可行性阶段投资估算中其他费用的把握

如何编制好可行性研究投资估算——如何编制好可行性研究投资估算

在对拟建工程进行可行性研究时,往往要先对该工程进行投资估算,看看该工程日后投入生产所带来的效益能否大于即将对该工程的投入。相对难把握的是如何准确确

房地产投资可行性分析中的成本及投资估算——房地产投资可行性分析中的成本及投资估算

铁路工程可行性研究投资估算与控制——铁路工程可行性研究是设计的第一个阶段，也是确定和控制工程投资的重要阶段。在该阶段如何依据推荐的设计方案进行投资估算，此文针对投资估算现状及存在的主要问题进行分析，通过分析与研究，提出提高可行性研究投资估算准...

建筑工程可行性研究中的快速投资估算——介绍了建筑工程可行性研究的一般概念，“四算”及其作用；分析了投资估算的合理性对控制“三超”的影响和影响建筑工程投资的因素，研讨了建筑工程快速投资估算的思路和方法。　　

可行性研究阶段商品住宅项目投资估算的方法——为了准确地把握投资机会，开发商必须借助科学的估算方法和先进的计算工具，提高可行性研究阶段投资估算的准确性，通过对现行的估算方法进行介绍和总结，为优选出适合于可行性研究阶段商品住宅项目的投资估算方法打...

项目的可行性研究是项目建设前期工作的重要内容，投资估算是项目可行性研究报告的重要组成部分，投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段概预算的编制。是项目决策的重要依据之一。

重视建设项目可行性研究阶段的投资估算工作——重视建设项目可行性研究阶段的投资估算工作

由于公路工程工程巨大、耗时长、涉及到的资金数量大,因此需要公路工程的相关部门在最初阶段就高度重视公路工程的投资估算以及成本控制,对公路工程的可行性进行研究,从而进一步实现设计方案的优化设计,降低工程建设成本,加快建设进度。本文主要针对公路工程可研阶段投资估算准确性的影响因素,并提出了相应地改进措施进行了简单地分析。

关于初步设计概算中其他费用的把握 【摘要】针对初步设计概算中其他费用选取时存在的易漏、易重复、易多算现象，文章从实用角度分析了北京市初步设计概算中其他 费用选取时应注意的问题。 【关键词】初步设计概算；其他费用；城市基础设施建设费 一、前言 在作初步设计概算时，最难把握的是如何准确确定初步设计概算中的其他费用。虽然这一部分的工作量较小，远远不能和工程直接 费的计算过程相比较，但是要准确地弄清楚针对某个项目，到底哪些费税需要交而且必须交，哪些费用可以不交，哪些可以先交等工程 完工的时候由收费部门酌情退回，哪些费用以前要交现在又已经停止征收的，都需要根据项目本身的特点，依据相关法规加以仔细考虑。 二、主题 根据长期从事初步设计概算的经验，我发现要准确把握其他费用中的各项费用组成，应当从以下三方面进行考虑：该项费用的发布 部门；该项费用的适用范围；该项费用的有效期。 下面我们就从这三个方面着

计价的特性 1、计价的多次性 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造 价；投资估算是建设项目进行决策、筹措资金和合理控制造价的主要依据。 概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定 的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概 算造价一般又可分为建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造 价。 修正概算造价是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先 测算和确定工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价要 准确，但受概算造价控制。 预算造价是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的 工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的 控制

2001年9月　　 第18卷　第3期 绵阳经济技术高等专科学校学报 journalofmianyangcollegeofeconomy&technology 　sep.2001 vo1.18no.3 　2001—01—10收稿　　 房地产投资可行性分析中的成本及投资估算 梁　爽 (西南科技大学土木工程学院　四川绵阳　621000)　 李　 日 文 (绵阳花园房地产公司　四川绵阳　621000) 何海涛 (西南科技大学基建处　四川绵阳　621000) 【摘要】房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用,而其中的成本 及投资估算是可行性研究结论中很重要的一部分。简要介绍了房地产的成本构成和投资费用估算的 方法步骤。 关键词　房地产　可行性分析　成本　投资估算 中图分类号:f062.4　　文

