工程管理专业中房地产开发与经营管理课程的教学研究

房地产专业是重要的专业科目之一,只要我们按照社会的需要设置工程管理专业的房地产课程,培养出来的学生就一定会满足各个房地产投资开发企业、物业管理公司、房地产咨询等中介机构的巨大的需求。

第一章经营与房地产经营 房地产经营学的研究对象是房地产经济活动全过程的经营问题。 研究目的： a研究房地产经营的基本经济活动及其运作规律，以便从整体上把握房地产经济 运作的过程，指导企业从事房地产经营活动。 b研究基本的房地产经营预测和决策技术、营销技术，帮助企业掌握现代经营原 理与方法；掌握科学的决策程序和决策方法；提高企业在市场经济中的适应力和 竞争力。 c研究房地产经营计划管理、财务管理、人力资源管理等一整套现代企业经营管 理手段和方法。以提高企业管理效率和管理水平。 d研究房地产企业经营分析的原则和方法，探索提高企业综合经济效益及项目经 营效益的途径。 研究内容一是关于经营与房地产经营的基本概念、基本原理、基本运作规律的 内容。 二是关于房地产市场分析、预测与决策技术的研究。 三是关于房地产企业及房地产企业主要经营管理职能的研究。 四是关于房地产营销理论与方法的研

第一章经营与房地产经营 1，房地产经营学的研究对象是房地产经济活动全过程的经营问题。 2，研究目的：a研究房地产经营的基本经济活动及其运作规律，以便从 整体上把握房地产经济运作的过程，指导企业从事房地产经营活动。b 研究基本的房地产经营预测和决策技术、营销技术，帮助企业掌握现代 经营原理与方法；掌握科学的决策程序和决策方法；提高企业在市场经 济中的适应力和竞争力。c研究房地产经营计划管理、财务管理、人力 资源管理等一整套现代企业经营管理手段和方法。以提高企业管理效率 和管理水平。d研究房地产企业经营分析的原则和方法，探索提高企业 综合经济效益及项目经营效益的途径。 3,研究内容：一是关于经营与房地产经营的基本概念、基本原理、基 本运作规律的内容。二是关于房地产市场分析、预测与决策技术的研 究。三是关于房地产企业及房地产企业主要经营管理职能的研究。四是 关于房地产营销理

1 房地产开发与经营管理习题答案 房地产开发与经营管理习题答案房地产开发与经营管理习题答 案(一)判断题 1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．√9．× 10．√11．√12．×13．√14．×15．×16．√17．×18．× 19．√20．×21．√22．×23．√24．×25．√26．×27．× 28．×29．×30．×31．×32．√33．√34．√35．×36．√ 37．×38．√39．×40．√41．×42．×43．×44．×45．√ 46．×47．√48．×49．× 难点解析 7．应该是微观区域结构，宏观区域结构指在全国或省区范围内 房地产业的布局。 9．应根据实际情况采取不同消费方式满足社会各种消费者的需 求。 18．必须凭借建设用地规划许可证 21．年实际利率：(1+10％／12)12-1-10．47％，则本利和： 10000×(1+10．47％)-

房地产开发经营与管理是目前很多高职院校相关专业所开设的具有很强实践性的一门课程，通过该课程的学习，可以使学生掌握更加专业的房地产开发知识，但是很多高职院校在进行该课程教学时，教学方法与手段落后，跟不上时代的潮流，本文旨在找出教学过程存在的问题，并提出几个该课程创新的教学措施。

房地产开发经营与管理是目前很多高职院校相关专业所开设的具有很强实践性的一门课程，通过该课程的学习，可以使学生掌握更加专业的房地产开发知识，但是很多高职院校在进行该课程教学时，教学方法与手段落后，跟不上时代的潮流，本文旨在找出教学过程存在的问题，并提出几个该课程创新的教学措施。

在分析新常态下我国房地产市场现状与发展趋势的基础上,结合国内房地产开发与经营管理专业建设与发展情况,得出该专业建设过程中的一些问题以及新时期下的发展趋势.然后通过对某高校的案例分析,分析其在专业建设发展中存在的不足,结合新常态下房地产企业对人才的要求,提出相应的对策建议,以促进房地产开发与经营管理专业的建设与发展.

一、房地产开发与管理课程的教学目标“房地产开发与管理”是房地产开发与管理专业的专业必修课,也是专业核心课程之一。房地产开发与管理这门课程的内容包括房地产开发企业开发一个房地产项目的整个过程,包括市场调研、土地使用权的获得、编制可行性研究报告、进行开发项目报建、领取五证、工程施工、销售、竣工验收和物业管理等。这门课与其他课程有一定交叉,需要有其他课程作为先导,同时作为房地产专业的主专业课,

房地产开发与管理课程教学改革的探讨

根据国家教育部颁布的高等院校本科教育专业目录,原房地产经营管理专业归并到工商管理专业,成为工商管理专业的一个方向。本文在分析工商管理专业开设房地产经营管理方向课程的必要性后,对该方向课程的设置及教学内容进行研究,并提出有关改进教学方案的建议。

\"房地产开发经营与管理\"是一门实践性很强的课程,有助于培养实践能力强的专业技术人员。针对\"房地产开发经营与管理\"这门课在教学过程中存在的各种问题,从教师授课、案例教学、发挥学生主观能动性和增加实践环节等方面提出建议,希望能够提高该课程教学效果,达到教学目的。

