工程造价确定和控制工程变更索赔价款结算和控制

由于水利工程自身的特殊性,工程造价管理占据很重要的位置,在水利工程项目施工过程中,工程变更和工程索赔几乎是无法规避的。业主以及承包商在招标阶段就该考虑会存在的工程变更风险,并应采取恰当的措施来回避。如果发生变更,应积极采取合理措施处理由此导致的索赔,保证工程建设项目有序地开展。

建筑市场竞争日趋激烈,要想实现企业利益的最大化,做好和重视工程变更索赔工作显得尤为重要。就工程变更的原由、变更的提出、变更的范围、变更的程序、索赔的内容、索赔的证据,以及注意事项提出了一些观点。

工程变更和工程索赔对工程造价的巨大影响,决定了工程变更和工程索赔的管理成为工程项目管理中极其重要的一部分,被称为项目的第三次经营。因此,对工程变更和工程索赔进行分析研究,对项目的经营管理具有极大的指导意义。本文主要是结合笔者在工作中的实践经验,对工程变更产生的原因及工程索赔中应注意的关键点和措施方法进行简单的分析总结。在一定程度上讲,一个项目的工程变更越多,其改善项目的经营条件和实现项目的最终赢利的机会就越大,企业必须加强工程变更索赔的管理,来实现企业利润最大化。

在严谨的合同条款中，寻找变更索赔突破口 1.案例背景 （1）案例项目情况简介 ××（49.5mw）风电项目升压站建安工程位于××山脉北段，海拔为3400m。本工程承 包范围包括土建施工及电气安装施工（电气一二次设备由甲方负责采购）。其中:①土建施工 主要包括：中控楼，35kv配电室、检修间及油品库房、设备间、消防水泵房、室内外装修、 室内外设备基础、接地工程、升压站围墙、道路硬化及电缆沟施工、地下污水、室内外消防、 生活给排水系统施工等;②电气安装施工主要包括：2台110kv主变压器、110kvgis、35kv 开关柜、防雷接地工程、一二次电缆等设备安装施工、调试、试验。 ××（49.5mw）风电项目升压站建安工程合同工程造价总额1697.8万元。分析报价见下 表： 序号工程项目数量（基）单价（万元）报价金额（万元） 土建工程 一房屋建筑工程

针对变更索赔工作是项目施工中获取效益的主要途径之一,就变更索赔工作中容易忽视的几个问题做了详细探讨,指出做好索赔工作,可以保护施工单位的应得权利,获取更多利润。

文中分析了工程建设中常见的工程变更和工程索赔类型,简述了处理工程变更和工程索赔的一般程序,提出了变更索赔的工作方法及技巧。

在工程实施中,工程索赔作为合同管理的一部分,是一项既严格又细致的重要工作,直接影响合同执行的成败。文章分析了工程建设中常见的工程变更和工程索赔类型,简述了处理工程变更和索赔的一般程序,提出了索赔的方法。

关于工程变更索赔的分析——变更索赔是从工程中标、签订合同直到竣工结算，贯穿于施工全过程的一项重要工作。在竞争激烈的工程承包市场中，承包企业不可能以高额的利润率通过竞标的方式中标。相反，往往是通过微利甚至以低于市场的实际价格来取得项目的经营承包...

word文档可编辑 技术资料专业分享 第一部分自学指导 第1章：工程造价概论 一．主要内容 1．建设阶段与建设项目的组成。 2．价格形成与工程造价的概念。 3．工程造价的计价特征。 4．投资和工程造价的管理。 5．造价工程师和工程造价咨询。 二．重点 1．价格形成。 2．工程造价的计价特征。 3．投资和工程造价的管理。 三．难点 1．价格形成。 2．工程造价的计价特征。 第2章：投资和工程造价的构成 一．主要内容 1．投资与工程造价概述。 2．建筑安装工程费用的构成。 3．设备及工器具费用的构成。 4．工程建设其它费用的构成。 5．预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 二．重点 1．建筑安装工程费用的构成。 2．设备及工器具费用的构成。 三．难点 1．建筑安装工程费用的构成。 word文档可编辑 技术资料专业分享 2．设备及工器具费用的构成。 3．预备费、建设期贷款利

完美word格式 专业整理知识分享 《工程造价确定与控制》课程标准 一、课程代码：*** 二、适用专业：双证书自考本科（工程管理） 三、课程性质与目的 《工程造价确定与控制》是双证书自考本科（工程管理）专业开设的专 业核心课程，是一门理论性、实践性及综合性强的课程。本课程的目的是培 养应考者系统地学习工程造价的专业知识，熟悉工程造价全过程动态确定与 控制（即计价）的基本原理和方法；掌握工、料、机消耗量定额的测定及单 位估价表（即计价表）的编制与应用，掌握建筑与装饰工程工程量清单编制 及施工图预算的编制方法，招标控制价、投标报价的确定原理；了解国、内 外工程造价管理现状及发展趋势，培养学生具备独立进行工程造价确定与控 制的实践能力，以达到人力、物力和建设资金的合理使用，取得最大的经济 效益，并能在工程造价管理中运用有关的法律法规内容，解决实际问题，明 确工程造价的有关概念，国内

