广州市规划局贯彻实施建筑工程建筑面积计算规范办法

图释建筑工程建筑面积计算规范

二、房屋建筑的附属部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护 结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是指 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。（图7） 图7檐廊示意图 2、架空走廊 建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的 应按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是指 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 3、门斗、橱窗 建筑物外有围护结

建筑工程建筑面积计算规范图解

建筑工程建筑面积计算规范

文章简要介绍了《建筑工程建筑面积计算规范》形成的历史过程,并试图通过新规范和老规范的比较,找出《建筑工程建筑面积计算规范》的主要特点,以期加深对《建筑工程建筑面积计算规范》的理解和记忆。

建筑工程建筑面积计算规范图解

精品文档 . 《建筑工程建筑面积计算规范》gb/t50353-2013 1总则 1．0．1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统 一计算方法，制定本规范。 1．0．2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设 全过程的建筑面积计算。 1．0．3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国 家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1建筑面积constructionarea 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 面积是所占平面图形的大小，建筑面积是墙体围合的楼地面面积（包括墙体的面 积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算. 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。 2.0.2自然层floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3结构层高structurestoryheight

建筑面积是“建筑工程计量与计价”课程的授课内容之一，是建筑类学生必须掌握和运用的知识。但由于“建筑工程建筑面积计算规范”的条文内容多，常规课时数少等客观原因，使得教师不得不压缩授课内容。本文针对上述问题，在教学中使用图示教学法、参观教学法、任务驱动法等进行教法的尝试和调整，以求找出一条适合中职类学生的学习方法。

-1- 建筑工程建筑面积计算规范 （gb/t50353-2005） 1总则 1.01为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.02本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.03建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.04建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规 定。 2术语 2.01层高storyheight 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.02自然层floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.03架空层emptyspace 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.04走廊corridorgallery 建筑物的水平交通空间。 2.05挑廊overhangingcorridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2

建筑工程建筑面积计算规范 中华人民共和国住房和城乡建设部 公告第269号 建筑工程建筑面积计算规范 住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为gb/t50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建 筑工程建筑面积计算规范》gb/t50353-2005同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 住房城乡建设部 2013年12月19日 2前言 根据住房和城乡建设部《关于印发的通知》（建标[2012]5号）的要求， 规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。 本规范修订的主要技术内容

从2014年7月1日起，住建部批准颁布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》正式实施。近日，巩义规划中心组织业务骨干参加了中国建筑文化中心举办的“《建筑工程建筑面积计算规范》与建设工程竣工规划核实管理、核实测量技术交流讲座”。专家学者们对新《规范》的详细解读，不仅便于业务人员熟悉掌握新《规范》的精髓，运用到具体工作中，而且对今后加强规划审批管理、规划竣工核实和测量技术的进步都起到很好的促进作用。

新版《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《规范》）已于2014年7月开始实施。送飘窗、送露台、送地下室等开发企业热衷的营销法宝，或将失去可变通的操作空间，“送面积”等创新的户型设计面临考验。

从一套完整的造价计算书（附公式）及建筑工程 建筑面积计算规范 平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。 计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并 计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合 并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。②、2米的中 心线计算起来较麻烦，不好计算

第一章建筑面积计算 一、计算规则 建筑工程建筑面积计算规范gb/t50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范 1总则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2术语 2.0.1层高storyheight 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2自然层floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3架空层emptyspace 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4走廊corridorgo11ory 建筑物的水平交通空间。 2.0.5挑廊overhanging

第一章建筑面积计算 一、计算规则 建筑工程建筑面积计算规范gb/t50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范 1总则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2术语 2.0.1层高storyheight 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2自然层floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3架空层emptyspace 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4走廊corridorgo11ory 建筑物的水平交通空间。 2.0.5挑廊overhanging

一套完整的造价计算书（附公式）及建筑工程建筑面积计算 规范 平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑 面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑 面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计 算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面 积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建 筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后

从一套完整的造价计算书（附公式）及建筑工程 建筑面积计算规范 平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。 计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并 计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合 并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。②、2米的中 心线计算起来较麻烦，不好计算

135250_建筑工程建筑面积计算规范图解

新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》 建筑工程，建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、 设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计 价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有 不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了 25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建 筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说 明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以

重要内容：2014建筑工程建筑面积计算规范

1 2014建筑工程建筑面积计算规范 1总则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制 定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面 积计算。 1.0.3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准 的规定。 2术语 2.0.1建筑面积constructionarea 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 2.0.2自然层floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3结构层高structurestoryheight 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2.0.4围护结构buildingenclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2.0.5建筑空间space 以建筑界面限定的、供人们生活和活

中华人民共和国住房和城乡建设部 公告 第269号 建筑工程建筑面积计算规范 住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的 公告 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为 gb/t50353-2019，自2019年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面 积计算规范》gb/t50353-2005同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 住房城乡建设部 2019年12月19日 2前言编辑 根据住房和城乡建设部《关于印发的通知》（建标[2019]5号）的要求，规范编制组经广泛调查 研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。 本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规