工程验收及备案资料住宅工程质量分户验收方案

*****住宅工程 质 量 分 户 验 收 方 案 *******公司 ********项目部 ****年*月**日 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况 建设单位：***** 设计单位：***** 监理单位：***** 施工单位：***** 本工程位于*****，为9层框剪结构，建筑面积5818m2，建筑高 度47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度6度。本 工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为c30、c25。钢筋采用hpb235级钢、hrb335 级钢及冷轧带肋钢筋（crb550级）。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204

仅供个人参考 不得用于商业用途 住宅工程质量分户验收方案 有限责任公司 年月日 一、编制依据 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，维护业主利益，并且 减少工程投诉率。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《》 及国家现行有关工程质量验收标准，及上海市有关文件要求等编制的。 二、明确各方职责 （一）、建设单位： 1、建设单位是分户验收第一负责人，组织施工单位编制分户验收方案，组织 进行审核确认住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。 2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协助解决分户 验收中测量、设备、人员、资金等问题。组织有关人员参加分户检查验收工作并 应及时确认签字盖章。 （二）、监理单位： 1、参加施工单位编制分户验收方案； 2、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目以及检查内 容和数量。 3、按要求配备一定数量的监理人

1/13 住宅工程质量分户验收方案 一、编制依据 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，维护人民群 众直接利益。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条 例》及国家、省施工质量验收规范标准，建设部建质函[2006]17号文件 以黑龙江省建设厅黑建质监字[2006]9号文件和齐建发[2006]85号文件 等编制的。 二、明确各方职责 （一）、建设单位： 1、建设单位是分户验收第一负责人，组织施工单位编制分户验收 方案，组织进行审核确认住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。 2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协 助解决分户验收中测量、设备、人员、资金等问题。组织有关人员参加 分户检查验收工作并应及时确认签字盖章。 3、工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅 质量保证书》的附件一并交给业主《住宅质量保证书》所列事项。 ○

------------- ------------- 住宅工程质量分户验收方案记录表 表1-1 工程名称: 附：住宅平面图（明确标注所选检查点） 注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。 建设单位：（公章）单位（项目）负责人：年月日 监理单位：（公章）总监：年月日 房号楼单元号 建设单位施工单位 监理单位物业单位 开工日期竣工日期 方案内容：经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收，多种户 型时，每种户型应确定一套方案。 验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取个房间（分别 是：）进行验收，其中：房间 验收轴线、标高偏差情况；房间检查门窗安装质量；房间检查电气设施安 装情况；房间检查给排水、采暖、通风空调情况；房间进行 验收项目。 ------------- -------------

*****住宅工程 质 量 分 户 验 收 方 案 *******公司 ********项目部 ****年*月**日 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况 建设单位：***** 设计单位：***** 监理单位：***** 施工单位：***** 本工程位于*****，为9层框剪结构，建筑面积5818m2，建筑高 度47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度6度。本 工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为c30、c25。钢筋采用hpb235级钢、hrb335 级钢及冷轧带肋钢筋（crb550级）。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204

附表一 住宅工程质量分户验收方案 2015年1月20日 建设单位：(公章)佛山市南海区宇佳房地产开发有限公司 单位(子单位)工程名称:佳兆业水岸新都花园一期1、2座住宅，12、13座住宅，1号商业，2、3号商业，b区地下室 gd429 结构形式 栋号 地基基础 验收情况 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位 分包单位 物业公司 验收 依据 验收 日期 ～ √√√√√ √ √√ 验收 方式 工程 概况 分户 验收 组人 员组 成 验收 前的 准备 工作 建筑设备系统开 通情况 实测实量、观感质量检查 给排水系统开 通 /建筑电气开通系 统 /燃气系统完工(开通) 备注: / 防水试验坡屋面/外墙/外门窗 /厕浴间墙 面 / 蓄水试验平屋面/露台/阳台 /厕浴间地 面 /厨房地面 年月 日 年月日 实测实量的 仪器和

住宅工程质量分户验收方案 工程名称： 建设单位：（公章） 年月日 住宅工程质量分户验收方案的填写说明 1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工程质量分户 验收方案》； 2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的 准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成； 3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验收的基础，应在表中填写 这2个分部的验收结论和验收时间； 4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位、主 要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管理公司应列席参与分户验收工作； 5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检 测器等专业

