广西房地产经纪人建筑工程造价的主要内容试题复习课程

广西房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、房地产经纪人执业资格考试的考试科目中，主要考察其实际工作能力与业务 水平的是。 a：《房地产基本制度与政策》 b：《房地产经纪概论》 c：《房地产经纪实务》 d：《房地产经纪相关知识》 e：权利型房地产投资信托 2、我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪 人执业资格和房地产经纪人资格两种。 a：销售 b：注册证书 c：协理从业 d：代理 e：客户资金代收代付风险 3、住宅项目的核心均价的确定有很多种，一般是在较为成熟的市场，二级市场 推售量较少的情况下使用。 a：租金反算法 b：内部替代法 c：三级市场比较法 d：市场比较法 e：工厂的生产设备 4

2015年贵州房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在物业管理经费的筹集中，应是物业管理经费长期稳定的主要来源。 a：物业共用部位、共用设施设备维修资金 b：政府多方面的扶持 c：开发建设单位给予一定的支持 d：物业管理服务收费 e：权利型房地产投资信托 2、关于城乡规划的表述中，错误的是。 a：是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局、保护生态和自然环境、合理利 用自然资源、维护社会公正与公平的重要依据 b：是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式 c：是实现城市经济和社会发展目标的重要手段 d：城乡规划不需要经过法定程序审批确立，就具有法规效力 e：权利型房地产投资信托 3、住房公积金管理中心住房公积

西藏房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有 很强的。 a：复杂性 b：积累性 c：规范性 d：专业性 e：客户资金代收代付风险 2、现房租赁根据房屋的，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房 租赁、农业用房租赁等。 a：特点 b：结构 c：用途 d：性质 e：工厂的生产设备 3、《物业管理条例》规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和 共用设施用途的，对个人的处罚标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管 部门责令限期改正，给予警告，处的罚款。 a：1000元以上1万元以下 b：3万元以上10万元以下 c：5000元以上1

西藏2016年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定。 a：一段最佳的看房时间 b：一条最佳的看房路线 c：购房人的购买动机 d：一系列最可靠的房源介绍 e：工厂的生产设备 2、目前经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。 a：商品房 b：集资房 c：房改房 d：解困房 e：工厂的生产设备 3、房地产经纪人对卖房客户应以为核心采集信息。 a：出售房屋的动机 b：房屋售价 c：售房款的交付程序 d：安全保障 e：工厂的生产设备 4、房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循等原则。 a：效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

山东省2017年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、我国《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 日内不起诉，异议登记失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：权利型房地产投资信托 2、下列合同中，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换 最为典型的法律表现形式。 a：双务合同 b：劳务合同 c：有偿合同 d：要式合同 e：客户资金代收代付风险 3、在做社区业务时，开拓客源信息的方法是。 a：讲座揽客法 b：团体揽客法 c：会员揽客法 d：驻守和横幅揽客法 e：工厂的生产设备 4、根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的。 a：法定代理 b：指定代理 c：

天津2016年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、构成房地产经纪信息的基本要素中，是传递信息的媒体，也是信息的表现形 式和工具。 a：语言要素 b：内容要素 c：特殊要素 d：载体要素 e：客户资金代收代付风险 2、房地产税收环节不包括。 a：保有环节的税收 b：房地产开发环节 c：成交环节 d：交易环节 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间。 a：现场查验 b：确定价格 c：发布确认信息 d：核实产权 e：工厂的生产设备 4、下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是 a：地段要求 b：购买意向 c：户型要求 d：经济收入水平 e：工厂的

广西2017年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、诉讼时效期间从起算。 a：权利被侵害时 b：知道或者应该知道权利被侵害时 c：损失发生时 d：知道或者应该知道损失发生时 e：权利型房地产投资信托 2、控制性详细规划是指。 a：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建议用 地，合理配置城市各项基础设施，处理好近期建设与远期发展的关系，指导城市 合理发展 b：在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布的公共设施、城市基 础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接 c：以城市总体规划或者城市分区规划为依据，详细规划建设用地的各项控制指 标和其他规划管理要求，控制和引

