佳兆业集团工程质量实测操作指引

文件编号：颁布日期：公示日期： 负责单位：集团计划及工程管理 部 起草人：蒋君、 郑登贤 审核人：批准单位： 1 佳兆业控股工程质量实测操作指引（2012年2月试行版） 1、目的.........................................................................3 2、适用范围.....................................................................3 3、取样原则.....................................................................3 4.混凝土结构工程.......................................................

文件编号：颁布日期：2012-2-23公示日期：2012-2-23 负责单位： 集团计划及工程管理部 编制：董铁峰 刘向东 审核人：周志元批准单位：集团制度评审委员会 第1页，共11页 佳兆业集团控股工程质量检查评估实施细则 （2012年2月修订版） 1、目的 1.1为提高项目工程质量、规范工程质量检查方法，特制订本细则。 1.2主要采用现场实测方法进行质量检查，用数据分析评估工程质量状 况，持续提升工程质量水平，对现场安全文明施工情况做全面检查，同时 针对重大质量安全问题作专项扣分，及时发现并处理工程重大风险。 1.3统一工程质量评估的组织、方法和流程。 2、适用范围 本细则适用于集团公司开发的所有在建工程的质量评估检查工作。 3、组织 3.1集团计划及工程管理部负责统一协调集团在建项目的评估工作，负责 每月组织一次集团所有在建项目的质量检查评估

文件编号：颁布日期：2012-2-23公示日期：2012-2-23 负责单位： 集团计划及工程管理部 编制：董铁峰 刘向东 审核人：周志元批准单位：集团制度评审委员会 第1页，共11页 佳兆业集团控股工程质量检查评估实施细则 （2012年2月修订版） 1、目的 1.1为提高项目工程质量、规范工程质量检查方法，特制订本细则。 1.2主要采用现场实测方法进行质量检查，用数据分析评估工程质量状 况，持续提升工程质量水平，对现场安全文明施工情况做全面检查，同时 针对重大质量安全问题作专项扣分，及时发现并处理工程重大风险。 1.3统一工程质量评估的组织、方法和流程。 2、适用范围 本细则适用于集团公司开发的所有在建工程的质量评估检查工作。 3、组织 3.1集团计划及工程管理部负责统一协调集团在建项目的评估工作，负责 每月组织一次集团所有在建项目的质量检查评估

工程质量实测实量操作指引 （1.0版） 发展管理部 2010年12月 1 目录 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、适用范围、取样总则、要求、实测总合格率及实测保障体系的建立..........1 1.目的...............................................................................................................错误！未定义书签。 2.适用范围..............................

工程质量实测实量操作指引 （报审版） 一、前言 （一）、此次推出的《集团工程质量实测实量操作指引》（下 称“本指引”）是在国家及地方有关工程质量的规范、标准 基础上制定的实用性措施和办法，目的是更加具备实用性、 实操性、实战性； （二）、本指引是在与相关公司充分沟通、反复推敲论证基 础上编制、修订而成的，方便各公司将其置于各类合约条款 中，能够自招标阶段既提升承建商的质量意识，明示质量监 控及评价办法，从而提高承建商对质量的重视程度，达到不 断改善和提高质量的目的； （三）、实测实量是有效的质量管控方法，能够在各阶段的 施工中更有效的提高各参与方的质量意识，更能提升质量过 程管控的意识，体现过程精品的要求； （四）、实测实量制度细化、同步了实体测量要求，使工程 管理的有了一个量化的标准，方便统一不同地域的测量、检 查标准，增加了一个可量化的质量标准，更加直观的在工程

知名集团产品质量实测操作指引(a5版)——本资料为知名集团产品质量实测操作指引(a5版)，共70页。目录：第一篇总则第二篇尺差控制篇第三篇定尺加工篇第四篇观感质量篇第五篇防渗漏篇第六篇防空鼓/开裂篇相关图片：墙垂直度测量示意平整度测量示意顶板水平...

