福州市城市规划管理技术规定

●福州市城市规划局编制 ●福州市人民政府批准 ●二○○○年一月一日实施 福 州 市 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定( 暂 行 ) 2 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3） 第二章建设用地分类与适建范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（4） 第三章建筑容量控制指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（11） 第四章建筑间距控制与建筑退让⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（16） 第五章市政公用设施控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（25） 第六章建筑高度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（35） 第七章建筑绿地控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（37） 第八章建筑与城市环境控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（39） 第九章特别地区的补充规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（43） 第十章附则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（

●福州市城市规划局编制 ●福州市人民政府批准 ●二○○○年一月一日实施 福 州 市 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定( 暂 行 ) 2 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3） 第二章建设用地分类与适建范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（4） 第三章建筑容量控制指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（11） 第四章建筑间距控制与建筑退让⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（16） 第五章市政公用设施控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（25） 第六章建筑高度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（35） 第七章建筑绿地控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（37） 第八章建筑与城市环境控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（39） 第九章特别地区的补充规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（43） 第十章附则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（

《福州市城市规划管理技术规定》 （送审稿） 2007年8月29日 2 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第二章城市用地控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第三章建筑容量指标控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第四章建筑间距控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第五章建筑退让控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第六章建筑高度和面宽控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第七章市政公用设施控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第八章城市与建筑环境控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第九章特别地区控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 第十章附则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 附录一术语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 附录二计算规则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（） 附

1 ●福州市城市规划局编制 ●福州市人民政府批准 ●二○○○年一月一日实施 福 州 市 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定( 暂 行 ) 2 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3） 第二章建设用地分类与适建范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（4） 第三章建筑容量控制指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（11） 第四章建筑间距控制与建筑退让⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（16） 第五章市政公用设施控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（25） 第六章建筑高度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（35） 第七章建筑绿地控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（37） 第八章建筑与城市环境控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（39） 第九章特别地区的补充规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（43） 第十章附则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

福州市城市规划管理 技术规定 第二十六条房地产开发建设用地未达到下列最小面积的，不得单独建设： （五）高层公共建筑高度小于或等于50m的为3500㎡； （六）高层公共建筑高度大于50m的为4500㎡。 建设用地未达到上述规定的最小面积，但因邻近用地已经完成城市建设，或因公用设 施等限制，确实无法调整、合并，且不妨碍城市规划实施的，由福州市城市规划局予以核准 建设。 第二十八条在福州市城市规划区中心城范围内建设机动车公共停车场（库）应遵循 以下规定： （一）机动车公共停车场（库）是指以计时收费方式，服务外来或市内机动车的停车 场（库）。外来机动车公共停车场（库）应设置在城市出入口道路附近或其它合适的地点， 市内公共停车场（库）应靠近主要服务对象设置，其场址选择应符合城市规划要求和车辆出 入口不妨碍道路畅通的要求。机动车公共停车场（库）出入口的设置应符合下列规定

《福州市城市规划管理技术规定》 （送审稿） 2009年2月 2 目录 第一章总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3） 第二章城市用地控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（3） 第三章建筑容量指标控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（7） 第四章建筑间距控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（9） 第五章建筑退让控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（12） 第六章建筑高度和面宽控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（15） 第七章市政公用设施控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（16） 第八章城市与建筑环境控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（19） 第九章特别地区控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（20） 第十章附则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（21） 附录一术语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（21） 附录二计算规则⋯⋯⋯⋯⋯⋯

滁州市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录：名词解释 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据有关法规、规范， 结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于在滁州市城市规划区范围内各项建设工程（临时建 筑、个人自建房除外）。详细规划编制、城市规划管理、城市建设实施均应符合 本规定。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一）r—居住用地； （二）c—公共设施用地

