建设工程施工合同履行过程中应当注意保存的证据

论施工合同履行过程中的不安抗辩权——摘要：论述了有工程预付款情形下行使不安抗辩权的问题　　关键词：工程预付款；不安抗辩权；工程款拖欠

建设工程施工合同-施工合同履行中的进度管理

由于工程的施工期往往较长,且易受多种因素影响,施工合同在履行过程中不可避免地会发生变更。通过对比分析的方法,分析了工程变更与合同变更之间的联系与差异。

不可抗力对建设工程施工合同履行的影响——关于不可抗力的定义，我国法律有明确规定，即认为不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。所谓“不能预见”是指以一般人的判断能力无法预见某种事件的发生；“不能避免”是指当事人已经尽到了最大的努力...

针对5.12汶川大地震后承发包人在合同履行中存在的问题,提出了解决办法,有助于承发包人今后完善建设工程施工合同条款,明确地震导致的费用分担办法,为顺利履行合同创造条件。

从我国有关法律规定出发,结合建设领域常用的《建设工程施工合同(示范文本)》和《土木工程施工合同条件(fidic)》中的具体规定,讨论了不可抗力对建设工程施工合同履行的影响。

施工合同履行过程中人工、材料价格涨跌的法律实务问题 引言 施工合同履行过程中人工、材料价格出现异常波动，对固定价格合同的履行影响 巨大。特别是2007年7月到2008年7月期间这个问题特别突出，据浙江某地建 筑业协会统计[1]，钢材在一年中的涨幅达到了67.32%，水泥涨价达到了 27.49%，商品砼涨价达到了22.38%，沙子、石子、砖块以及其他有关材料的涨 价在35%左右，涨价金额占到了建筑工程合同价的7.35%、市政工程合同价的 19.7%。人工费价格也节节攀升，以建筑业ⅱ类人工（技工）为例，两年内涨幅 为60%，一年内涨幅为45.45%，超过定额人工单价207.69%。而2006年-2007 年建筑业行业利润率分别仅为：2.09%、2.38%。[2]如果人工、材料价格上涨造 成施工企业亏损失不能得到追补的话，对整个行业来讲是一个沉重

建筑工程施工合同履行过程的风险关注 张树学律师发表于焦点房产网上海业主论坛法律顾问论坛2011-07-2509:40:07标签:中 标建工最高院【顶楼】 一个众所周知的原因是大多数房地产开发企业搞的是资本运作，以小博大，在建工程抵押贷 款、建筑施工企业垫资施工、有证销售期房（甚至无证销售期房）等融资方式被业内广泛采 用【注1】。这就必然导致另一个众所周知的事实，建筑施工领域业主方拖欠施工方的工程 款呈逐年上升趋势。 基于上述事实，业主方在工程竣工之后，为了达到继续占用建筑施工企业资金的目的， 在工程竣工后业主方经常是以种种理由不与施工方办理竣工结算手续，从而产生结算纠纷。 有的建筑施工企业是立即启动司法程序，进入仲裁程序或诉讼程序,寻求法律保护；还有的 建筑施工企业不积极主动的寻求司法保护，甚至是在“诉讼时效”上丧失了请求司法保护的 权利；从我们代理的案

建设工程合同履行过程中的索赔——在工程合同履行中,常常遇到“索赔事件”.这是一种经常补偿行为,而不是惩罚,是工程承包中经常发生的正常现象.“索赔”的健康开展对于培养和发展建设市场,促进建筑业的发展,提高效益有重要作用.尽管产生“索赔”的原因很多,但处...

房地产企业建设工程施工合同 履行过程中的法律风险管理制 度有关问题 ————————————————————————————————

讲稿 各位领导，大家上午好。 今天和大家一起探讨房地产企业建设工程施工合同履行过程中 的法律风险管理有关问题，各位在施工方面都是专家，我们相互学习 相互交流。我从律师

如何在工程施工合同履行过程中实施有效的防范措施——通过对一份结算争议的分析，提出了一些合同履行中风险防范的措施，以期承包方在施工合同履行过程中能实施有效的风险防范措施。

加强建设工程施工合同履行跟踪监督的必要性和具体措施——在市场经济条件下，合同是法制建设的载体，是信用经济的保证。建设工程合同管理是建设工程项目管理的重要环节，对保证工程项目建设质量、资金案例及建设各方利益，完善和发展建设市场有着重要作用。合同...

