建筑工程质量常见问题培训

施工质量在房屋工程建设中具有重要作用,可以提高工程项目的经济效益和社会效益、环境效益,本文主要分析了房屋施工中出现的一些问题,提出了针对性解决策略。

房屋建筑工程中会遇到各种质量问题,如工程实体出现裂缝,屋面、墙体及楼板等连接处渗漏,地基不均匀沉降等常见的质量问题,对建筑质量的影响很大.论文结合实践经验,对房屋建筑质量管理中所存在的常见问题进行分析,并在此基础上探讨出相应治理对策,以供广大同行参考.

威海市天垣工程咨询管理有限公司 第-1-页共42页 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝建 筑工程质量常见问题,创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程 质量常见问题根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。 做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工 程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料 质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控 制与成品保护。因此我们有必要积累预防建筑工程质量常见问题的经验 和教训，并加以总结。 一、工程概况及工程特点： 1、工程名称：威海市文登区文登师范学校综合楼工程 2、建筑地点：威海市文登区米山东路以北，文化路以西，文登师范学校 校园东北部 3、建设单位：威海市教育局 4、监理单位：威海市天垣工程咨询管理有限公司 5、设计单位：威海市建筑设计

建筑工程质量常见问题培训讲座（253页，解析详细）——本资料为建筑工程质量常见问题培训讲座，编制于2015年3月，共253页。目录：1.地基与基础工程2.模板工程3.钢筋工程4.混凝土工程5.砌体工程6.钢结构工程7.建筑装饰装修工程8.屋面工程9.建筑节能工程10.给水排...

加强对房屋建筑工程质量常见问题以及防范措施的研究，有利于提高房屋建筑工程质量。本文笔者对房屋建筑工程质量常见问题以及防范措施进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

目录 一、工程概况...................................................................................................1 二、编制依据...................................................................................................3 三、砌体工程...................................................................................................3 四、地下室工程..............................................................

本文深入探究了房屋建筑工程常见质量通病及其成因,同时给出了可行性控制措施,旨在为业界人士提供一定的借鉴,进而有效提升房屋建筑工程质量,确保人们的生命财产安全。

近些年来从国家到各级政府,对建筑工程质量十分重视,建筑工程质量尤其是住宅工程质量有了很大提高。但是目前仍然存在重视工程结构质量,轻视装修工程质量的倾向,由于忽视工程的细部做法,工程质量常见问题不断发生。本文主要分析建筑工程质量常见问题以及防治措施。

浅谈建筑工程质量常见问题监理控制要点

现代化社会进程的不断加快,促进了我国建筑领域的飞速发展,一方面建筑施工工艺水平的提高为建筑行业的发展提供了充足的动力;另一方面,市场竞争的加剧也使得人们对建筑工程的质量与应用提出了更加严格的要求。在此基础上,本文根据当前阶段房屋建筑施工中面临的主要问题,对加强房屋建设工程质量管理的有效措施进行系统的阐述。

随着人们生活水平的提升，人们对生活的质量有了更高的要求。建筑施工建设关系到人们的生活和工作的安全。房屋建筑质量的可靠性就影响着人们的生命安全。对此，建筑施工企业需要不断的提高自身的建筑质量控制管理，保证人们居住房屋的安全性能。本文就建筑房屋质量中存在的问题进行了分析，提出了房屋建筑质量的控制方式。

施工质量是房屋工程建设的核心，对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义，本文就房屋施

随着我国住宅产业的快速发展，房价的迅速提升，购置一套住房已成为普通市民最大的消费，因而人们对房屋住宅质量的要求也空前提高。住宅工程质量直接关系到广大人民群众的切身利益，日益成为社会广泛关注的热点、焦点，随之而来的住宅质量投诉与日俱增，住宅质量已经成为关系社会稳定的大事，政府质量监督管理部门要花费大量的时间和精力来处理这项工作。为此，对房屋建筑工程质量投诉问题进行分析研究显得很有必要。本文就住宅工程质量常见问题处理及质量投诉处置进行了简单的分析。

博白县化工厂城市棚户区改造项目 住宅工程质量常见问题专治监理方案 编写单位：玉林市刚正建筑工程监理有限公司 编写： 审核： 审定： 日期：年月日 玉林市刚正建筑工程监理有限公司住宅工程质量常见问题专治监理方案 1 目录 1、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..2 2、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..4 3、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..5 3.1、地基与基础工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...5 3.2、地下防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...6 3.3、砌体工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...7 3.4、混凝土结构工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...9 3.5、楼地面工程

