集体建设使用农民承包经营土地的补偿安置问题

土地承包经营合同书——土地承包经营合同书，word格式,共2页，可供参考。　　为合理利用土地资源,发展高效农业,提高农业产业结构,经双方协商一致,在平等、互利、有偿的原则下，甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方，由乙方经营种植高效农作物，为明确双方的权...

土地承包经营合同书 甲方：县乡村组户主（以下简称甲方） 乙方:（以下简称 乙方） 鉴证方：县乡村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通 过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划 在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按 国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： 乡村组户主，水 田丘， 田亩名 称 面积亩。 二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限 约16年，（即2011年3月日）至2026年12月31日

土地承包经营权流转合同 发包方：身份证号：（以下简称甲方） 承包方：天福农业发展有限公司（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，提高新型农业发展进程，甲方将山 地和农用耕地流转给乙方用于农业科技的开发利用。根据《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合 同，共同遵守： 一、山地及耕地的面积、位置： 1、经村委会同意并报乡政府批准，甲方将位于十八塘乡下埠 村组，面积佰拾亩分厘山地承包给乙方使 用，具体分布：①小地名小班号面积亩；②小地名 小班号面积亩；③小地名小班号面积亩； ④小地名小班号面积亩；⑤小地名小班号面 积亩；⑥小地名小班号面积亩；⑦小地名小班 号面积亩；⑧小地名小班号面积亩。 2、耕地面积拾亩分厘承包给乙方使用，具

土地流转承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法 权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包 法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定， 本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下 土地承包经营权流转合同。 一、土地流转方式 甲方以有偿方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、土地流转用途 乙方将流转的土地用于涉农的种养植，不改变相关性质和用途。 三、土地流转时限 自年起至年乙方午季收割完毕止。 四、土地流转数量、费用、支付方式和时间 甲方将第九项所列土地亩流转给乙方经营，面积以实际丈量 双方确认为准。土地流转费以稻谷计算计算，具体的流转费在第九项表 格中注明，按国家的当年晚籼稻市场平均价折算。流转费在当年中稻收 割按年一次付清。 五、当事人的权利和义务 1、甲方的权

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农村土地承包经营确权工作是深化农村经济体制改革、推动农村社会经济发展的基础性工作。但是,通过对实际状况进行分析可知,土地确权工作过程中存在许多问题,如果不能够及时采取科学、有效的对策进行处理,势必会影响土地确权工作质量和效率。因此,文章针对农村土地承包经营确权工作中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策,以供参考。

农村土地承包经营确权工作是深化农村经济体制改革、推动农村社会经济发展的基础性工作.但是,通过对实际状况进行分析可知,土地确权工作过程中存在许多问题,如果不能够及时采取科学、有效的对策进行处理,势必会影响土地确权工作质量和效率.因此,文章针对农村土地承包经营确权工作中存在的问题进行分析,并提出了相应的解决对策,以供参考.

调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辨是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式。尤其是在处理解决农村土地承包经营纠纷中,通过便捷、灵活的调解,对维护稳定、构建和谐社会发挥着越来越重要的作用。据统计:岫岩农村土地承包经营纠纷案件中,有近90%的案件是通过调解方式得到解决的。因此,调解的方

近几年,我国农村土地承包经营权已经成为社会关注的焦点,如何有效处理其运行过程中的问题,需要相关部门和相关管理人员提高认知和项目分析能力.农村土地承包经营权不仅仅是农民财产性权利,也是关系到农民切身利益的重要事项,需要相关部门给予高度关注.本文从现行法律争议、继承主体问题、制度特点问题以及外嫁女权益受损问题四个方面对农村土地承包经营权继承的具体内容进行深度解构,旨在为相关人员提供有价值的参考建议.

农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，根据《中华人民共和国农 村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包 经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块。 甲方调换给乙方的地块面积为亩（详情见下表）。 甲方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 2.乙方调换给甲方的地块。 乙方调换给甲方的地块面积为亩（详情见下表）。 乙方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 二、互换土地期限 互换期限为年，自年月日起至年 月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、互换

ktv承包经营合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） 甲、乙双方经协商一致，甲方愿将自己所有位于 ktv交于乙方承包经营，现就相关事宜达成如下协议： 一、会所的承包 甲方同意将_________ktv发包给乙方，乙方同意承包该ktv会所。 二、承包期限 承包期限为年，自ktv会所全部交接之日计算。 本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起连续计算12个月期间，从实际经营时间确定承包期间。 三、承包费金额及给付方式 1、每年的承包费为人民币元，不因任何因素而调整。 2、给付方式 第一年乙

农村土地承包经营权互换合同 （文本格式） 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有 关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立 本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。乙方获得该地块的承包经营权 后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于（四至）。甲方获得该地块的承包经 营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月 日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余 年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地

合同书 项目名称：***市2015年农村土地承包经营权确权登记颁证 建设项目 甲方： 乙方： 签订日期： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人 民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以资共同遵守。 一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量 ***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约23.67万亩。 2、工作内容 ①、查清承包地块面积和空间位置 全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国 土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和 集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘 测，查清承包地块面积、四至和空间位置。 ②、建立健全土地承包经营权登记簿 依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产