本文主要分析了房地产工程管理之间的平衡衔接问题，以求对相关企业能提供有益的建议和积极的参考价值。

课程建设是实现学校教育教学目标的基础工程,是各项改革的出发点和落脚点,直接影响到人才培养质量。通过对房地产开发与管理专业培养目标的分析,确定本专业的专业核心课程,并提出建设专业核心课程的措施。

中国冶金教育　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年第3期 工程管理专业建筑结构课程的 教学研究与实践 曹剑平 　　建筑结构课程是工程管理专业的一门 技术基础课,由于这门课程内容繁多、覆 盖面广,对于非工民建的工程管理专业学 生来说,全面掌握其设计理论和计算方法, 存在着较大的难度。随着教育教学改革的 不断深入,教学时数日益减少,在这种情 况下如何使工程管理专业学生对建筑结构 理论和工程实践有较准确的理解和掌握, 值得我们教育工作者进行深入的探讨,笔 者在此略表拙见。 一、现有课程存在的问题 (一)内容多,学时少 建筑结构课程其内容从钢筋和混凝土 材料的力学性能、结构设计基本计算原则、 钢筋混凝土基本构件的计算和构造、预应 力混凝土构件,到梁板结构、单层工业厂 房、多层框架以及钢结构、结构抗震构造 等。内容繁多,而教

独立学院《房地产开发经营管理》的教学有其自身的特点,其教学模式也应有别于其它高校的教学模式,本文从当前独立学院《房地产开发经营管理》教学中存在的问题,结合教学与实践经验,对该课程的教学改革的必要性进行深入研究。

在房地产开发过程中,房地产开发的运营效率和施工管理在整个工程正常运行中发挥着重要作用。因此,主要就从如何提高房地产开发的运营效率和房地产工程项目现场施工的管理两方面展开论述,为房地产开发企业提供借鉴。

在介绍我校房地产开发与管理本科专业现状的基础上,分析了校企联合培养学生的背景和必要性,描述了本专业解决实践教学资源不足的措施,从场地、项目、培训、就业等方面总结了目前本校房地产开发与管理本科专业校企联合培养的运行模式以及取得的成果和经验,提出了未来房地产人才需求的发展方向及相应的产教深入融合的发展方向,为更好地开展人才培养的实践教学活动和培养学生的实践技能指明了方向。

房地产开发与经营管理实务模拟试题 一、单选题 1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。 其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（b）。 a.1000万元b.2000万元 ｃ.3000万元ｄ.4000万元 2．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（d） a房屋出租b房地产抵押c土地使用权转让d土地使用权出让 3．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让 年限，其中居住用地最高出让年限为（d）。 a40年b60年c50年d70年 4．房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（b） a租金收缴计划完成率b租金收缴率 c

针对工程管理专业的特点,结合目前我国工程造价的改革和自身的教学经验,介绍了课程存在的问题,并分析了工程估价课程新的教学内容和教学方法,为工程估价课程教学提供了参考依据。

房地产一直是当前中国热门的话题，作为开发商而言，如何提高开发工程项目的管理水平，降低工程造价，是其研究的热点。本文阐述了当前房地产开发工程项目管理现状，针对相关问题，探讨了项目管理优化措施。

绥化嘉诚房地产经纪有限公司www.***.*** 练习题二 （一）单项选择 1．（）是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质 环境的活动。 a．房地产经营b．房地产管理 c．房地产开发d．房地产运作 2．房地产开发是一个复杂的过程，需要各种资源，主要包括（）。 ①土地②劳动力③资金④建筑材料⑤城市基础设施⑥城市公用配套设施⑦专业 人员的经验 a．①②③④b．①②③④⑦ c．①②③④⑤⑥⑦d．①②③④⑤⑦ 3．一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确 的是（）。 ①规划设计与方案报批②投资机会找寻③可行性研究④获取土地使用权证⑤投资 机会筛选⑥施工建设与竣工验收⑦市场营销和物业管理⑧签署合作协议 a．②⑤④③①⑥⑧⑦b．②⑤③④①⑧⑥⑦ c．②④⑤③①⑧⑥⑦d．②③⑤④①⑧⑥⑦ 4

练习题一 （一）单项选择 1．房地产是一种特殊的商品，（）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。 a．专业性b．各异性 c．不可移动性d．适应性 2．以下属于房地产市场的运行环境的是（） ①社会环境②区域环境③经济环境④资源环境⑤技术环境⑥软环境⑦法律制度环 境⑧金融环境⑨政治环境⑩国际环境 a．①③⑦⑩b．②④⑤⑥⑩ c．①③④⑤⑦⑧⑨⑩d．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ 3．以下不属于房地产市场专业顾问的有（） a．建筑师b．精算师 c．工程师d．律师 4．（）通常协助买卖双方办理出租出售手续，同时还协助委托方制定与实施租售策 略、确定租售对象与方法、预测租售价格。 a．物业代理b．律师 c．会计师d．房地产估价师 5．房地产市场的参与者包括（） ①土地所有者或当前的使用者②开发商③政府④金融机构⑤建筑承包商⑥专业 顾问⑦房地产