1/16 xx房地产经纪人：建筑工程造价的 主要内容试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及 格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符 合题意） 1、房地产经纪人执业资格考试的考试科目中，主要考察其实际工作能力与 业务水平的是。 a：《房地产基本制度与政策》 b：《房地产经纪概论》 c：《房地产经纪实务》 d：《房地产经纪相关知识》 e：权利型房地产投资信托 2、我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产 经纪人执业资格和房地产经纪人资格两种。 a：销售 b：注册证书 c：协理从业 d：代理 e：客户资金代收代付风险 3、住宅项目的核心均价的确定有很多种，一般是在较为成熟的市场，二级 市场推售量较少的情况下使用。 2/16 a：租金反算法 b：内部替代法 c：三级市场比较法 d

2015年上半年广西房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、《注册房地产估价师管理办法》规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房 地产估价师注册的处罚标准是建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许 可，并给予警告，在年内不得再次申请房地产估价师注册。 a：1 b：2 c：4 d：3 e：权利型房地产投资信托 2、城镇土地使用税纳税期限为。 a：按年计征，分期缴纳 b：按月计征，分期缴纳 c：按年计征，统一缴纳 d：按月计征，统一缴纳 e：权利型房地产投资信托 3、房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了。 a：增加客户购买信心 b：提起客户购买兴趣 c：让客户下定决心购买 d：引导客户

广西2017年上半年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、与政府的行政管理相比，行业自律管理更容易调动行业成员的，可以在更广 泛的层面上调动社会资源，这不仅有利于节约政府资源，更有利于提高房地产经 纪行业管理水平，使房地产经纪行业在更大程度上增进社会福利。 a：主观能动性 b：创造性 c：开拓性 d：竞争性 e：客户资金代收代付风险 2、根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未 取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部 门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得倍以下的罚 款。 a：2 b：3 c：5 d：8 e：权利型房地

广西2017年上半年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容 考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及 格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最 符合题意） 1、与政府的行政管理相比，行业自律管理更容易调动行业成员的，可 以在更广泛的层面上调动社会资源，这不仅有利于节约政府资源，更有 利于提高房地产经纪行业管理水平，使房地产经纪行业在更大程度上增 进社会福利。 a：主观能动性 b：创造性 c：开拓性 d：竞争性 e：客户资金代收代付风险 2、根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的 规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政 府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可 以并处违法所得倍以下的罚款。 a：2 b：3 c：5 d：8 e：权利型房地产投资信托 3

房地产基本制度与政策模拟试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一 个最符合题意．请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列关于法的表述中，不正确的是（）。 a．法是国家意志的体现 b．行政法规的效力高于行政规章 c．特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定 d．新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定 2．（）的自然人是无民事行为能力人。 a．不满18周岁b．18周岁以下 c．不满10周岁d．10周岁以下 3．形成权不包括（）。 a．追认权b．支配权c．撤销权d．解除权 4．无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。 a．被认定无效b．行为开始 c．行为成立

湖北省2016年上半年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是。 a：固定薪金制 b：佣金制 c：混合制 d：收益分成制 e：客户资金代收代付风险 2、《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级 从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正， 处的罚款。 a：2万元以上5万元以下 b：3万元以上7万元以下 c：4万元以上8万元以下 d：5万元以上10万元以下 e：权利型房地产投资信托 3、2007年9月。国家发展改革委、原建设部关于印发《物业服务定价成本监审 办法(试行)的通知》，进一步提高

2016年上半年新疆房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试试 题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是。 a：网络广告 b：广播广告 c：电视广告 d：直接函件广告 e：工厂的生产设备 2、具有直接刺激销售，容易引起消费者注意与反应，能迅速产生促销效果的市 场推广方式是。 a：广告推广 b：活动推广 c：人员推广 d：关系推广 e：工厂的生产设备 3、关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是。 a：在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产 开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权 b：依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经 原

2016年上半年陕西省房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，，提供 的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。 a：为促成委托人与第三方进行房地产交易 b：为他人提供房地产咨询服务 c：为房地产开发项目进行策划 d：为他人提供房地产评估服务 e：客户资金代收代付风险 2、《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，自 起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 a：2006年12月1日 b：2007年11月1日 c：2008年11月1日 d：2009年12月1日 e：权利型房地产投资信托 3、税收制度

