高层住宅建筑外墙面砖大范围开裂脱落的原因分析及处理

1面砖脱落原因1.1墙面基层与面砖间的粘结强度不够①由于贴面砖的墙饰面层自重大,使底灰与基层之间产生较大的剪应力,粘贴层与底灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面偏差较大,基层处理或施工操作不当会使各层之间的粘结强度很差,面层产生空鼓,严重者会从建筑物上脱落。②面砖浸水不好。由于面砖过于造成粘结砂浆回水过快,影响粘结层与面砖的牢固结合;也由于面砖浸水后未能

针对节能建筑外墙面砖的脱落问题,依据有关建筑节能的设计标准,给出了多种面砖饰面的施工工艺。

科技情报开发与经济sci-techinformationdevelopment＆economy2010年第20卷第2期 ──────────────── 第一作者简介：陶文斌，男，1975年生，1995年毕业于山西 大学市场营销专业，2003年毕业于太原理工大学化学工艺与工 程专业，工程师，山西焦化股份有限公司环保部，山西省洪洞县 广胜寺镇，041606. analysisonnaphthaleneinexhaustgasfromfixedpollutionsources taowen-bin,liufen abstract:inthelightofthatalargeamountofnaphthaleneexhaustgasproducedinthetarproductionneeds m

以淮安市某高层住宅建筑外墙真石漆工程为案例,根据质保期间出现真石漆开裂、起鼓、脱落等现象,分析其产生质量缺陷原因,提出解决对策,以供同行借鉴参考。

随着我国能源短缺问题的日益严重,节能建筑在我国得到了广泛地应用,不过在对节能建筑的外墙进行装饰的时候,使用面砖经常会出现脱落的问题。这不仅影响到了整个建筑的美观,同时还会影响到整个建筑工程的使用性能和使用年限,因此需要有效地解决这一问题。基于此,主要对节能建筑外墙面砖脱落的原因以及相应的防脱落措施进行了探讨。

防止外墙面砖脱落的措施 (1)面砖质量的选择。对外墙面砖的选择，除吸水率、耐冻性应 符合规范或设计要求外，还要对那些有外观缺陷、缺楞、掉角、翘曲、 裂纹的面砖必须逐块挑出，可备作切割小块使用。 (2)基层处理要好。在面砖粘贴前，必须根据所挂垂线，确定基 层的合理厚度。对墙体凸出超限部分要及时凿掉；对凹进过甚的墙 体，也应分层补平抹好，以保证粘结层厚度在10～15mm之间，并注 意基层抹灰表面要用木抹作粗糙处理，以得到粘结层与面砖的最佳结 合。 (3)保证粘结和勾缝砂浆强度。要求配比准确，搅拌均匀。粘结 层砂浆一般可选用1:1.5～2的水泥砂浆，如掺加水泥重量2%的107 胶，效果更好；面砖勾缝砂浆可选用1:1配比，砂子要过细筛。 (4)保持基层与面砖在粘贴前都有一定的湿度。做到基层在粘贴 前2h浇一遍水；面砖在粘贴前做到吸

外墙面砖脱落的根治

6建筑外墙面砖粘贴工艺的要点

防止外墙面砖脱落 (1)面砖质量的选择。对外墙面砖的选择，除吸水率、耐冻性应符合规范或设计要求外， 还要对那些有外观缺陷、缺楞、掉角、翘曲、裂纹的面砖必须逐块挑出，可备作切割小块使 用。 (2)基层处理要好。在面砖粘贴前，必须根据所挂垂线，确定基层的合理厚度。对墙体 凸出超限部分要及时凿掉；对凹进过甚的墙体，也应分层补平抹好，以保证粘结层厚度在 10～15mm之间，并注意基层抹灰表面要用木抹作粗糙处理，以得到粘结层与面砖的最佳结 合。 (3)保证粘结和勾缝砂浆强度。要求配比准确，搅拌均匀。粘结层砂浆一般可选用1:1.5～ 2的水泥砂浆，如掺加水泥重量2%的107胶，效果更好；面砖勾缝砂浆可选用1:1配比， 砂子要过细筛。 (4)保持基层与面砖在粘贴前都有一定的湿度。做到基层在粘贴前2h浇一遍水；面砖 在粘贴前做到吸足水后表面晾干。 (5)按标准

现在,由于国家《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》的施行,对饰面砖粘结工程的检验,已由过去的敲击测量空鼓平整垂直,发展到利用先进的检测仪器来实际测量每块饰面砖的粘结强度,这保证了饰面砖粘结质量,但也进一步显现了在传统操作工艺和作法中存在的一些问题。

建筑外墙面砖施工既是一个传统的技术,又是一项带有新技术、新材料色彩的施工方式,因此,在建筑外墙面砖施工中既要做到对传统工艺和关键的有效执行,又要做到对新工艺和新材料的有效应用.

