建设工程计价计量规范宣贯

建设工程造价构成、计价方法及计价依据、项目决策和预测、承包阶段合同价、施工阶段合同价款的调整和结算

. .. 建设工程计价计量规范宣贯资料 “13”规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程工 程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系将为深入 推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的基础，并对维护 建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促进建设市场健康发展 发挥重要作用。该规范共包括1个计价规范和9个工程量计算规范。自2013 年7月1日起执行。 实施工程量清单计价的意义 工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是各投标单位造 价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。 相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以下5个方面：(l)实 行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定 价的转变。所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企

建设工程计价计量规范宣贯资料 “13”规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业 工程工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体 系将为深入推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的 基础，并对维护建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促 进建设市场健康发展发挥重要作用。该规范共包括1个计价规范和9个工 程量计算规范。自2013年7月1日起执行。 实施工程量清单计价的意义 工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是各投标 单位造价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正 的价格竞争。相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以 下5个方面：(l)实行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力， 实现由政府定价向市场定价的转变。所有投标人均在统一的工程量的基

1 建设工程计价计量规范宣贯资料 “13”规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程工 程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系将为深入 推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的基础，并对维护 建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促进建设市场健康发展 发挥重要作用。该规范共包括1个计价规范和9个工程量计算规范。自2013年 7月1日起执行。 实施工程量清单计价的意义 工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是各投标单位造 价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。 相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以下5个方面：(l) 实行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场 定价的转变。所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企业实力考虑风险因

建设工程计价计量规范宣贯资料 ?13?规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程工 程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系将为深入 推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的基础，并对维护 建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促进建设市场健康发展 发挥重要作用。该规范共包括1个计价规范和9个工程量计算规范。自2013年 7月1日起执行。 实施工程量清单计价的意义 工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是各投标单位造 价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。 相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以下5个方面：(l) 实行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场 定价的转变。所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企业实力考虑风险因 素

建筑工程计价是整个建设工程程序中非常重要的一环，工程量的正确与否，直接关乎到一个工程适价的控制，关系到整个建筑工程是否能顺利建设和发展。因此，建设工程计价中的工程量确定是企业最为重视的工作之一。本文将具体谈一下工程量是如何确定的。

广东省建设工程计价通则

广东省建设工程计价通则 第1页共19页 广东省建设工程计价通则 编制报告 一、什么是计价通则, 计价通则是一本融建设项目全过程工程计价技术与管理于一体、通用于建设项 目全过程工程计价活动的准则。 二、执行时间 广东省住房和城乡建设厅于2010年2月26日正式批准“印发《广东省建设工 程计价依据》的通知”，要求自2010年4月1日起施行。 该文件明确规定:《广东省建设工程计价依据》包括《广东省建设工程计价通 则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广 东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》，全省必须统一执 行。 摘自(粤建市[2010]15号) 三、出台目的 规范我省建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工 程发包与承包双方的合法权益。 ——摘自【条文1.0.1】 1.一方面

建设工程计价原理和方法 第一节建设工程造价的概念 建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。它是通过从项目意 向、策划、可行性研究和决策，到勘察、设计、施工、生产准备、竣 工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。从广义 上讲（从项目投资者立场出发）建设工程造价是指投资建设该项目所 需花费的全部资金。从狭义上讲（从项目经营者立场出发）建设工程 造价仅指建造该项目所需花费的全部费用，包括工程费用和工程其他 费用，它是保证项目建造活动正常进行的必要资金。从更狭义上讲（从 工程建设者立场出发）指由其提供的产品（或服务）的价格，即建筑 安装产品价格（以下简称建筑产品价格）。 一、建设项目投资 建设项目投资是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常 运行所需投入的全部资金。建设项目投资构成较为复杂，为了全面认 识投资的性质和特点，便于投资的预测和管理，可以按一定

建设工程计价模式探讨——　　改革工程计价模式对合理确定和有效控制工程造价有着重要意义。本文通过分析我国现行的和国际上通用主要的计价模式，提出符合我国实际的计价模式和作法。

