经济适用房建设质量

在经济适用房项目开发建设中充分利用市场机制尤其是招标机制,有利于提高项目的开发建设效率。对带有转移支付招标机制和最高限价招标机制分析表明,不同的招标机制在降低开发成本、增加供给量、揭示开发企业的实际成本和提高社会福利水平等方面,都具有不同的影响。

经济适用房概念 经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的 新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。 目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶 持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而 言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建 设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府 免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购 买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。简单理解限房价、限地价的 “两限商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中 低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低 于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价

经济适用房论文 摘要：经济适用房作为一项政策性住房保障，它的解决途径，不仅能 有效缓解和减少社会发展进程中的不稳定因素，而且对于建立和完善 与社会主义市场经济体制相适应的住房供应体系，改善居民生活条 件，启动住房消费，扩大内需具有重要意义。 关键词：经济适用房；房价指数；房屋销售面积 1经济适用房运行现状分析 1.1经济适用房价格的整体运行状况分析 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企 业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住 房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特 点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合 中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不 能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济 适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，

经济适用房建设的委托代理问题分析——委托代理关系是指在信息不对称情况下，一方的目标要通过另一方的行动来实现。处于信息优势的一方为代理方，处于信息劣势的一方为委托方，双方的目标不一致，各自都在追求自己的利益最大化。当委托人赋予代理人一定的权利（...

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1/8 经济适用房合同 北京市经济适用房购房合同 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已 依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用 权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方 在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权 证(房屋所有权证____________号)，经北京市国土资源和房屋管理局 审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证 (经)第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房 屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双 方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

通过局经济适用房建设监理工作的实践,重点对总监在施工阶段质量控制工作中应遵循的原则、采取的主要措施及控制等要点进行了详细论述,从而说明在经济适用房建设中总监如何控制施工质量。

张卓然性别：女 联系电话：13847155177 电子邮 件： zzr@huaou.com 联系地址： 内蒙古呼和浩特市铁 路小区 邮编：010010 反映类别：住房问题收件人：孙建华 信件类型：求助 交办时间：1900-1-1ip地址：218.21.130.130 反映内容： 王波市长： 您好 我在呼市居住了10多年了，现在已经有了呼市户口， 但是09年结婚到现在一直没能力买商品房，一直租房 子住，想申请一套经济适用房，不知道我这个条件是否 符合，如申请去哪里申请，我需要准备什么材料，多长 时间能申请下来。请工作人员在百忙之中速答复我，很 着急。 交办意见： 经办单位：市房产局 办理结果： 尊敬的张先生： 您好，关于您反映的《经济适用房购买》电子邮件已收 悉，经过我们认真审办，现就有关反映内容答复如下： 根据《呼和浩特市经济适用住房管理办法

发展经济适用房之我见——发展经济适用房之我见

威海市蒿泊建筑工程有限公司经济适用房南曲阜c33、34、47、49#楼工程模板施工方案 1 目录 一、编制依据——————————————————1 二、工程概况—————————————————1 三、主要部位模板施工方法————————————1 1、基础垫层—————————————————1 2、框架柱———————————————————2 3、框架梁、板—————————————————3 4、楼梯模板设计————————————————4 四、模板拆除————————————————-—5 五、材料控制措施—————————————————5 附1：柱模板计算书——————————————6 1、柱模板基本参数————————————6 2、柱模板荷载标准值计算—————————7 3

经济适用房申请书 北京市经济适用住房领导小组： 我是北京市公司的一名普通公民，于xxxx年xx月出生，xxxx 年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于 自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨 价的速度，我对自己购房已经失去了信心。北京市的经济适用 住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是 党中央的政策好，是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓 也有机会住进政府的福利房、关心房。 看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我 非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买 经济适用住房。我的具体情况如下：我的家庭人口为2人，我和 我女儿。我的工资收入每月为——元。⋯⋯（根据你自己情况写） 我们没有自己的住房，目前在北京市xx路xx街xx号居住，住 房是临时出租屋，户口也在这里，居委会

经济适用房的产权与收益——我国《经济适用房管理办法》第26条规定“：经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由...

基础类型/深度 外墙类型 内墙类型 地面面层 屋面防水、保温 门窗 墙面保温隔热 内装修 外装修 给水 排水 空调、采暖 燃气 强电 弱电 电梯 消防工程 楼宇智能 名称 工程地点 开工日期 南京市某经济适 （众华嘉诚建设项目管理有限公司） 计价方式 合同计价类型 地上层数 地下层数 竣工日期 建筑面积(m2) 建安造价(万元) 平米造价(元/m2) 建 筑 工 程 其他说明事项 标准层高(m) 檐高(m) 结构类型 抗震设防烈度 安 装 工 程 工程项目名称：某经济适用房项目 由小区就近变电所采用低压 工程项目编号： 经济适用房建筑项目工程概况表 （众华嘉诚建设项目管理有限公司） 内　　容 南京市栖霞区尧化街道 2011年5月1日 04定额 固定价格合同 18 无 2013/6/30 5583 879.52 1575.35 条形基础，-2.650m

总面 积 占有 比例 销售价 格 单套面 积 一房 面积 一房 配比 二房 面积 二房 配比 三房 面积 三房 配比 其它 总建筑 面积 总套数 物业类 型 商铺经济房 经济适用房调查表 项目名 称 位置 交房 时间 总占地 面积 销售 价格 定向开 发 自由销 售 内部房物业房 社区用 房 幼儿园大门 配套用房情况 工程进 展情况 手续进 展情况 备注 表 停车方 式 车位价 格 违规处 罚情况 销售情况

