固定资产后续支出装修费用的会计处理

新购房屋装修费用是否计入固定资产原值？ 【案例】 a公司和b公司在同一时间，分别购买某市某偏远地段的相邻两 间店面，面积和市价相同，均为120平米，房价80万元，购买过程 均缴纳了有关税费2.5万元。a公司决定用作仓库，拿到钥匙就搬进 货物；b公司决定做仓库兼发货点，装修后才搬进去，共发生装修费 5万元。 问题：a公司和b公司，固定资产的入账价值各是多少？ 【税法联接】 《企业所得税法实施条例》（以下简称《实施条例》） 第五十八条：固定资产按照以下方法确定计税基础： (一)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归 属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础； (二)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基 础； 第六十九条：⋯固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件 的支出： （一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上； （

迄今为止,有关企业均遵循财政部发布的《企业会计制度》、《企业会计准则——固定资产》、《关于执行企业会计制度和相关会计准则有关问题解答》等,进行固定资产相关会计处理。这些文件对固定资产的会计确认、计量等做出了较明确规定,在增强企业间固定资产信息的可比性、避免虚增不良资产以及提升企业财务报告质量方面有着非常重大的指导作用和现实意义。然而,在固定资产的会计实务操作中仍存在着一些制度规定不到位或会计人员理解不准确的现象,笔者想在此就固定资产装修支出的会计处理谈一点个人的看法。

房屋装修费用的会计核算 装修房屋比较常见，尤其是金融企业，经营网点比较多，提升经营形象及改 善办公场所也导致装修房屋比较频繁，有些年度房屋装修费用在企业成本费用支 出中还占有较大的比例，其会计核算与税务处理是否正确，对企业会计利润以及 税收产生一定影响。企业发生的房屋装修费主要包括自有及融资租赁房屋装修费 和租入固定资产装修支出。检查房屋装修费用支出需要重点关注房屋装修费用的 会计核算与税务处理存在的重要差异。 一、房屋装修费用的会计核算 对于固定资产的后续支出，会计准则的处理原则为：符合固定资产确认 条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分扣除，不符合固定资产确认 条件的，应当计入当期损益。固定资产在符合定义的前提下，应当同时满足以下 两个条件，才能加以确认。一是与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业， 二是该固定资产的成本能够可靠地计量。 房屋装修属于

企业在一定时期内要对使用的房屋进行维护和装修,由此所发生的费用支出,根据新《企业会计准则》规定,满足固定资产确认条件的,应计入固定资产的账面价值,在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。在下次装修时,该项固定资产装修有账面价值的,应将该账面价值一次性全部计入当期营业外支出。

固定资产的装修大多指房屋、建筑物的装修,固定资产装修属于固定资产后续支出的组成部分。《企业会计准则第4号——固定资产》中对固定资产装修支出作出了新的规定:"与固定资产有关的后续支出,符合本准则第四条规定的确认条件的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时

1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%） 每百米用量=100/×（1+损耗率） 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5m，拼缝宽为0.002m， 损耗率为1%，100平方米需用块数为： 100平方米用量=100/<（0.5+0.002）×（0.5+0.002） ×（1+0.01）约等于401块 地砖总价=地砖数×地砖单价 3、顶棚用量： 顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽） 例如以净尺寸面积计算出pvc塑料天棚的用量。pvc塑 胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24m， 天棚长为3m，宽为4.5m，用量如下： 顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76 每平方米 3、包门用量： 包门材料用量=门外框长×门外框宽 例如（如图）

装修费用速算表

一 1超洁亮玻 化砖 广东佛山陶瓷 800*800 ㎡74.51381028118124218124212765 2地砖找平中粗砂桐乡水 泥 ㎡74.57521.5005173.5695 3踢脚线 多层板柚木夹 板饰面实木线 条收口 m66.430199225241062150 4电视背景 墙 木龙骨纸面石 膏板(拉法基) ㎡12.3560688840172602587318 5玄关鞋柜环保杉木板框 架/柚木饰面板 ㎡3.876028884072701263086 6墙顶面乳 胶漆 多乐士超易洗 (一底二面) ㎡212285936222444486608 7 墙顶面三 度批嵌 砂光 滑石粉中南牌 801胶水熟胶 粉 ㎡212484822244

