建设工程造价案例分析投资估算与财务评价习题及答案

料第1页/共9页 第六章工程结算与决算 （对应考试第五题，20分） 【大纲要求】 1、工程价款支付与结算； 2、资金使用计划与投资偏差分析； 3、竣工决算编制； 【新教材变化】 保证金及合同价款的调整内容有部分修订，对于案例影响不大。 涉及增值税的内容对案例有影响，但不大。 【习题5.1】 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同， 合同工期3个月。 合同中有关工程价款及其支付的条款如下： （1）分项工程清单中含有两个工程，工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3，清单报价中，甲项 综合单价为200元/m3,乙项工程直接费用数据见表5.1。 表5.1乙项工程量清单综合单价分析基础数据表单位：元/m3 人工费材料费 机械费 反铲挖掘机履带式推土机轮式装卸机自卸卡车 0.540

建设工程造价案例分析-42 (总分：140.03，做题时间：90分钟) 一、案例一(总题数：1，分数：20.00) [背景] 某热电厂煤仓燃煤架空运输坡道基础平面及相关技术参数如图1～图3所示。已知垫层混凝土为c15，独立 基础混凝土为c25，基础梁混凝土为c25。 图3j-1、j-2、j-3基础平面详图 [问题]（分数：20.00） (1).根据工程图样及技术参数，按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(gb50854—2013)的计算规 则，在表1中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础(-0.3m以下部分)、现浇混凝土基础 梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部(分项)工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各 钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础80kg/m3，基础梁100kg/

建设工程造价案例分析-45 (总分：140.01，做题时间：90分钟) 一、案例一(总题数：1，分数：20.00) [背景] 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括a、b两项分项工程，综合单价分 别为360.00元/m 3 、220.00元/m 3 ；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、 管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见下表。 分项工程工程量及单价措施项目费用表 工程量和费用名称 月份 合计 1234 a分项工程/m3 计划工程量2003003002001000 实际工程量2003203603001180 b分项工程/m3 计划工程量180200200120

[建设工程造价管理业务培训讲义]2016年6月16日 -1-/14 建设工程造价管理业务培训讲义 工程造价案例分析 案例一、建设工程“黑白合同”引发的纠纷 【案例背景】 1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“承包人”)通过工程招投标，与枣 阳市北城信用社（下称“发包人”）签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万 元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。半个月后，承包人又与发包人签订该合同 补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结 算依据。 1999年1月，北城信用社综合楼开工建设，年底工程全部竣工交付使用，同时 被评定为襄樊市优良等级工程，发包人累计支付工程款71万元。2000年7月，双方 在工程最后决算时，对依据备案合同确定的工程价款进行决算，还是签订的补充协议 确定的价款进行结算产生争议。承包

建设工程造价案例分析 第一章：建设项目投资估算与财务评价 知识点： 1、投资估算 （1）设备费①生产能力（指数法）②进口设备出库价格包括国内运输费 （2）建安费（指数估算，物价调整，加权） （3）其他 （4）基本预备 （5）价差预备静态投资 （6）建设期利息 2、投资现金流量表（填表）p15 3、资本金现金流量（列示计算） p13:【案例四】 p15：表1-9 p17：【案例五】 p21：表1-13 p22：表1-14中的序号123456 p24：表1-15中的3净现金流量 p36：【案例八】中的问题1 第二章：工程设计、施工方案技术经济分析 p42：1.设计方案评价指标与评价方法；2施工方案评价指标与评价方法 p44：【案例二】重点看（有时间最好参考下20112012年的该章节考的真题） p46：表2-5 p66：【案例十】重点看 p81