在市场经济条件下，合同是法制建设的载体，是信用经济的保证。建设工程合同管理是建设工程项目管理的重要环节，对保证工程项目建设质量、资金案例及建设各方利益，完善和发展建设市场有着重要作用。合同履行跟踪监督管理也贯穿着工程项目建设的全过程，其产生的经济效益甚至会大于技术优化产生的经济效益。

重庆电网建设工程施工合同履行困难的影响因素分析及对策研究 1691 重庆电网建设工程施工合同履行困难的影响因素 分析及对策研究 张伟，文中举 （重庆渝电工程监理咨询有限公司） 摘要：本文在对重庆电网建设工程施工合同管理及管理 环境实际案例进行分析与研究的基础上，剖析了电网建 设工程管理环境存在的主要问题及成因，并从国家及地 方政策等外部环境因素和建设各方的管理水平等内部环 境因素方面针对性地提出了争取和营造积极的管理环 境，制订合理的适宜的施工合同条款，有效提高电网建 设工程施工合同管理水平与质量，确保电网建设工程施 工合同全面、有效履行的相关对策和建议。 关键词：电网建设工程，施工合同管理，合同履行，对 策 电网建设工程是一个庞大、繁杂的系统建设 工程。电网建设工程与其他建设工程有不同的特 点，它具有点多、面广、投资大、工期紧、建设 任务重等技术经济特点。[1]电网建设工程施

提出监理工程师在施工合同管理中应注意的几个问题，进而从实践方面对如何做好合同管理工作作了论述。

工程合同履行过程中诚信原则的探讨——我国目前每年仃立的合同约有40亿份，合同涉及的金额达140亿元，但是却只有50%的合同履约，主要原因是中途停止或随意更改已签订合同比率大幅度增加，合同的违约现象已经成为我国经济生活的一大顽症结合东深供　　水改造工...

本文从合同履行开始梳理了各个环节的几类问题,分析了问题存在的原因,提出相应的风险防控措施。

提出监理工程师在施工合同管理中应注意的几个问题,进而从实践方面对如何做好合同管理工作作了论述。

合同履行抗辩权在《建设工程施工合同》中的应用 来源：作者： 《中华人民共和国合同法》第四章“合同的履行”一章中，第66、67和68条分别规定了合同履行过程 中的“同时履行抗辩权”“先履行抗辩权”和“不安抗辩权”。这是法律赋予合同一方当事人，依法对抗合同另 方当事人的要求或否认对方权利主张的权利。它对于建筑施工企业订立和履行《建设工程施工合同》，具 有重大的指导作用和应用价值。 1、同时履行抗辩权——《合同法》第66条规定“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时 履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的 履行要求。”同时履行抗辩权主要适用于一些没有约定履行先后顺序的双务合同，这在一些常见的“一手交 钱，一手交货”的简单买卖、交易中经常会碰到，而在《建设工程施工合同》的履行中很少能见到，在此不 作赘述。但是

建设施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工而确定双方权利和义务的协议。在国家尚未出台全国性的建设工程施工合同标后监管标准之前,笔者立足于管理部门在现行的规章框架下,结合目前实际管理工作,通过对拟签订合同主要条款的审查,规范事前施工合同价款确定行为;以《武汉市建设工程施工合同价款履约管理手册》为抓手,规范施工阶段的施工合同价款履约行为;审查事后的施工合同价款结算行为,强化竣工结算备案制度,形成工程实施阶段全过程闭合造价管理,为合理确定和有效控制造价发挥重要作用发表一些肤浅的见解、做法,与同行们共同探讨建设施工合同中的造价管理工作。

分析了建设工程施工合同履约中的各类工程变更,即设计变更、施工方案变更、计划变更、条件变更和新增工程,从不同层面描述了各类工程变更的基本特征,重点研究了针对承包方提出的设计变更和施工方案变更的控制程序,提出了工程变更控制的双效原则、激励原则、层级原则和价值原则。