名称规格数量单价 （元） 总价 （元） 购买地方备注 厨房地柜+门槛 石+石材拼花+电 视柜和榻榻米上 的石材面板 大理石地柜： 240*70榻榻米： 170*50电视柜 14100 亲戚介绍的宝安 一石材店 厨柜门3.2250800（按平方 算价格） 客厅瓷砖800*80048351680 客厅地脚线800*800548240 客厅波打线800*800542210 厨卫、阳台地砖600*300888.5748 厨卫墙砖600*3002195.61226.4 瓷砖加工费 对角斜开、切地脚 线等 1170170 房间木地板261503900（按平方 算价格） 房间木踢脚线8*2.6526.38210.4 泡沫膜垫在木地板下防潮14545 洗手盆50*701580580南联某洁具店包

一、国务院305号令有关装修评估补偿的规定 《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原 意在评估时是不考虑装修的；2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面 积等因素，以房地产市场评估价格确定；3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆 迁人在签订协议时协商确定。 从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；2、拆 迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。 各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均 应将装修因素对成交价格的影响剔除。 当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并 不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰

www.***.*** 家庭装修费用一般包括哪些?装修费用预算 家庭装修费用一直是业主非常关心的问，那么，家庭装修费用一般包括哪些?据了解， 装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清 理费、保洁费用等。 1、材料费 装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越 多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选 择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造 价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。一般 占工程总造价的40%～45%。 2、人工费 包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按 照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%～25%左

《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答(二)》(2003年3月17日财会[2003]10号)第十二问如下:问:企业执行《企业会计准则——固定资产》后,核算固定资产后续支出时应注意哪些问题?答:《企业会计准则——固定资产》规定,与固定资产有关的后续支出,如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计,如延长了固定资产的使用寿命,或者使产品质量实质性提高,或者使产品成本实质性降低,则应当计入固定资产账面价值,其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。除此之外的后续支出,应当确认为当期费用,不再通过预提或待摊的费用核算。企业日常核算中应根据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化,还是费用化。在具体实务中,对于固定资产发生的下列各项后续支出,通常的处理方法如下:(1)固定资产修理费用,应当直接计入当期费用。(2)固定资产改良支出,应当计入固定资产账面价值,其计增后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。

重庆别墅装修费用的预算方法 别野装修，一般情况下，与公寓装修不同之处在于：一是面积会比公寓大两至三 倍，二是离不开楼梯的设计;三是多了前后庭院的设计与装饰;四是有的可能还有 车库、地下室的设计。那么，别墅装修费用该如何预算? 别墅装修价格包

办公室装修的过程中可能会出现施工到一半实际花费费用已经超出了预算办公室装修报价的情况，这无疑是个让人头疼的问题。 为了避免出现这样的问题，我们可以提前把办公室装修需要的材料预算等先归整一下，然后看列出一个办公室装修预算表，然后根据预算表上面的价格去对比装修公司给出的办公室装修报价，控制自己的预算。

装修类别位置项目类别项目名称购买方工程量单位 1.硬装修0.其他实木地板实木地板自购23.0m2 1.硬装修0.其他开关插座开关插座自购1.0套 1.硬装修0.其他人工半包半包1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅门地吸不锈钢强磁门地吸自购1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具客厅吊灯自购1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具进门灯自购1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具餐厅吊灯自购1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具轨道灯自购1.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具小射灯自购7.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具大射灯自购8.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具t5灯带自购6.0套 1.硬装修1.客厅/餐厅灯具短t5灯带自购