现在,由于国家《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》的施行,对饰面砖粘结工程的检验,已由过去的敲击测量空鼓平整垂直,发展到利用先进的检测仪器来实际测量每块饰面砖的粘结强度,这不仅保证了饰面砖粘结质量,而且也进一步显现了在传统操作工艺和作法中存在的一些问题。

造成外饰面砖渗透水的原因:基层表面未清扫浇水湿润、找平一次抹完。厚薄相差大,而不是选补抹厚度的较大处,再将大面一层完成;贴砖时基层未能撒水充分湿润,砖本身湿润亦不够,砖底刮浆不均,四周无浆形成多数砖底空隙,同时砌体工程灰缝不饱满,干缝,瞎缝较多存在空隙,缝间多余砂浆未及时清除;缝不密实,特别是贴砖的顶部女儿墙压顶过平及压顶的浇水坡向正确,及转角处砖对缝有瞎缝等。基于以上原因可能会引起墙面局部渗水而影响室内使用,并使维修难度

建筑外墙面砖渗漏不但会造成建筑外墙观感的下降，并且容易因霉变和脱落产生污染和安全事故，更会影响到建筑的正常使用。为了解决好建筑外墙面砖渗漏的质量问题，建筑行业进行了不断努力，在推出多种防水材料的基础上也提出了建筑外墙面砖防渗漏的工艺要点，本文就是顺应这一发展趋势和行业要求，在描述建筑外墙面砖渗漏维护的前提下，对产生建筑外墙面砖渗漏进行了原因分析，提供了施工中防范和处理建筑外墙面砖渗漏的措施。

本文论述了影响外墙面砖空鼓、脱落的几种因素及预防措施。

通过几年来对外墙面砖渗漏现象的观察分析,总结出了渗漏原因,并提出了相应的防治对策.

高层建筑外墙面砖施工实践体会

高层建筑外墙面砖半逆作法施工王育虎高层建筑外墙面砖粘贴改变传统的“从上往下”作法，采用“从下往上”分段后，再“分段从上往下”的半逆作法施工，是高层建筑缩短工期、尽早投入使用的有效途径之一。本文结合工程实例介绍这一施工方法。１海华花园高层外墙面砖半逆作...

1 高层建筑外墙面砖“直接粘贴法”施工工法 gf(jg)/32062140103-02-03 1、工法介绍 随着经济的日益发展，城市土地资源日趋紧张。建筑物高度也随 之增高，从多层向着高层、超高层发展，建筑物主体结构由砖混结构 向钢筋凝土结构、钢结构发展。但外墙面砖装饰仍显得尤为特出。 随之发展是色调更加多彩，格调更加明快、活泼。我们通过几个工程 的实践从人员、机械设备、材料、施工操作等方面总结编写了高层建 筑外墙面砖“直接粘贴法”施工工法。 本工法主要解决了二个问题： （1）、采用新型材料直接在混凝土墙面粘贴面砖； （2）、在国家规范标准内解决墙面垂直度偏差。 本工法主要舍去传统先抹灰后贴砖，而是直接在外墙上贴砖，主 要适用于高层建筑外墙饰面砖装饰施工。 2、材料 随着全钢大模板加工制作、安装技术的不断提高，外墙面混凝 土表面外观质量、表面平整度、立面垂直度等质量要求越来越

③ 高，卟嚆砰．毒z 高层建筑外墙面砖施工实践体会 桂志诚吴能淼 高层建筑外墙面砖装饰应用广泛，不同 的人，不同的施工方法，产生的装饰效果也尽 不相同，但施工中必须做到认真细致，一丝不 苟，才能保证装饰质量。现把外墙面砖镶贴 方法作一介绍．以供参考。 1外墙面砖的排列、选择及浸泡 1．1面砖排列的原则 1．1．1遵照设计要求进行。 1．1．2根据设计图纸绘制大样图．同一墙面 横竖向均不得有一行以上非整砖．非整砖应 排在次要部位和阴角处，竖向则应排在墙体 的最下一行，用砖缝来调整砖行。 1．1．3水平灰缝应与旋脸、窗台齐平，阳角 处必须整砖，窗口处应尽量整砖。 1．2面砖排列的分类 1．2．1按砖缝形式：可分为有缝粘贴和无缝 ĉ l 粘贴两类。无缝粘贴又分错排与齐排(见图 1)： 有缝粘贴又可分横向与竖向有缝粘贴两

1 高层建筑外墙面砖“直接粘贴法”施工工法 gf(jg)/32062140103-02-03 1、工法介绍 随着经济的日益发展，城市土地资源日趋紧张。建筑物高度也随 之增高，从多层向着高层、超高层发展，建筑物主体结构由砖混结构 向钢筋凝土结构、钢结构发展。但外墙面砖装饰仍显得尤为特出。 随之发展是色调更加多彩，格调更加明快、活泼。我们通过几个工程 的实践从人员、机械设备、材料、施工操作等方面总结编写了高层建 筑外墙面砖“直接粘贴法”施工工法。 本工法主要解决了二个问题： （1）、采用新型材料直接在混凝土墙面粘贴面砖； （2）、在国家规范标准内解决墙面垂直度偏差。 本工法主要舍去传统先抹灰后贴砖，而是直接在外墙上贴砖，主 要适用于高层建筑外墙饰面砖装饰施工。 2、材料 随着全钢大模板加工制作、安装技术的不断提高，外墙面混凝 土表面外观质量、表面平整度、立面垂直度等质量要求越

安徽星火科技大厦外墙面砖施工属冬期施工和高处作业,气温低,要求高,针对合肥地区气候环境及项目特点,采取防风、保温、掺加高性能防冻剂等技术措施,确保了工程质量,效果良好。