配电 房湿 度 高压配电房 是否 进行 处理 温ⅱ进线柜 运 转 情 况 正常□ 异常□ 配电 房温 度 是否 进行 降温 变配电房 a相b相c相 位置温ⅰ进线柜 巡查情况 2# 3# 温ⅰ进线柜温ⅱ进线柜变压器 a相b相c相 4# 否□ 是□ 否□ 变压器 1# 配电房日常巡检记录表 早 班 高压配电房变配电房各层各区配电房 中 班 位置 各层各区配电房 巡查情况 交班人：日期及时间：

商品房空置率警告说——不知您在这一组数字中，是否看到了这样一个奇怪的现象:商品房空置率的快速增长，不仅没有压抑房价的快速上涨，而是商品房空置率与房价比翼齐飞。越卖不动越涨，您想过吗，如此矛盾的、不可解释的经济现象，究竟说明了什么?

日期时间 低区水 泵压力 中区水 泵压力 高区水 泵压力 检查人时间 低区水 泵压力 中区水 泵压力 高区水 泵压力 检查人备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 水泵房巡查表

全面理解房屋空置——去年,业界关于我国商品房屋空置问题的争论不绝于耳.其中,一种观点认为,我国商品房屋空置面积过大,空置率过高,超过国际警戒标准,说明我国商品房屋面临供给过剩的风险.必须控制房地产投资规模;另一种观点则认为,如果按存量为基数计算,我国商...

2007年某市区空置商品房调查报告——商品房的空置情况是反映房地产市场供求平衡状况、衡量房地产市场是否健康发展的重要指标，通过对空置指标的研究可以洞察房地产市场的变化，为政府决策提供重要的参考依据。因此，从实际情况出发，科学、合理地分析市区空置房...

其中：待售 (万平方米)#住宅#办公楼#商业营业用房1-3年的面积#住宅#办公楼#商业营业用房 spaceofresidentialofficehouse(万平方米)residentialofficehouse commercialbuildingsbuildingsforspaceemptybuildingsbuildingsfor housesbusinessonsaleduringbusiness onsaleuse3yearbusiness (10000sq.m)(10000sq.m) 全省sichuan1188.45732.6137.08226.80390.38215.8613.7791.75 成都市chengdu341.21161.752

巡查人：no: 业主姓名联系电话 装修负责人联系电话装修期 日期装修进度备注 巡查 注意 事项 1、结构：不得破坏；2、管道功能：不得改变；3、外观：不得破坏； 4、承重（150kg/㎡）:不得超重；5、公共场所：不得堆放垃圾与杂物； 6、公共场所：不得乱搭乱建或破坏；7、拆室内墙体方式：从上至下拆除； 8、防护设施：不得改变防护设施的颜色、款式； 隆凯物业公司制 装修巡查记录表 座层室 年月日至年月日 装修巡查记录

1 河南荣泰巡检内容表 检查日期：年月日 工程名称建设规模总监理工程师 工程 地点 主要结构形 式 高度/层数/ 公里 开工时间形象进度 建设单位施工单位 检查 项目 检查内容现场检查情况 驻地 办公 形象 办公室、宿舍布置整齐卫生整洁 图表及各管理职责是否齐全 设施设备保管完善、有使用台帐 档案资料整理有序、档案盒配备齐全、台帐、目 录清晰 管理 类文 件 人员签到制度落实情况 公司资质营业执照、资质，人员证书，总监及总 代授权书 有无公司《作业指导书》，监理规范（项目必备） 监理合同、施工合同，招投标文件和补充协议是 否留存完整 2 监理规划是否完整有针对性，体现危险性较大分 部分项和环境方案 监理细则是否齐全，有针对性 监理部是否策划、制定环境和职业健康安全目标 及管理方案 建筑节能是否编制专项监理实施细则 旁站方案、记录、台账是否完整及时

年份： 稳压泵是否处 于自动状态 消防泵是否处 于自动状态 管道压力 是否正常 管道接口 是否漏水 水池水量是 否满足要求 （y/n）（y/n）（y/n）（y/n）（y/n） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 消防泵房每日巡查表 巡查人签名 如异常情况 处理结果 日期序号

消防泵房设备运行巡查表 年月日no: 巡查时 间 水池（水位、 浮球阀） 机房卫生 及照明 消防泵喷淋泵 消防、喷淋泵 控制箱 双电源控制柜阀门、管网巡查人员备注 注：设备运行正常打√，设备运行异常需注明原因。

高压中心配电房巡查表年月日 日期主供/kva相b相c相备供/kva相b相c相控制开关指示灯室内温度室内湿度排风风机有无异味异常声响检查人

部门内容扣分 1、上班时间（有无迟到、早退、自动脱岗、离岗现象） 2、工服着装情况（领结、制服是否平整、无折皱挺括，皮鞋、布鞋光亮无尘等） 3、工牌佩戴 4、站位姿势、按时站岗礼宾 5、迎/送宾客态度、微笑礼仪 6、语言规范 7、引领客人规范 8、前台环境卫生（有无烟蒂、杂物、灰尘等） 9、柜台卫生状况（办公桌、地面、文件摆放等） 10、工作纪律、员工精神面貌（不得在前台大声聊天、吃东西等） 11、妆容（必须着淡妆上岗） 12、接待登记规范 13、服务态度 14、服务效率(房卡、早餐券、钥匙等发放速度) 15、答疑客人规范（态度、语言、技巧等） 16、办理结账规范（核对房号、询问有偿消费情况等） 17、电话接听规范 18、交接班记录填写情况 19、应急应变能力 20、其他 总得分 质检巡查表 日期：质检人：