建设工程合同管理法律基础

inordertoensurenormalteachingorder,protectingstudents'healthygrowth,ensuringthatnational(property)isnotlost,topreventorminimizetheoccurrenceofsafetyaccidents,followthe"prevent,rescueeachother,ensuresafetyandreducelosses"principle,accordingtothelocalconditions,makethemanagementsystem.1,theprincipalistheresponsibilityofsch

第二章建设工程合同管理 一、建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程款的合同包 括工程勘察、设计、施工合同等。 建设工程实施监理的委托人应当与监理人采用书面形式订立委托 合同。 一、建设工程合同管理是工程项目管理的核心 合同管理制的基本内容是：建设工程的勘察、设计、施工、 材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同。各类合同 都要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。违约方 要承担相应的法律责任。 二、建设工程合同管理的方法 （一）严格执行建设工程合同管理法律、法规 （二）普及相关法律知识，培训合同管理人才 （三）建立合同管理机构，配备合同管理人员 （四）建立合同管理目标制度 （五）推行合同示范文本制度 推行合同示范文本制度，一方面有助于当事人了解、掌握 有关法律、法规，使具体实施项目的建设工程合同符合法 律法规的要求，有利于行

第09章建设工程合同管理法规

建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中 华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责， 结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合 同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监 理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面 形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调 和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项 目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发 经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽 谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程 前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/2 监理工程师《建设工程合同管理》第一章 法律基础重点（1） 第一章建设工程合同管理法律基础 【重要考点】 1.建设合同示范文本的效力 合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的，并非强 制 2.合同法律关系的要素（三主体三客体两内容） 主体（3主体） 自然人、法人、其他组织 客体（3客体） 物、行为、智力成果（包括知识产权、技术秘密以及在 特定情况下是公知技术） 内容（2内容） 权利－受到侵害时可得到法律保护 义务－不履行时要承担法律责任 3.关于法人 法人条件（四条件） 依法成立－不能自然产生，必须依法设立 有必要的财产或者经费－物质基础 有自己的名称，组织机构和场所 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 2/2 能够独立承担民事责任 分类（两大类） 企业法人、非

建设工程合同管理之管见

论加强建设工程合同管理——建设工程合同管理是建设项目管理的重要内容之一，加强建设工程合同管理是保证建设工程项目顺利实施的必要保证，作者从加强建设工程合同管理的意义、建设工程合同管理是建设项目管理核心、建设工程合同管理存在的问题、完善建设工程合...

建设工程合同管理浅谈——现代企业的经济往来,各种关系的确定主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现化企业经营管理成败的一个重要因素.特别是建筑企业,一个工程下来牵涉的施工单位多,各种关系...

论如何加强建设工程合同管理——本文介绍了合同在建设项目管理中的地位和作用以及加强建设工程合同管理的现实意义,并指出目前建设施工合同管理中存在的主要问题及形成原因,提出了完善建筑工程施工合同管理的措施和方法.

[硕士]浅谈建设工程合同管理——对建设工程合同管理中存在的主要问题进行了分析,查找原因,提出解决问题的主要对策,以进一步规范合同管理,维护建筑市场秩序,避免在合同履行过程中由于合同签订不规范造成的纠纷,从而保护合同当事人的合法权益,为企业提供优质服务...

论建设工程合同管理及绩效评估——合同管理是项目管理的核心工作,其管理绩效反映了项目管理的总体效果。合同管理绩效评价既不同于个体绩效评价,又有别于一般的组织绩效评价,应从结果绩效与行为绩效两方面进行评估。

buildingindustryopensupnewworldofentrepreneurialstruggletobuildathreeprovincesofregionalcentralcities--inthecommunistxcountiesthesixplenarysessionmembersandcomrades:today,iwascommissionedbythecountypartycommitteestandingcommittee,reportstothegeneralassembly.considerationofallmembersandalternates,andcomradesattendingadvi

合同文件是伴随着工程建设的需要而发展的，是社会主义市场经济发展的产物。建设工程合同是建设单位和承包商为完成某一特定的建筑、安装工程，约束双方权利和义务的书面文件。一份严密的建设工程合同，是工程建设项目顺利进行的重要保证。建设工程合同的管理，直接关系到建设工程项目安全、质量、进度、造价等目标的实现，直接体现项目管理者的水平。文章结合工作实际，在阐述建设工程合同管理重要性的基础上，着重介绍了合同谈判的技巧以及合同签订过程中应注意的事项，对工程项目合同管理实践有一定的指导作用。

《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。() a、是 b、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。() a、是 b、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格() a、是 b、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。() a、是 b、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了() a、是 b、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标 处理。() a、是 b、否 7、转让是属于合同主体的变更。() a、是 b、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率()来源：学易网 a、是 b、否 9