住宅工程质量分户验收方案 有限责任公司 年月日 一、编制依据 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，维护业主利益，并且 减少工程投诉率。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《》 及国家现行有关工程质量验收标准，及上海市有关文件要求等编制的。 二、明确各方职责 （一）、建设单位： 1、建设单位是分户验收第一负责人，组织施工单位编制分户验收方案，组织 进行审核确认住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。 2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协助解决分户 验收中测量、设备、人员、资金等问题。组织有关人员参加分户检查验收工作并 应及时确认签字盖章。 （二）、监理单位： 1、参加施工单位编制分户验收方案； 2、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目以及检查内 容和数量。 3、按要求配备一定数量的监理人员。 4、同施工单位确定每户住宅

一、工程概况 工程名称谊联名居25#楼结构形式底层框架层数六层 建筑面积4269.8m2层高2.80m户数40户 1.分户主体结构钢筋混凝土、砌体设计要求： 基础：独立基础、条基 楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯 楼板：现浇钢筋混凝土楼板 圈梁层层设置于板下，过梁现浇钢筋混凝土过梁 砌体：均采用mu10混凝土多孔砖。一至三层采用mb10混合砂 浆，四——六层采用mb7.5混合砂浆，室内地面以下采用m10水泥 砂浆。 外墙为370厚复合墙体，240厚承重墙外粘120厚聚苯板。 内墙为240mm、120mm两种砌体。 2.分户门窗设计要求： 门：住宅单元门为电子对讲门，分户门为乙级防火门ｋ≤２.５ w/㎡k，管道井为丙级防火门。 窗：窗为节能塑钢窗。南侧为单框三玻，窗的气密性不低于现行 国家标准gb/t7017-2002规定的5级水平。阳台门窗

一、工程概况 工程名称谊联名居25#楼结构形式底层框架层数六层 建筑面积4269.8m2层高2.80m户数40户 1.分户主体结构钢筋混凝土、砌体设计要求： 基础：独立基础、条基 楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯 楼板：现浇钢筋混凝土楼板 圈梁层层设置于板下，过梁现浇钢筋混凝土过梁 砌体：均采用mu10混凝土多孔砖。一至三层采用mb10混合砂 浆，四——六层采用mb7.5混合砂浆，室内地面以下采用m10水泥 砂浆。 外墙为370厚复合墙体，240厚承重墙外粘120厚聚苯板。 内墙为240mm、120mm两种砌体。 2.分户门窗设计要求： 门：住宅单元门为电子对讲门，分户门为乙级防火门ｋ≤２.５ w/㎡k，管道井为丙级防火门。 窗：窗为节能塑钢窗。南侧为单框三玻，窗的气密性不低于现行 国家标准gb/t7017-2002规定的5级水平。阳台门窗

*****住宅工程 质 量 分 户 验 收 方 案 *******公司 ********项目部 ****年*月**日 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况 建设单位：***** 设计单位：***** 监理单位：***** 施工单位：***** 本工程位于*****，为9层框剪结构，建筑面积5818m2，建筑高 度47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度6度。本 工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为c30、c25。钢筋采用hpb235级钢、hrb335 级钢及冷轧带肋钢筋（crb550级）。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204

word整理版 参考学习资料 *****住宅工程 质 量 分 户 验 收 方 案 *******公司 ********项目部 ****年*月**日 word整理版 参考学习资料 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况 建设单位：***** 设计单位：***** 监理单位：***** 施工单位：***** 本工程位于*****，为9层框剪结构，建筑面积5818m2，建筑高 度47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度6度。本 工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为c30、c25。钢筋采用hpb235级钢、hrb335 级钢及冷轧带肋钢筋（crb550级）。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2

住宅工程质量分户验收方案 有限责任公司 年月日 一、编制依据 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，维护业主利益，并且 减少工程投诉率。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《》 及国家现行有关工程质量验收标准，及上海市有关文件要求等编制的。 二、明确各方职责 （一）、建设单位： 1、建设单位是分户验收第一负责人，组织施工单位编制分户验收方案，组织 进行审核确认住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。 2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协助解决分户 验收中测量、设备、人员、资金等问题。组织有关人员参加分户检查验收工作并 应及时确认签字盖章。 （二）、监理单位： 1、参加施工单位编制分户验收方案； 2、参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目以及检查内 容和数量。 3、按要求配备一定数量的监理人员。 4、同施工单位确定每户住宅

绿地·凯旋城i地块工程 质 量 分 户 验 收 方 案 牡丹江市安装工程有限公司公司 绿地·凯旋城i地块工程项目部 2012年10月05日 住宅工程质量分户验收方案 一、工程概况 建设单位：绿地地产集团牡丹江爱民置业有限公司 设计单位：牡丹江设计研究院有限责任公司 监理单位：黑龙江省飞天建设监理公司 施工单位：牡丹江市安装工程有限公司 本工程位于牡丹江市爱民区新平路与通乡街交口，为6+1层砖混结构， 建筑面积184217.94m2，建筑高度21.95m。建筑结构安全等级为二级，建筑 抗震设防烈度6度。主体结构砼强度等级为c30、c25。钢筋采用hpb300级钢、 hrb335级钢及hrb400级钢。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-20

