建筑改造三洋厂房改造

结合实例,阐述厂房改造的设计观点,并从中总结经验,交流思想和体会。

旧厂房改造成各类产业园案例 1、福田国际电子商务产业园 该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。 在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目 前已有60余家企业入驻。 位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技 主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。是福田区响应深圳创建首个国 家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。政府出台的一 系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。在 新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。 位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。该楼由福中达公司投资1.1 亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3

鉴于现在旧有工业建筑改造的主导模式,内蒙古工业大学建筑馆的成功改造具有很强的代表性和借鉴性,特别是北方地区,同类建筑具有很大的共性。城市的发展必然伴随着废旧厂房的增多,如对其进行节能性改造不仅能保留城市的历史文化精髓,而且有很大的经济价值。

旧厂房改造中进深梁的设计与施工——在旧厂房横墙上开设72m宽洞口，通过合理的设计、可靠的施工技术措施，可以达到节约资源、增加效益的目的。　　

在钢筋混凝土排架结构厂房改造中,采用托梁截柱的方案,并针对工程特点,辅之以树根桩加固地基,承台梁加固柱基础,钢板湿包法加固牛腿和厂房柱翼缘,利用厂房柱工字形横截面构造特点,拆割腹板设置钢托梁托起厂房柱等技术手段,有效地解决了该厂房改造的难题以及生产与施工的矛盾。

合理改造工业建筑,使之符合环保、节能、循环再利用的社会主义持续发展观,是设计人员要充分认识到的社会发展方向。在城市发展的过程中,要积极利用好旧工业建筑,对其进行有目的、有意义的改造。在对可利用旧厂房的改造设计中,应遵循创造优质空间,保留工业性格等原则,把原建筑的大空间分割成小空间,改造成咖啡厅、食堂、生态餐厅、办公室、大堂等具有新功能的利用空间。对外墙、天窗、器械等建筑构件进行置换更新。使改造后建筑的经济、人文、社会和环境价值以新的内涵更清晰地展示在人们面前,并真正地为人们的日常生活需求服务。

. 专业资料 东庞矿洗煤厂精煤脱水系统改造工程 （土建部分） 施工组织设计 . 专业资料 建设单位：冀中能源股份有限公司东庞矿 施工单位：林和建筑安装有限公司 工程名称：东庞矿洗煤厂精煤脱水系统改造工程 编制时间：2014年1月 . 专业资料 目录 第一章工程概况 第二章施工部署及总平面布置 第三章主要施工方案及技术组织措施 第四章主要施工机械和劳动力安排计划 第五章确保工程质量的技术组织措施 第六章确保安全生产的技术组织措施 第七章确保文明施工的技术组织措施 第八章确保施工进度的技术组织措施 第九章确保降低成本的技术组织措施 第十章项目管理机构配备情况 第十一章特殊季节施工措施 第十二章施工现场环境措施 附图附表： 1、计划投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、施工进度计划表 4、施工平面布置图 . 专业资料 第一章工程概

所需材料 修建性详细规划 所需材料 “三旧”改造规划指引 不属于138条城中村范围 土地利用总体规划 城乡规划 138条城中村范围 所需材料 现行城乡规划情况 修建性详细规划方案 相关规划内容及控制要求所需材料 资金筹措和资金运作方案市旧厂房改造规划指引 改造计划和实施步骤 现状历史资料 位于土规确定城市建 设规模范围内土地 申请转为国有土地，并附村民表决情况,报 市“三旧”改造办审核 市“三旧”改造办批复的改 造规划方案 申办建设用地规划许可 市“三旧”改造办逐级呈报 省政府审批历史用地手续 集体旧厂房改造程序 报建施工 确权登记 发证 补办出让和申领 建设用地批准书 申领建设工 程规划许可 6、实施处置方式 所需材料 建设用地规划许 可证 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 5、市“三旧”改造办批 复改造方案 所需材料 权