广州市城市规划管理技术规定

1 杭州市城市规划管理技术规定（试行） 第一章总则 第一条为加强我市城市规划管理，保证城市规划的实施，根 据《杭州市城市规划管理条例》制定本规定。 第二条本规定适用于杭州市城市规划区。杭州市域各县（市） 的城镇可参照执行。 第三条详细规划编制涉及建筑高度、建筑间距、建筑退让和 日照等建筑管理内容，应符合本技术规定。 城市总体规划、分区规划和历史文化名城保护专项规划确定的 风景区、历史风貌保护区和历史地段等特定区域，在编制详细规划 时，可根据实际情况和特殊要求，在满足相关规范的前提下，确定 专门的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标， 由市规划行政主管部门报市人民政府批准后执行。 第四条各项建设项目，应按照批准的详细规划执行。尚未批 准详细规划的，按总体规划、分区规划及本规定执行。 临时建设工程按有关规定执行。 农民建房和城市居民私房翻建规划管理办法由市规划行政主

1 保定市城市规划管理技术规定 （试行） 目录 第一章总则 第二章建设项目选址管理 第三章建设用地管理 第四章建筑间距与日照要求 第五章建筑物退让 第六章建筑高度与建筑面宽 第七章建筑层高与容积率计算准则 第八章建筑与城市景观 第九章附则 2 第一章总则 第一条为加强和规范城市规划管理，保证城市规划的实施，根 据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城市控制性详细规划管 理办法（试行）》、《保定市城市总体规划》、《保定市城市控制性 详细规划》及有关法律、法规、规章和规范，结合本市实际情况，制 定本规定。 第二条在本市规划建设用地内，使用土地、制定和实施城市规 划，从事与城市规划有关的建设活动，进行城市规划管理，必须遵守 本规定。 第三条编制修建性详细规划和建设工程设计方案应符合本规 定，并按相关程序报经审定、批准后

重庆市城市规划管理技术规定 （征求意见稿） 重庆市规划局 二○一○年十二月 1 重庆市城市规划管理技术规定 （征求意见稿2010-12-8） 第一章总则 第一条（目的依据）为了加强本市城市规划管理，保证城市规划 的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》 等法律、法规以及《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》，结合本市实 际，制定本规定。 第二条（适用范围）本规定适用于本市城市、镇规划区内国有土 地上的各类建设项目。 本市城市规划区外国有用地上实施建设的，其修建性详细规划的 编制亦应符合本规定。 经依法批准的历史文化名镇、历史文化街区、文物保护单位和历 史传统风貌街区保护范围等特定区域内的建设项目，按照本规定第四 十六条、第四十七条执行。 临时建设、城镇房屋解危改造等建设项目不适用本规定。 第三条（规划编制与技术规定的关系）控制性详细

-0- 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 -1- 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规划管理办法》 及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程均应符合本 规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市用地分类与 规划建设用地标准》（gbj137—90）分类如

-0- 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 -1- 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规划管理办法》 及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程均应符合本 规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市用地分类与 规划建设用地标准》（gbj137—90）分类如

合肥市城市规划管理技术规定

大同市城市规划管理技术规定

1 天津市城市规划管理技术规定 天津市人民政府2009年第16号令 第一编总则 第一条为加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中 华人民共和国城乡规划法》及有关规定，结合本市实际情况，制定本 规定。 第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规 划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本规定。 第三条城市规划编制和管理，坐标系应当采用1980西安坐标 系和1990年天津市任意直角坐标系；高程系应当采用1985国家高程 基准和1972年天津市大沽高程系。 第四条规划行政主管部门可以根据本规定制定城市设计导则, 城市规划设计应当符合城市设计导则的要求。 第二编规划编制 第一章一般规定 第五条规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于 发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。

合肥市城市规划管理技术规定 安徽省合肥市人民政府 合肥市城市规划管理技术规定 政府令〔2007〕131号 《合肥市城市规划管理技术规定》已经２００７年１２月５日市人民政府第１０ ４次常务会议审议通过，现予发布，自２００８年１月２０日起施行。 市长 二○○七年十二月十八日 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规 划管理办法》及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程 均应符合本规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一）r—居住用地； （二）c—公共设施用地； （三）m—工业用地； （四）w