附表一 住宅工程质量分户验收方案 年月日 单位(子单位)工程名称: 建设单位(公章): gd429 结构形式 栋号 验收情况 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位 分包单位 物业公司 依据 日期 □□□□□ □□□□ □□□ 方式 通情况 概况 成 工作 实测实量、观感质量检查 给排水系统开通 /建筑电气开通系 统 /燃气系统完工(开通) 备注: 防水试验坡屋面/外墙/外门窗 /厕浴间墙 面 / 年月日～年月日 仪器和工具 蓄水试验平屋面/露台/阳台 /厕浴间地 面 /厨房地面/ 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 负责人负责人 计人员人员 负责人负责人 负责人人员 总监人员 总户数装修情况 主体结构验收情况 单位(子单位)工程名称 面积 层

南通建筑工程总承包有限公司 *************************项目【住宅工程分户验收方案】 第1页共38页 目录 1、编制依据........................................................................................................2 2、工程概况........................................................................................................2 3、准备工作..........................................................................................

目录 附：抽查点分布图 1、编制依据 1.1施工合同、招标文件、施工图纸、施工图设计说明、施工组织设计； 1.2北京市建委京建质〔2005〕999号《住宅工程质量分户验收管理规定》 1.3北京市建委京建质〔2009〕383号《关于加强住宅工程质量分户验收管理工 作的通知》 1.4北京市住宅工程质量分户验收指导手册 1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002 1.6《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002 1.7《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002 1.8《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》gb50325-2001 1.9《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2002 1.10《建筑工程施工质量验收统一标注》 1.11《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2002版 1.12***********

1 分户验收标准 工程名称： 装修类型： 方案编制： 方案审批： 编制日期： 2 目录 一、工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,（1） 二、分户验收组织机构,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,（2） 三、分户验收人员岗位责任制,,,,,,,,,,,,,,,,,（3） （一）项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制,,,,,,（3） （二）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制,,,,,（4） 四、分户验收专业检查组任务分工表,,,,,,,,,,,,,,（4） （一）土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表,,,,,（4） （二）给水排水及采暖专业检查组项目分户验收工作任务分工表（4） （三）电气专业检查组项目分户验收工作任务表,,,,,,,（4） 五、住宅工程质量分户验收操作基本程序,,,,,,,,,,,,（

住宅工程质量分户验收表 表1-1 工程名称高密市城嘉都市华庭1#楼序号东单元号 建设单位高密市城市建设投资开发有限公司施工单位 高密市海建建筑工程有限公 司 监理单位山东智汇工程项目管理有限公司物业单位 序号综合验收内容评定结论 1建筑结构外观及尺寸偏差 符合设计要求和验收规范规 定。 2墙面、地面和顶棚层质量 符合设计要求和验收规范规 定。 3门窗安装质量 符合设计要求和验收规范规 定。 4防水工程质量 符合设计要求和验收规范规 定。 5采暖系统安装质量 符合设计要求和验收规范规 定。 6给水、排水系统安装质量 符合设计要求和验收规范规 定。 7室内电气工程安装质量 符合设计要求和验收规范规 定。 8建筑节能保温工程质量符合设计要求和验收规范规定。 9 综合 验收 结论 符合设计要求和验收规范规定，同意该户投入使用。 验收单位 建设单位

住宅工程质量分户验收表 工程名称：钻石礼都a2号楼 房号a2楼1单元201号 建设单位天元房地产开发有限公司施工单位 吉林省宇信建筑工程有限公 司 监理单位 长春市忠承工程建设监理有 限公司 开工日期2006年4月15日 竣工日期2006年10月15日 序号验收内容验收结论 1建筑结构外观及尺寸偏差 2门窗安装质量 3墙面、地面和顶棚面层质量 4防水工程质量 5采暖系统安装质量 6给水、排水系统安装质量 7室内电气工程安装质量 8其它规定、标准中要求分户检查的内容 综合 验收 结论 验 收 单 位 建设单位施工单位监理单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 2006年月日 （验收专用章） 单位负责人 2006年月日 （验收专用章） 总监理工程师 2006年月日 现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表 表1-1

住宅工程质量分户验收规程 acceptancespecificationforunitqualityofhousingengineering 目次 1总则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2术语,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 3基本规定,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4室内地面,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4.1普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面）,,,,,,,,,,,,,, 4.2板块楼地面面层,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4.3室内楼梯,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 5室内墙面、顶棚抹灰工程,,

住宅工程质量分户验收表