所需材料 修建性详细规划 所需材料 “三旧”改造规划指引 不属于138条城中村范围 土地利用总体规划 城乡规划 138条城中村范围 所需材料 现行城乡规划情况 修建性详细规划方案 相关规划内容及控制要求所需材料 资金筹措和资金运作方案市旧厂房改造规划指引 改造计划和实施步骤 现状历史资料 位于土规确定城市建 设规模范围内土地 申请转为国有土地，并附村民表决情况,报 市“三旧”改造办审核 市“三旧”改造办批复的改 造规划方案 申办建设用地规划许可 市“三旧”改造办逐级呈报 省政府审批历史用地手续 集体旧厂房改造程序 报建施工 确权登记 发证 补办出让和申领 建设用地批准书 申领建设工 程规划许可 6、实施处置方式 所需材料 建设用地规划许 可证 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 市“三旧”改造办转市国土 房管局纳入收地计划 5、市“三旧”改造办批 复改造方案 所需材料 权

厂房改造施工方案

**资讯http://www.***.*** **资讯http://www.***.***

老厂房改造著名案例 (2009-10-1508:55:47) 转载 标签： 杂谈 一、西方发达国家老厂房改造著名案例 在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。下面从众 多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。 1、美国纽约soho soho位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不 到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地， 已经成为世界上通用的当代艺术代名词。 soho原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。二战之后制造业不再 是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出soho厂区，soho内的许多厂房成为空置房。20 世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的soho逐渐成为艺术家聚集的场所。197

工业厂房改造利用案例分析（共52页）——本资料为工业厂房改造利用案例分析ppt（共52页）

某新建工业厂房由于工艺使用要求变化需要对结构进行改造加固,考虑已建厂房的实际情况及工艺要求,对改造中存在的主要问题进行分析,给出了不同的解决方案。计算结果表明,所采用的方案合理可行,对已建结构改造较小。

分析并介绍了厂房改造工程中的托梁抽柱技术及结构加固的施工技术。

介绍了钢牛腿及钢牛腿使用角钢包柱与柱连接的做法及计算方法,可供工程设计人员参考。

本文对新版gmp的实施过程中是否新建或改造厂房、项目实施的组织体系保证、厂房设计及工艺布局、项目设计环节客观科学的风险评估、项目实施过程中的质量控制、充分预估项目的资源以做好项目的进度管理等方面进行了阐述,以便在有限的时间内既按照工程要求完成厂房的新建或改造验收,又确保厂房符合预定用途及新版gmp的要求,为保证日后持续稳定地生产提供借鉴。

工业老厂房的改造是建筑师面临的新的重大课题。以实例说明,改造老厂房要充分考虑技术经济效益,走创新之路,避免作“补丁”。通过对雁形板造形生动覆盖面大、防渗漏、吊装快而方便等特点的分析说明,设计师只有充分考虑新结构、新材料、新工艺对经

介绍了新型托梁截柱工艺,并将其与传统托梁截柱工艺流程进行对比,分析了新型托梁截柱技术的优越性,并介绍了新型托梁截柱技术在旧厂房改造中的应用。

简介了旧厂房改造成设计公司办公空间的思路.在保留原有结构的基础上,设计师进行了有效的加固、修补及增加,新增添的部分采用了简洁的白墙,与原来粗狂的质感和风格形成了对比,既有对“旧”的保留,又通过“新”的艺术构思来烘托“旧”的氛围,还增添新的办公功能.

通过一个托梁抽柱的的实例,从设计和施工方面解析了工业厂房改造中采用钢托架托住原由柱承担的屋面系统,并抽掉原有受力柱的比较复杂的改造方法。实施应用托梁抽柱技术,按照土建改造的原则,充分考虑各种措施来实现改造的效果。加固方法采用了加大截面法、包角钢法、粘钢板法,托换中设计和施工紧密结合,措施得当,保证了托架顶升就位、抽掉柱后新老结构的连接可靠,协同工作。

厂房改造工程方案 一层厂房车间：办公区域移至左侧，其他区域依次向右侧移。具体如下：办公区域， receiving/storageofgoods(储存区，材料运输)，reactormodule(反应堆模 块)，lightguidesassembly(光导向装配),reactorcasting(反应堆铸 造),thyristormodule(可控硅模块),valvestructure(阀结构),packing/indoor storage(包装车间) 注：reactormodule(反应堆模块)，lightguidesassembly(光导向装配)合 并为一个区域。包装车间下侧卫生间区域保留，卫生间左侧原有房间 拆除。 办公区域：设三个会议室两个小会议室（4-5人），一个小会议室（15人左右） 公共办公区容纳40人，茶水间10平米