国有建设用地使用权出让地价评估技术规范

——1—— gf-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 （示范文本） 中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 ——2—— 合同编号： 国有建设用地合使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖 市）市（县）城局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； ——3—— 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双 方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国

—1— 电子监管号：/ 国有建设用地使用权出让合同 制定 中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 —2— 合同编号：———— ———— 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省国土资源局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 —3— 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规 定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合 同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根 据法律的授权

—1— 附件1： 数字编码对照表 出让方数字编码 市国土房管局 10 塘沽区国土资源分局 11 汉沽区国土资源分局12 大港区国土资源分局13 东丽区国土资源分局14 津南区国土资源分局15 西青区国土资源分局16 北辰区国土资源分局17 武清区国土资源分局18 宝坻区国土资源分局19 宁河县国土资源分局20 蓟县国土资源分局 21 静海县国土资源分局22 开发区23 天津港保税区24 新技术产业园区25 —2— 附件2： 天津市国有建设用地使用权出让合同 （工业建设类） 天津市国土资源和房屋管理局监制 —3— 合同编号： 天津市国有建设用地使用权出让合同 (工业建设类) 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国天津市区（县）局； 住所：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 户名：； 帐号：

厦门市国有建设用地使用权出让合同 （工业用地示范文本） 厦门市国土资源与房产管理局制定 －1－ 合同编号： 厦门市国有建设用地使用权出让合同 本合同各方当事人： 出让人：中华人民共和国福建省厦门市国土资源与房产管理局 [分局]； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 第三方：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：。 －2－ 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共 和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应 政策规定，当事人各方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的 原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人 根据法律的授权出让国有建设用地使用权。

1 国有建设用地使用权出让合同(样本) 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：县(市)国土资源局 受让人： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方 性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，出让 土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司 法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行 使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政 公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。 第二章出让土地的交付与地价款的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地总 面积大写平方米（小写平方米）。宗地四至及范围以出让 宗地图为准。 第四条该宗地权属清楚

—1— 国有建设用地使用权出让合同 合同编号：x让x（x【2010】xx号) 制定中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 —2— 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：xx市国土资源局； 通讯地址：xx市xxx路xx号 邮政编码：； 电话：； 传真： 开户银行：； 账号：。 受让人：xxx房地产开发公司； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话： 传真： 开户银行：； 账号：。 第一章总则 —3— 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规 定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合 同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，

——1—— gf-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 （示范文本） 中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 ——2—— 合同编号： 国有建设用地合使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖 市）市（县）城局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； ——3—— 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双 方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国

1 国有建设用地使用权出让合同(样本) 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：县(市)国土资源局 受让人： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方 性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，出让 土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司 法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行 使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政 公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。 第二章出让土地的交付与地价款的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地总 面积大写平方米（小写平方米）。宗地四至及范围以出让 宗地图为准。 第四条该宗地

国有建设用地使用权出让合同 (2)

1 国有建设用地使用权出让合同 制定 gf-2009-2601 合同编号： 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国广东省（自治区、直辖市） 东莞市（县）国土资源局； 通讯地址：东莞市莞城东城路268号； 邮政编码：523000； 电话：24693721； 传真：22333926； 开户银行：； 账号：； 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管 理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规

国有建设用地使用权出让合同 (5)

合同编号： 天津市国有建设用地使用权出让合同 （工业建设类） 天津市国土资源和房屋管理局监制 天津市国有建设用地使用权出让合同 (工业建设类) 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国天津市区（县）局； 住所：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 户名：； 帐号：； 受让人：； 住所：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 户名：； 帐号：。 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、 有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本 合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地 使用权，地下资源、埋藏物和市

第1页共22页 gf-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 （示范文本） 中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定 【提示：1、国土资源部与国家工商行政管理总局于2008年制定了本 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本，并于2008年7月1日起执行， 同时废止了之前国土资源部、国家工商行政管理总局2000年和2006年发 布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同 补充协议》示范文本（试行）。 自2008年7月1日起，各地基本均依据新的出让合同范本规范国有建 设用地使用权出让合同的签订工作，其中也有某些地方政府部门结合当地 情况，组织编制了适用于本行政区域的国有建设用地使用权出让合同范本， 例如天津市。故提示各单位在土地使用权出让工作中，注意当地使用的合 同范本是否为国土资源部与国家工商行政管理总局

1 国有建设用地使用权出让合同 制定 gf-2008-2601 合同编号： 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国广东省（自治区、直辖市） 东莞市（县）国土资源局； 通讯地址：东莞市莞城东城路268号； 邮政编码：523000； 电话：22499678； 传真：22333926； 开户银行：； 账号：； 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：； 第一章总则 第一条根据《中

2008版本国有建设用地使用权出让合同——一、《国有建设用地使用权出让合同》包括合同正文、附件1《出让宗地平面及空间范围图》和附件2《城市规划管理部门确定的出让宗地规划条件》。　　二、本合同的出让人为有权出让国有建设用地使用权的人民政府国土资源行...

合同编号： 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖 市）市（县）局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供 应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用 地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依 法处置的权利，有权利用该土地依

可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ gf-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 （示范文本） 中华人民共和国国土资源部制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 合同编号： 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市 （县）局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、 自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本

电子监管号： 国有建设用地使用权出让合同 制定中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 合同编号：号 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规 定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合 同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根 据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不 属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条

—1— 附件1： 数字编码对照表 出让方数字编码 市国土房管局 10 塘沽区国土资源分局 11 汉沽区国土资源分局12 大港区国土资源分局13 东丽区国土资源分局14 津南区国土资源分局15 西青区国土资源分局16 北辰区国土资源分局17 武清区国土资源分局18 宝坻区国土资源分局19 宁河县国土资源分局20 蓟县国土资源分局 21 静海县国土资源分局22 开发区23 天津港保税区24 新技术产业园区25 —2— 附件2： 天津市国有建设用地使用权出让合同 （工业建设类） 天津市国土资源和房屋管理局监制 —3— 合同编号： 天津市国有建设用地使用权出让合同 (工业建设类) 本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国天津市区（县）局； 住所：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 户名：； 帐号：

国土资源部国、家工商行政管理总局 关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和 房屋管理局、房屋土地资源管理局）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团土地 管理局，计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局： 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的 通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管 理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（gf-2008-2601）， 现予印发，自2008年7月1日起执行。国土资源部、国家工商行政管理总局2000 年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权 出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。 各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文 本

国有建设用地使用权出让合同（样本） 本合同双方当事人： 出让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合 同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着 平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律 的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设 用地使用权出让范围。 第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有 占有、使用、收益和依法处臵的权利，有权利用该土地依法建造建筑 物、构筑物及其附属

国有建设用地使用权出让合同(样本) 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：县(市)国土资源局 受让人： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方 性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，出让 土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司 法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行 使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政 公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。 第二章出让土地的交付与地价款的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地总 面积大写平方米（小写平方米）。宗地四至及范围以出让 宗地图为准。 第四条该宗地权属清楚，界址明