合同编号：[]区县[]乡镇包字[年份号] xx省农村土地承包经营权互换合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》和《xx省实施〈中华人民共和国农村土地承包 法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互 换事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于_______________等地共_____亩（详见下 表)，与乙方承包的位于_______________土地共___亩(详见下表) 进行互换。 甲方用于互换的土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原承包 经营权 证编号 原承包 合同编 号 东南西北

近年来,随着中央一号文件精神的落实,一些种植专业大户、家庭农场、农民合作社等农村经济组织利用农村土地承包经营权进行的抵押融资、作价入股等经济行为日渐频繁,对农村土地承包经营权价值评估的需求也越来越多。本文通过一个评估实例对土地承包经营权评估方法的选择和评估思路进行探讨。

解读农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 一、仲裁法出台背景 随着工业化、城镇化的推进和现代农业建设，农村人口流动和劳动 力转移加快，农村土地承包经营纠纷数量不断增多，纠纷形式多样化， 纠纷领域不断扩大，纠纷表现出的矛盾十分复杂。 因此，建立适合国情，有中国特色的农村土地承包经营纠纷仲裁 制度提到议事日程。自上世纪90年代以来，中国一些地方开始尝试 运用仲裁的方法调处农村土地承包纠纷，积累了一些经验，但各地在 仲裁机构设置、工作程序、裁决执行等方面存在不规范、不统一的问 题。农村基层干部群众迫切要求制定农村土地承包经营纠纷仲裁法， 呼声十分强烈，全国人大常委会在广泛听取民声、掌握民意的情况下， 于6月27日，《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 经十一届全国人大常委会第九次会议表决通过，将于2010年1月1 日起施行。 二、立法加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁

1 农村土地承包经营权入股合同 入股方（土地持有人）：住所：赵固乡兴隆村(以下简称甲方) 受让方：四川物美联科技有限责任公司地址：成都高新区科园二路1号(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其在赵固乡兴隆村组承包经营的所有田、地、荒山、宅基地转租给 乙方经营，乙方主要用于经营：特种经济作物种植、养殖、生态农业、观光农业、 特色旅游开发等生产经营。前述入股土地折合成股份后为0.05%股。 二、入股期限 入股期限为2014年5月1日起至：国家政策发生重大变化，收回土地，统一开 发。注：此处的国家排除：乡、县一级政府，指全

1 农村土地承包经营权流转合同 留存单位 2 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方根据各自生产经营的需要，依据国家相关的法律，、法 规，本着平等协商、自愿有偿的原则（转让、互换的除外），订立下 列内容的土地承包经营权流转合同，共同信守。 一、流转方式： 二、流转用途： 三、流转期限：从年月日起至年月日止，共年。 四、流转价款及支付条件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流转价款的支付方式：，在流转土地上产生的 相应税、费由方承担。 六、流转土地自然情况： 地块 名称 类别座落面积质量 等级东邻西邻南邻北邻长（米）宽（米）数量 （亩） 备注：原承包合同的编号：承包期限： 七、流转双方的权利与义务： 3 甲方权利与义务： 1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格; 2、有获取得流转土地承包经营权的

由于土地承包经营权事实上的保障性，在以土地承包经营权入股的有限责任公司中，对农民股东与非农民股东实行区别对待并对其权利义务进行差异化配置具有现实必要性，但由此会产生农民股东与非农民股东之间的利益冲突。优先股作为股权配置的自治性安排，与农民股东的股权具有契合性，本文运用优先股理论对平衡农民股东与非农民股东的利益冲突提出了八个方面的构想。

土地承包经营权转包是目前土地承包经营权最主要的流转方式。研究表明:土地承包经营权转包是一种独立的流转方式;土地承包经营权转包属于物权性质的土地承包经营权保留型流转中债权性的土地承包经营权流转;受转包方只能创设继受取得债权性质的土地承包经营权;转包只适用通过家庭承包方式取得的土地承包经营权流转;受转包方仅限于发包方内的其他农户。同时,针对《农村土地承包法》第39条中规定\"将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三人\"条文设计不科学,并提出修改和完善建议。

伴随着我国工业化、城镇化、现代化的快速发展,\"失地农民\"这一群体也随之产生。土地本是农民赖以生存的主要收入来源,当他们失去土地时,也意味着重新就业和维持生计变得更艰难。为此,应加强失地农民培训以增强失地农民的竞争力。

南宁市人民政府关于印发《南宁市征收 集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》的 通知南府发[2008]15号 时间：2008-2-26 各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：中华会计网 校 《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》已经市人民政府常务会议 审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。 二〇〇八年二月二十六日 南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法 第一章总则 第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，维护征地拆迁 当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实 施办法》和《南宁市征用集体土地条例》及有关法 律法规的规定，制定本办法。 第二条本市市区范围内因国家建设征收集体土地或者因农村建设占用集体 土地，需要补偿和安置的，适用本办法。 第三条市土地行政主管部门是本市征收