第一节决策和设计阶段工程造价确定与控制概述 一、决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行 技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投 资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系 到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。项目决 策阶段确定出决策结果，是对投资活动的成果目标（使用功能）、基本实施方案和主要投入 要素作出总体策划。这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据60%～ 70%，估计产出对项目使用功能的影响在70%～80%。这表明项目决策阶段对项目投资和使用 功能具有决定性的影响。 工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建

2015—2016学年第2学期 离线作业 科目：_______工程造价确定与控制b________ 姓名：_______朱炳胜________ 学号：_______000000______ 专业：______土木工程（工程管理）_____ 班级：_____2014-55班（专本）_____ 西南交通大学远程与继续教育学院 知金教育上海数字化学习中心 第1次作业 二、主观题(共13道小题) 37.何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现 了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 38.我国现阶段，建设工程产品的价

工程变更索赔的风险管理——建设项目施工过程中，工程变更和索赔几乎是不可避免的。业主和承包商在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险，并应采取恰当的措施来避免。一旦发生变更，应及时合理处理由此导致的索赔，保证建设项目有序地开展。

1 工程变更索赔中的几个问 题 国际工程承包是一项风险事业。在竞争日趋激烈的国际 工程承包市场中，工程承包企业为了取得工程项目的经营 承包权，往往要降低报价以战胜竞争对手。这种情况下如果 承包商不善于经营管理，并通过有效的索赔，以减少或避免 自己的损失，企业就难以生存和发展。国际工程承包施工 的实践证明，施工索赔是决定国际承包施工企业经济效益 的重要环节，也是衡量国际承包施工企业经营管理水平高低 的一个重要标志。 笔者在施工索赔的诸多内容中，选择我们在国际承包施 工中遇到最多、影响最大的工程变更索赔，通过对其客观存 在性、合同法理性的分析，同时结合自己的实际工作实践， 以及国际承包施工企业的经验。论述工程变更索赔在国际工 程项目经营管理中的地位、作用以及做好工程变更索赔中所 应注意的几个问题。 2 一、变更在工程项目中客观存在 国际工程承包施工的实践经验证明，每项工程的建设

工程变更索赔管理办法 第一章总则 第一条为了规范变更、索赔工作，强化业务管理，提高全公司 变更索赔水平，充分调动全员、特别是各级机构和管理人员进行变更 索赔工作的主动性和积极性，实现工程项目减亏、增盈及企业效益最 大化，参照股份公司及集团公司有关意见和办法，特制定本办法。 第二条本办法的适用范围：公司全部工程项目。 第三条本办法所指的变更，是指在满足业主要求的前提下，从 项目立项跟踪直至竣工审计全过程中发生的建设范围、实施时间或价 款调整的任何行为，通过主动地、有目的性地依据项目实际与合同约 定进行总体策划进行工程变更，达到优化设计、增收节支、便于施工、 维护企业自身权益的行为。 索赔，则是指在合同实施过程中，根据合同及法律规定，对并非 由于自己的过错且应由业主或第三方承担责任的情况所造成的实际 损失，凭有关证据向业主或工程师（指监理单位）或第三方提出的赔 偿，包括变更、补

结合多年工作经验，主要就工程变更索赔相关问题进行了简单分析探讨，旨在提高工程变更索赔管理工作，不足之处

文中以公司在建项目工程变更索赔个案为例,对工程项目实施工程变更和索赔进行初步探讨。

1 高纲1223 江苏省高等教育自学考试大纲 06962工程造价确定与控制 南京工业大学编 江苏省高等教育自学考试委员会办公室 2 一、课程性质及其设置目的与要求 （一）课程性质和特点 《工程造价确定与控制》课程是我省高等教育自学考试工程管理专业（独立本科段）的 一门重要的专业课程，其任务是培养应考者系统地学习工程造价的专业知识，熟悉工程造价 全过程动态确定与控制（即计价）的基本原理和方法；掌握工、料、机消耗量定额的测定及 单位估价表（即计价表）的编制与应用，掌握建筑与装饰工程工程量清单编制及施工图预算 的编制方法，招标控制价、投标报价的确定原理；了解国、内外工程造价管理现状及发展趋 势，为今后从事工程造价确定与控制的理论研究和实践工作提供基础。 （二）本课程的基本要求 本课程内容服从于社会主义市场经济规律和国家各项技术经济政策，课程具有较强的实 践性。

工程造价是影响施工企业竞标的关键因素，它能以优势竞争力为施工企业赢得更多的市场及盈利。本文以多角度的视野对工程造价进行审视，在工程造价的控制和管理层面泼墨，以工程从设计到工程付诸施工的整体过程的成本控制为本文论述重点。

《工程造价确定与控制》

论工程变更后工程造价的确定与控制——近年来，建设项目的招投标已趋完善，但施工过程中工程变更的情况很多，对工程造价的影响也很大，那么，合理地确定变更的工程价款、有效地控制整个项目的工程造价，对保持合同履行的严肃性及公平合理原则尤为重要。

近年来,建设项目的招投标已趋完善,但施工过程中工程变更的情况很多,对工程造价的影响也很大,那么,合理地确定变更的工程价款、有效地控制整个项目的工程造价,对保持合同履行的严肃性及公平合理原则尤为重要。