实用文档 文案大全 建设工程造价案例分析 第一章建设项目投资估算与财务评价 案例类型： ※投资估算 ※※财务评价 一、投资估算 1、建设项目投资构成 建设投资＋建设期贷款利息=固定资产投资 2、建设投资估算方法 生产能力指数估算法、系数估算法 预备费＝基本预备费＋价差预备费 基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率 价差预备费： 10.5 1 (1)(1)11 n tm t t pfifff 3、流动资金估算方法 扩大指标估算法 案例一 二、财务评价 总结： 工程建设其它费用 流动资产投资（流动资金） 建设期贷款利息 建设投资 预备费 基本预备费 价差预备费 建 设 项 目 总 投 资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 实用文档 文案大全 1．实际利率和名义利率 2．列式计算建设期贷款利息 3．列式计算固定资产折旧，计算期末回收固定资产

1 全国注册造价工程师执业资格考试和注册制 度已经实施了18年。目前已有17多万人取得 造价工程师执业资格。注册造价工程师考试是 一个含金量很高的考试制度，体现在几个方 面：一方面是考试组织形式非常规范，五统一， 全国统一考试大纲、统一命题、统一考试时间、 统一考试评分标准、统一合格分数线。 另一方面是按照我国相关法律法规编制 工程造价成果文件必须由执行咨询业的注册 造价工程师签字并加盖执业印章才会有效，这 就从法律层面上保障了注册造价师证书的含 金量；还有就是对造价工程师专业素质的要 求，定位为“复合型人才”，既要懂经济、技 术，还要懂管理和法律的高素质符合型人才， 具体说要在连续2个考试年度内四个科目（《建 设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建 设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分 析》）都达到国家规定的合格标准，就可领取 造价工程师考试合格证书，受聘于一

建设工程造价案例分析-24 (总分：139.98，做题时间：90分钟) 一、（一）(总题数：1，分数：20.00) 某一设备加工厂打算投资建设一个新型厂房，主要建筑包括生产车间、办公楼和辅助设备。同时需要购买 3种设备，分别为a设备1台、b设备2台、c设备2台。 a设备需要进口，离岸价为200万美元/台，人民币兑换美元的外汇牌价按1美元=7.00元人民币计算，中 国远洋公司的航海运费费率为6%，海运保险费率为3.5‰，现行外贸手续费费率、中国银行财务手续费费 率、增值税税率和关税税率分别为1.5%、5‰、17%、17%。 b设备的国内厂商报价为100万元/台。 c设备的国内厂商报价为150万元/台。 设备运杂费按设备原价的2%计取。 工、器具购置费按设备购置费的6%计取。 生产车间的建筑工程费、安装费按设备购置费的25

. 专业资料 建设工程造价案例分析 第一章建设项目投资估算与财务评价 案例类型： ※投资估算 ※※财务评价 一、投资估算 1、建设项目投资构成 建设投资＋建设期贷款利息=固定资产投资 2、建设投资估算方法 生产能力指数估算法、系数估算法 工程建设其它费用 流动资产投资（流动资金） 建设期贷款利息 建设投资 预备费 基本预备费 价差预备费 建 设 项 目 总 投 资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 . 专业资料 预备费＝基本预备费＋价差预备费 基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率 价差预备费： 10.5 1 (1)(1)11 n tm t t pfifff 3、流动资金估算方法 扩大指标估算法 案例一 二、财务评价 总结： 1．实际利率和名义利率 2．列式计算建设期贷款利息 3．列式计算固定资产折旧，计算期末回收固定资产余值 4

建设工程造价案例分析-38 (总分：140.01，做题时间：90分钟) 一、第一题(总题数：1，分数：20.00) [背景] 某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元，其中固定资产费用8900万元(含可 抵扣的固定资产进项税910万元)，无形资产费用800万元，其他资产费用300万元。建设投资在建设期第 1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850 万元，流动资金在各年年初投入。 建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息 一次。建设期内不支付利息，自投产后4年内采取等额还本，利息照付方式偿还贷款。流动资金的30%来 自资本金；70%来自银行贷款，贷款年利率6%，每年计息一次，生产

