建筑装饰装修工程造价与预算编制PPT课件

附件一： 关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见 为合理确定工程造价，切实维护好建设工程承发包双方的合法权益，进一 步加强对工程招投标、合同实施及工程结算阶段的造价管理工作，现提出以下 意见： 一、工程量清单计价规范和2003版计价依据的作用 （一）《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）是国家标 准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必须按规定严格执行。 （二）“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称“新版计价依据”）是 编制工程量清单和拦标价的标准，也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、 工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解以及施工企业投 标报价的依据。 （三）根据《云南省建设工程造价管理条例》的相关规定，建设单位、施 工企业和工程造价咨询单位在工程造价管理活动中（如编制或审核拦标价、工 程量清单、施工图预算、投标报价以及工程结算和竣

现今人们对建筑物外观质量和效果的要求在不断提高，建筑装修工程项目的成本也在不断攀升，我国建筑装饰装修行业每年的增加值在1750亿元左右，年平均增长速度达到20%。整个行业展现出良好的发展势头，但是发展与挑战是共存的，在我国建筑装修工程发展一片光明的面前，应该保持头脑清醒，沉着冷静的处理好当前存在的问题。

在建设工程当中,装修部分的范畴十分广泛,包含水电煤气的线路布局、墙内走线、墙体的内部装修、外部装饰、给排水管道铺设、小区绿化、门窗装饰以及在以上工作完成的基础上,对家居用品摆设前的装修准备工作等,在内部装修方面基本包括:水电管线的敷设、吊顶制安、墙面装饰、地面地板铺设等一系列工作内容.实际施工中,在某些环节上,会造成资金投入过量、超过预算、造价过高等一系列问题.因此,能否有效的把控关于建设施工过程中的造价问题,变得极为重要.本文笔者对建筑装饰装修工程造价控制进行了分析,希望对相关从业人员具有借鉴意义.

建筑（装饰装修）工程造价分析表 工程名称：开竣工时间： 工 程 特 征 包括建筑结构、建筑基础、建筑面积、 楼层和楼高、屋面、墙体、门窗、装 饰、楼地面等基本情况 指 标 分 析 工程造价（万元）平米造价（元/m2） 其中各专业工程造价（万元）平米指标（/m2）万元指标（/万元）占总造价比例 土建工程 其 中 土石方 挖方 填方 桩基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 工作工程 金属结构工程 构件运输及安装工程 楼地面、天棚工程 屋面及防水工程 装饰装修工程 其 中 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 其他工程 安装工程 其 中 水 电 暖通 消防 主 要 工 料 指 标 人工（工日） 钢筋（t） 型钢（t） 水泥（t） 砖（千块） 碎石（m3） 砂（m3） 商品混凝土（m3） 备注（填定计价依据使用情况说明等） 市政道路工程造价分析表 工程名称：

装饰工程造价存在“三多三无”问题，很多情况造价控制似乎无从下手。本文针对设置投资目标、推行限额思维、不留索赔空间、加强市场调研、妥善处理变更的有效控制。这5个方而进行有效的控制工程造价。

近年来我国房产行业的强劲发展带动了相关领域，例如建筑材料、服务等行业的大步前进，也促进了建筑装饰装修行业的不断进步。随着建筑装饰装修行业的迅速发展，建立健全基于装饰装修工程造价的全方位系统管理显得越来越重要。笔者将就建筑装饰装修工程的特点及目前发展状况进行分析，从工程设计、合同签订、材料价格管理、施工过程等方面进行讨论，并提出关于建筑装饰装修工程造价控制的一些拙见。

managementengineering|管理工程|·151·2016年11月 建筑装饰装修工程造价控制探究 吾春雅 215133） 摘要：在房地产事业蓬勃发展大背景下，建筑装饰装修工程在市场的地位快速提升。建筑装饰装修工程师需严格控制 影响工程造价的因素，既要保证业主的需求，又要尽可能的降低工程造价。文章分析建筑装饰装修工程造价的影响因素 和存在的问题，研究有效措施，为建筑装饰装修工程的进一步发展提供参考。 关键词：建筑；装饰装修；工程造价；控制 中图分类号：tu723.3文献标志码：a文章编号：2096-2789（2016）11-0151-01 随着生活质量的提高人们对住宅也有更高的要求，建 筑装饰是精神生活和物质文明需求的重要体现，通过装潢 为人们提供温馨、舒适的居住环境，利用不同的装修风 格体现了业主个性和审美成为精神文明建设的又一特征。

装饰装修工程造价控制工作是一个复杂的系统工程，近年来。装饰装修工程的造价也开始不断的上升，因此装饰装修工程造价控制非常重要也非常必要。本文分析了建筑装饰工程的特点以及当前建筑装饰工程施工造价管理的现状，提出了加强建筑装饰工程施工造价管理的措施。

装饰装修工程造价控制工作是一个复杂的系统工程，近年来。装饰装修工程的造价也开始不断的上升，因此装饰装修工程造价控制非常重要也非常必要。本文分析了建筑装饰工程的特点以及当前建筑装饰工程施工造价管理的现状，提出了加强建筑装饰工程施工造价管理的措施。

随着我国社会经济的飞速进步，人们的生活质量显著提升。对建筑装饰装修的美感和建筑功能提出了更高标准，也对建筑装修企业提出了更高的要求。但目前我国建筑装饰行业市场竞争秩序比较混乱，从业人员专业素质良莠不齐。在这样的环境下，作为建筑装修施工企业，如何在竞争激烈、越来越薄利的行业环境下持续发展，工程造价的控制尤为重要。

地砖工程分项工程质量技术交底卡 gd2301003 施工单位 工程名称 分部工程 交底部位 日期 年月日 交 底 内 容 交 底 内 容 交 底 内 容 一、施工准备 （

