杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例

征用集体所有土地房屋拆迁问答——1.市政府对征用集体土地拆迁是否有了新的政策规定？　　　　市政府去年颁布了《上海市征用集体所有土的拆迁房屋补偿安置若干规定》(沪府发［2002］13号)，(简称“13号文”)从2002年4月10日起实施。　　　　2、“13号文”与以...

杭州市国土资源局关于印发《杭州市区征收（用）集体所有土地房屋拆 迁服务工作管理办法》的通知 http://www.***.***2009-4-911:34:55浙江房地产律师网浏览次数：38 各分局，市局机关各处室、局属各单位： 《杭州市区征收（用）集体所有土地房屋拆迁服务工作管理办法》已通过市政府 法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 二○○七年一月八日 杭州市区征收（用）集体所有土地房屋拆迁服务工作管理办法 第一章总则 第一条为加强对杭州市区征收（用）集体所有土地房屋拆迁服务工作的管理， 规范拆迁服务行为，维护拆迁双方当事人的合法权益，根据《杭州市征用集体所 有土地房屋拆迁管理条例》和有关规定，制定本办法。 第二条在杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内的征收（用）集体所有土地 房屋拆迁服务工作，应遵守本办法。 第三条杭州市国土资源局主管全市征收（用）集

杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法 为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补 偿价格，结合我市实际，特制定本办法。 一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。 二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属 来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关 或者有权审批的其他机关依法认定。 三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整 后结合房屋补偿面积和成新计算。 房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。 四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修 工艺调整后结合房屋补偿面积计算。 五、附属物补偿金额为附属

杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法 （杭政办函〔2009〕123号）二○○九年三月二十五日 为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋 的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。 一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。 二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。 权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批 机关或者有权审批的其他机关依法认定。 三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调 整后结合房屋补偿面积和成新计算。 房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。 四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修

1 城市房屋拆迁管理条例 2010年12月15日16:47【大中小】【打印】共 有评论1条 中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管 理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议 通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。总理朱 镕基二００一年六月十三日 第一章总则 第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合 法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被 拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造 和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、 安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆 迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁 人，是指被拆迁房屋的所有人。 第

重庆市城市房屋拆迁管理条例 （１９９９年３月２６日重庆市第一届人民代表大会 常务委员会第十五次会议通过） 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁人和被拆迁 人的合法权益，根据国家有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条在本市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物 的，适用本条例。 第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人。 第四条城市房屋拆迁遵循以下原则： （一）符合城市规划和建设需要； （二）兼顾国家、集体和个人利益； （三）“拆一还一”与改善居住条件相结合； （四）依法保护房屋所有权及使用权； （五）依法对被拆迁人给予补偿和安置； （六）被拆迁人按期完成搬迁并依照本条例的规定享受补偿和安置。 第五条市房地产行政主管部门（以下称为

鞍山市城市房屋拆迁管理条例 （一九九九年十二月一日鞍山市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 二０００年一月二十七日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准） 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，依据国务院 《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本条例。 第二条凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物的适用本条 例。 第三条本条例所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人，国家授权的国有房屋及其附 属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予合理补偿和安置。被拆迁人必须服从城市规划和 城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。 第

城市房屋拆迁管理条例——看看一部恶法的全文 (2011-05-0917:15:34) 转载 标签： 拆迁 条例 物权 恶法 违宪 房产 分类：法律 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保 障建设项目顺利进行，制定本条例。 没有法律渊源，即根据法律授权制定，所以该行政法规存在先天违法嫌疑。 第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补 偿、安置的，适用本条例。 规定适用范围，那就是城市规划区内、国有土地上两个条件， 第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境 改善，保护文物古迹。 这说明拆迁须现有城市规划，并不得损害旧区改造、生态改善、文物保护。 第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆 迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 对拆迁人、被拆迁人进行定义。 本条例所称拆迁

成都市城市房屋拆迁管理条例 （1986年12月26日成都市第十届人民代表大会常务委员会第二 十三次会议通过；1987年1月10日四川省第六届人民代表大会常务委 员会第二十三次会议批准。1991年6月13日成都市第十一届人民代表 大会常务委员会第十九次会议通过修正；1991年9月28日四川省第七 届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准修正；1991年10月18 日成都市人民代表大会常务委员会公布。） 第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行， 保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律和国务院《城市房屋拆 迁管理条例》的规定，结合本市的实际情况，制定本条例。 第二条在本市城市规划区国有土地上，因城市建设需要拆迁房 屋及其附属物的，均按本条例执行。 第三条拆迁当事人是指拆迁人和被拆迁人。拆迁当事人可以是 法人，也可以是公民（

城市房屋拆迁管理条例 中华人民共和国国务院令 （第３０５号） 《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次 常务会议通过，现予公布，自２００１年１月１日起施行。 总理朱镕基 二００一年6月十三日 城市房屋拆迁管理条例 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权 益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁 人补偿、安置的，适用本条例。 第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生 态环境改善，保护文物古迹。 第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置； 被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监 督

徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 （徐州市人民政府令第98号） 徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 徐州市人民政府令第98号 《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》已经2004年5月24日市人民政府第28次常务 会议讨论通过，现予发布，自2004年7月1日起施行。 市长李福全 二○○四年五月二十六日 徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 第一条为规范集体土地房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，维护当事人的合法权 益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市 实际情况，制定本办法。 第二条本市行政区域城市规划区内征用集体土地（以下简称征地）实施房屋及其地面附着 物拆迁，并需要对征地范围内的房屋所有人（以下简称被拆迁人）补偿安置的，适用本办法。 第三条市、县（市）、贾汪区土地行政主管部门负责城市规划区内征

徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法（徐州市人民政府令第98号） 徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 徐州市人民政府令第98号 《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》已经2004年5月24日市人民政府第28次常务 会议讨论通过，现予发布，自2004年7月1日起施行。 市长李福全 二○○四年五月二十六日 徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 第一条为规范集体土地房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，维护当事人的合法权 益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市 实际情况，制定本办法。 第二条本市行政区域城市规划区内征用集体土地（以下简称征地）实施房屋及其地面附着 物拆迁，并需要对征地范围内的房屋所有人（以下简称被拆迁人）补偿安置的，适用本办法。 第三条市、县（市）、贾汪区土地行政主管部门负责城市规划

徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法 （2004年5月26日徐州市人民政府第98号令公布） 第一条为规范集体土地房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，维护 当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条 例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条本市行政区域城市规划区内征用集体土地（以下简称征地）实施房 屋及其地面附着物拆迁，并需要对征地范围内的房屋所有人（以下简称被拆迁人） 补偿安臵的，适用本办法。 第三条市、县（市）、贾汪区土地行政主管部门负责城市规划区内征地房 屋拆迁的管理工作。 划、规划、建设、公安、工商、劳动等部门，应当依据各自职责，做好征地房屋 拆迁补偿安臵工作。 第四条用地单位取得征地批准文件后，可以向土地行政主管部门申请用地 范围内暂停办理下列事项： （一）新批宅基地和其他建设用地； （二）审批新建、改建、扩

城市房屋拆迁管理条例——中华人民共和国国务院令（第３０５号）　　　　《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１月１日起施行。　　　　总理　朱镕基　　　　二００一年6月十三日　　　　城...

城市房屋拆迁管理条例

国务院《城市房屋拆迁管理条例》细则(2010年新) 第一章总则 第一条为了实施《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合自 治区实际，制定本细则。 第二条在自治区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆 迁人补偿、安置的，应当遵守本细则。 本细则所称房屋拆迁，是指拆迁人对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订并实 施拆迁补偿安置协议、组织拆除房屋及其附属物等行为。 本细则所称房屋，是指各类房屋建筑及其配套的管线、设备。 本细则所称房屋附属物，是指房屋用地范围内的建筑物、构筑物及其他有 价值的附着物。 第三条自治区建设行政主管部门，对本行政区域内城市房屋拆迁工作实 施监督管理。 州、市（地）、县（市）人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，对本行政 区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与 城市房屋拆迁有关的土

市政府关于印发《无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法》的通知 锡政发[2004]363号 各市(县)和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市市区 集体土地房屋拆迁管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 无锡市人民政府二00四年十二月二十八日无锡市市区集体土地房屋拆迁管理 办法 第一章总则 第一条为规范集体土地房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当 事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地 管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》 等法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或者征用集体土地拆迁 房屋及其附属物，并需要对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的， 适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以

重庆市人大常务会关于修改《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的决定 发布日期：2005-1-19发布单位： 《重庆市人民代表大会常务委员会关于修改〈重庆市城市房屋拆迁管理条例〉的决定》已于2003年 5月29日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议通过，现予公布，自公布之日起施行。 重庆市人民代表大会常务委员会 2003年5月29日 重庆市人大常务会关于修改《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的决定 (2003年5月29日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议通过) 重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议决定，对《重庆市城市房屋拆迁管理条例》作如下修 改: 一、将第九条第二款修改为：“跨区、县（自治县、市）的建设工程，由市房屋拆迁行政主管部门核发 房屋拆迁许可证；主城区内拆除房屋面积在一万平方米以上的建设工程，其拆迁

随着城市建设项目以政府投资为主转移到以社会投资为主,为了适应经济体制进一步变化、社会主义法制体系不断完善、各地城市房屋拆迁实践的实际需要,2001年6月6日国务院第40次常务会议通过了新的<城市房屋拆迁管理条例>(以下简称新<条例>).新<条例>对拆迁补偿与安置方面作了较大的调整,对房屋拆迁补偿安置原则和标准有重大突破.

浅谈《城市房屋拆迁管理条例》及房屋拆迁补偿估价

广州市城市房屋拆迁管理条例 （1997年1月30日广东省广州市第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过1997 年5月31日广东省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准1997年6月20日公布1997 年9月1日起施行） 第一章总则 第一条为加强本市城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益， 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条凡在本市市辖区范围内的国有土地上进行城市建设，需要拆迁房屋及其附属物的，适 用本条例。 第三条本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房 屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。 本条例所称城市房屋拆迁单位（以下简称拆

1 广州市城市房屋拆迁管理条例（修订稿） (2002年08月14日12:58) 第一章总则 第一条根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规的规定，结合本 市实际，制定本条例。 第二条在本市市辖区范围内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆 迁人补偿、安置的，适用本条例。 第三条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被 拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁 人，是指被拆迁房屋的所有人。 第四条市房地产行政主管部门负责本市城市房屋拆迁管理工作及本条例 的组织实施和监督检查。 政府各有关部门应当互相配合，保证本市城市房屋拆迁工作顺利进行。 第二章拆迁管理 第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 申领城市房屋拆迁许可证的，应当向市房地产行政主管部门提交下列资料： （一）建