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，

目录 一、编制依据——————————————————1 二、工程概况—————————————————1 三、主要部位模板施工方法————————————1 1、基础垫层—————————————————1 2、框架柱———————————————————2 3、框架梁、板—————————————————3 4、楼梯模板设计————————————————4 四、模板拆除————————————————-—5 五、材料控制措施—————————————————5 附1：柱模板计算书——————————————6 1、柱模板基本参数————————————6 2、柱模板荷载标准值计算—————————7 3、柱模板面板的计算————————————7 4、竖楞木方的计算————————————8 5、b

遵义市经济适用住房认购申请审批表 编号： 申请人申请人身份证 姓名工作单位号码 现家庭申请人年收入 住址（元/年） 姓名与申请人关系工作单位身份证号码收入情况（元/年） 家 庭 成 员 家庭年收入(万元)万仟佰拾元整(￥:元) 住房来源:1、房改购房()2、购商品房()3、自建房() 现住房4、承租住房()5、其他() 情况现住房建筑面积(㎡):房屋所有权 (自有产权)证号： 申申请人 请 人所在单位 购 房（辖区政府） 理 由申请人:审查确认单位盖章： 日期：意见日期：

2011年经济适用住房申请审核表，第1页共4页，本表一律用a4纸制作 黔西县2011年城镇居民购买经济适用住房申请审核表 兹遵照《黔西县经济适用住房管理办法》（试行）和《黔西县经济适用住房实施细则》（试行）的规定，申请购买黔西县经济适用住 房，并对填报内容的真实性负责，如有虚假，责任自负，并愿承担由此产生的一切后果。 申请人签字：_______________配偶签字：__________________ 年月日 申请人及家庭成员基本情况 类 别 姓名 性 别 年龄身份证号户口所在地 与申请 人关系 工作单位及家庭 住址 享受住房 待遇情况 现住房 情况 人均居 住面积 备 注 申请 人 家 庭 成 员 2011年经济适用住房申请审核表，第2页共4页，本表一律用a4纸制作 申请人及家庭成员上年收入情况（单位：人民

1 经济适用房的探讨与分析 摘要：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资 建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品 住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中 的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一定的使用效果。。 关键词：经济适用房社会保障利益群体 经济适用房是老百姓关心的一个话题，特别是当前中国房价高涨，普通老百姓都难以拥 有自己的一套住房。经济适用房本来的定位是为了解决中低收入家庭的住房困难推出的，可 以说政策的导向性是好的，但是经济适用房自推出后就引起很多争论，有些学者提出了取消 经济适用房，完全用市场的手段去解决老百姓的住房问题，不要再实行价格双轨制。本文梳 理一下经济适

1 扬政办发〔2010〕116号 关于转发市住建局《扬中市经济适用住房 销售管理实施细则》的通知 各镇人民政府，开发区管委会，市各有关部门： 市住建局制定的《扬中市经济适用住房销售管理 实施细则》已经市政府常务会议讨论通过。现转发给 你们，请认真贯彻执行。 特此通知。 二〇一〇年十二月十七日 主题词：住房保障方案通知 抄送：市委办，市人大办、政协办，市法院、检察 院，市人武部，各人民团体。 扬中市人民政府办公室2010年12月 21日印发 共印130份 扬中市经济适用住房销售管理实施细则 市住建局 为规范与完善我市经济适用住房销售管理，更 好地解决低收入家庭的住房困难问题，实现经济适 2 用住房销售的公开、公平、公正，根据《江苏省经 济适用住房管理办法》和《扬中市经济适用住房管 理办法》等相关规定，制定本实施细则。 一、销售原则 （一）本细则所称的

开封市经济适用房1#住宅楼工程 施工组织设计 一、1#住宅楼施工组织设计工程概况 1、工程特点 （1）工程建设概况 本工程为开封市某房地产公司开发的经济适用房 1#住宅楼，由河南省某建筑总公司开封分公司承包。基础、主 体及屋面防水工程施工工期为6个月左右，从2012年4月1 日至同年9月30日完成。 (2)建筑设计特点 本工程外形为“一”字形，尺寸为60.02m×15.50m， 建筑面积为5680平方米，为六层砌体结构，其中一层为车库， 二层及以上为住宅，无地下室，层高均为3.0m，建筑物总高度 为18.30m，室内外高差为+0.30m,+0.00相当于绝对标高 83.65m。 （3）结构设计特点 地基处理：地基基槽开挖深度为-1.8m，开挖宽度超出四周 建筑物外墙基础边缘2.0m，放坡边坡系数为1.5

登记编号： 北京市城市居民购买经济适用住房 申请核定表 申请人姓名：身份证件编号： 户籍所在地：区（县）街道（乡镇）居委会 街（胡同、小区）号(楼)单元室 现居住地址：区（县）街道（乡镇）居委会 街（胡同、小区）号(楼)单元室 通讯地址：邮编： 移动电话：固定电话： 北京市住房保障办公室印制 j 填表说明 一、核定表封面及表中第1-4页由申请家庭填写；第5-9页由申请家庭成员单位和街道办事处 （乡镇政府）填写；第10-13页由街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写。申请家庭 成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。 二、本表为购买经济适用住房的家庭填写的专用申请核定表，申请人应具有北京市城镇常住户 口，家庭人均住房使用面积、家庭收入和资产总额符合北京市经济适用住房准入标准，由申请家庭 按要求如实填写。