第一节建筑装饰装修工程概述 建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。它是在建筑主体结构工程完 成之后，为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装 饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以满足人 们对建筑产品的物质要求和精神需要。从建筑学上讲，装饰是一种艺术，是一种 艺术创作活动，是建筑物三大基本要求之一。装饰装修工程的内容是广泛的，多 方面的，可有多种分类方法。 一、按装饰装修部位分类 按装饰装修部位的不同，可分为室内装饰（或内部装饰），室外装饰和环境装饰等。 （一）内部装饰 内部装饰是对建筑物室内所进行的建筑装饰。通常包括： 1.楼地面 墙柱面、墙裙、踢脚线 2.天棚 3.室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 4.楼梯及栏杆（板） 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备

建筑装饰装修工程概论 一、建筑装饰的概念 建筑装饰是以美学原理为依据，以各种建筑及建筑材料为基础，对建 筑外表及内部空间环境进行设计、加工的行为与过程的总称。 利用色彩、质感、陈设、家具装饰手段，引入声光热等要素，采用 装饰材料和施工工艺，创造完美空间。 二、建筑装饰施工技术的概念 以专业知识为基础，运用建筑装饰材料，对材料的加工过程就是 建筑装饰施工技术。 例：一个人，支撑站立的骨架看作钢筋混凝土，建筑装饰是扮靓人的衣服， 而如何把一大堆原材料裁剪好，做好穿上身，就是建筑装饰施工技术研究的内容。 三、建筑装饰的作用 1、保护建筑结构系统，提高建筑物的耐久性。 2、改善和提高建筑物的围护功能，满足建筑物的使用要求。 例如：提高保温隔热效果、防潮防水性能、增加室内采光亮度、隔音吸音、 内外整洁。 3、美化建筑物的内外环境，提高建筑艺术效果。 例如：建筑装饰空间处理是其一个重要手段。

个人整理精品文档，仅供个人学习使用 1/8 第四章建筑装饰装修工程 一、单项选择题(每题的备选答案中，只有个最符合题意) ．下列（）墙面装饰方式仅用于内墙面。 ．卷材类．板材类．清水墙面类．抹灰类 ．以下为企口型条板的木地板有()。 ．粘贴式木地板．架空式木地板．实铺式木地板．强化复合地板 ．功能装饰可对建筑物起保温、()、防火、防潮、防腐等作用。 ．防水．遮阳．隔声．防污染 ．卷材类饰面一般用()的方法将装饰材料安装在内墙面。 ．裱糊．粘贴．贴挂．直接镶贴 ．墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清 水墙面类、幕墙类等，其中()只应用于室内墙面。 ．抹灰类．卷材类．贴面类．板材类 ．强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于()。 ．．．

重点阐述了装饰装修工程的作用和意义。

建筑装饰装修是以美学原理为依据,是艺术与技术的综合体。一定的装饰效果在相当大的程度上要依靠一定的技术手段来实现,因此需要利用各种装饰材料的特点,运用不断更新变化的设计技巧来实现这一项艺术性很强的作品。为此,沟通装饰设计,装饰材料与施工管理之间的关系,不断提高这方面的知识,掌握其内在施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修旋工中有针对性,指导性的进行监理是非常重要的。同时通过我们的监理更加促进建筑装饰装修应用技术的健康发展和建筑装饰装修工程质量的提高。

针对建筑装饰装修工程项目实施监理控制的重要性,对建筑装饰装修工程的监理工作过程中应注意的要点进行分析、探讨,以达到充分发挥建筑工程投资效益,提高建设质量的目的。

年下半年百色市建筑装饰装修工程造价指标 建筑装饰装修工程 项目类型项目简况

建筑项目在完工之后，需要对建筑进行装饰装修，在建筑装修的过程中，工程质量的好坏直接关系到企业的信誉、建筑物的美观以及建筑物的舒适度。因此需要采用科学的方法，通过有效的监控来提高装修工程的质量，使建筑物能够以最好的一面展示给社会。

2018年上半年百色市建筑装饰装修工程造价指标 建筑装饰装修工程 项目类型项目概况

建筑装饰装修工程概论 一、建筑装饰的概念 建筑装饰是以美学原理为依据，以各种建筑及建筑材料为基础，对建 筑外表及内部空间环境进行设计、加工的行为与过程的总称。 利用色彩、质感、陈设、家具装饰手段，引入声光热等要素，采用 装饰材料和施工工艺，创造完美空间。 二、建筑装饰施工技术的概念 以专业知识为基础，运用建筑装饰材料，对材料的加工过程就是 建筑装饰施工技术。 例：一个人，支撑站立的骨架看作钢筋混凝土，建筑装饰是扮靓人的衣服， 而如何把一大堆原材料裁剪好，做好穿上身，就是建筑装饰施工技术研究的内容。 三、建筑装饰的作用 1、保护建筑结构系统，提高建筑物的耐久性。 2、改善和提高建筑物的围护功能，满足建筑物的使用要求。 例如：提高保温隔热效果、防潮防水性能、增加室内采光亮度、隔音吸音、 内外整洁。 3、美化建筑物的内外环境，提高建筑艺术效果。 例如：建筑装饰空间处理是其一个重要手段。

随着建筑行业日间蓬勃的迅速发展,人们对建筑工程的质量要求也在不断地提高。而装饰装修工程作为建筑行业施工工程中的重要组成部分,其施工质量的好坏会直接影响到整个建筑的外形、质量等方面,更深层次地会严重影响人们的生活质量,甚至是身体健康。所以本文主要阐述了建筑装饰装修工程的主要特质,并分析工程施工本身的问题以及采取怎样的措施来提高建筑装饰装修工程的施工质量。