住宅工程质量常见问题防治措施方案 为深入贯彻落实工程质量治理行动工作部署，强化质量监督管理，推动 工程实体质量常见问题专题治理工作深入开展并取得实效。依据国家、省、 市住建部门有关法规、规范和强制性条文等，结合我公司实际情况，现制定 住宅工程质量常见问题的防治方法、措施如下： 一、地基与基础工程 1、对于开挖深度超过5m，或开挖深度未超过5m但现场地质情况和周围 环境较复杂的基坑工程均应实施基坑工程监测。 2、地基处理工程依据图审机构审查的施工图监理，要认真审核地基强 度或承载力检验报告、工程桩承载力及桩身完整性检验报告，焊接接桩时要 查探伤报告。 3、标准养护试块：每次浇筑同一配合比混凝土，每100方留一组，不 足100方按100方计。连续浇筑超过1000方的，每200方留一组，不足200 方按200方计，后浇带、筏板基础浇筑时外墙要单独留试块。灌注桩每浇注 50方必

工程常见问题监理措施 编制人：尹东 审批：徐世才 编制单位:四川三信建设咨询有限公司 编制日期：2014年11 汇融生活广场工程质量常见问题监理措施 根据成都市建委制定的《成都市住宅工程质量常见问题专项治理 工作实施细则》的具体要求，特制定本工程质量常见问题控监理措施 措施。 一、地下室混凝土开裂 主要原因： 1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层间歇浇筑，致 砼体积内与外界气温之差超过25℃，造成基础表面开裂。 2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施 工缝处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致 使上下砼结合处开裂。 3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙，致使浇砼时砂浆从横板 缝涌出造成烂根。 4、过早上荷载。 监理措施： 1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。 2、加强施工现场砼质量控制 ①进行旁站监理。 ②对进场商砼随机取样，检测相关

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《住宅工程质量常见问题监理要点》 一、住宅工程质量存在的主要问题及成因分析 1.回填土尤其是外肥槽回填土施工不按照规范及工艺规程要求 施工，造成回填土下陷，外墙散水与楼主体之间开裂，室外道路塌陷， 甚至造成外线管道断裂。 2.住宅楼层高、室内净尺寸偏差超过规范允许范围 3.楼板裂缝：混凝土裂缝是一个较为普遍的问题，有些裂缝的出 现早已被列为建筑工程中的常见质量通病之一。 4.墙体开裂：墙体开裂现象主要体现在管线敷设部位之顺管裂纹、 柱或剪力墙与砌体之间的连结部位裂缝、粉刷空鼓开裂等等。 5.渗漏水：渗漏水问题亦是住户投诉的焦点。渗漏水现象主要体 现在厨厕、外墙及窗周、屋面等部位，其中外墙及窗周部位的渗漏水 产生的原因主要为外墙砌体及粉刷未按正确的施工工艺进行施工、或 脚手眼未按规范要求进行堵塞、或窗子的安装存在问题、或窗框周边 打胶不到位所致；厨厕部位的渗漏水主要分

山西省住宅工程质量常见问题 专项治理技术措施 一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 （一）表现形式 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生 斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 （二）主要治理措施 1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹 口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时， 宜设置梁使之形成较规则的平面。 在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高 混凝土的抗裂性能。 1.2应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不 应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密 或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应 进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。 1.3现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。 1.3.1屋面及建筑物两端的现浇板

0 附件2： 威海市建筑工程质量常见问题防治导则 目录 一、有防水要求的房间楼（地）面渗漏、相邻房间墙面返潮1 二、外窗渗漏4 三、外墙渗漏8 四、屋面渗漏10 五、地下工程渗漏15 六、钢筋混凝土现浇楼板裂缝18 七、填充墙裂缝

工程常见问题监理措施 编制人：尹东 审批：徐世才 编制单位:四川三信建设咨询有限公司 编制日期：2014年11 汇融生活广场工程质量常见问题监理措施 根据成都市建委制定的《成都市住宅工程质量常见问题专项治理 工作实施细则》的具体要求，特制定本工程质量常见问题控监理措施 措施。 一、地下室混凝土开裂 主要原因： 1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层间歇浇筑，致 砼体积内与外界气温之差超过25℃，造成基础表面开裂。 2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施 工缝处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致使 上下砼结合处开裂。 3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙，致使浇砼时砂浆从横板 缝涌出造成烂根。 4、过早上荷载。 监理措施： 1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。 2、加强施工现场砼质量控制 ①进行旁站监理。 ②对进场商砼随机取样，