建筑工程施工合同履约保证金返还纠纷

建筑工程施工合同 发包方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照国家有关法律、法规，遵照平等、资源、公正和诚实守信的原 则，经双方协商深港明珠工程施工合同有关事项达成如下补充条款： 一、工程概况 工程名称：嘉盛公寓 工程地址：长青北路东 工程内容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面积：35638.77㎡ 资金来源：自筹 二、工程承包范围 1、嘉盛公寓项目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工图纸以及“工程做法”修改通知。 2、费用承担：乙方承担本合同内的文明施工费、工程验收费、检测费、 农民工工资保障金、民工保险费，乙方交纳的费用（以城建部门正式 发票为准，由甲方代缴，在履行保证金中扣除）。 三、合同日期 1、开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 发包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信 用的原则，双方就本工程施工具体事项协商一致，达成如下 协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程性质： 4、结构形式： 二、工程承包范围 根据会审后的施工图所示65根桩基础挖掘，挖掘土方 运至甲方指定地点。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包价格：包干价φ800桩130元/m、φ900桩135 元/m、φ1000桩140元/m、φ1100桩145元/m、扩大头按 60元m3计算工资，钙质胶结层厚度大于30cm时，按胶结层 实际厚度另加25元/m（包 括机械等费用），图示以外的变更、签证

【工程履约保证金退还】工程履约保证金返还的时间有什么法律依据 中顾网律师解答： 财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中，对投标保证金的收取比例进行了 明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。 一、履约保证金的概念与法律规定 所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定 性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同 的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提 交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标 文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量 和工期所建立的一项法律制度，

1 工程招投标履约保证金探析 张秀转 近日，笔者在网上看到某市建设部门制定出台的《前期物业管理招投标实施 细则》（以下简称《实施细则》），其中多处对履约保证金的缴纳和收取作出规 定，下面仅从对规范性文件审查的角度，在对该文件就履约保证金的规定存在问 题分析的基础上，对工程招投标履约保证金略作探析。 《实施细则》第十三条第三款规定：“招标人应当在发布公告或者发出投标 邀请书的10日前，将招标公告或者投标邀请书、代理招标委托合同（适用委托 机构代理）、招标文件及本细则第十条规定应具备条件的相关材料向物业管理主 管部门递交招标材料备案审查，并视项目规模等情况缴纳5万元—20万元履约 保证金。”第二十五条第一款第四项规定：“投标单位在报名领取招标文件前， 应视物业项目的规模等情况向项目所在地物业管理主管部门缴纳1万元—5万元 履约保证金。开标活动结束后，未中标单位的履约保

1 标准建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）： __________________________________________________________________ 承包人（全称）： __________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： _____________________________________________________________________ _ 工程地点： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2页。　　　　2008年3月份，某市开发区管委会招商引资，由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用，然后由某市开发区管委会支付某公司建设成本及投资回报。鉴于土地不能办理出让手续，没有准建手续，...

园林建筑工程施工合同——根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙进行xx施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。　　第一条工程概况　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（发包人）：浙江立马水泥有限公司 乙方（承包人）： 根据《建设工程施工招标投标管理办法》的规定，经2004 年3月27日公开招标投标，现甲乙双方依照《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、互 惠互利、平等的原则，结合本土建工程的实际，双方就本建设工 程施工条款协议一致，订立本合同，共同信守执行。 第1条、工程概况 1.1：工程名称：浙江立马水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生产线工程； 1.2：工程地点：浙江兰溪诸葛镇十坞岗； 1.3：工程承包范围及内容：（）标区土建及照明（详见《附 件二：单项土建工程一览表》）； 1.4：工期详见《附件二》； 1.5：质量等级详见《附件二》。 第2条、工程承包形式 2.1：工程实行包工包料包工期，以施工图为依据进行发包， 乙方必须遵守国家有关规定，选派优秀项

