建设工程合同参照点相对值、公平感知与承包人履约行为

―1― 台州市建设工程合同履约评价表（发包人对承包人） 工程名称：工程地点：承包范围：施工许可证证号： 序号评分项目评价标准 评价 基准分 履约情况评分分值 施工合同签订备案情况 *1合同签订情况另行签订与备案合同实质性内容相违背的合同或补充协议一票否决 2暂估价项目招标情况属于依法必须招标的暂估价项目按照合同约定招标（承包人组织招标方式）5分 *3项目分包、转包情况 （1）将其承包的全部工程转包给第三人一票否决 （2）将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转包给第三人一票否决 （3）将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程 分包给第三人 一票否决 （4）专业分包单位不具备相应资质条件一票否决 4 材料、设备及劳动合同签订情 况 材料、设备采购、租赁合同由总包单位（或分包单位）签订5分 劳务分包单位具有相应的资质及安全生产许可证

【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看 出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同：合法分包中，由于总承包方签 订分包合同时，须经发包方同意，故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的，故分包合同就

【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看 出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同：合法分包中，由于总承包方签 订分包合同时，须经发包方同意，故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的，故分包合同就

文章分析目前我国建设工程合同中存在的合同主体资质、权利义务不对等、合同条款缺失或表述不严谨、固定总价合同风险以及合同转包分包风险等各种风险,并相应提出了风险防范和控制措施,从而使企业在建设工程合同法律关系获得相应保护。

建设工程合同承包人对建设工程价款享有优先权,是新《合同法》对我国优先权制度的一个完善。由于新《合同法》第286条规定较为笼统,围绕建设工程合同承包人优先权的许多问题有必要进行深入的探讨,本文就此发表一些浅见。一、建设工程合同承包人对建设工程价款享有优先受偿的权利的性质问题

随着我国经济快速发展，工程项目的管理难度大大提高了，为让工程能够正常的运行，质量也能得到保障，加强工程合同的管理就显得越来越重要了。首先介绍施工合同履约评价在浙江省的法律依据，然后根据该评价依据选取浙江省某地级市作为调研地进行施工合同履约评价检查内容及现状的分析，最后根据检查中遇到的问题提出研究对策。

【要点提示】建设工程合同本质上属于承揽合同,两者的区别仅在于所承揽工作内容的不同,即承揽建设工程的为建设工程合同,承揽其他工作的为承揽合同。由此,区分建设工程合同和承揽合同的问题可转化为界定建设工程的问题。在界定建设工程时,必须以建设工程合同法的立法目的为指导,并结合相关行政管理性法规的规定加以分析。

[硕士]浅议建设工程合同的平等_自愿_公平与诚信——　　目前有相当一部分中小型建设单位未能稳步发展,甚至倒闭,其中他们所签订的建设工程合同未做到平等、自愿、公平与诚信这一基本原则,也是一个主要的原因。

浅议建设工程合同的平等_自愿_公平与诚信——目前有相当一部分中小型建设单位未能稳步发展,甚至倒闭,其中他们所签订的建设工程合同未做到平等、自愿、公平与诚信这一基本原则,也是一个主要的原因。　　

索赔是工程合同管理的重要手段。在承包商的费用索赔中,应包括成本索赔和利润索赔,成本索赔只能保证承包商不致亏损,而成功的利润索赔才能使承包商在保本的基础上盈利。本文以法学、经济学原理,结合我国现行施工合同条件,就承包人的利润索赔做一些深入的探讨。

建设工程合同实例——建设工程合同实例，word格式，共38页。　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。　　工程内容：施工...

合 同 案 例 目录 一、建设工程合同的内涵.......................................................................................................3 二、建设工程合同应当采用书面形式...................................................................................4 三、工程招标投标活动，应公开、公平、公正进行...........................................................5 四、发包人、总承包人、分包的关系..................................................................