2017年湖北省房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、关于房屋建筑工程质量的保修期限，下列说法错误的是。 a：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 b：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 c：电气系统、给排水管道、设备安装为3年 d：装修工程为2年 e：权利型房地产投资信托 2、最古老的促销方式是。 a：人员促销 b：活动促销 c：公共关系促销 d：广告促销 e：工厂的生产设备 3、下列选项中，中介服务方的报酬采用“佣金+差价”的形式是。 a：代理 b：居间 c：包销 d：行纪 e：客户资金代收代付风险 4、在销售预热期，市场推广主要突出项目的。 a：市场主题 b：物业主题 c：

2015年上半年广东省房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容模拟 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、房屋销售工作的核心环节是。 a：房源信息管理 b：房源营销工作 c：评估房地产市场价格 d：收集物业及业主信息 e：工厂的生产设备 2、为加强对房地产估价机构的管理，规范房地产估价行为，对房地产估价机构 实行。 a：有偿服务制度 b：国有土地有偿使用制度 c：行业组织自律管理 d：资质等级管理 e：权利型房地产投资信托 3、对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地 产后，。 a：缴纳一半的土地使用权出让金后，抵押权人可优先受偿 b：不必缴纳土地使用权出让金 c：抵押权人可优先受偿，然后从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使

新疆房地产经纪人：房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、在客源信息的开发策略中，直接回应拓展方法是以为中心的营销手段。 a：客户 b：自我宣传 c：广告 d：房源 e：工厂的生产设备 2、关于房屋产权状况说法不正确的是。 a：农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权 b：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置 c：单位自建的房屋都是完全产权 d：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证显然没有产权 e：工厂的生产设备 3、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造了房地产经纪公 司经营环境的。 a：及时性 b：准确性 c：稳定性 d：有效性 e：工厂的生产设备 4、房屋租赁合同期限不得超过年。 a：3 b：5

2017年上半年江西省房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容模拟 试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，刑事责任重在，对刑事责任 的追究非常注重行为的主观要件。 a：补偿性 b：惩罚性 c：强制性 d：严惩性 e：客户资金代收代付风险 2、卖方多家代理的成交时间多为个月左右。 a：1 b：3 c：4 d：6 e：工厂的生产设备 3、按照，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房 贷款。 a：贷款用途 b：住房交易形态 c：贷款偿还方式 d：借款人类型 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、下列选项中，是指为已经依法办理登记取得房屋所有权证的房屋出租代理． a：商业用房代理 b：商

天津2017年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、关于建设用地规划许可证的要求，说法错误的是。 a：未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 b：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改 变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件 c：对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府 撤销有关批准文件 d：国有土地使用权出让合同的规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该 国有土地使用权出让合同依旧有效 e：权利型房地产投资信托 2、对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是。 a：物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无

2016年上半年山西省房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容考试 题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、卖方独家代理的销售方式为。 a：以房源为中心 b：以追求最大利益为中心 c：以客户为中心 d：以追求最大销售量为中心 e：工厂的生产设备 2、影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用。 a：热水采暖系统 b：蒸汽采暖系统 c：集中式空调系统 d：分布式空调系统 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的， 经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 a：修建性详细规划 b：控制性详细规划 c：修建性总体规划 d：控制性总体规划

上海2015年下半年房地产经纪人：建筑工程造价的主要内容试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、《廉租住房保障办法》规定，对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定 的补贴，应征收。 a：营业税 b：土地增值税 c：房产税 d：个人所得税 e：权利型房地产投资信托 2、在的原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市 场有序竞争为价值取向。 a：严格依法办事，强化行业自律 b：顺应市场机制，维护有序竞争 c：遵循行业规律，实施专业管理 d：营造良好的环境，鼓励行业发展 e：客户资金代收代付风险 3、不属于按照城市所处地理位置分类的是。 a：山地城市 b：北方城市 c：沿海城市 d：内陆城市 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4