建筑工程施工合同 （补充协议） 发包单位（全称）（简称甲方） 承包单位（全称）（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以相关法律、法规行政 规定和施工合同通用条款，遵循平等自愿、公平、公证、实事求是，诚实守信用原则， 甲方拟将咸宁市工程项目总承包给乙方施工，其相关事项的责权义 保障，经甲乙双方根据实际情况协商一致，同意订立本合同条款约定为法律执行的优先 依据。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程建筑面积： 资金来源： 立项批号： 二、承包范围： 甲方所提供施工图纸，设计变更范围内的桩基、基础地下室主体结构、土建、装修、 水电、消防安装、绿化等全部工程施工总承包。（不含电梯、煤气等）。 三、合同工期： 开工日期：（见甲方通知）。 竣工日期： 总工期天数天，（不含法定假日和不抗力的因素，以实际开挖基础日期为 准）。 四、承包方式： 包工

1 建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 发包人： 承包人： 签订时间： 2 第一部分合同协议书 发包人(全称)： 法定代表人： 法定注册地址： 承包人(全称)： 法定代表人： 法定注册地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程(以下简称“本工程”)施工 及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：工程(项目名称)/标段 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号：/ 资金来源： 二、工程承包范围 1、 2、比选文件中补充的工程内容、补遗、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内 容。 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 工期总日历天数日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

-0- 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规 范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由 发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日 内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和

建筑工程施工合同协议条款 甲方（发包方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 乙方（承包方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协 议。 第一条工程概况 1.工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程内容：_________ 承包范围：_________ 2.开工日期：_________ 竣工日期：_________ 总日历日期：_________ 3.质量等级：_________

（填写样本仅供参考） 建设工程施工合同 （gf-1999-0201） 第一部分协议书 发包人(全称):一般应按照企业法人营业执照名称填写全称 承包人(全称):应按照企业法人营业执照名称填写全称 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:应填写工程全称。 工程地点:应填写详细地点（如：****市***区（县）***街（路）***号） 工程内容:应填写反映工程状况的一些指标内容。包括工程的建设规模、结构特征等。具体格式 可参考本合同范本附件（1） 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号:应填写工程立项部门的批准文

1/9 建筑工程施工合同审核要点 土木工程网 目录 一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格.......................................................2 二、注意工程承包范围的审查.......................................................................................3 三、注意标明开工日期的成立标志...............................................................................3 四、注意审查组成合同文件的顺序.......................................................................

精品文档 。 1欢迎下载 建筑工程施工合同放弃函 致**** **** 我施工单位参加的****委托****代理的****工程的招标活 动，并且中标。中标之后我施工单位与****于2017年2月24日签 订施工合同，并于****日向****账户打合同项目保证金****元人民 币。由于我单位无能力施工，并主动放弃****工程，退还中标通知 书及施工合同，合同项目保证金****元作为****补偿不予退还我公 司。特发此函！ ****签字（盖章）： 2017年3月22日 ****批复： 签字（盖章）： 年月日 精品文档 。 2欢迎下载 精品文档 。 3欢迎下载 欢迎您的下载， 资料仅供参考！ 致力为企业和个人提供合

建筑工程施工合同的索赔 一、索赔分类 按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。 费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导 致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿， 以挽回不应由承包人承担的经济损失。费用索赔的费用内容一般 可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、 保险费、利润及管理费等。在不同的索赔事件中可以索赔的费用 是不同的。 工期索赔是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误， 要求批准顺延合同工期的索赔。 二、索赔的依据 索赔要有依据，证据是索赔报告的重要组成部分，证据不足 或没有证据，索赔就不可能成立。提出索赔的依据主要有以 下几方面： 1.招标文件、施工合同文件及附件、补充协议，施工现场各 类签认记录，经认可的工程施工进度计划、工程图纸及技 术规范等； 2.双方的往来信件及各种会议，会谈纪要； 3.施工进度