平房建设工程合同 二零一八年四月 平房建设工程合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 为了明确平房建设甲乙双方的经济责任、分工协调、互相配合、按时完成平房建设 任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，建设部颁发的《建 筑工程施工合同》结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致后，签订此合同，以供 双方共同遵守。 第一条：承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、【包括：主体简装修、铝合 金门窗（正房门1个、窗户2个）、室内木门2个、后防盗门1个）、外墙水泥磨光，室 内水泥磨光、抹大白、室内全铺地砖地脚线，室内电，（不包括：水、暖）】。建筑质量 按照国家相关条款执行。甲方提供：动力电、饮用水、工程水。 第二条：承包价格：共计￥元人民币整（共计：￥元人民币）。 第三条：建设工期：自合同签订之日起伍拾天内彻底完工。 第四条：付款方式：本合同签订当日甲方已付给

本文介绍了建设工程施工合同审计重点，针对施工合同审计中遇到的一些问题和难点，提出了相应的对策，并对进一步开展建设工程施工合同审计进行了思考和探讨。

我国建设工程合同管理存在着签约主体不平等、合同文本不规范、违规招投标、合同监管不力等问题,极大地损害了我国建筑业的良性发展,因此加强对建设工程施工合同的审查意义重大。

--- --- 附表2浙江省建设工程施工合同履约评价表（承包人） 工程名 称：工程地点： 承包范 围： 施工许可证证 号： 序号评分项目评价标准 评价履约情 况自评分互评分 现场 基准分 检查 分 施工合同签订备案情况 *1合同签订情况另行签订与备案合同实质性内容相违背的合同或补充协议一票否决是（）否（） 2暂估价项目招标情况 属于依法必须招标的暂估价项目按照合同 约定招标（承包人组织招 5分是（）否（） 标方式） 3合同备案情况 按规定及时办理依法必须招标的暂估价项 目备案 （承包人组织招 标 5分是（）否（） 方式） （1）将其承包的全部工程转包给第三人一票否决是（）否（） *4项目分包、转包情况 （2）将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转包给第 三人一票否决是（）否（） （3）将工程主体结构、

建设工程合同索赔成因及承包商对策——我国建设工程管理与国际接轨的实践中,工程合同索赔管理越加重要。对建设工程索赔的基本概念作了界定,结合我国建设工程市场状况,分析了建设工程索赔的表层和深层原因,针对承包商提出了保证索赔的具体对策。

建设工程合同索赔成因及承包商对策——我国建设工程管理与国际接轨的实践中，工程合同索赔管理越加重要。对建设工程索赔的基本概念作了界定，结合我国建设工程市场状况，分析了建设工程索赔的表层和深层原因，针对承包商提出了保证索赔的具体对策。

我国建设工程管理与国际接轨的实践中,工程合同索赔管理越加重要。对建设工程索赔的基本概念作了界定,结合我国建设工程市场状况,分析了建设工程索赔的表层和深层原因,针对承包商提出了保证索赔的具体对策。

竭诚为您提供优质文档/双击可除 建设合同承包人违约 篇一：施工合同中承包人的其他违约责任及合同补充条款 施工合同中应约定的承包人 其他违约责任和补充条款 一、施工合同专合条款第35.2条双方约定的承包人其他违约责任 承包人违反下列约定，发包人有权对承包人进行处罚，每月发生的罚 金在当月申报工程进度款前必须支付给发包人，否则发包人不审批当 月进度款。承包人一旦违反下列规定，经监理、发包人核实后书面通 知承包人，至通知之时起生效，承包人若有异议，必须在接到通知后 24小时提出。 1、承包人应按规定全额交纳民工工资保证金和缴纳办理施工许可证 所需的费用及己方人员应办理的保险费用等，及时提交办理施工许可 证所需的资料。若因承包人原因未及时办理施工许可证，发包人暂不 支付进度款，工程不得继续施工，工期不予顺延。 2、若承包人未按国家规定的安全文明施工标准施工，每次罚款500 元，累

《中华人民共和国合同法》规定的建设工程承包人优先受偿权,充分体现了法律对特殊债权予以特殊保护的精神,但如何正确认识并理解承包人的优先受偿权,并在司法实践中正确应用,具有十分重要的现实意义。应该对承包人优先受偿权制度进行系统论证,使这一制度更有效地服务于房地产开发建设。

在电力工程中,总承包管理模式广泛的运用到工程建设管理中,随着经济快速发展,电力行业市场不断的扩大,在实际工程管理中应用总承包管理也具有很大的影响。本文通过对电力工程合同承包管理模式进行分析,对电力工程实际应用进行有效分析,针对面临的问题进行探讨,同时提出一些改进措施。