装修计算器

装修费用计算公式范本 计算方法包工范围 每平方 100元 *90平方 每平方 120元 *90平方 计算方法包工范围 每平方 35元*90 平方 每平方 40元*90 平方 计算方法包工范围 衣柜外 面定 做，吊 顶和造 型做一 点. 衣柜自 己做， 吊顶和 造型做 一点. 工钱一 套约 4500元 左右 工钱一 套10000 元左右 夹芯板每张80-100元，面板 衣柜板120-130元每张，木 方一米2-5元，线条5-12元 。 1.没有做木的当然是0元了。 2.另一种情况是所做的装修简单、没 有高档装修设计的复杂性，柜子和造 型少所以相应价钱会便宜一点点。 3.有没有施工过程中做错了或质量不 达标而返工的。 4.再有就是非常熟悉的关系会给你便 宜，什么是熟悉的关系以上都有说到 就不重复了。 工钱 约3600 元一套 工钱约 3150元 一套 价钱低的一般是蜘蛛

小议装修费用的会计处理

晨阳水漆------------中国十大涂料品牌-----------www.***.*** 房屋装修费用都受哪些因素影响？ （家庭装修用晨阳水漆，健康环保，让家人放心） 装修是一项很繁琐的工程，要投入很多的金钱精力，而且装修的时候，并不会每一分钱 都花的刚刚好，不少业主在装修的时候就花了不少冤枉钱，导致装修费用增加，其实只要稍 微注意一点，就可以将装修费用控制在合理的范围，那么房屋装修费用有哪些因素影响呢， 下面我们就来看看影响装修费用4要素，一起来学习吧。 一、装修材料影响装修费用 首先与装修费用有直接影响的自然就是装修材料了，一般装修预算的高低的差距，就是 体现在材料上，不同价格质量也不相同，同样是油漆，不同的品牌，不同的的规格等都会对 费用造成影响，大品牌、质量好的会贵很多。又或者，你使用的材料产地比较远，市面上比 较稀少，自然也会比本地材

费用类别品名型号品牌单价数量总价 第一次付款35%1 第二次付款30%1 第三次付款30%1 尾款5%1 冷水管φ25爱康保利0.00 热水管φ25爱康保利0.00 水管配件爱康保利0.00 保温材料黑色0.00 电线全部千岛湖永通0.00 网络线屏蔽功能0.00 有线电视线屏蔽功能0.00 电话线四芯线0.00 pvc管线爱康保利0.00 接线盒金属0.00 弱电箱 25a空开25a1p正泰7/只75.00 地砖80*8068.000.00 厨房面砖30*609.000.00 卫生间面砖30*609.000.00 卫生间地砖30*306.000.00 阳台地砖30*306.500.00 踢脚线0.00 水泥0.00 黄沙0.00 0.00 饰面板奥松板3.0e1级

装修费用项目 1、装修设计费 设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等，这项不是一个硬指标。 如果你熟悉这些，而且可以控制整个工地的话，就可先列出你所要做的项目,然后说个大概， 再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%。 （图片来自设计本@王公瑜作品） 2、装修材料费 装修材料费在装修支出中所占比例最大.是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多， 装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。 1)、主体材料费 是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷砖、 洁具、灯具、五金锁具等。 2)、辅助材料费 是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工 胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多，且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的 装修材料，直接决定了

http://www.***.***/ 天津写字楼装修费用 现在不管是什么行业做任何事情都有它对应的规章制度，而且现在 人们做事情一般都先规划好再去做。做任何事情之前必须要保证它的成 功率，这也是现在很多人做事情的原则。而不是毫无头绪就去做，没有 目的性就很难做成一件事情。就像你把自己买的新房子进行装修，那么 事先你一定会设计好，然后告诉别人怎么去装修。而不是随便的装修， 毫无头绪的进行，这样装修出来的房子也不会好看。尤其是办公室装修 设计，它的装修风格可能会影响到很多人的工作，只有设计的好，才能 让人们有一个愉快的工作心情。所以，办公室装修与设计紧密相关。 幽默善谈的居民，遍地散布的吃喝玩乐，拐着调儿的方言，让天津 成为一处轻松和欢乐的好地界儿。作为一个适合生活的地方，有太多的 大学生和社会人士回到这，或者从其他城市来到了这里，当然也有不少 http://www.tyck