经济评价中利用投资估算计算建设费用——经济评价中利用投资估算计算建设费用

2010年第29卷第8期 油气储运 oil&gasstorageandtransportation youqichuyun 长输管道工程预结算中其他费用的计算 贾双英 1 王志刚 1 蒋尚达 2 姚万利 3 (1.中国石化中原油田建设集团公司;2.中国石化天然气分公司;3.中原油田输油气管理处) 贾双英等.长输管道工程预结算中其他费用的计算.油气储运,2010,29(8):601-602. 摘要:在长输管道工程预结算中,有些费用不包含在目前采用的预算定额和工程取费中,且无 法根据施工图纸定量计算,因此定义为其他费用,讨论了其他费用包括的具体内容,介绍了交叉施 工配合费、施工队伍工地转移费、联合试运保镖费、甲方供料保管费、意外伤害保险费的计算方法。 主题词:长输管道;工程费用;预结算;其他费用;计算

电网工程是施工成本很高,在一定程度上给施工单位的施工带来了难度,因为要想电网工程取得好的经济效益,就必须尽可能的降低施工成本,但为保证和提高电网工程质量及其社会效益,就必须购买质量良好的施工材料、聘请施工技能水平高其施工经验丰富的施工人员等,这使电网工程施工成本难以降低,所以电网工程成本控制成为施工中最难且最重要的工作之一.以在降低之前,必须对电网工程其他费用进行详细且准确的会计核算.

浅议可行性研究报告中投资估算的评审方法——主要从评审依据、一类费用的评审、二类费用的评审、评审意见的落实四个环节阐述了可行性研究报告中投资估算评审方法,并举例说明了评审过程中需要注意的一些问题,具有一定的实践指导意义。　　

核工程可行性研究报告投资估算的编制——核工程可行性研究报告投资估算的编制

随着社会经济的发展，建筑行业也在与时俱进，越来越多的项目需要合理的计划安排，对实战经验的总结有助于更好地把握项目全局。俗话说，好的开始是成功的一半，项目的可行性研究在整个项目开发过程中起着至关重要的作用，而与经济有紧密联系的投资估算问题更是需要设计者缜密安排。本文主要介绍了一些投资估算中的常用方法，并指出了在运用工程量法进行投资估算过程中需要注意的一些问题。

关于发布《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)的通知 建标［1996］628号 各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、国务院各有关部委： 为加强市政工程造价管理，提高市政工程项目可行性研究报告投资估算的编制质量，规范编 制方法，我部在发布《全国市政工程投资估算指标》的基础上，制定了《市政工程可行性研究投 资估算编制办法》(试行)，现批准发布，自印发之日起试行。 本《办法》由建设部负责管理和解释，试行中有什么问题，请及时与我部标准定额司联系。 1996年12日17日 市政工程可行性研究投资估算编制办法 第一章总则 第一条根据国家计委计标［1988］30号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精 神，建设项目可行性研究报告中的投资估算应对总造价起控制作用，作为工程造价的最高限额， 不得任意突破。为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估

浅谈“投资估算”与“财务评价”在《可行性研究报告》中的作用——“投资估算”与“财务评价”在《可行性研究报告》中起着十分重要的作用。第一，投资估算是制定融资方案、进行经济评价的基础，也是进一步编制初步设计概算的依据；第二，“投资估算”和“财务评...

化工建设项目可行性研究投资估算编制办法 颁发部门：化工部 发布日期：1990-08-11 生效日期：1990-08-11 第一章总则 第一条根据国家计委计标〔１９８８〕３０号文《关于控制建设工程造 价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告（或设计任务书，下 同）投资估算应对总造价起控制作用，其投资估算应作为工程造价的最高限 额，不得任意突破的要求，为了加强投资估算工作，提高估算文件的质量，合 理估算建设投资，结合化工部门的具体情况，特制定本办法。 第二条化工建设项目可行性研究的投资估算编制工作，必须认真贯彻 “建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制 工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意 义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益”的要求，坚持 “艰苦奋斗，勤俭建国”的方针，加强调查研究，实事求是地

工程建设其他费用 一、土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费系指按照《中华人民共和国土地管理法》及《中 华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国基本农田保护条 例》等法律、法规的规定，为进行公路建设需征用土地所支付的土地征用 及拆迁补偿费等费用。 1.费用内容 (1)土地补偿费：指被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用 城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，租用土地费，耕地占用税， 用地图编制费及勘界费，征地管理费等。 (2)征用耕地安置补助费：指征用耕地需要安置农业人口的补助费。 (3)拆迁补偿费：指被征用或占用土地上的房屋及附属构筑物、城市公 用设施等拆除、迁建补偿费，拆迁管理费等。 (4)复耕费：指临时占用的耕地、鱼塘等，待工程竣工后将其恢复到原 有标准所发生的费用。 (5)耕地开垦费：指公路建设项目占用耕地的，应由建设项目法人(业 主)负责