. 产品质量实测操作指引手册 （试行版） 编制时间： . 目录 第一篇总则 1.目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯.4 2.适用范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯...4 3.实测内容、部位、标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 4.取样原则与计算说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..4 4.1取样原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.4 4.2计算说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯5 4.3奖励及加分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯5 4.4检测工具⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.6 4.5测量方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

共享知识分享快乐 页眉内容 附件三：安徽公司主体工程质量实测实量操作指引 1、目的 1.1规范工程质量实测实量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具 体步骤和要求。 1.2提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 1.3强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。 1.4以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。 2、实施原则 2.1施工单位须对其施工工程质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工 程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。 2.2工程部责任工程师须对施工单位的实测数据按不低于50%的比例进行复测， 得出施工单位当月质量达标率，并按月建立分户实测档案，工程部须对质量达标 率的准确性和真实性负责。 2.3工程部项目经理须对实测数据进行不低于10%的复测，工程部经理须对实测 数据进

建筑工程质量实测实量操作指引——本资料为建筑工程质量实测实量操作指引，共54页。目录：一、目的二、适用范围三、取样总则四、操作细则相关图片：平整度测量示意墙柱截面尺寸测量示意木踢脚与地面缝宽测量示意

中海工程质量实测实量操作指引（6.0版）——本资料为中海工程质量实测实量操作指引（6.0版），编制于2015年11月，共73页。目录：一、前言二、目的、适用范围、取样总则、要求、实测总合格率及实测保障体系的建立三、实测内容2砌筑工程3设备安装4抹灰工程...

1 建筑工程质量实测实量操作指引 一、目的 1.通过定期评估，识别并消除项目风险。 2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观 感，消除客户投诉隐患。 二、适用范围 适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目 以及非全资但负责经营管理的项目。 三、取样总则 1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工 进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面 记录并存档。 3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部 进行实测，不能有遗漏。 4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一 套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 5.真实原则：测量数

0 附件10 海亮地产工程质量实体实测操作指引 （发包人质量标准） 目的 规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求， 提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 1.适用范围 1.1.本指引适用于按要求，所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目。 1.2.各项目应根据本指引制定实体实测执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区 进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低 于30%的比例进行复测。 2.取样总则 2.1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进 度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2.2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记 录并存档。 2.3.完整原则：同一分部工程内所有分项

1 附件三：安徽公司主体工程质量实测实量操作指引 1、目的 1.1规范工程质量实测实量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具 体步骤和要求。 1.2提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 1.3强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。 1.4以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。 2、实施原则 2.1施工单位须对其施工工程质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工 程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。 2.2工程部责任工程师须对施工单位的实测数据按不低于50%的比例进行复测， 得出施工单位当月质量达标率，并按月建立分户实测档案，工程部须对质量达标 率的准确性和真实性负责。 2.3工程部项目经理须对实测数据进行不低于10%的复测，工程部经理须对实测 数据进行不低于2%的复测。

海亮地产工程质量 实体实测操作指引 编号：xxxx-xx-xxx 版号：a/0 i 海亮地产工程质量实体实测 操作指引（试行） 编制日期2012-- 审核日期2012-- 批准日期2012-- 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 海亮地产工程质量 实体实测操作指引 编号：xxxx-xx-xxx 版号：a/0 ii 海亮地产工程质量实体实测操作指引 1目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 2适用范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 3取样总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 4混凝土结构工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 4.1基本原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