本文在吸收国内外研究成果的基础上,对英国、美国、日本的建设工程招投标及计价模式进行了详细而全面的归纳总结,阐明了工程量清单招标的特点和优越性。

经济社会的进步带动了工程建设的飞速发展,如果工程计价模式不随之进步发展,将不适应建设工程的发展需求而成为工程进行的阻碍。本文通过简要阐述工程计价的种类,探究我国工程计价中存在哪些问题,并试分析如何构建符合建设工程发展的计价模式,以作为相关工程建设人员的参考。

1/8 建设工程计价依据解释 、事项名称建设工程计价依据解释 、办事类型日常管理事项 、设定依据 依据一：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第号令）第四条； 依据二：《建设工程工程量清单计价规范》(—）“”和“”条款； 依据三：《广东省建设工程造价管理规定（年修正）》第三条和第六条； 依据四：关于印发《广东省建设工程计价依据应用解释管理暂行规定》的通知(粤建造发[]号）； 、办理条件 适用于对国家工程计价标准、省建设工程计价依据以及各类工程计价相关政策性文件等计价规定的 书面解释。 、提交资料 .《佛山市建设工程计价问题咨询申请表》一式两份； .情况说明报告。说明报告应载明申请人、拟送单位、项目简介及实施情况，请求事项以及各方观 点、理由与依据等； .有关技术资料，视情况可包括施工合同、招投标文件、变更资料、施工记录、施工方案、工程造 价文件等。 、受

广东省建设工程计价通则

学习建设工程计价的基础知识，包括对各种定额，预概算的概念解释等

------------- ------------- 天津市建设工程计价办法 1总则 1.0.1为规范我市建设工程计价行为，维护工程发包人与承包人双方的合法权益，满足工程量清单 计价和施工图预算计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》等有关法律法规和国家标准gb50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以 下简称《计价规范》)，结合本市实际情况，制定《天津市建设工程计价办法》(以下简称本办法)。 1.0.2本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化 工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。 1.0.32004年天津市各专业工程预算基价(以下简称各专业预算基价)包括建筑工程、装饰装修工程、 安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程

改革工程计价模式对合理确定和有效控制工程造价有着重要意义。本文通过分析我国现行的和国际上通用主要的计价模式，提出符合我国实际的计价模式和作法。

天津市建设工程计价办法

建设工程计价方法集锦

建设工程计价应用与案例重点 第一章安装工程计价概述 p6：建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 建 筑 安 装 工 程 费 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费

第一篇建设工程计价基础知识 第一章建设工程计价概述 ——本章概要—— 本章以单选题、多选题、名词解释、判断题、填空题、问答题和实训作业题的形式，全面、系 统地提练出，建设工程计价概述方面的核心知识。主要内容包括建设项目的概念、分类、计价程序、 计价的特点和职能，建设工程计价模式、施工合同文件的组成与价款调整，造价工程师和造价员执 业资格制度等。 第一节概述部分核心知识及解答 一、单选题 1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可 行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在 不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。 这反映了工程造价的（b）的计价特征。 a．单件性b．多次性c．组合性d．方法的多样性 2.一个建设项目就是一个工程综合体

1 广东省建设工程计价依据 应用解释管理暂行规定 第一条为满足我省建筑市场工程计价的需要，维护建设各 方的合法权益，规范建设工程计价依据应用解释工作，根据国家 标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程造价管 理规定》等有关规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于我省建设工程计价依据应用书面解 释活动。 计价依据应用书面解释是指工程造价管理机构结合某一项 目，对建设工程计价依据应用做出的仅适用于该项目的书面解释。 本规定所指的建设工程计价依据包括国家工程计价标准、省 建设工程计价依据以及各类工程计价相关政策性文件。 第三条建设工程计价依据的应用解释工作应依据客观事 实，坚持依法、客观、公正、公平的原则。 第四条建设工程计价依据应用解释工作以属地管理为基本 原则，省建设工程造价管理总站负责全省计价依据应用解释的指 导和监督。 第五条下列项目的计价依据应用