工程造价案例分析 案例 某公司拟投资新建一个工业项目，预计从项目建设开始计算期为10年，项目建设前期年限 不计，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下： 1.主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装 工程费680万元。 2.辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工 程费750万元。 3.公用工程1700万元。其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费 110万元。 4.环保工程930万元。其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90 万元。 5.工程建设其他费用210万元。 6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%，建设期内涨价预备费的平均费 率为6%，固定资

工程造价案例分析 案例 某公司拟投资新建一个工业项目，预计从项目建设开始计算期为10年，项目建设前期年限 不计，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下： 1.主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装 工程费680万元。 2.辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工 程费750万元。 3.公用工程1700万元。其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费 110万元。 4.环保工程930万元。其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90 万元。 5.工程建设其他费用210万元。 6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%，建设期内涨价预备费的平均费 率为6%，固定资

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题 试题一（20分） 2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项 目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%， 固定资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业 税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容 包括a、b两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元 /m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费 用、管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程 量及单价措施项目费用见表5.1。 表5.1分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 工程量和费用名称月份合计 1234 a分项工程 （m3） 计划工程量2003003002001000 实际工程量2003203603001180 b分项工程 （m3） 计划工程量180200200120700 实际工程量18021022090700 单价措施项目费用（万元）22217 总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金

案例分析(每题20分) 1某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且 近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文 件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合 同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得 撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣 工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。 承包商c准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占 60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价l0%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不 涨价的概率为0.2。 假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。 问题： 1.该项目的

第一章课后作业： 一.某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资（含工程费、其他费用、预备 费）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限8年，按平均年限法折旧， 残值率5%，在生产期末回收残值。建设期第一年投入建设资金60%，第二年投入40%， 其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不 还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全 部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还， 同时偿还当年的利息。 预计生产期各年经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元， 第四年为4320万元，第五年至十年均为5400万元，假定销售税金及附加的税率为6%， 所得税税率33%，行业基准投资回收期为8年。

《工程造价案例分析》练习题及 答案 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 试题一 某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％, 在生产期末回收固定资产残值。 建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为 自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资 金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间

2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 试题一 某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％, 在生产期末回收固定资产残值。 建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为 自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资 金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年 发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为3000万元，销售收入在计算期第4年为4000万元，第5年为4300 万元，其余每年均

2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案 试题一 某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％, 在生产期末回收固定资产残值。 建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为 自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资 金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年 发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为3000万元，销售收入在计算期第4年为4000万元，第5年为4300 万元，其余每年均

工程造价案例分析 案例 某公司拟投资新建一个工业项目，预计从项目建设开始计算期为10年，项目建设前期年限 不计，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下： 1.主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装 工程费680万元。 2.辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工 程费750万元。 3.公用工程1700万元。其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费 110万元。 4.环保工程930万元。其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90 万元。 5.工程建设其他费用210万元。 6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%，建设期内涨价预备费的平均费 率为6%，固定资

工程造价案例分析-建设项目投资估算与财务评价(三) (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{b}}（一）{{/b}}(总题数：1，分数：15.00) 某地区拟建一石化项目，该项目设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨 的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该项目生产能 力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费用是设备费的10%，安装工程费用是 设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0。 其他投资费用估算为1000万元。该项目资本金30000万元，其余通过银行贷款 获得，年利率为12%，每半年计息一次。建设期为3年，投资进度分别为40%、 40%、20%，基本预备费率为10%，建设期物价年平均上涨率为5%。投资估算到开 工的时间按一年考虑。资本金筹资计

工程造价案例分析-建设项目投资估算与财务评价(四) (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{b}}（一）{{/b}}(总题数：1，分数：20.00) 项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%形成固 定资产，10%形成无形资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限折旧法计算 折旧，预计净残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值；无形资产按8年期 平均摊销。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见下表建设投资贷款年利率为7%， 建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等 额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%。 假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为 20%。（分数：20.00） (1).编制借