《东莞市城市规划管理技术规定》 建筑间距计算见第十一章《附录二》第6款，建筑间距图示见第十一 章《附录四》第1款。第二十四条一般多层居住建筑的间距应符合 下列规定：(一)多层居住建筑平行布置时的间距：1.南北向指正南 北向和南偏东（西）45°以内（含45°），下同，其间距不小于南侧 建筑高度的1.0倍。2.东西向指正东西向和东（西）偏南（北）45° 以内（不含45°），下同，其间距不小于较高建筑高度的0.7倍。(二) 多层居住建筑垂直布置时的间距：1.南北向的间距不小于南侧建筑 高度的0.7倍；东西向的间距在老城区不小于较高建筑高度的0.6倍。 2.垂直布置的居住建筑的山墙宽度必须小于或等于14m；山墙宽度大 于14m的，其间距按平行布置的居住建筑控制。(三)多层居住建筑 既非平行也非垂直布置时的间距：1.两幢建筑的

合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑容量 第四章建筑间距 第五章建筑退让 第六章建筑高度 第七章绿地 第八章建筑停车及地下空间 第九章建筑景观 第十章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建设工程配建机动车位设置标准 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三高层建筑日照分析规则 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规 划管理办法》及有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程 均应符合本规定，临时建设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市 用地分类与规划建设用地标准》（gbj１３７—９０）分类如下： （一

枣庄市人民政府关于印发《枣庄市城市规划管理技术规定》的通知 （枣政发〔2006〕43号） 各区（市）人民政府，枣庄高新区管委会，市政府各部门，各大企业： 现将《枣庄市城市规划管理技术规定》印发给你们，望认真遵照执行。 二○○六年八月二十三日 2 枣庄市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为进一步加强城市规划管理，提高规划管理工作水平，使城市规划管理法制化、 科学化、规范化。依据《中华人民共和国城市规划法》、《山东省实施〈中华人民共和国 城市规划法〉办法》、《枣庄市城市总体规划》及有关法律、法规和规章，结合我市实际， 制定本规定。 第二条本规定适用于枣庄市城市规划区范围内的各类建设工程。 第三条坚持先规划后建设的原则，编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规 划，下同）应符合本规定的要求。各项建设用地、建设工程应按已编制的详细规划执行； 未编制详细规划的，按城市总体规

个人收集整理勿做商业用途 第一章总则 第一条为科学编制城市规划，严格城市规划管理，实 现城市规划设计和规划管理地标准化、规范化和法制化，保 障依法实施城市规划，根据《中华人民共和国城市规划法》、 《云南省城市规划管理条例》、《昆明市城市规划管理条例》 和经批准地《昆明城市总体规划》，以及国家、省、市相关 法律、法规、规范和标准，结合昆明市地实际情况，特制定 本规定.个人收集整理勿做商业用途 第二条本规定适用于在昆明城市规划区内进行地城 市规划、建设工程设计和规划管理地相关活动. 编制和审批分区规划、详细规划（含控制性详细规划和 修建性详细规划）、各项专业规划以及有关建筑设计，应当 符合国家、省、市相关法律、法规、规范、标准和本规定.个 人收集整理勿做商业用途 各项规划应当采用国家统一地坐标系统. 昆明城市规划区内地土地利用和各项建设活动应当符 合经批准地

合肥市城市规划管理技术规定 （《合肥市城市规划管理技术规定》已经2007年12月5日市人民政府第104次常务会议审议通过，现予 发布，自2008年1月20日起施行。） 二○○七年十二月十八日 合肥市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《合肥市城市规划管理办法》及有关法规、 规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内城市详细规划编制、城市规划管理及各项建设工程均应符合本规定，临时建 设、个人自建房除外。 第二章建设用地 第三条城市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，依据《城市用地分类与规划建设用地 标准》（gbj137―90）分类如下： （一）r―居住用地； （二）c―公共设施用地； （三）m―工业用地； （四）w―仓储用地； （五）t―对外交通用地； （六）s―道路广场用地； （