第1页共16页 佳兆业地产集团 制度性文件 编号：jzy-dcjt-gc-zy-2017-010-1 版本：第2版 第1页，共20页 佳兆业地产集团屋面防渗漏工作指引 版本信息记录 序号修改内容摘要起草/修改 人 审核人批准人生效日期 1新版发布郑登贤赵磊峰翁昊2017-3-25 2 (1)集团及区域工程职 能明确。 (2)调整渗漏节点冲突 解释顺序。 黎军杰赵磊峰喻建清 第2页共16页 佳兆业地产集团屋面防渗漏工作指引 1、编制目的 针对屋面工程中出现渗漏等质量通病，从技术及管理上进行总结和规范，以 减少和杜绝屋面渗漏问题，提高工程品质，特制定本工作指引。 2、适用范围 适用于佳兆业地产集团所有新建和在建项目。 3、职责 3.1地产集团工程职能部门：对本指引制定、修订、解释并督导各区域结算 图纸审核按制度实施，在地产集团范围内

万科企业股份有限公司编号vk-gc/q-35 名称集团在建项目产品质量实测操作指引版本a/3第1页共73页 编制何涛审核闫兵审批王卫峰批准周卫军生效期2010年2月22日 1 产品质量实测操作指引 1目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 2适用范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 3取样总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯uy76⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 4混凝土结构工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 4.1基本原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.5 4.2截面尺寸偏差（砼结构）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.5 4.3表

工程实测实量操作指引 2 工程实测实量操作指引 1.目的 1.1．规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等 具体步骤和要求。 1.2．提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 2.适用范围 2.1.本指引适用于集团所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目。 包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。 2.2.本指引以住宅工程为例，各项目应工程实际情况及本指引制定项目部 实测实量执行细则，特别强调：项目部应按分户对所有实测区进行100%实 测实量并建立分户/分层实测档案；质量部对项目实测数据按不低于30%的 比例进行复测；项目部质量员对公司质量部复测数据按不低于50%的比例进 行复测；项目部应将经质量部复测后的实测数据作为对劳务队付款及评估 的重要参考依据。 3.取样总则与计算说明 3.1.取样原则 3.1.1随机

万科企业股份有限公司编号vk-gc/q-35 名称集团在建项目产品质量实测操作指引版本a/3第1页共73页 编制何涛审核闫兵审批王卫峰批准周卫军生效期2010年2月22日 1 万科实力 产品质量实测操作指引 1目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 2适用范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 3取样总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯uy76⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 4混凝土结构工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 4.1基本原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.5 4.2截面尺寸偏差（砼结构）⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.

**地产实测实量与风险评估操作手册 （2.0版） **地产集团发展管理部 2013年3月 1 目录 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、范围、取样总则、操作要求..............................................................................2 1.目的.................................................................................................

【meiwei_81重点借鉴文档】 【meiwei_81重点借鉴文档】 建筑工程质量实测实量操作指引 一、目的 1.通过定期评估，识别并消除项目风险。 2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观 感，消除客户投诉隐患。 二、适用范围 适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目 以及非全资但负责经营管理的项目。 三、取样总则 1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工 进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面 记录并存档。 3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部 进行实测，不能有遗漏。 4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一

1 质量实测实量操作指引（土建） 第一章概述 第一节实测目的1 第二节适用范围1 第三节取样原则 第二章混凝土结构工程 第一节选点基本原则 第二节截面尺寸偏差（砼结构） 第三节表面平整度（砼结构） 第四节垂直度（砼结构） 第五节顶板水平度极差（砼结构） 第六节楼板厚度偏差（砼结构） 第七节施工控制线设臵（砼结构阶段） 第八节外墙垂直度控制线及总垂直度（砼结构阶段） 第九节建筑物周边方正度（砼结构阶段） 第十节表观质量（砼主体结构） 第三章砌筑工程 第一节选点基本原则 第二节表面平整度（砌筑工程） 第三节垂直度（砌筑工程） 第四节方正度（砌筑工程） 第五节外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 第六节重要预制或现

1 附件八：保利地产实测实量操作指引（住宅项目） 保利地产工程质量实体实测 操作指引 编制瑞捷咨询日期2016-12-28 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 2 保利地产工程质量实体实测操作指引 目录 1.目的............................................................................................................................................5 2.适用范围............................................................................................................