1 建筑工程合同研究与分析 1前言 1.1国内外研究背景 1.2建设工程项目合同管理的发展 2工程项目合同管理 2.1建设工程合同管理的概念 2.2建设工程合同管理的目的及任务 2.3建设工程合同管理的特点 2.4建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用 3研究建设工程项目合同管理的意义 3.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求. 3.2合同管理是建设项目管理的核心 3.3加强合同管理是规范各建设主体行为的需要. 3.4加强合同管理是迎接国际竞争的需要 4建设工程项目合同管理现状分析 4.1建设工程项目的合同管理普遍存在的问题.. 4.1.1与合同管理相关的法律法规不配套 4.1.2合同管理法律意识淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加强建设工程项目的合同管理势在必行 5加强合同管理，规范市场行为 2 5.1加强建设工程合同管理的现实意义 5.2目前建设工

鉴于我国近些年房地产市场的迅速发展,导致房地产市场管理出现一些漏洞,管理不规范的现象越来越多。房地产市场的繁荣滋生了装修市场,从2016年法院对外公布的民事案件统计信息上看,建筑工程施工合同纠纷比2015年有所增长,案子中涉及到的法律关系也越来越多。在司法实践中,由于施工合同纠纷专业性较强,人数较多,因此审理过程比较慢,这就要求对合同纠纷中双方权利义务的履行举证增加了难度。本文结合建筑工程施工合同中合同操作实践以及近两年内的司法实践,对举证方式和技巧进行相应的探索,帮助规范双方的法律地位和合同管理方法。

指出了随着改革开放的深入,建筑业也迅速地发展了起来,提交到人民法院的施工合同纠纷案件越来越多,法律不适应的情况也频繁出现,如何预防和解决施工合同纠纷是建筑业需要重点研究的问题.对施工合同纠纷管理进行了探讨,针对施工合同纠纷产生的原因、类型等进行了分析,提出了处理施工合同纠纷的措施及管理办法,从纠纷产生的源头着手,总结相关经验,助力建筑市场的健康发展.

施工合同履约情况申请报告 慈溪市公共项目建筑中心（局）： 由浙江中钦建设有限公司承建的慈溪市人力资源交流中心扩建 工程，工程于2012年8月10日基本完工，贵局于2012年8月15日 组织了竣工验收并合格。现向贵局申报该工程在施工过程中本公司对 合同的履约情况： 一、施工工期： 合同工期：270日历天（其中补充协议工期60日历天）。 实际工期：2011年8月3日至2012年8月15日，共计377日 历天，延误工期107日历天。 工期延期原因天数： 1、因天气原因影响工期情况： 2011年第9台风（梅花）影响工期3天，具体时间为2011年8 与5日至8月7日；2011年第11号台风（南玛都）影响工期3天， 具体时间为2011年8月29日至8月31日；2012年第9号台风（苏 拉）影响工期3天，具体时间为2012年

分析了建设工程施工合同履约中的各类工程变更,即设计变更、施工方案变更、计划变更、条件变更和新增工程,从不同层面描述了各类工程变更的基本特征,重点研究了针对承包方提出的设计变更和施工方案变更的控制程序,提出了工程变更控制的双效原则、激励原则、层级原则和价值原则。

1 投标保证金与履约保证金的区别 1.提交主体：投标保证金由所有投标人提交；履约保证金仅由中标人提交。 2.保证金的期限：投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同 时提交；履约保证金应在签定正式施工合同前提交；投标保证金返还时间为签定施工合同或提 供履约保证时的第28天；履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。 3.后果：没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的，按废标处理； 提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一，没收投标保证金；没有按招标文件 要求提交履约保证金的，将失去订立合同的资格，并没收投标保证金。提交履约保证金方不履 行合同，接受方可按合同约定没收保证金，并不以此为限；接受方不履行合同，须向提交方双 倍返还履约保证金，并不以此为限。 4.目的：投标保证金的目的有二：其一，投标人在有效期内