1）1、4、5少量、7设计、8、10 2）案例 《建设工程合同管理》 复习集 2 第一章合同法律制度 一、单项选择题 1、《中华人民共和国民法通则》其调整对象是()。 a·平等主体之间的财产关系b·平等主体之间的财产关系和人身关系 c·平等主体之间的人身关系d·以上说法都不对 2、平等主体之间的人身关系包括人格关系和身份关系，其特点错误的是()。 a·人身关系是与财产关系相对应的关系b·当事人处于平等的地位 c·以经济利益为内容d·与作为民事主体的公民、法人密切相关，不可分离 3、下列不属于联营的形式的是()。 a·法人型联营b·合伙型联营c·协作型联营d·工商户型联营 4、普通讼诉时效适用于一般民事权利，诉讼时效期间为()。 a·一年b·二年c·五年d·三年 5、《中华人民共和国合同法》于()全国人大会议通过。 a·1999.10b，

《建设工程合同管理》课程设计 2012～2013学年第二学期 班级：工管1004座号：3101301125姓名：江志端 成绩指导教师：陈云川 课程 设计 内容 1、提供的设计资料内容 1.1房屋建筑工程项目施工招标文件范本（2008年）； 1.2施工合同示范文本（gf-2013-0201）。 2、设计要求 2.1根据福建工程学院新校区学生公寓（c区，d区）工程施工项目编 制一份招标文件和一份固定单价合同形式的施工合同； 2.2根据提供的资料和查阅相关网站编写 编写一份固定单价合同的招标文件，招标时间采用2013年7月； 代表中标企业，以施工合同示范文本（gf-2013-0201）为基础，草 拟中标单位的施工合同。 2．3评标办法：经评审的最低投标价中标法。 课程 设计 综述 工程概况主要依据设计说明书的内容，按照实际情况进行修

加强建设工程合同管理的思考 建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体，也是 确保建筑企业经济效益的关键环节。因此，做好合同管理是整个建 筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求 市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节 业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要 求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制 度的关键内容之一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而 喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要 目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与 各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为 时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑 市场经济秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规 范市场主

建设工程合同管理-5 (总分：100.00，做题时间：90分钟) 一、{{b}}单项选择题{{/b}}(总题数：25，分数：70.00) 1.采用评标价法进行评标，评标委员会确定的“评标价格”本质上是______。 a.确定合同价 b.确定中标价 c.确定投标人实现各种指标的依据 d.衡量各投标书优劣的依据 （分数：3.00） a. b. c. d.√ 解析： 2.设计合同采用定金担保，定金应为合同总价的______。 a.5% b.10% c.15% d.20% （分数：3.00） a. b. c. d.√ 解析： 3.按照《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务的是______。 a.提供工程进度计划 b.提供施工现场的工程地质资料 c.提供监理单位施工现场办公房屋 d.提供夜间施

1 第一章建设工程合同管理法律基础 第一节建设工程合同管理概述 一、建设工程合同管理相关法律体系：与建设工程合同有直接关系的是1、《中华人民共和国民法通 则》，这是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。2、 《中华人民共和国合同法》，这是规范我国市场经济财产流转关系的基本法。3、《中华人民共和国招标投 标法》，这是规范建筑市场竞争的主要规律，能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。4、《中 华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，建设工程合同的订立和履行也是一种建筑活动，合同 的内容也必须遵守《建筑法》的规定。另外与建设工程合同管理相关的法律还有《中华人民共和国担保法》、 《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共 和国民事诉讼法》等等。

建设工程合同管理要点

《建设工程合同管理》练习题 一、单项选择题 1、施工单位的合同管理要从（a）开始。 a、编制投标文件b、收到中标通知书c、取得施工许可证d、开工之日 2、对于合同工期短且工程合同总价较低的工程，可采用（c）合同。 a、成本加酬金合同b、固定单价c、固定总价d、可调单价 3、在下列合同文件中，(a)具有优先的解释效力。 a、工程洽商协议书b、施工合同通用条款c、图纸d、施工合同专用条款 4、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过(b) 约定承发包双方的权利和义务。 a、通用条款b、专用条款c、监理合同d、协议书 5、在工程施工中由于(b)原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。 a、不可抗力b、承包方的设备损坏c、设计变更d、工程量变化 6、承包人在索赔意向通知提交后的(b)天内递交正式的索赔报告。

在市场经济条件下,合同是法制建设的载体,是信用经济的保证,是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议;是承包人进行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资、进而保持工程建设活动顺利进行的重要法律文件。